Приложение 1. Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, переулок Озерный, 4/1

Приложение 1
к постановлению
администрации Города Томска
от 23.06.2020 N 539

1. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка:

1.1 кадастровый номер: 70:21:0200014:1939;

1.2 адрес: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, переулок Озерный, 4/1;

1.3 площадь: 254 кв. м;

1.4 разрешенное использование: хранение автотранспорта;

1.5 вид права - аренда;

1.6 ограничения: земельный участок полностью расположен в охранной зоне II пояса Сибирского ботанического сада, утвержденной постановлением Администрации Томской области от 15.03.2004 N 21а "Об особо охраняемой природной территории регионального (областного) значения "Сибирский ботанический сад", часть земельного участка площадью 23 кв. м расположена в охранной зоне подземного электрического кабеля 0,4 кВ, часть земельного участка площадью 95 кв. м расположена в охранной зоне ТП 671-79 Московский тракт, 87/1, земельный участок расположен в охранной зоне объектов культурного наследия ЗРР 4-55, утвержденной постановлением Администрации Томской области от 14.06.2012 г. N 226а;

1.7 обременения: на части земельного участка расположена часть деревянного забора и часть автомобильной парковки;

1.8 категория земель: земли населенных пунктов;

1.9 цель предоставления: строительство;

1.10 градостроительный регламент: земельный участок расположен в границах территориальной зоны общественно-жилого назначения (ОЖ), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденными решением Думы Города Томска от 27.11.2007 N 687.

2. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) 100 566 (сто тысяч пятьсот шестьдесят шесть) рублей 00 копеек.

3. Шаг аукциона: 3 000 (три тысячи) рублей 00 копеек.

4. Размер задатка: 21 000 (двадцать одна тысяча) рублей 00 копеек (перечисляется по реквизитам организатора торгов).

5. Победитель (единственный участник) аукциона в течение 30 (тридцати) дней со дня направления договора аренды уполномоченным органом обязан подписать и предоставить в уполномоченный орган договор аренды земельного участка.

6. В случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или от заключения договора аренды земельного участка, внесенный задаток не возвращается и зачисляется в бюджет муниципального образования "Город Томск".

7. Существенные условия договора аренды земельного участка:

7.1 Предмет договора: арендодатель обязуется передать арендатору во временное возмездное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, переулок Озерный, 4/1 площадью 254 кв. м с кадастровым номером 70:21:0200014:1939.

7.2 Размер ежегодной арендной платы за земельный участок: определен по результатам аукциона. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок ежегодно изменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

7.3 Цель предоставления земельного участка - для строительства (разрешенное использование: хранение автотранспорта).

7.4 Срок аренды - 1 (один) год 6 (шесть) месяцев с даты подписания договора аренды земельного участка.

7.5 Порядок, условия и сроки внесения ежегодной арендной платы: победитель аукциона обязан в порядке, в сроки и на условиях, установленных договором аренды земельного участка, уплачивать сумму ежегодной арендной платы, предложенную победителем аукциона. В случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона, который изменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

7.6 Ответственность арендатора за ненадлежащее исполнение обязательств по договору:

7.6.1 В случае несвоевременного исполнения обязательств по уплате арендной платы начисляются проценты в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

7.6.2 В случае выявления факта использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и (или) разрешенным использованием, арендатор обязан уплатить арендодателю штраф за нецелевое использование земельного участка. Сумма такого штрафа определяется как разница между арендной платой, начисленной в соответствии с условиями договора и суммой, начисленной за фактическое использование земельного участка, за период такого использования по правилам и ставкам, установленным муниципальными правовыми актами Города Томска. Штраф подлежит перечислению арендатором на счет арендодателя, определенный в договоре для внесения арендной платы. Уплата штрафа осуществляется в срок, указанный в уведомлении, направленном арендодателем по адресу арендатора, указанному в договоре. Неполучение арендатором уведомления не является основанием для освобождения от уплаты штрафа. Уплата штрафа не освобождает арендатора от обязанности привести использование земельного участка в соответствие его целевому назначению.

7.7 Арендодатель имеет право на односторонний отказ от исполнения договора аренды (ст. 450.1 ГК РФ) в случае выявления факта использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и (или) разрешенным использованием, неуплаты штрафа за нецелевое использование земельного участка или просрочки исполнения обязанности по внесению арендной платы более чем на 20 календарных дней.