Приложение N 1. Положение о порядке выявления, учета и признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым

Приложение N 1
к решению сессии Ялтинского
городского совета Республики Крым
второго созыва от 23 июня 2020 N 3

Положение
о порядке выявления, учета и признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение разработано в соответствии со статьями 225, 235, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Республики Крым N 54-ЗРК от 21.08.2014 "Об основах местного самоуправления в Республике Крым", Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей", Уставом муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым.

1.2. Настоящее Положение о порядке выявления, учета и признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым (далее - Положение), распространяется на объекты недвижимого имущества на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, являющиеся бесхозяйными в соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе:

- объекты, которые не имеют собственника;

- объекты, собственник которых неизвестен;

- объекты, от права собственности, на которые собственник отказался в порядке, предусмотренном статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации.

1.3. Настоящее Положение регулирует порядок выявления бесхозяйных объектов, подачу заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей, обращение в суд с заявлением о признании муниципальной собственности на бесхозяйные объекты, принятия их в муниципальную собственность муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым.

1.4. Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляет орган, в полномочия которого, входит ведение Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту ЕГРН) по заявлению Администрации города Ялта Республики Крым (далее по тексту - Администрация).

1.5. В настоящем Положении Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города Ялта Республики Крым признается уполномоченным органом по осуществлению функции в сфере имущественных отношений, отраслевому и межотраслевому управлению в сфере имущественных отношений, подаче заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей, обращению в суд с заявлением о признании муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, принятию бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым (далее - Уполномоченный орган).

1.6. Настоящее Положение не применяется в случае государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от права собственности в соответствии со статьей 53 Земельного кодекса Российской Федерации и статьей 56 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

2. Порядок выявления бесхозяйных объектов

2.1. Объекты, которые не имеют собственника и собственник которых неизвестен, выявляются в процессе проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инфраструктуры, иными способами, которые не противоречат действующему законодательству.

2.2. Сведения о бесхозяйных объектах могут предоставлять юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица путем направления соответствующего обращения (далее - обращение) в Администрацию города Ялта.

2.3. При получении сведений о выявлении объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, Уполномоченный орган в течение одного месяца осуществляет следующие мероприятия:

2.3.1. Проводит осмотр объекта;

2.3.2. Запрашивает:

- в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на объект;

- в филиале ГУП РК "Крым БТИ" сведения о правах на объект;

- в органах исполнительной власти Республики Крым сведения о наличии объекта в реестре государственной собственности Республики Крым и федеральной собственности;

- в органах исполнительной власти Республики Крым сведения о наличии актовой записи о смерти в случае, если предполагаемым собственником является физическое лицо (в целях исключения наличия признаков выморочного имущества);

- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц о предполагаемом собственнике (в случаях, когда предполагаемым собственником является юридическое лицо).

2.3.3. Организовывает обнародование сообщения о наличии объекта, имеющего признаки бесхозяйного, и приеме заявлений собственников в течение одного месяца со дня публикации путем размещения на официальной странице муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым на Портале Правительства Республики Крым (yalta.rk.gov.ru) и муниципальной газете "Ялтинские вести".

2.4. В случае выявления информации о собственнике объекта Администрация:

- прекращает работу по сбору документов для постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного;

- сообщает данную информацию лицу, подавшему заявление о выявлении бесхозяйного объекта.

2.5. В случае не поступления сведений о наличии собственника Уполномоченный орган проводит мероприятия, направленные на подготовку необходимых документов для подачи заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

3. Отказ от права собственности

3.1. Собственник объекта вправе отказаться от права собственности на него, в том числе подав соответствующее заявление в Администрацию.

Заявление об отказе от права собственности на объект, находящийся в общей собственности, подается всеми собственниками объекта.

3.2. В заявлении об отказе от права собственности на объект указываются сведения об объекте недвижимого имущества с индивидуализирующими характеристиками и лице позволяющим достоверно определить принадлежность объекта данному правообладателю.

3.3. К заявлению об отказе от права собственности на объект прилагаются копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица (лиц), отказавшегося (отказавшихся) от права собственности на объект недвижимости.

3.4. При подаче заявления граждане предъявляют документ удостоверяющий личность, представители собственника - доверенность, заверенную нотариально.

3.5. При установлении факта, объявления собственника об отказе от имущества, иным способом, без подачи заявления в Администрацию, либо совершения собственником других действий, определенно свидетельствующих о его устранении от владения, пользования и распоряжения без намерения сохранить какие-либо права на это имущество, объявления об этом каким-либо иным способом, Администрация принимает решение о постановке на учет бесхозяйного объекта.

4. Постановка на учет в качестве бесхозяйных объектов

Для постановки на учет объекта бесхозяйного недвижимого имущества Администрация города Ялта подает в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав заявление и документы в соответствии с Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.12.2015 N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей".

5. Оформление права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты

5.1. По истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта на учет в ЕГРН, Администрация обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект.

5.2. На основании вступившего в законную силу решения суда, Администрация в установленном действующим законодательством порядке включает такое имущество в казну муниципального имущества и направляет в ЕГРН документы для государственной регистрации права муниципальной собственности.

5.3. Если в срок до вступления в силу решения суда объявляется собственник бесхозяйного объекта, доказывание права собственности на бесхозяйный объект лежит на данном собственнике.

6. Расходы на оформление права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты

6.1. Расходы на оформление права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты финансируются из средств муниципального бюджета муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым.

6.2. Если до признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект объявляется его собственник. Администрация города Ялта вправе в судебном порядке взыскать с него расходы средств муниципального бюджета муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым на содержание бесхозяйного объекта.

Начальник Департамента имущественных и земельных отношений

В.А. Астахов