Приложение. Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа

Приложение
к решению
Совета народных депутатов
Ленинск-Кузнецкого
муниципального округа
от 30 января 2020 г. N 51

Положение
о комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет статус, задачи, функции и ответственность комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа (далее по тексту - комитет).

1.2. Комитет является отраслевым (функциональным) органом администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа, уполномоченным осуществлять непосредственное управление (владение, пользование, распоряжение, контроль за сохранностью) имуществом, принадлежащим на праве собственности Ленинск-Кузнецкому муниципальному округу.

1.3. От имени Ленинск-Кузнецкого муниципального округа функции и полномочия учредителя комитета, а также собственника закрепленного за ним имущества осуществляет администрация Ленинск-Кузнецкого муниципального округа (далее по тексту соответственно - учредитель, собственник), которая также обеспечивает создание правовых, финансовых и материально-технических условий для деятельности комитета, осуществляет финансовое обеспечение деятельности комитета, наделяет комитет полномочиями действовать от собственного имени при заключении муниципальных контрактов, совершении сделок.

1.4. От имени Ленинск-Кузнецкого муниципального округа права собственника муниципального имущества (права владения, пользования и распоряжения) в порядке, установленным Советом народных депутатов Ленинск-Кузнецкого муниципального округа, осуществляет администрация Ленинск-Кузнецкого муниципального округа в лице уполномоченного органа - комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого муниципального округа в пределах возложенных на него полномочий, определенных настоящим Положением, иными правовыми актами органов местного самоуправления Ленинск-Кузнецкого муниципального округа.

1.5. Комитет является юридическим лицом, имеет обособленное имущество на праве оперативного управления, имеет смету, самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках, лицевые счета в органах Федерального казначейства, открытые в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации, круглую печать со своим полным наименованием на русском языке, а также необходимые для осуществления своей деятельности штампы, бланки и другие реквизиты, утвержденные в установленном порядке, от своего имени приобретает и осуществляет имущественные и личные не имущественные права, несет обязанности, выступает истцом или ответчиком в суде общей юрисдикции, арбитражном и третейском судах.

1.6. Учредительным документом комитета является настоящее Положение утверждаемое Советом народных депутатов Ленинск-Кузнецкого муниципального округа.

1.7. Правила организации деятельности комитета по реализации его полномочий устанавливаются регламентами комитета, утвержденными постановлением главы Ленинск-Кузнецкого муниципального округа.

1.8. Комитет осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, их территориальными органами, органами государственной власти Кемеровской области, со структурными подразделениями администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа, Советом народных депутатов Ленинск-Кузнецкого муниципального округа, государственными и муниципальными организациями, иными юридическими и физическими лицами.

1.9. Комитет является муниципальным казенным учреждением.

1.10. Наименование комитета:

1.10.1. Полное наименование комитета на русском языке - комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа.

1.10.2. Сокращенное название комитета - КУМИ Ленинск-Кузнецкого муниципального округа.

1.10.3. Место нахождения, юридический, фактический (почтовый) адрес комитета:

- место нахождения комитета: 652507, Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Григорченкова, 47;

- фактический (почтовый) и юридический адрес комитета: 652507, Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Григорченкова, 47.

1.11. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, законами Кемеровской области, Уставом Ленинск-Кузнецкого муниципального округа, муниципальными правовыми актами Ленинск-Кузнецкого муниципального округа, а также настоящим Положением.

2. Цели и предмет деятельности

2.1. Основными целями комитета являются:

2.1.1. Пополнение бюджета Ленинск-Кузнецкого муниципального округа.

2.1.2. Обеспечение эффективного управления муниципальным имуществом.

2.1.3. Создание, реорганизация и ликвидация муниципальных предприятий, учреждений, автономных учреждений в установленном законом порядке.

2.1.4. Осуществление учета и контроля, эффективного управления и распоряжения земельными участками, находящимися в границах Ленинск-Кузнецкого муниципального округа, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами, иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Кемеровской области, муниципальными правовыми актами района в сфере регулирования земельных отношений.

2.1.5. Организация учета и ведение реестра муниципальной собственности администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа.

2.2. Для достижения основных целей комитет наделяется полномочиями по осуществлению в установленном порядке следующих видов деятельности:

2.2.1. Принимает в муниципальную собственность округа объекты федеральной собственности и государственной собственности субъектов РФ, передает объекты муниципальной собственности округа в федеральную собственность и государственную собственность субъектов РФ.

2.2.2. В установленном порядке осуществляет передачу муниципального имущества, а также прием имущества в муниципальную собственность.

2.2.3. Приобретает за счет средств бюджета имущество в муниципальную собственность Ленинск-Кузнецкого муниципального округа.

2.2.4. Оформляет прием в муниципальную собственность недвижимое и иное имущество, созданное в результате исполнения инвестиционных контрактов и приобретенного в результате иных гражданско-правовых договоров.

2.2.5. Осуществляет ведение реестра муниципального имущества Ленинск-Кузнецкого муниципального округа.

2.2.6. Организует в установленном порядке проведение оценки стоимости муниципального имущества.

2.2.7. Организует проведение инвентаризации муниципального имущества и земельных участков.

2.2.8. Проводит в установленном порядке приватизацию муниципального имущества. Разрабатывает ежегодные планы приватизации муниципального имущества Ленинск-Кузнецкого муниципального округа. Представляет отчеты об исполнении планов приватизации муниципального имущества.

2.2.9. Осуществляет организацию и проведение торгов, аукционов, конкурсов. Осуществляет функции продавца муниципального имущества при приватизации муниципального имущества, способами определенными федеральными законами, с учетом особенностей установленных правовыми актами Совета народных депутатов Ленинск-Кузнецкого муниципального округа, главы муниципального округа, назначает уполномоченных представителей, а также аукционистов из числа работников комитета.

2.2.10. Выступает арендодателем муниципального имущества, осуществляет передачу муниципального имущества в безвозмездное пользование, осуществляет в установленном порядке закрепление муниципального имущества за муниципальными предприятиями, муниципальными учреждениями и автономными учреждениями на праве хозяйственного ведения, оперативного управления и ином праве.

2.2.11. Осуществляет в установленном порядке контроль за использованием и сохранностью закрепленного за муниципальными предприятиями, муниципальными учреждениями и автономными учреждениями имущества, принимает меры по изъятию излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями, муниципальными учреждениями и автономными учреждениями либо приобретенного муниципальными предприятиями или муниципальными учреждениями и автономными учреждениями за счет средств, выделенных им собственником на приобретение этого имущества.

2.2.12. Согласовывает решения о списании муниципальными предприятиями, муниципальными учреждениями и автономными учреждениями закрепленного за ними муниципального имущества. Списывает муниципальное имущество, входящее в состав казны.

2.2.13. Контролирует с участием заинтересованных подразделений администрации обоснованность списания основных фондов муниципальными, автономными учреждениями и предприятиями.

2.2.14. Участвует в организации работ, связанных с проведением ремонтов, реконструкций, эксплуатаций, содержанием и охраной муниципальной собственности.

2.2.15. Выявляет и принимает в муниципальную собственность бесхозяйное, выморочное имущество на территории Ленинск-Кузнецкого муниципального округа.

2.2.16. Разрабатывает проекты муниципальных правовых актов по вопросам, связанным с деятельностью комитета.

2.2.17. Готовит проекты решений органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков для строительства, реконструкции объектов недвижимости, строительства жилья, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и животноводства.

2.2.18. Является органом, уполномоченным на управление и распоряжение земельными участками Ленинск-Кузнецкого муниципального округа, находящимися в муниципальной собственности Ленинск-Кузнецкого муниципального округа, а также земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю в соответствии с федеральным законодательством и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления Ленинск-Кузнецкого муниципального округа.

2.2.19. Организует и проводит торги по продаже земельных участков и земель, находящихся в муниципальной собственности, а также продажи права аренды на них.

2.2.20. Осуществляет контроль за пополнением бюджета района от использования арендованного имущества и земельных участков.

2.2.21. Осуществляет учет платежей за использованием земельных участков, контроль за их поступлением, правильностью расчета и своевременностью оплаты арендаторами и землепользователями земельных участков.

2.2.22. Осуществляет контроль за соблюдением участниками земельных отношений на территории Ленинск-Кузнецкого муниципального округа земельного законодательства, условий договоров и принимает меры в отношении лиц, их нарушающих.

2.2.23. Осуществляет функции муниципального земельного контроля за использованием земель на территории Ленинск-Кузнецкого муниципального округа.

2.2.24. Организует и проводит инвентаризацию земель и других объектов недвижимости, межевания и упорядочения границ муниципальных земель на основе проектов межевания и застройки подведомственной территории.

2.2.25. Осуществляет в установленном порядке изъятие земельных участков и объектов недвижимости для муниципальных нужд, в том числе путем выкупа.

2.2.26. Выступает в пределах своей компетенции муниципальным заказчиком на изготовление технической документации, землеустроительных, межевых, кадастровых и иных работ, связанных с управлением и распоряжением муниципальным имуществом.

2.2.27. Осуществляет в пределах своей компетенции в соответствии с действующим законодательством размещение муниципальных заказов на поставку товаров, выполнение работ и оказание услуг для обеспечения своей деятельности.

2.2.28. Проводит поэтапный ввод предоставления муниципальных услуг населению в электронном виде.

2.2.29. Формирует рабочие планы перехода на предоставление муниципальных услуг в электронном виде.

2.2.30. Разрабатывает административные регламенты предоставления муниципальных услуг в электронном виде.

2.2.31. Представляет интересы муниципального образования при решении его имущественных вопросов во всех органах государственной власти, в том числе в судебных органах, прокуратуре.

2.2.32. Представляет интересы муниципального образования Ленинск-Кузнецкого муниципального округа при государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и земельных участков и сделок с ним.

2.2.33. Вносит главе муниципального округа предложения по приобретению в муниципальную собственность жилых помещений для социально незащищенных слоев населения. Участвует в деятельности комиссии по их оценке и состоянию.

2.2.34. По поручению главы муниципального округа выполняет иные функции для решения возложенных на него задач.

3. Права и обязанности комитета

3.1. Комитет имеет право в установленном порядке:

- заключать все виды договоров с юридическими и физическими лицами, не противоречащие законодательству Российской Федерации, а также целям и предмету деятельности комитета (договоры купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования, иные договоры, закреплять муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, доверительного управления), предоставлять земельные участки на праве аренды, собственности, постоянного бессрочного пользования, безвозмездного срочного пользования и т.д.;

- выступать держателем имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями (имущество муниципальной казны Ленинск-Кузнецкого муниципального округа);

- управлять муниципальным имуществом в рамках установленной компетенции;

- осуществлять контроль за деятельностью муниципальных предприятий, автономных и муниципальных учреждений в части эффективного использования муниципального имущества;

- за счет средств бюджета Ленинск-Кузнецкого муниципального округа совершать сделки по приобретению в муниципальную собственность имущества, земельных участков;

- вправе осуществлять предпринимательскую деятельность в рамках достижения целей, ради которых создан комитет, и соответствующую этим целям;

- проводить приватизацию муниципального имущества;

- давать разъяснения по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом;

- готовить проекты муниципальных правовых документов по вопросам, относящимся к компетенции комитета;

- представлять интересы собственника в отношениях, связанных с управлением и распоряжением муниципальным имуществом;

- выступать в качестве истца, ответчика, иных лиц, участвующих в деле либо лиц, участвующих в соответствующем процессе в судах Российской Федерации при рассмотрении споров, связанных с объектами муниципальной собственности Ленинск-Кузнецкого муниципального округа, а также споров, связанных с осуществлением администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа прав собственника и иных имущественных прав;

- привлекать для содействия в выполнении решений об условиях приватизации муниципального имущества Ленинск-Кузнецкого муниципального округа экспертов, консультационные, аудиторские, оценочные и иные организации;

- осуществлять прием заявлений граждан и юридических лиц (заявителей) о предоставлении земельных участков и документов, предусмотренных действующим законодательством;

- получать в уполномоченных органах и выдавать заявителям документы об оформлении прав на земельные участки;

- запрашивать и получать необходимую информацию о деятельности муниципальных предприятий, муниципальных учреждений и автономных учреждений;

- запрашивать в установленном порядке у федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Кемеровской области, органов местного самоуправления, структурных подразделений и должностных лиц администрации, граждан и юридических лиц необходимые материалы и сведения по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками;

- запрашивать у органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах на недвижимое имущество и о сделках с ним;

- осуществлять иные действия, необходимые для выполнения поставленных комитетом целей.

3.1.1. Учреждать, создавать, реорганизовывать и ликвидировать муниципальные предприятия, учреждения в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Комитет обязан:

3.2.1. Обеспечивать своевременное поступление в бюджет Ленинск-Кузнецкого муниципального округа средств, получаемых в результате деятельности комитет