Приложение 2. Договор на размещение некапитального объекта

Приложение 2
к распоряжению Москомспорта
от 5 марта 2020 г. N 66

                        Договор ________________

                  на размещение некапитального объекта

г. Москва                                          "__"__________ 20__ г.

     ____________________,  именуемое  в  дальнейшем "Учреждение", в лице

(должность,  Ф.И.О.),  действующего на основании Устава, с одной стороны,

и  (наименование  организации),  именуемое в дальнейшем "Пользователь", в

лице  (должность  руководителя)  (Ф.И.О.  руководителя),  действующего на

основании    (наименование    документа),  с  другой  стороны,  совместно

именуемые   в  дальнейшем  "Стороны",  в  соответствии  с  постановлением

Правительства  Москвы  от  13 ноября  2012 г.  N 636-ПП  "О  размещении и

установке  на  территории города Москвы объектов, не являющихся объектами

капитального   строительства"  и  протокола  о  результатах  аукциона  от

"__"________ 20__ г. N ___, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                       1. Предмет Договора

     1.1.  В  соответствии  со  схемой размещения объектов, не являющихся

объектами  капитального  строительства,  предназначенных  для обеспечения

занятий  физической  культурой,  спортом,  обустройства  раздевалок, мест

хранения  спортивного инвентаря, либо предварительным проектом размещения

объекта    Учреждение    предоставляет    Пользователю  право  разместить

некапитальный    объект    по   адресу:  г. Москва,  __________  согласно

ситуационному  плану (схеме ситуационного плана) являющегося неотъемлемой

частью  настоящего  договора  (приложение  N 1), а Пользователь обязуется

разместить  и  обеспечить  в  течение  всего  срока  действия  настоящего

договора    функционирование  некапитального  объекта  на  условиях  и  в

порядке,    предусмотренных    в   соответствии  с  настоящим  договором,

федеральным законодательством и законодательством города Москвы.

     1.2.    Настоящий   договор  на  размещение  некапитального  объекта

является  подтверждением  права  Пользователя на размещение и обеспечение

функционирования  объекта  в  месте,  установленном  ситуационным  планом

(схемой ситуационного плана) и пунктом 1.1 настоящего договора.

     1.3.  Настоящий  договор  не  является  основанием для осуществления

строительства,  получения  разрешения  на строительство и государственной

регистрации права собственности на размещенные объекты.

     1.4.  Пользователь  обязан осуществить монтажные работы (фактическое

размещение)  по  возведению  объекта  в срок не позднее 12 месяцев с даты

заключения настоящего Договора.

                      2. Срок действия Договора

     2.1.  Договор заключен до "__"______ 20__ г. (срок договора не может

составлять  более 5 лет, если иной срок размещения не предусмотрен схемой

размещения  некапитальных  объектов,  утвержденной  Департаментом  спорта

города Москвы).

     2.2. Договор вступает в силу с даты подписания Сторонами.

     2.3.  Действие  настоящего  Договора  прекращается со следующего дня

соответствующего  месяца  и  числа  последнего  года  срока,  а  в  части

исполнения  обязательств  по оплате условия договора действуют до момента

исполнения данных обязательств.

                        3. Плата по Договору

     3.1.  Плата  за  размещение некапитального объекта устанавливается в

размере  итоговой  цены  аукциона, за которую Пользователь приобрел право

на  заключение  настоящего  договора  и  составляет _____________________

рублей в год.

     3.2.  Плата  за  размещение  объекта  начисляется  с даты подписания

Договора    Сторонами    и    вносится   ежеквартально  равными  частями,

рассчитанными  относительно  размера  ежегодной платы, не позднее 5 числа

первого  месяца каждого отчетного квартала на счет указанный в приложении

N 2 к настоящему договору.

     3.3.  Первый  платеж при заключении настоящего Договора производится

на  ближайшую  дату  платежа,  следующую  за  датой  учетной  регистрации

Договора.

     3.4.  Размер  платы  за  размещение  некапитального объекта не может

быть изменен по соглашению сторон.

                     4. Особые условия Договора

     4.1.    Пользователь    обязуется    осуществить  демонтаж  и  вывоз

некапитального  объекта,  размещенного в соответствии с условиями данного

договора,  с  места  его  размещения  в  четырнадцатидневный срок, с даты

прекращения действия договора.

     4.2.  Пользователь  выражает согласие на демонтаж и(или) перемещение

некапитального  объекта  (элементов некапитального объекта) на специально

организованную  площадку  для  хранения  незаконно  размещенных объектов,

силами    уполномоченного  органа  исполнительной  власти  города  Москвы

(государственного    учреждения  города  Москвы),  в  случае  прекращения

действия  договора и истечении четырнадцатидневного срока на добровольный

демонтаж некапитального объекта.

     4.3.  Стороны  выражают  согласие,  что  орган исполнительной власти

города  Москвы  (государственное учреждение города Москвы) уполномоченный

на  обеспечение  демонтажа  и (или) перемещения некапитального объекта, в

случае  отказа Пользователя в добровольном порядке осуществить демонтаж и

вывоз  некапитального  объекта  с места его размещения в семидневный срок

после  прекращения  договора,  не  несет  ответственность  за состояние и

сохранность    данного    объекта,    оборудования  или  иного  имущества

находящегося  на  объекте,  при  его  демонтаже  и  (или)  перемещении на

специально  организованную  площадку для хранения незаконно установленных

объектов.

     4.4.  Пользователь  не  в  праве  передавать  права и обязанности по

настоящему договору третьим лицам.

     4.5.  При  размещении  объекта  в  соответствии со схемой размещения

объектов,    не    являющихся    объектами   капитального  строительства,

предназначенных  для  обеспечения  занятий физической культурой, спортом,

обустройства    раздевалок,    мест    хранения    спортивного  инвентаря

Пользователь  не  вправе  размещать  некапитальный объект до согласования

дизайна  внешнего  вида,  архитектурных и конструктивных решений фасадов,

разрезов    объектов    спортивного  назначения  и  размещаемого  на  них

оборудования с Департаментом спорта города Москвы.

     При  размещении  объекта  в  соответствии с предварительным проектом

размещения  Пользователь обязан разработать и согласовать основной проект

размещения    некапитального    объекта    в    порядке,    установленном

постановлением Правительства Москвы от 13 ноября 2012 г. N 636-ПП.

     4.6.  Иные  особые  условия (например, качественные и количественные

характеристики объекта в соответствии с лотовой документацией).

                    5. Права и обязанности сторон

     Пользователь имеет право:

     5.1.    Разместить    некапитальный    объект  по  местоположению  в

соответствии  с  п. 1.1  настоящего  договора  и  на  условиях настоящего

договора.

     5.2.    Использовать    некапитальный    объект    (обеспечить   его

функционирование)    в    соответствии    с    требованиями  федерального

законодательства,  законодательства  города Москвы и условиями настоящего

договора.

     5.3. На возмещение убытков, причиненных по вине Учреждения.

     5.4.    Иные    права,    не  урегулированные  настоящим  Договором,

применяются  и  действуют  в  соответствии  законодательством  Российской

Федерации и/или города Москвы.

     Пользователь обязан:

     5.5. Надлежащим образом исполнять все условия настоящего Договора.

     5.6.    Своевременно   вносить  плату  по  настоящему  договору.  По

требованию  Учреждения  представлять  платежные  документы  по настоящему

Договору.

     5.7.  Сохранять  вид, специализацию, местоположение и функциональное

назначение   некапитального  объекта  в  течении  установленного  периода

размещения  объекта,  не размещать в границах, установленных ситуационным

планом  (схемой  ситуационного плана) расположения объекта, иные объекты,

не предусмотренные настоящим Договором.

     5.8.    Не    осуществлять  работы  без  разрешения  соответствующих

компетентных     органов    (архитектурно-градостроительных,    пожарных,

санитарных,  природоохранных  и  других  органов), для проведения которых

требуется соответствующее разрешение.

     5.9. Не нарушать прав третьих лиц.

     5.10.   Письменно  в  десятидневный  срок  уведомить  Учреждение  об

изменении  своего наименования, места нахождения (почтовый адрес) и места

регистрации юридического лица, платежных и иных реквизитов.

     В    случае   неисполнения  Пользователем  этих  условий  извещение,

направленное   по  указанному  в  Договоре  адресу,  является  надлежащим

уведомлением Учреждения Пользователя.

     5.11.    Не  допускать  загрязнение,  захламление  места  размещения

объекта.  Обеспечить  содержание  объекта, а также территории в границах,

установленных    ситуационным    планом    (схемой  ситуационного  плана)

расположения  объекта  в  соответствии с санитарными нормами и правилами,

вывоз  мусора  и  иных  отходов,  выполнить  благоустройство территории в

границах,  установленных ситуационным планом (схемой ситуационного плана)

расположения объекта с соблюдением установленных требований.

     5.12.  Соблюдать при размещении объекта требования градостроительных

регламентов,    строительных,    экологических,  санитарно-гигиенических,

противопожарных и иных правил и нормативов.

     5.13.  Использовать  объект  способами,  которые  не должны наносить

вред окружающей среде.

     5.14.  Обеспечить  возможность проведения эксплуатационными службами

аварийно-восстановительных  работ,  работ по предотвращению возникновения

чрезвычайных  ситуаций,  ремонта,  обслуживания и реконструкции подземных

коммуникаций    и    сооружений    и    доступ   для  этого  специалистов

соответствующих  эксплуатирующих и других специализированных организаций,

строительной  и  специальной  техники, а также получать согласование этих

организаций  для  проведения  земляных и строительных работ в технических

(охранных) зонах указанных подземных коммуникаций и сооружений.

     5.15.    Разместить    и   обеспечивать  актуальность  информации  о

некапитальном  объекте,  его свойствах, времени работы, спортивных зонах,

иные  сведения  в  Информационно-аналитической системе спортивной отрасли

города Москвы.

     5.16.  Представлять  по  запросам  Департамента спорта города Москвы

информацию  о  некапитальном  объекте,  его  свойствах,  времени  работы,

спортивных зонах, иные сведения.

     5.17.    Соответствие  некапитального  объекта  требованиям  ГОСТ  Р

52024-2003   "Услуги  физкультурно-оздоровительные  и  спортивные.  Общие

требования"  и  ГОСТ  Р 52025-2003 "Услуги физкультурно-оздоровительные и

спортивные.    Требования  безопасности  потребителей",  в  том  числе  с

подтверждением в рамках системы добровольной сертификации.

     5.18.  Условия  согласно  ограничениям  по размещению некапитального

объекта (аналогично ограничениям по использованию земельного участка).

     5.19.    Самостоятельно    и   за  собственные  средства  обеспечить

подключение  некапитального  объекта  к  необходимым  коммунальным сетям,

заключить    договоры    с   ресурсоснабжающими  организациями,  а  также

обеспечивать своевременное внесение необходимых коммунальных платежей.

     Учреждение имеет право:

     5.20.    В   любое  время  действия  Договора  проверять  соблюдение

Пользователем требований настоящего договора на месте размещения объекта.

     5.21.  Требовать расторжение договора и возмещения убытков в случае,

если  Пользователь  размещает  объект  не  в  соответствии  с  его видом,

назначением,    периодом    размещения,    ситуационным   планом  (схемой

ситуационного плана) и иными условиями настоящего Договора.

     5.22.    В    судебном   порядке  обратить  взыскание  на  имущество

Пользователя    в  случае  невыполнения  им  обязательств  по  настоящему

Договору.

     Учреждение обязано:

     5.23.  Предоставить  Пользователю  право  на  размещение  объекта  в

соответствии с условиями настоящего договора.

     5.24. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.

     5.25.  Не  вмешиваться  в  хозяйственную  деятельность Пользователя,

если она не нарушает прав и законных интересов других лиц.

     5.26.   В  десятидневный  срок  опубликовать  в  средствах  массовой

информации   или  на  официальном  сайте  в  сети  Интернет  сведения  об

изменении  своего наименования, места нахождения (почтовый адрес) и места

регистрации, платежных и иных реквизитов.

     Установленный  абзацем  первым  данного  пункта порядок оперативного

извещения   об  изменении  указанных  реквизитов  не  требует  отдельного

дополнительного соглашения к Договору.

     5.27.  Иные  обязанности,  не  урегулированные  настоящим Договором,

применяются  и  действуют  в  соответствии с законодательством Российской

Федерации и города Москвы.

                 6. Изменение и расторжение Договора

     6.1.  Изменения  и/или  дополнения  к  Договору могут быть совершены

Сторонами    в    письменной    форме  путем  подписания  дополнительного

соглашения,  если  иное  не  предусмотрено  действующим законодательством

Российской Федерации, либо Договором.

     6.2. Настоящий договор расторгается в случаях:

     -   прекращения  осуществления  деятельности  Пользователем  по  его

инициативе;

     -    ликвидация    юридического    лица,  являющегося  хозяйствующим

субъектом,  в  соответствии  с  гражданским  законодательством Российской

Федерации;

     -    прекращение    деятельности    физического   лица,  являющегося

хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя;

     -  по  решению  суда  в  случае нарушения Пользователем существенных

условий Договора на размещение некапитального объекта;

     - по соглашению сторон Договора.

     6.3.   Учреждение  вправе  в  одностороннем  порядке  отказаться  от

настоящего Договора досрочно в случае:

     -  нарушения  Пользователем  условий пункта 1.4 настоящего Договора,

предупредив об этом другую сторону не менее чем за 10 дней;

     -  признания  Пользователя финансово несостоятельным (банкротом) или

наличии достаточных оснований полагать о признании его банкротом;

     -  не  внесении  более  двух  раз подряд по истечении установленного

Договором срока платы;

     - нарушение режима ООПТ, режима объекта культурного наследия.

                              7. Санкции

     7.1.  За  неисполнение  или ненадлежащее исполнение условий Договора

виновная   Сторона  несет  ответственность,  предусмотренную  действующим

законодательством и настоящим Договором.

     7.2.    В  случае  просрочки  уплаты  платежей  Пользователь  обязан

выплатить  Учреждение  пени.  Пени  за  просрочку  платежа начисляются на

сумму  задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального

Банка  Российской  Федерации  за  каждый  день  просрочки  по день уплаты

включительно.

     7.3.  В  случае  неисполнения  или  ненадлежащего исполнения по вине

Пользователя  условий  раздела  4  и условий, установленных пунктами 1.4,

5.7,    5.8    настоящего  Договора  Пользователь  уплачивает  Учреждению

неустойку  (штраф)  в  размере годовой платы за размещение некапитального

объекта, определенной в пункте 3.1. настоящего договора.

     7.4.  Ответственность  Сторон  за нарушение обязательств по Договору

при  действии  обстоятельств  непреодолимой силы регулируется гражданским

законодательством Российской Федерации.

                 8. Рассмотрение и урегулирование споров

     Все  споры  между  Сторонами,  возникшие  из  данного Договора или в

связи  с  ним,  рассматриваются  в  судебном  порядке  в  соответствии  с

действующим законодательством в Арбитражном суде города Москвы.

                        9. Прочие положения

     9.1.    Стороны    руководствуются    законодательством   Российской

Федерации, города Москвы и настоящим Договором.

     9.2. Языком делопроизводства по Договору является русский язык.

     9.3.    Уведомления,    предложения  и  иные  сообщения  могут  быть

направлены    заказным   письмом,  и  иными  способами,  предусмотренными

законодательством или Договором.

     9.4.  Лица,  подписавшие  настоящий  Договор, заявляют об отсутствии

ограничений  полномочий  руководителей,  а  также иных лиц, подписывающих

настоящий Договор.

     Приложения к Договору:

     N 1  -  Ситуационный  план (схема  ситуационного плана) расположения

объекта;

     N 2 - Расчетный счет для перечисления платежей по Договору.

                   10. Адреса и реквизиты Сторон

Учреждение:	Пользователь:
Юридический адрес:	Юридический адрес:
Почтовый адрес:	Почтовый адрес:
ИНН/КПП	ИНН/КПП
ОКПО	ОКПО
Расчетный счет	Расчетный счет
N	N
в	в
Корреспондентский счет N	Корреспондентский счет N
БИК	БИК
Телефон:	Телефон

                        11. Подписи Сторон

     Договор подписан Сторонами  в 2 (двух)  экземплярах, имеющих  равную

юридическую  силу.

От Учреждения:                          От Пользователя:

___________________/___________/        ____________________/___________/

М.П.                                    М.П.