Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 4
к постановлению мэрии
города Новосибирска
от 7 июля 2020 г. N 2005
Положение
об управлении по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска
1. Общие положения
1.1. Управление по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска (далее - управление) является структурным подразделением департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска (далее - департамент).
1.2. В своей деятельности управление руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Новосибирской области, Уставом города Новосибирска, настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами города Новосибирска.
1.3. Управление имеет официальные бланки.
2. Основные задачи управления
2.1. Формирование основных направлений и проведение единой политики в сфере жилищных отношений на территории города Новосибирска.
2.2. Обеспечение проживающих в городе Новосибирске и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, участие в организации строительства муниципального жилищного фонда, осуществлении иных полномочий мэрии города Новосибирска (далее - мэрия) в соответствии с жилищным законодательством, за исключением отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления города Новосибирска.
2.3. Создание социально-экономических, правовых и организационно-технических условий для реализации жилищных прав граждан.
3. Основные функции управления
3.1. Участие в разработке и реализации документов стратегического планирования города Новосибирска в пределах компетенции управления.
3.2. Участие в разработке и реализации программ в сфере жилищных отношений на территории города Новосибирска.
3.3. Внесение представлений и предложений заместителю мэра города Новосибирска - начальнику департамента (далее - заместитель мэра - начальник департамента) о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений сферы жилищных отношений на территории города Новосибирска.
3.4. Осуществление в пределах компетенции управления контроля деятельности муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений сферы жилищных отношений на территории города Новосибирска.
3.5. Осуществление подготовки информационных и аналитических материалов, предложений о совершенствовании деятельности в сфере жилищных отношений на территории города Новосибирска.
3.6. Управление муниципальным жилищным фондом в пределах компетенции управления.
3.7. Организация содержания и ремонта муниципального жилищного фонда, за исключением жилых помещений в общежитиях, жилых помещений маневренного фонда, а также жилых помещений, содержание и ремонт которых осуществляется в рамках осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления города Новосибирска.
3.8. Формирование муниципального жилищного фонда в зависимости от цели его использования (жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования) в пределах компетенции управления.
3.9. Осуществление деятельности по приобретению жилых помещений по гражданско-правовым сделкам в пределах компетенции управления.
3.10. Осуществление деятельности, связанной с распоряжением муниципальным жилищным фондом, за исключением жилых помещений в общежитиях, служебных жилых помещений, жилых помещений маневренного фонда, а также жилых помещений, распоряжение которыми осуществляется в рамках осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления города Новосибирска.
3.11. Проведение работы по оформлению договоров, предметом (объектом) которых являются жилые помещения, в том числе об инвестиционной деятельности, об участии в долевом строительстве жилья, купли-продажи, аренды, найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Новосибирска, мены, дарения и других, за исключением договоров социального найма, найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования города Новосибирска, найма жилого помещения в общежитии, найма служебного жилого помещения, найма жилого помещения маневренного фонда.
3.12. Участие в пределах компетенции управления в принятии жилых помещений в муниципальную собственность.
3.13. Осуществление работы и подготовка документов для регистрации права муниципальной собственности на жилые помещения, обеспечение регистрации права муниципальной собственности на жилые помещения в пределах компетенции управления.
3.14. Обеспечение граждан, в том числе проживающих в городе Новосибирске и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством в пределах компетенции управления.
3.15. Осуществление работы по оценке на договорной основе жилых помещений муниципального жилищного фонда, управление и распоряжение которыми осуществляется управлением.
3.16. Осуществление в пределах компетенции управления учета муниципального жилищного фонда по его видам в зависимости от цели использования (жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования).
3.17. Обеспечение мероприятий по переселению граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда, являющихся непригодными для проживания, и домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.
3.18. Участие в работе межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции на территории города Новосибирска.
3.19. Ведение учета жилищного фонда, признанного в соответствии с законодательством аварийным и подлежащим сносу или непригодным для проживания.
3.20. Участие в пределах компетенции управления в обследовании жилых помещений при их предоставлении физическим и юридическим лицам.
3.21. Подготовка информации для формирования земельных участков под строительство, занятых многоквартирными домами, признанными аварийными и подлежащими сносу.
3.22. Организация работы по переводу жилых помещений в нежилые помещения, подготовка муниципальных правовых актов города Новосибирска о переводе либо об отказе в переводе жилых помещений в нежилые помещения.
3.23. Организация работы по оформлению жилых помещений, являющихся выморочным имуществом, в муниципальную собственность с отнесением таких помещений к муниципальному жилищному фонду социального использования.
3.24. Организация мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного в соответствии с законодательством аварийным и подлежащим сносу или непригодным для проживания.
3.25. Разработка проектов муниципальных правовых актов города Новосибирска по вопросам, входящим в компетенцию управления.
3.26. Участие в обеспечении деятельности комиссий, созданных в целях решения вопросов, входящих в компетенцию управления, в соответствии с положениями о таких комиссиях.
3.27. Участие в осуществлении полномочий на определение поставщиков (подрядчиков, исполнителей) для заказчиков путем подготовки документации в соответствии с законодательством о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг в пределах компетенции управления.
3.28. Организация приема граждан, обеспечение рассмотрения в пределах компетенции управления обращений, предложений, жалоб, заявлений граждан и объединений граждан, в том числе юридических лиц, принятие по ним решений.
3.29. Осуществление взаимодействия со средствами массовой информации, информирование жителей города Новосибирска по вопросу жилищных отношений на территории города Новосибирска.
3.30. Взаимодействие с органами государственной власти, органами местного самоуправления и их структурными подразделениями, организациями города Новосибирска по вопросам, входящим в компетенцию управления.
3.31. Участие в профилактике терроризма, а также в минимизации и (или) ликвидации последствий проявлений терроризма в границах города Новосибирска в пределах компетенции управления.
3.32. Организация работы по исполнению судебных решений по вопросам, входящим в компетенцию управления.
3.33. Осуществление иных функций, предусмотренных муниципальными правовыми актами города Новосибирска.
4. Права управления
4.1. Запрашивать и получать от структурных подразделений мэрии, организаций независимо от их организационно-правовой формы документы и информацию, необходимые для решения вопросов, входящих в компетенцию управления.
4.2. Участвовать в создании и работе межведомственных комиссий, научно-методических, научно-технических, экспертных и иных советов, рабочих групп и иных коллегиальных органов по вопросам, входящим в компетенцию управления.
4.3. Вносить заместителю мэра - начальнику департамента на рассмотрение предложения по вопросам, входящим в компетенцию управления.
4.4. Привлекать в соответствии с законодательством организации и отдельных специалистов для проведения экспертиз, совещаний, разработок методических и нормативных документов и выполнения других функций, возложенных на управление.
4.5. Проводить совещания, конференции, семинары по вопросам, входящим в компетенцию управления, с привлечением специалистов структурных подразделений мэрии, Сибирского отделения Российской академии наук, отраслевых академий, университетов, научно-исследовательских институтов и иных организаций.
4.6. Разрабатывать методические материалы и рекомендации по вопросам компетенции управления.
4.7. Осуществлять методическое руководство отделами по жилищным вопросам администраций районов (округа по районам) города Новосибирска.
4.8. Представлять мэрию в государственных органах, органах местного самоуправления и организациях независимо от их организационно-правовой формы при рассмотрении вопросов, входящих в компетенцию управления.
4.9. Осуществлять иные права в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Новосибирской области и муниципальными правовыми актами города Новосибирска.
5. Организация работы управления
5.1. Управление возглавляет начальник управления, назначаемый на должность и освобождаемый от замещаемой должности мэром города Новосибирска (далее - мэр) по представлению заместителя мэра - начальника департамента.
Начальник управления осуществляет свою деятельность в соответствии с законодательством о муниципальной службе, руководствуется положениями Кодекса этики и служебного поведения муниципальных служащих в мэрии города Новосибирска, структурных подразделениях мэрии города Новосибирска, утвержденного постановлением мэрии города Новосибирска от 05.04.2017 N 1431.
5.2. Начальник управления несет ответственность за деятельность управления.
5.3. Начальник управления:
руководит деятельностью управления и планирует его работу;
обеспечивает выполнение задач и функций, возложенных на управление;
действует без доверенности от имени управления, представляет его в государственных органах и организациях по вопросам, входящим в компетенцию управления;
в пределах компетенции подписывает документы, направляемые от имени управления;
дает указания и поручения, обязательные для исполнения работниками управления;
представляет заместителю мэра - начальнику департамента информацию о деятельности управления;
согласовывает проекты муниципальных правовых актов города Новосибирска по вопросам, входящим в компетенцию управления;
вносит предложения заместителю мэра - начальнику департамента по кандидатурам для назначения на должность и освобождения от замещаемой должности, поощрения и наложения на работников управления дисциплинарных взысканий;
обеспечивает соблюдение работниками управления трудовой дисциплины и правил внутреннего трудового распорядка;
ведет личный прием граждан, представителей организаций по вопросам, входящим в компетенцию управления;
контролирует исполнение работниками управления их должностных обязанностей;
способствует организации профессионального образования и дополнительного профессионального образования работников управления;
выполняет другие функции, необходимые для обеспечения деятельности управления.
5.4. Работники управления назначаются на должность и освобождаются от замещаемой должности заместителем мэра - начальником департамента, за исключением работников управления, замещающих должности, прием и назначение на которые, увольнение с которых производится мэром в соответствии с муниципальными правовыми актами города Новосибирска.
5.5. Должностные инструкции работников управления утверждаются заместителем мэра - начальником департамента, за исключением должностных инструкций работников управления, утверждение которых осуществляется мэром в соответствии с муниципальными правовыми актами города Новосибирска.
5.6. Отделы в составе управления осуществляют свою деятельность на основе положений, утверждаемых заместителем мэра - начальником департамента.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.