Приложение. Правила землепользования и застройки муниципального образования Беленький сельсовет

Приложение

УТВЕРЖДЕНЫ
решением Тындинского районного
Совета народных депутатов
от 30 июня 2020 г. N 333

Правила
землепользования и застройки муниципального образования Беленький сельсовет

Общие данные

Правила землепользования и застройки муниципального образования Беленький сельсовет - это документ градостроительного зонирования, разработанный в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" и другими нормативными правовыми актами РФ, Амурской области, Тындинского района и Беленького сельсовета и утвержденный нормативным правовым актом органа местного самоуправления.

Внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Беленький сельсовет (п. Беленький), (далее по тексту - сельсовет или муниципальное образование) разработано на основании технического задания к муниципальному контракту N 0123300011617000031-0061948-01 от 03.07.2017 года

Работа по внесению изменений в текстовую и графическую части Правил землепользования и застройки муниципального образования Беленький сельсовет выполнена в соответствии с Постановлением администрации Беленького сельсовета от 02.10.2017 N 100 "О подготовке проекта о внесении изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования Беленький сельсовет", утвержденные решением Беленького сельского Совета народных депутатов от 30.10.2014 г. N 152

Внесение изменений в Правила землепользования и застройки связано с изменениями в Градостроительном кодексе РФ и с требованиями Минстроя России.

Правила разработаны в соответствии с требованиями технических регламентов, схемами территориального планирования Тындинского района, Амурской области и Российской Федерации.

Целью проекта является внесение изменений в текстовую графическую часть (карты) Правил землепользования и застройки муниципального образования Беленький сельсовет.

В текстовой части Правил наименования территориальных зон и их назначение приведены в соответствие с классификатором видов разрешенного использования земельных участков (приказ Минэкономразвития РФ от 1 сентября 2014 года N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" с изменениями на 30 сентября 2015 года).

В графической части Правил:

Границы территориальных зон уточнены с учетом изменений, внесенных в функциональные зоны Генерального плана и координатного описания границ муниципального образования;

Границы территориальных зон приведены в соответствие с координатными описаниями границ земельных участков;

Внесены изменения в местоположение территориальных зон специального назначения в соответствии с координатным описанием этих зон;

Условные обозначения приведены в соответствие с требованиями приказа Минэкономразвития РФ от 7 декабря 2016 года N 793 "Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения".

Правила, устанавливающие общий порядок осуществления градостроительной деятельности, обязательны для органов государственной власти и местного самоуправления, физических и юридических лиц.

В случае возникновения противоречий между настоящими Правилами и другими местными нормативными актами, касающимися землепользования и застройки на территории населенных пунктов Беленького сельсовета, действуют настоящие Правила.