Приложение. Порядок выявления и учета мнения собственников помещений в многоквартирных домах о создании парковок общего пользования, а также установления границ элемента планировочной структуры

Приложение
к постановлению администрации г. Урай
от 22 июня 2020 г. N 1426

Порядок
выявления и учета мнения собственников помещений в многоквартирных домах о создании парковок общего пользования, а также установления границ элемента планировочной структуры
(далее - Порядок)

1. Общие положения

1.1. Порядок разработан с целью выявления и учета мнения собственников помещений в многоквартирных домах (далее - участники опроса) о создании парковок общего пользования, а также установления границ элемента планировочной структуры.

1.2. Понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в том же значении, что и в Градостроительном кодексе Российской Федерации, Жилищном кодексе Российской Федерации, Федеральном законе от 29.12.2017 N 443-ФЗ "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об организации дорожного движения).

1.3. Положения Порядка не распространяются на правоотношения, связанные с созданием парковок общего пользования в границах земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.

1.4. Мероприятия по выявлению и учету мнения собственников помещений в многоквартирном жилом доме в целях принятия решений о создании парковок общего пользования на территориях общего пользования осуществляются муниципальным казенным учреждением "Управление жилищно-коммунального хозяйства города Урай" (далее - уполномоченный орган) в соответствии с настоящим Порядком.

2. Выявление и учет мнения собственников помещений
в многоквартирных домах в целях создания парковок общего пользования

2.1. В целях принятия решения о создании парковки общего пользования на территории общего пользования уполномоченный орган организует выявление мнения собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на земельных участках, прилегающих к территории общего пользования, в форме опроса.

2.2. Срок проведения опроса составляет не менее 20 календарных дней.

2.3. В целях проведения опроса для принятия решения о создании парковки общего пользования на территории общего пользования (далее - опрос) уполномоченный орган не позднее 10 рабочих дней до даты начала опроса:

1) обеспечивает опубликование в газете "Знамя" информационного сообщения о проведении опроса (далее - информационное сообщение);

2) размещает информационное сообщение на официальном сайте органов местного самоуправления города Урай в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

3) обеспечивает размещение информационного сообщения на информационных стендах в подъездах многоквартирных домов, включенных в перечень многоквартирных домов, расположенных на земельных участках, прилегающих к территории общего пользования, на которой планируется создание парковки (далее - перечень многоквартирных домов).

2.4. Информационное сообщение должно содержать:

1) сведения о дате и времени начала и окончания опроса;

2) перечень многоквартирных домов;

3) схему размещения парковки общего пользования с указанием ее площади и количества машино-мест;

4) адрес, режим работы уполномоченного органа, телефон, адрес электронной почты, Ф.И.О. лица, ответственного за прием опросных листов;

5) способы и порядок предоставления (направления) участниками опроса опросных листов в уполномоченный орган;

6) опросный лист по форме, установленной приложением к Порядку, с перечнем вопросов, связанных с созданием парковки общего пользования на территории общего пользования, и вариантами ответов.

2.5. Способ представления (направления) в уполномоченный орган опросного листа определяется собственником помещения в многоквартирном доме самостоятельно.

2.6. В опросе участвуют физические лица (достигшие 18 лет) юридические лица, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке, прилегающем к территории общего пользования, на которой планируется создание парковки общего пользования. От имени несовершеннолетних лиц, юридических лиц в опросе участвуют их законные (уполномоченные) представители.

2.7. Прием опросных листов осуществляется уполномоченным органом. Регистрация опросных листов производится в день их поступления в уполномоченный орган в журнале регистрации опросных листов.

2.8. В течение 10 рабочих дней со дня истечения срока окончания опроса, указанного в информационном сообщении, уполномоченный орган осуществляет:

1) направление запросов в Межмуниципальный отдел по городу Урай и Кондинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости в отношений помещений, указанных в опросных листах;

2) сортировку действительных и недействительных опросных листов.

2.9. Опросный лист признается недействительным в случаях:

1) несоответствия форме опросного листа, приведенной в информационном сообщении;

2) отсутствия обязательных для заполнения сведений;

3) заполнения от имени собственника помещения в многоквартирном доме, не включенном в перечень многоквартирных домов;

4) заполнения от имени собственника помещения в многоквартирном доме, в отношении которого по запросу, направленному уполномоченным органом в соответствии с пунктом 2.8 Порядка, поступила информация об отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости о зарегистрированных правах на указанное помещение (если к опросному листу не приложена копия документа, подтверждающего право собственности на данное помещение);

5) заполнения лицом, не являющимся собственником помещения в многоквартирном доме (представителем собственника помещения в многоквартирном доме);

6) поступления в уполномоченный орган после даты окончания опроса, указанной в информационном сообщении.

2.10. Уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней со дня истечения срока, установленного пунктом 2.8 Порядка:

1) подводит итоги опроса и оформляет их протоколом подведения итогов опроса с указанием сведений о:

а) общем количестве опросных листов, поступивших в уполномоченный орган в рамках проводимого опроса;

б) количестве собственников помещений в многоквартирном доме (многоквартирных домах), принявших участие в опросе, число которых определяется по действительным опросным листам;

в) количестве опросных листов, признанных недействительными;

г) результатов по каждому приведенному в опросном листе вопросу с указанием количества голосов, поданных за каждый вариант ответа;

2) размещает протокол подведения итогов опроса на официальном сайте органов местного самоуправления города Урай в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

2.11. При принятии решения о создании парковок общего пользования на территории общего пользования подлежит учету выраженное в действительных опросных листах мнение более половины от числа принявших участие в опросе собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в перечень многоквартирных домов.

3. Установление границ элемента планировочной структуры

3.1. Установление границ элемента планировочной структуры осуществляется в соответствии с Порядком подготовки документации по планировке территории, осуществляемой по решению органов местного самоуправления, в городском округе город Урай. утвержденным постановлением администрации города Урай от 22.03.2017 N 654, с учетом мнения собственников помещений в многоквартирных домах, соответствующего положениям пункта 2.11 Порядка.

3.2. Установление границ элемента планировочной структуры при размещении парковок общего пользования должно осуществляться с учетом обеспечения экологической безопасности и снижения негативного воздействия на окружающую среду, здоровье и благополучие населения, с соблюдением требований земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.