Приложение 4

Приложение
к приказу Министерства
экологии и природных
ресурсов Республики Крым
от 28.11.2016 N 2462
в редакции приказа Министерства
экологии и природных
ресурсов Республики Крым
от 03.07.2020 года N 867

Положение
о парке-памятнике садово-паркового искусства регионального значения Республики Крым "Ливадийский"

1. Общие положения

1.1. Парк-памятник садово-паркового искусства регионального значения Республики Крым "Ливадийский" (далее - Парк) в соответствии с распоряжением Совета министров Республики Крым от 5 февраля 2015 года N 69-р "Об утверждении Перечня особо охраняемых природных территорий регионального значения Республики Крым" является особо охраняемой природной территорией регионального значения Республики Крым.

1.2. Парк создан без ограничения срока действия.

1.3. Парк находится в ведении Министерства культуры Республики Крым (далее - Министерство).

1.4. Управление Парком, оказание рекреационных услуг и услуг по обеспечению функционирования Парка, а также выполнение мероприятий по сохранению наиболее выдающихся и ценных образцов паркового строительства, поддержанию в эстетическом состоянии архитектурных комплексов и в естественном состоянии природных комплексов и объектов на территории Парка осуществляется Государственным автономным учреждением культуры Республики Крым "Ливадийский дворец-музей" (далее - Учреждение) исключительно в границах земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании Учреждения.

1.5. Парк образован без изъятия земельного участка у их правообладателей.

1.6. Ограничение прав правообладателей земельных участков в целях соблюдения режима Парка устанавливается в соответствии с федеральным законодательством.

1.7. Общая площадь территории Парка составляет 40,1 га.

1.8. Оказание Учреждением платных услуг осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

2. Границы Парка

2.1. Парк расположен по адресу: г. Ялта, пгт Ливадия.

2.2. Границы и особенности режима особой охраны Парка учитываются при разработке документов территориального планирования.

2.3. Границы Парка обозначаются на местности специальными информационными знаками, устанавливаемыми по периметру границ его территории.

2.4. Границы Парка представлены в приложении 1 к настоящему Положению.

2.5. Сведения о характерных точках границы Парка представлены в приложении 2 к настоящему Положению.

2.6. Сведения о границах Парка внесены в Единый государственный реестр недвижимости (учетный номер 90.25.2.79).

3. Цели и задачи Парка

3.1. Парк создан с целью охраны, сохранения и рационального использования уникального паркового комплекса, который объединяет на своей территории значительную коллекцию видов-интродуцентов, включающих особо редкие растения, в том числе занесенные в Красную книгу Российской Федерации и в Красную книгу Республики Крым, в эстетических, природоохранных, рекреационных, научных, воспитательных и оздоровительных целях.

3.2. Основными задачами Парка являются:

поддержание экологической стабильности территорий и создание условий для развития регулируемого туризма и рекреации;

сохранение на его территории природных и искусственных парковых ландшафтов;

содействие в проведении научно-исследовательской работы по изучению ценных природных и уникальных парковых ландшафтов;

содействие в эколого-просветительском воспитании населения, пропаганде охраны окружающей природной среды;

реализация эколого-просветительских программ;

использование территории в рекреационных, эстетических, воспитательных, научных, природоохранных и оздоровительных целях.

4. Режим особой охраны территории Парка

4.1. На территории Парка запрещается любая деятельность, не связанная с выполнением возложенных на него задач и угрожающая его сохранению, а именно:

1) проведение мелиоративных и любых других работ, которые могут привести к изменению гидрологического и гидрохимического режимов;

2) загрязнение и засорение территории Парка;

3) пользование недрами, за исключением использования подземных вод и родникового стока на территории Памятника природы, которые используются для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, при условии отсутствия негативного влияния на природные ком Российской Федерации;

4) уничтожение и повреждение форм рельефа и геологических отслоений, сбор образцов горных пород и минералов, остатков ископаемой флоры и фауны (кроме сбора для научных целей в установленном законодательством порядке);

5) хранение и применение ядохимикатов, минеральных удобрений, химических средств защиты растений и стимуляторов роста без согласования в установленном законодательством порядке;

6) уничтожение или повреждение деревьев, травянистой растительности;

7) заготовка и сбор недревесных, пищевых ресурсов и дикорастущих растений, кроме сбора для научных целей в установленном порядке;

8) разрушение жилищ объектов животного мира, их отлов и нарушение условий обитания и распространения (кроме опасных для жизни людей вредителей);

9) свободный выгул животных;

10) нанесение самовольных надписей и знаков;

11) движение и стоянка транспортных средств (кроме транспорта Учреждения, экстренных, аварийных и надзорных служб, транспорта для проведения хозяйственных мероприятий, связанных с обеспечением функционирования Парка), за исключением их движения по дорогам общего пользования и стоянки автотранспорта в специально предусмотренных и оборудованных для этих целей местах;

12) разведение костров, самовольная установка мангалов, приготовление на них пищи, сжигание сухой растительности или ее остатков, а также сжигание или захоронение древесины и других материалов;

13) уничтожение или повреждение информационных и охранных знаков, элементов благоустройства;

14) хранение горюче-смазочных материалов;

15) размещение рекламных и информационных щитов, не связанных с функционированием Парка.

16) другие виды работ, которые могут привести к нарушению природных связей и хода природных процессов, потере научной, эстетической ценности Парка.

4.2. На территории Парка разрешается:

1) проведение выставок, научных и образовательных конференций культурных мероприятий;

2) проведение научных исследований и производственных практик, использование природных ресурсов в научно-исследовательских целях, не разрушающих окружающую среду и не истощающих биологические ресурсы;

3) размещение объектов некапитального строительства, строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства и линейных объектов, связанных с выполнением задач, возложенных на Парк, в соответствии с действующим законодательством, а также реализацией государственных программ, утвержденных в установленном порядке, не влекущих за собой снижение экологической ценности данной территории;

4) реставрация, реконструкция и капитальный ремонт объектов культурного наследия и парковой архитектуры.

5) осуществление противопожарных мероприятий и санитарных мероприятий, которые не нарушают режима территории;

6) ликвидация последствий и предупреждение возникновения чрезвычайных ситуаций техногенного (антропогенного) и природного характера.

4.3. Удаление (снос, уничтожение) зеленых насаждений осуществляется в соответствии с порядком, установленным законодательством Республики Крым.

Обрезка зеленых насаждений, благоустройство Парка осуществляется в соответствии с проектом его содержания, а до его утверждения - по согласованию с Минприроды Крыма.

4.4. Проектная документация объектов, строительство, реконструкция которых разрешается настоящим Положением на территории Парка, подлежит государственной экологической экспертизе в соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 1995 года N 174-ФЗ "Об экологической экспертизе".

5. Виды разрешенного использования земельных участков, предельные максимальные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории Парка

5.1. Допускаются следующие виды разрешенного использования земельных участков на территории Парка:

с кадастровым номером 90:25:050102:277:

основной вид разрешенного использования земельного участка:

охрана природных территорий (9.1);

вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка:

историко-культурная деятельность (9.3);

обеспечение научной деятельности (3.9);

трубопроводный транспорт (7.5).

с кадастровым номером 90:25:050102:1619:

основной вид разрешенного использования земельного участка:

охрана природных территорий (9.1).

вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка:

историко-культурная деятельность (9.3);

обеспечение научной деятельности (3.9)

гидротехнические сооружения (11.3)

с кадастровым номером: 90:25:050102:78:

основной вид разрешенного использования земельного участка:

охрана природных территорий (9.1);

курортная деятельность (9.2);

вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка:

обеспечение научной деятельности (3.9), историко-культурная деятельность (9.3).

с кадастровыми номерами 90:25:000000:1335, 90:25:050102:1618, 90:25:050102:1614, 90:25:050102:72, 90:25:000000:146, 90:25:050102:1615, 90:25:050102:1600, 90:25:050102:1617:

основной вид разрешенного использования земельного участка: охрана природных территорий (9.1);

вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка:

обеспечение научной деятельности (3.9) историко-культурная деятельность (9.3).

с кадастровым номером 90:25:050102:1616:

основной вид разрешенного использования земельного участка:

охрана природных территорий (9.1);

вспомогательный вид разрешенного использования земельного участка:

улично-дорожная сеть (12.0.1).

с кадастровым номером 90:25:050102:401:

основные виды разрешенного использования земельного участка:

охрана природных территорий (9.1);

гостиничное обслуживание (4.7);

вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка:

обеспечение научной деятельности (3.9) историко-культурная деятельность (9.3).

с кадастровыми номерами 90:25:080301:843, 90:25:050102:1656:

основные виды разрешенного использования земельного участка:

охрана природных территорий (9.1);

санаторная деятельность 9.2.1;

вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка:

историко-культурная деятельность (9.3);

обеспечение научной деятельности (3.9),

с кадастровыми номерами 90:25:050102:273, 90:25:050102:1598:

основные виды разрешенного использования земельного участка:

охрана природных территорий (9.1);

историко-культурная деятельность (9.3);

вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка:

обеспечение научной деятельности (3.9).

5.2. Предельные (максимальные и (или) минимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории Парка:

охрана природных территорий (9.1), в том числе для земельных участков с кадастровыми номерами 90:25:050102:277, 90:25:050102:1600

1) При определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и реконструкция которых разрешается настоящим положением, соблюдаются минимальные отступы не менее одного метра от границ земельного участка, на котором расположен Парк, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений и сооружений.

2) На территории Парка могут располагаться здания, строения, сооружения не более 1 этажа.

3) Максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах Парка, может достигать не более 1%.

охрана природных территорий (9.1) для земельного участка с кадастровым номером 90:25:050102:72

1) При определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и реконструкция которых разрешается настоящим положением, соблюдаются минимальные отступы не менее одного метра от границ земельного участка, на котором расположен Парк, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений и сооружений.

2) На территории Парка могут располагаться здания, строения, сооружения не более 1 этажа.

3) Максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах Парка, может достигать не более 80%.

охрана природных территорий (9.1) для земельного участка с кадастровым номером 90:25:050102:1617

1) При определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и реконструкция которых разрешается настоящим положением, соблюдаются минимальные отступы не менее одного метра от границ земельного участка, на котором расположен Парк, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений и сооружений.

2) На территории Парка могут располагаться здания, строения, сооружения не более 1 этажа.

3) Максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах Парка, может достигать не более 30%.

санаторная деятельность (9.2.1)

1) При определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и реконструкция которых разрешается настоящим положением, соблюдаются минимальные отступы не менее одного метра от границ земельного участка, на котором расположен Парк, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений и сооружений.

2) На территории Парка могут располагаться здания, строения, сооружения не более 3 этажей.

3) Максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах Парка, может достигать не более 15%.

санаторная деятельность (9.2.1) для земельного участка с кадастровым номером 90:25:050102:1656

1) При определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и реконструкция которых разрешается настоящим положением, соблюдаются минимальные отступы не менее одного метра от границ земельного участка, на котором расположен Парк, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений и сооружений.

2) На территории Парка могут располагаться здания, строения, сооружения не более 3 этажей.

3) Максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах Парка, может достигать не более 40%.

историко-культурная деятельность (9.3), в том числе для земельных участков с кадастровыми номерами 90:25:050102:273, 90:25:050102:1598

1) При определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и реконструкция которых разрешается настоящим положением, соблюдаются минимальные отступы не менее одного метра от границ земельного участка, на котором расположен Парк, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений и сооружений.

2) На территории Парка могут располагаться здания, строения, сооружения не более 4 этажей.

3) Максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах Парка, может достигать не более 55%.

обеспечение научной деятельности (3.9)

1) При определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и реконструкция которых разрешается настоящим положением, соблюдаются минимальные отступы не менее одного метра от границ земельного участка, на котором расположен Парк, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений и сооружений.

2) На территории Парка могут располагаться здания, строения, сооружения не более 1 этажа.

3) Максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах Парка, может достигать не более 1%.

гостиничное обслуживание (4.7)

1) При определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и реконструкция которых разрешается настоящим положением, соблюдаются минимальные отступы не менее одного метра от границ земельного участка, на котором расположен Парк, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений и сооружений.

2) На территории Парка могут располагаться здания, строения, сооружения не более 1 этажа.

3) Максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах Парка, может достигать не более 40%.

6. Охрана и контроль за соблюдением режима особой охраны Парка

6.1. Государственный надзор в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий осуществляется Министерством экологии и природных ресурсов Республики Крым при осуществлении регионального государственного экологического надзора в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Крым.

6.2. Охрана территории Парка, его природных комплексов и объектов обеспечивается Учреждением в границах земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании Учреждения, за исключением земельных участков, расположенных в границах Парка, находящихся в собственности, владении, пользовании иных юридических и физических лиц.

6.3. Ответственность за нарушение режима особо охраняемых природных территорий устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Крым.

6.4. Правообладатели земельных участков, которые расположены в границах Парка, обязаны соблюдать установленный режим особой охраны Парка и несут за его нарушение административную, уголовную и иную установленную законом ответственность.

6.5. Вред, причиненный природным объектам и комплексам в границах Парка, подлежит возмещению в соответствии с утвержденными в установленном порядке таксами и методиками исчисления размера ущерба, а при их отсутствии - по фактическим затратам на их восстановление.

Приложение 1
к Положению о
парке-памятнике садово-паркового
искусства регионального значения
Республики Крым "Ливадийский"

Границы
парка-памятника садово-паркового искусства регионального значения Республики Крым "Ливадийский"

ГАРАНТ:

Приложение не приводится

Приложение 2
к Положению о
парке-памятнике садово-паркового
искусства регионального значения
Республики Крым "Ливадийский"

Сведения
о характерных точках границ парка-памятника садово-паркового искусства регионального значения Республики Крым "Ливадийский"

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	4917254.200	5191847.120
2	4917246.470	5191852.840
3	4917229.840	5191865.710
4	4917210.160	5191882.220
5	4917207.860	5191884.420
6	4917205.090	5191888.970
7	4917205.020	5191893.690
8	4917204.140	5191898.070
9	4917201.570	5191902.320
10	4917187.270	5191919.710
11	4917186.220	5191920.910
12	4917179.370	5191929.000
13	4917177.140	5191931.740
14	4917166.390	5191944.980
15	4917164.550	5191947.830
16	4917163.790	5191950.530
17	4917163.750	5191954.600
18	4917174.600	5191964.250
19	4917186.370	5191974.720
20	4917177.500	5191984.800
21	4917166.720	5191997.040
22	4917166.840	5191997.640
23	4917167.240	5192001.470
24	4917167.190	5192007.850
25	4917166.640	5192012.280
26	4917165.500	5192016.300
27	4917162.050	5192030.040
28	4917173.730	5192035.430
29	4917187.390	5192038.680
30	4917187.090	5192043.520
31	4917187.190	5192049.570
32	4917193.210	5192054.230
33	4917194.720	5192058.130
34	4917203.060	5192078.990
35	4917206.190	5192081.600
36	4917209.060	5192083.500
37	4917224.970	5192086.990
38	4917228.930	5192088.430
39	4917234.170	5192093.840
40	4917239.250	5192099.940
41	4917237.760	5192107.060
42	4917240.490	5192131.820
43	4917247.740	5192150.670
44	4917250.380	5192157.870
45	4917252.790	5192165.360
46	4917252.990	5192174.280
47	4917250.110	5192197.500
48	4917251.400	5192203.870
49	4917252.280	5192212.280
50	4917252.620	5192223.610
51	4917254.070	5192225.900
52	4917259.790	5192234.950
53	4917264.020	5192251.590
54	4917271.280	5192251.170
55	4917268.960	5192262.950
56	4917263.060	5192282.360
57	4917261.270	5192294.150
58	4917260.250	5192302.590
59	4917256.620	5192313.650
60	4917253.530	5192320.860
61	4917264.230	5192327.150
62	4917270.260	5192336.400
63	4917276.280	5192345.640
64	4917280.080	5192365.390
65	4917276.720	5192375.110
66	4917274.800	5192380.680
67	4917271.900	5192389.080
68	4917271.730	5192399.340
69	4917271.630	5192405.070
70	4917271.590	5192407.390
71	4917275.900	5192412.000
72	4917279.880	5192416.270
73	4917284.380	5192421.080
74	4917289.900	5192427.000
75	4917295.370	5192432.860
76	4917318.310	5192441.970
77	4917329.770	5192451.690
78	4917341.110	5192466.460
79	4917367.430	5192490.270
80	4917385.500	5192510.280
81	4917390.080	5192540.530
82	4917392.180	5192544.020
83	4917386.270	5192550.660
84	4917382.930	5192551.170
85	4917375.560	5192575.730
86	4917419.430	5192581.520
87	4917419.060	5192574.760
88	4917433.760	5192574.940
89	4917469.790	5192575.400
90	4917480.730	5192581.510
91	4917480.380	5192593.790
92	4917478.890	5192598.130
93	4917477.000	5192603.510
94	4917475.360	5192605.490
95	4917476.820	5192604.770
96	4917478.300	5192605.250
97	4917478.710	5192604.350
98	4917482.420	5192605.520
99	4917490.290	5192607.740
100	4917494.370	5192608.860
101	4917497.680	5192611.860
102	4917498.250	5192612.610
103	4917498.820	5192616.700
104	4917503.760	5192617.370
105	4917505.490	5192614.790
106	4917507.350	5192614.860
107	4917507.170	5192612.780
108	4917515.440	5192611.840
109	4917522.270	5192616.180
110	4917524.080	5192617.790
111	4917529.470	5192619.860
112	4917536.970	5192620.940
113	4917536.690	5192624.580
114	4917541.430	5192624.830
115	4917548.710	5192624.880
116	4917574.850	5192628.120
117	4917601.100	5192630.900
118	4917610.610	5192632.270
119	4917629.030	5192634.750
120	4917655.500	5192634.450
121	4917661.750	5192633.990
122	4917665.880	5192633.650
123	4917694.790	5192634.360
124	4917751.410	5192647.750
125	4917754.890	5192647.900
126	4917778.170	5192653.090
127	4917801.220	5192657.290
128	4917819.240	5192659.750
129	4917839.750	5192662.380
130	4917853.740	5192665.150
131	4917853.770	5192666.910
132	4917856.720	5192666.380
133	4917858.490	5192665.580
134	4917864.240	5192660.130
135	4917873.420	5192651.390
136	4917880.850	5192644.260
137	4917891.360	5192636.030
138	4917893.220	5192636.310
139	4917904.240	5192626.150
140	4917913.510	5192617.450
141	4917920.370	5192614.680
142	4917926.860	5192614.980
143	4917931.450	5192615.450
144	4917939.880	5192615.230
145	4917946.620	5192617.820
146	4917967.660	5192596.530
147	4917973.010	5192594.850
148	4917993.430	5192564.280
149	4918012.400	5192520.700
150	4918017.650	5192493.190
151	4918016.340	5192476.000
152	4918016.620	5192461.210
153	4918013.850	5192445.590
154	4918008.540	5192438.860
155	4918005.170	5192433.430
156	4918003.140	5192429.680
157	4918002.750	5192425.850
158	4918001.870	5192419.260
159	4918001.800	5192416.130
160	4918009.950	5192404.490
161	4918008.550	5192401.780
162	4918007.580	5192395.990
163	4918007.050	5192391.680
164	4918005.230	5192389.630
165	4917997.530	5192383.540
166	4917984.330	5192372.640
167	4917995.560	5192352.570
168	4918000.620	5192345.400
169	4917989.490	5192333.240
170	4917980.270	5192334.430
171	4917978.640	5192334.870
172	4917973.140	5192337.870
173	4917951.090	5192351.120
174	4917944.430	5192339.220
175	4917896.590	5192332.690
176	4917912.370	5192290.260
177	4917901.070	5192281.470
178	4917897.350	5192250.210
179	4917902.400	5192232.350
180	4917904.940	5192222.890
181	4917904.810	5192221.820
182	4917903.790	5192218.860
183	4917902.110	5192214.360
184	4917901.240	5192209.860
185	4917891.460	5192190.000
186	4917892.410	5192184.510
187	4917890.440	5192184.000
188	4917891.600	5192175.530
189	4917880.150	5192171.010
190	4917846.590	5192156.540
191	4917838.170	5192153.330
192	4917811.960	5192147.540
193	4917798.220	5192145.030
194	4917798.290	5192144.520
195	4917792.940	5192143.560
196	4917791.580	5192144.850
197	4917761.450	5192140.130
198	4917757.160	5192134.790
199	4917741.580	5192098.940
200	4917735.540	5192089.010
201	4917729.470	5192083.130
202	4917724.930	5192081.060
203	4917704.910	5192075.260
204	4917685.290	5192068.380
205	4917686.770	5192016.120
206	4917665.060	5192021.970
207	4917652.620	5192030.120
208	4917646.300	5192022.080
209	4917577.810	5192033.220
210	4917512.120	5192008.860
211	4917513.230	5192006.750
212	4917503.010	5192007.550
213	4917497.520	5192007.940
214	4917484.600	5192009.380
215	4917470.340	5192010.320
216	4917456.220	5192008.970
217	4917448.330	5192008.780
218	4917423.090	5192000.260
219	4917410.060	5191993.280
220	4917382.910	5191971.520
221	4917380.450	5191969.300
222	4917373.000	5191964.840
223	4917331.450	5191944.580
224	4917316.830	5191934.300
225	4917307.880	5191926.770
226	4917297.420	5191915.870
227	4917289.110	5191902.180
228	4917280.310	5191882.170
229	4917279.000	5191878.760
230	4917276.190	5191872.990
231	4917271.280	5191864.030
232	4917268.880	5191860.130
233	4917267.480	5191859.600
1	4917254.200	5191847.120