Приложение 24

Приложение
к приказу Министерства
экологии и природных
ресурсов Республики Крым
от 30.12.2016 N 2732
в редакции приказа Министерства
экологии и природных
ресурсов Республики Крым
от 03.07.2020 года N 867

Положение
о парке-памятнике садово-паркового искусства регионального значения Республики Крым "Парк пансионата "Прибрежный"

1. Общие положения

1.1. Парк-памятник садово-паркового искусства регионального значения Республики Крым "Парк пансионата "Прибрежный" (далее - Парк) в соответствии с распоряжением Совета министров Республики Крым от 5 февраля 2015 года N 69-р "Об утверждении Перечня особо охраняемых природных территорий регионального значения Республики Крым" является особо охраняемой природной территорией регионального значения.

1.2. Парк создан без ограничения срока действия.

1.3. Парк находится в ведении Министерства экологии и природных ресурсов Республики Крым (далее - Минприроды Крыма).

1.4. Управление Парком, а также выполнение мероприятий по сохранению биологического разнообразия и поддержанию в естественном состоянии природных комплексов и объектов на территории Парка осуществляются Государственным автономным учреждением Республики Крым "Управление особо охраняемыми природными территориями Республики Крым" (Далее - Учреждение).

1.5. Парк образован без изъятия земельных участков у их правообладателей.

Ограничение прав правообладателей земельных участков в целях соблюдения режима Парка устанавливается в соответствии с федеральным законодательством.

1.6. Общая площадь Парка составляет 6 га.

2. Границы Парка

2.1. Парк расположен по адресу: Республика Крым, г. Ялта.

Границы Парка представлены в приложении 1 к настоящему Положению.

Границы функциональных зон Парка и сведения о характерных точках границы Парка представлены в приложении 2 к настоящему Положению.

2.2. Сведения о границах Парка внесены в Единый государственный реестр недвижимости (учетный номер 90.25.2.58).

3. Цель создания и задачи Парка

3.1. Парк создан с целью охраны и сохранения в естественном состоянии уникального паркового комплекса, который объединяет на своей территории значительную коллекцию видов-интродуцентов, включающих особо редкие растения, в том числе занесенные в Красную книгу Российской Федерации и в Красную книгу Республики Крым.

3.2. Основными задачами Парка являются:

сохранение и развитие на его территории природных и искусственно созданных ландшафтов, историко-культурных комплексов и объектов, ценных и уникальных растений и парковых композиций;

создание условий для эффективного развития туризма, отдыха с соблюдением режима охраны;

сохранение и мониторинг состояния природной среды, природных ландшафтов, а также историко-культурных объектов с природной составляющей;

содействие в проведении научно-исследовательской работы по изучению ценных природных и уникальных парковых ландшафтов;

сохранение ценных и уникальных растений-интродуцентов, которыми насыщены парковые композиции;

сохранение естественных сообществ с представителями видов растений, занесенных в Красные книги Российской Федерации и Республики Крым;

использование территории в эстетических, воспитательных, научных, природоохранных, рекреационных и оздоровительных целях.

4. Режим особой охраны территории Парка

4.1. На территории Парка запрещается любая деятельность, не связанная с выполнением возложенных на него задач и угрожающая его сохранению, а именно:

1) проведение мелиоративных и любых других работ, которые могут привести к изменению гидрологического и гидрохимического режимов;

2) загрязнение и засорение территории Парка;

3) пользование недрами, за исключением использования подземных вод и родникового стока на территории Памятника природы, которые используются для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, при условии отсутствия негативного влияния на природные ком Российской Федерации;

4) уничтожение и повреждение форм рельефа и геологических отслоений, сбор образцов горных пород и минералов, остатков ископаемой флоры и фауны (кроме сбора для научных целей в установленном законодательством порядке);

5) хранение и применение ядохимикатов, минеральных удобрений, химических средств защиты растений и стимуляторов роста без согласования в установленном законодательством порядке;

6) уничтожение или повреждение деревьев, травянистой растительности;

7) заготовка и сбор недревесных, пищевых ресурсов и дикорастущих растений, кроме сбора для научных целей в установленном порядке;

8) разрушение жилищ объектов животного мира, их отлов и нарушение условий обитания и распространения (кроме опасных для жизни людей вредителей);

9) свободный выгул животных;

10) нанесение самовольных надписей и знаков;

11) движение и стоянка транспортных средств (кроме транспорта Учреждения, экстренных, аварийных и надзорных служб, транспорта для проведения хозяйственных мероприятий, связанных с обеспечением функционирования Парка и Учреждения), за исключением их движения по дорогам общего пользования и стоянки автотранспорта, за пределами специально предусмотренных и оборудованных для этих целей мест;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

13) разведение костров, самовольная установка мангалов, приготовление на них пищи, сжигание сухой растительности или ее остатков, а также сжигание или захоронение древесины и других материалов;

14) уничтожение или повреждение информационных и охранных знаков, элементов благоустройства;

15) хранение горюче-смазочных материалов вне специально отведенных для этих целей мест;

16) размещение рекламных и информационных щитов, не связанных с функционированием Парка.

17) другие виды работ, которые могут привести к нарушению природных связей и хода природных процессов, потере научной, эстетической ценности Парка.

4.2. На территории Парка разрешается:

1) проведение выставок, научных и образовательных конференций, культурно-массовых мероприятий по согласованию с Учреждением;

2) проведение научных исследований и производственных практик, использование природных ресурсов в научно-исследовательских целях, не разрушающих окружающую среду и не истощающих биологические ресурсы;

3) размещение объектов некапитального строительства, строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства и линейных объектов, связанных с выполнением задач, возложенных на Парк, в соответствии с действующим законодательством, а также реализацией государственных программ, утвержденных в установленном порядке, а также обеспечением функционального назначения земельных участков, предоставленных для жилищного строительства, не влекущих за собой

4) осуществление противопожарных мероприятий и санитарных мероприятий, которые не нарушают режима территории;

5) ликвидация последствий и предупреждение возникновения чрезвычайных ситуаций техногенного (антропогенного) и природного характера.

4.3. Удаление (снос, уничтожение) зеленых насаждений осуществляется в соответствии с порядком, установленным законодательством Республики Крым.

Обрезка зеленых насаждений, благоустройство Парка осуществляется в соответствии с проектом его содержания, а до его утверждения - по согласованию с Минприроды Крыма.

4.4. Проектная документация объектов, строительство, реконструкция которых разрешается настоящим Положением на территории Парка, подлежит государственной экологической экспертизе в соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 1995 года N 174-ФЗ "Об экологической экспертизе".

5. Виды разрешенного использования земельных участков, предельные максимальные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории Парка

5.1. Виды разрешенного использования земельных участков, находящихся на территории Парка:

с кадастровым номером 90:25:060201:203:

основной вид разрешенного использования земельных участков:

охрана природных территорий (9.1);

туристическое обслуживание (5.2.1);

вспомогательный вид разрешенного использования земельных участков:

среднеэтажная жилая застройка (2.5);

историко-культурная деятельность (9.3);

обеспечение научной деятельности (3.9)

предоставление коммунальных услуг (3.1.1), за исключением размещения объектов капитального строительства;

улично-дорожная сеть (12.0.1).

С кадастровым номером 90:25:060301:245:

основной вид разрешенного использования земельных участков:

охрана природных территорий (9.1);

природно-познавательный туризм (5.2);

вспомогательный вид разрешенного использования земельных участков:

историко-культурная деятельность (9.3);

обеспечение научной деятельности (3.9)

предоставление коммунальных услуг (3.1.1), за исключением размещения объектов капитального строительства.

С кадастровым номером 90:25:060201:753, 90:25:060201:1224:

основной вид разрешенного использования земельных участков:

охрана природных территорий (9.1);

туристическое обслуживание (5.2.1);

вспомогательный вид разрешенного использования земельных участков:

историко-культурная деятельность (9.3);

обеспечение научной деятельности (3.9).

С кадастровыми номерами 90:25:060201:322, 90:25:060201:324:

основной вид разрешенного использования земельных участков:

охрана природных территорий (9.1);

среднеэтажная жилая застройка (2.5);

вспомогательный вид разрешенного использования земельных участков:

историко-культурная деятельность (9.3);

обеспечение научной деятельности (3.9).

5.2. Предельные (максимальные и (или) минимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории Парка:

туристическое обслуживание (5.2.1)

1. При определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и реконструкция которых разрешается настоящим положением, соблюдаются минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 5 м; от красной линии проездов - не менее 3 м. В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение по красной линии улиц.

2. Предельная высота зданий, строений и сооружений при реконструкции объектов - не более 7 этажей, при строительстве объектов - не более 5 этажей.

3. Максимальный процент застройки земельного участка - 35%.

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

1. При определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и реконструкция которых разрешается настоящим положением, соблюдаются минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 5 м; от красной линии проездов - не менее 3 м. В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение по красной линии улиц.

2. На территории Парка могут располагаться здания, строения, сооружения не более 5 этажей.

3. Максимальный процент застройки земельного участка - 40%.

Природно-познавательный туризм (5.2)

1. При определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и реконструкция которых разрешается настоящим положением, соблюдаются минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 5 м; от красной линии проездов - не менее 3 м. В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение по красной линии улиц.

2. На территории Парка могут располагаться здания, строения, сооружения не более 1 этажей.

3. Максимальный процент застройки земельного участка - 1%.

Обеспечение научной деятельности (3.9)

1. При определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и реконструкция которых разрешается настоящим положением, соблюдаются минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 5 м; от красной линии проездов - не менее 3 м. В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение по красной линии улиц.

2. На территории Парка могут располагаться здания, строения, сооружения не более 1 этажа.

3. Максимальный процент застройки земельного участка - 1%.

6. Организация охраны территории Парка

6.1. Государственный надзор в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий осуществляется Министерством при осуществлении регионального государственного экологического надзора в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Крым.

6.2. Охрана территории Парка, его природных комплексов и объектов обеспечивается Учреждением.

6.3. Ответственность за нарушение режима Парка устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Крым.

6.4. Посетители, а также правообладатели земельных участков, расположенных в границах Парка, обязаны соблюдать установленный режим особой охраны Парка и несут за его нарушение административную, уголовную и иную установленную законом ответственность.

6.5. Вред, причиненный природным объектам и комплексам в границах Парка, подлежит возмещению в соответствии с утвержденными в установленном порядке таксами и методиками исчисления размера ущерба, а при их отсутствии - по фактическим затратам на их восстановление.

Приложение 1
к Положению о
парке-памятнике садово-паркового
искусства регионального
значения Республики Крым
"Парк пансионата "Прибрежный"

Границы
парка-памятника садово-паркового искусства регионального значения Республики Крым "Парк пансионата "Прибрежный"

ГАРАНТ:

Приложение не приводится

Приложение 2
к Положению о
парке-памятнике садово-паркового
искусства регионального
значения Республики Крым
"Парк пансионата "Прибрежный"

Сведения
о характерных точках границы парка-памятника садово-паркового искусства регионального значения Республики Крым "Парк пансионата "Прибрежный"

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	4921700.10	5197873.72
2	4921696.26	5197878.47
3	4921693.01	5197882.94
4	4921690.98	5197896.20
5	4921679.41	5197902.27
6	4921668.57	5197908.00
7	4921656.57	5197924.73
8	4921653.65	5197934.39
9	4921653.59	5197953.92
10	4921634.62	5197959.02
11	4921630.81	5197966.04
12	4921626.98	5198007.83
13	4921617.64	5198021.04
14	4921621.07	5198043.73
15	4921623.31	5198061.88
16	4921617.60	5198095.33
17	4921600.55	5198161.65
18	4921610.17	5198177.11
19	4921616.00	5198186.02
20	4921616.17	5198195.40
21	4921609.09	5198203.19
22	4921601.31	5198211.86
23	4921598.83	5198217.70
24	4921597.77	5198224.43
25	4921571.52	5198216.52
26	4921572.82	5198231.47
27	4921570.11	5198232.45
28	4921573.20	5198252.41
29	4921570.95	5198253.29
30	4921578.40	5198292.99
31	4921581.57	5198292.72
32	4921578.34	5198294.74
33	4921572.31	5198289.52
34	4921570.44	5198276.52
35	4921567.90	5198270.31
36	4921548.28	5198257.18
37	4921534.25	5198254.06
38	4921517.00	5198258.37
39	4921503.83	5198265.52
40	4921497.40	5198300.00
41	4921448.44	5198291.76
42	4921450.11	5198277.57
43	4921454.45	5198277.43
44	4921460.48	5198242.21
45	4921437.69	5198235.00
46	4921462.85	5198163.20
47	4921490.24	5198087.99
48	4921506.94	5198028.70
49	4921514.41	5197983.04
50	4921528.69	5197983.18
51	4921531.70	5197970.12
52	4921528.18	5197918.91
53	4921529.43	5197855.69
54	4921526.86	5197838.87
55	4921517.63	5197810.86
56	4921529.72	5197807.03
57	4921545.35	5197811.45
58	4921549.17	5197824.26
59	4921559.42	5197822.61
60	4921556.27	5197809.27
61	4921565.25	5197805.75
62	4921563.82	5197792.39
63	4921580.50	5197787.82
64	4921595.24	5197815.14
65	4921610.36	5197824.53
66	4921636.87	5197834.69
67	4921647.89	5197850.12
68	4921657.69	5197862.14
1	4921700.10	5197873.72