Приложение. Положение о порядке предоставления земельных участков инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, в аренду на территории муниципального образования Верхошижемский муниципальный район Кировской области

Приложение

Утверждено
Постановлением
администрации
Верхошижемского района
от 04.09.2019 N 443

Положение
о порядке предоставления земельных участков инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, в аренду на территории муниципального образования Верхошижемский муниципальный район Кировской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение регулирует порядок первоочередного предоставления инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, в аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Верхошижемский муниципальный район Кировской области, для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (далее - земельные участки).

1.2. Предоставление земельных участков осуществляется в границах муниципального образования Верхошижемский муниципальный район Кировской области в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Законом Кировской области "О социальной защите инвалидов в Кировской области" 03.08.2017 N 91-ЗО, Уставом муниципального образования Верхошижемский муниципальный район Кировской области, утвержденными правилами землепользования и застройки, проектами планировки территорий, землеустроительной и градостроительной документацией.

1.3. Проведение кадастровых работ для включения земельных участков в перечень, а также определение их рыночной стоимости (при необходимости) осуществляется за счет средств бюджета Верхошижемского муниципального района. Администрация Верхошижемского района осуществляет мероприятия по формированию земельных участков с учетом параметров, установленных правилами землепользования и застройки поселений, с целью постановки земельных участков на государственный кадастровый учет.

1.4. Подготовка проекта постановления администрации Верхошижемского района Кировской области о первоочередном предоставлении земельных участков осуществляется отделом по управлению имуществом и муниципальными землями администрации района (далее - Отдел).

2. Условия предоставления земельных участков инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов

2.1. Земельные участки инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, в первоочередном порядке предоставляются в аренду из земель населенных пунктов для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.

2.2. Размеры предоставляемых земельных участков для указанных категорий граждан составляют:

- минимальный размер - 0,04 га;

- максимальный размер - 0,15 га.

2.3. Земельные участки инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, в первоочередном порядке предоставляются однократно.

2.4. Земельный участок предоставляется при соблюдении следующих условий:

а) инвалиды и все члены семьи, имеющей в своем составе инвалида, являются гражданами Российской Федерации;

б) гражданин, являющийся инвалидом, и все члены семьи, имеющей в своем составе инвалида, зарегистрированы на территории Верхошижемского района Кировской области;

в) гражданин, являющийся инвалидом, и семья, имеющая в своем составе инвалида, признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий (в случае, если земельный участок испрашивается для индивидуального жилищного строительства);

г) гражданин, являющийся инвалидом, и члены семьи, имеющей в своем составе инвалида, не имеют на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды земельного участка, предоставленного для целей, связанных с жилищным строительством;

д) гражданин, являющийся инвалидом, и члены семьи, имеющей в своем составе инвалида, на дату подачи заявления в течение двух последних лет не осуществляли сделки по отчуждению земельного участка (части земельного участка, земельных участков), принадлежавшего им на праве собственности.

2.5. Ведение учета инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, в целях первоочередного предоставления земельных участков осуществляется Отделом.

2.6. Решение о постановке на учет в целях первоочередного предоставления земельных участков (далее - Учет), о предоставлении земельных участков инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, принимается комиссией по использованию муниципальной собственности администрации района и подписывается главой района, главой администрации района.

2.7. Земельные участки инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляются на праве аренды сроком, установленным Земельным кодексом Российской Федерации, без права передачи своих прав и обязанностей по этому договору третьему лицу. Размер арендной платы определяется в соответствии с правовым актом администрации Верхошижемского района.

3. Порядок подачи заявлений о постановке на учет в целях первоочередного предоставления земельных участков

3.1. Для постановки на учет гражданин РФ, являющийся инвалидом, или его представители (родители, усыновители, опекуны), зарегистрированные по месту жительства на территории Верхошижемского муниципального района Кировской области, которые не реализовали свое право на первоочередное получение земельного участка в соответствии с п. 14 ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в РФ" (далее - заявитель), подают заявление в Отдел с указанием цели использования земельного участка в соответствии с настоящим Положением, а также площади и местоположения земельного участка.

3.2. К заявлению о постановке на учет прилагаются следующие документы:

1) копия паспорта гражданина РФ;

2) копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы;

3) копия документа о признании инвалида в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий (в случае, если земельный участок испрашивается для индивидуального жилищного строительства);

4) копии документов, подтверждающих полномочия представителя гражданина РФ, являющегося инвалидом;

5) копия справки о составе семьи.

3.3. Копии документов, указанных в п. 3.2 настоящего Положения, представляются заявителем (представителем заявителя, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности) одновременно с подлинниками указанных документов для их сверки и заверения лицом, осуществляющим прием документов. Подлинники документов возвращаются заявителю.

3.4. Заявление может быть направлено почтовым отправлением. В этом случае копии прилагаемых документов должны быть нотариально удостоверены.

3.5. Заявление с прилагающимися к нему документами передается главе района, главе администрации района в течение 1 (одного) рабочего дня со дня регистрации для наложения резолюции.

3.6. Специалист Отдела, в течение 3 (трех) рабочих дней с момента поступления заявления о постановке на учет направляет запрос:

- в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области о предоставлении сведений о наличии у инвалида и семьи, имеющей в своем составе инвалида, земельных участков в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, аренде на территории Российской Федерации и (или) осуществлении сделки по отчуждению земельного участка (части земельного участка, земельных участков) в течение двух последних лет;

- в администрацию сельского поселения на территории Верхошижемского района, где инвалид и семья, имеющая в своем составе инвалида, зарегистрированы по месту жительства, о предоставлении сведений о нуждаемости инвалида в улучшении жилищных условий при условии обращения заявителя за первоочередным получением земельных участков для жилищного строительства.

3.7. При соблюдении условий для первоочередного предоставления земельного участка инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предусмотренных Законом и настоящим Положением, специалист в течение 10 календарных дней направляет пакет документов в комиссию по использованию муниципальной собственности администрации района (далее - Комиссия) для рассмотрения и подготовки заключения о постановке на учет либо отказе в постановке на учет, которое оформляется протоколом. Пакет документов рассматривается Комиссией в течение 7 календарных дней. Протокол Комиссии является основанием для принятия соответствующего решения. В случае положительного решения принимается постановление администрации Верхошижемского района. Срок принятия решения - не более 10 календарных дней. О результатах рассмотрения заявления специалист в срок не более 30 календарных дней с даты поступления заявления направляет заявителю по адресу, указанному в заявлении, уведомление о принятом решении либо мотивированный отказ почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо под личную подпись.

3.8. Очередность внесения в Реестр инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, поставленных на учет в целях первоочередного предоставления земельных участков (далее - Реестр), определяется исходя из момента подачи за