Приложение 4. Форма решения о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение в многоквартирном доме

Приложение 4

к Положению

Форма решения
о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение в многоквартирном доме

                                         Утверждена

                                         Постановлением Правительства

                                         Российской Федерации

                                         от 10 августа 2005 г. N 502

                                         Кому ___________________________

                                               (фамилия, имя, отчество

                                         ________________________________

                                                   (при наличии)

                                         ________________________________

                                                    для граждан;

                                         ________________________________

                                                полное наименование

                                         ________________________________

                                                  организации - для

                                         ________________________________

                                                   юридических лиц)

                                         Куда ___________________________

                                                (почтовый индекс и адрес

                                         ________________________________

                                             Заявителя (представителя

                                         ________________________________

                                          Заявителя) согласно заявлению

                                         ________________________________

                                                   о переводе)

                                 РЕШЕНИЕ

   о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое

                (жилое) помещение в многоквартирном доме

   ____________________________________________________________________

          (полное наименование органа местного самоуправления,

                   осуществляющего перевод помещения)

рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23   Жилищного

кодекса Российской Федерации документы   о   переводе   помещения   общей

площадью _______ кв. м, находящегося по адресу: _________________________

_________________________________________________________________________

             (наименование городского или сельского поселения)

_________________________________________________________________________

    (наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)

               корпус (владение,                  из жилого (нежилого) в

дом ______,         строение)                        нежилое (жилое)

            ______________________, кв. ________, _______________________

            (ненужное зачеркнуть)                  (ненужное зачеркнуть)

в целях использования помещения в качестве ______________________________

_________________________________________________________________________

   (вид использования помещения в соответствии с Заявлением о переводе)

решила (_______________________________________________________________):

                   (наименование акта, дата его принятия и номер)

     1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:

                         жилого (нежилого)

     а) перевести из     в нежилое (жилое)   без предварительных условий;

                      ______________________

                      (ненужное зачеркнуть)

     б) перевести из жилого (нежилого)  в  нежилое  (жилое)  при  условии

проведения в установленном порядке следующих видов работ: _______________

_________________________________________________________________________

     (перечень работ по переустройству (перепланировке) помещения

_________________________________________________________________________

         или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции,

_________________________________________________________________________

                          реставрации помещения)

________________________________________________________________________.

     2.  Отказать  в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в

нежилое (жилое) в связи с:

     -     Непредставление    определенных    пунктом    10    настоящего

Административного  регламента  документов,  обязанность  по представлению

которых возложена на Заявителя (представителя Заявителя).

     -  Поступление  в  Администрацию,  осуществляющую перевод помещений,

ответа  органа  государственной  власти,  органа  местного самоуправления

либо  подведомственной  органу государственной власти или органу местного

самоуправления        организации       на    межведомственный    запрос,

свидетельствующего    об    отсутствии   документа  и  (или)  информации,

необходимых  для  перевода  жилого  помещения  в  нежилое  помещение  или

нежилого    помещения    в  жилое  помещение  в  многоквартирном  доме  в

соответствии  с  пунктом  10.1  настоящего  Административного регламента,

если  соответствующий  документ не представлен Заявителем (представителем

Заявителя)  по  собственной  инициативе.  Отказ  в  переводе помещения по

указанному    основанию    допускается   в  случае,  если  Администрация,

осуществляющая  перевод  помещений,  после  получения  указанного  ответа

уведомила  Заявителя (представителя Заявителя) о получении такого ответа,

предложила  Заявителю  (представителю  Заявителя)  представить документ и

(или)  информацию,  необходимые  для  перевода жилого помещения в нежилое

помещение  или  нежилого  помещения  в  жилое  помещение в соответствии с

пунктом  10.1  настоящего  Административного регламента, и не получила от

Заявителя  (представителя  Заявителя) такие документ и (или) информацию в

течение 15 рабочих дней со дня направления уведомления.

     - Представление документов в ненадлежащий орган.

     -    Несоблюдение   условий  перевода  жилого  помещения  в  нежилое

помещение  и нежилого помещения в жилое помещение в многоквартирном доме,

а именно:

     а) нарушение требований Жилищного кодекса   Российской  Федерации  и

Градостроительного кодекса Российской Федерации;

     б)    если    доступ    к   переводимому  помещению  невозможен  без

использования  помещений,  обеспечивающих  доступ к жилым помещениям, или

отсутствует  техническая  возможность  оборудовать такой доступ к данному

помещению,  если  переводимое  помещение является частью жилого помещения

либо используется собственником

     данного  помещения или иным гражданином в качестве места постоянного

проживания    (при  переводе  жилого  помещения  в  нежилое  помещение  в

многоквартирном доме);

     в)  если при переводе квартиры в нежилое помещение в многоквартирном

доме не соблюдены требования:

     - помещение расположено на первом этаже указанного дома;

     -  помещение  расположено  выше  первого  этажа  указанного дома, но

помещения,  расположенные  непосредственно  под  квартирой, переводимой в

нежилое помещение, не являются жилыми;

     - помещение расположено в наемном доме социального использования;

     г)  перевод  жилого  помещения в нежилое помещение в многоквартирном

доме в целях осуществления религиозной деятельности;

     д)    если    переводимое    помещение   не  отвечает  установленным

требованиям,  которым  должно  отвечать  жилое  помещение или отсутствует

возможность  обеспечить соответствие переводимого помещения установленным

требованиям   (при  переводе  жилого  помещения  в  нежилое  помещение  в

многоквартирном доме);

     е)  если  право  собственности  на  переводимое помещение обременено

правами  каких-либо  лиц  (помещение  является  предметом  залога, найма,

аренды и т.п.).

     -  Несоответствие  проекта  переустройства  и  (или)  перепланировки

помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства.

     -    Отзыв   Заявления  о  предоставлении  Муниципальной  услуги  по

инициативе Заявителя (представителя Заявителя).

________________________________ _____________ __________________________

 (должность лица, подписавшего     (подпись)      (расшифровка подписи)

       уведомление)

"___" ________________ 201__ г.                                М.П.