Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Утверждена
постановлением Правительства
Московской области
от 21.07.2020 N 448/22
"Утверждена
постановлением Правительства
Московской области
от 12.04.2019 N 208/11
(в редакции постановления
Правительства Московской области
от 21.07.2020 N 448/22)
Документация
по планировке территории для реконструкции торгово-развлекательного центра, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами 50:43:0020401:38 и 50:43:0020401:724 в городском округе Ивантеевка Московской области
Документация по планировке территории для реконструкции торгово-развлекательного центра, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами 50:43:0020401:38 и 50:43:0020401:724 в городском округе Ивантеевка Московской области (далее - документация по планировке территории) подготовлена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 36/2007-ОЗ "О Генеральном плане развития Московской области", постановлением Правительства Московской области от 03.11.2011 N 1345/45 "О мерах по улучшению организации движения транспорта в Московской области", Схемой территориального планирования Московской области - основными положениями градостроительного развития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 N 517/23 "Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития", Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области", на основании распоряжения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 19.07.2017 N 31РВ-145 "О подготовке документации по планировке территории для реконструкции торгово-развлекательного центра, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами 50:43:0020401:38 и 50:43:0020401:724 в городском округе Ивантеевка Московской области от 14.11.2019 N 28PB-447 "О подготовке изменений в документацию по планировке территории для реконструкции торгово-развлекательного центра, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами 50:43:0020401:38 и 50:43:0020401:724 в городском округе Ивантеевка Московской области".
Документация по планировке территории подготовлена в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, линейных объектов регионального значения, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.
Документация по планировке территории подготовлена Государственным автономным учреждением Московской области "Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства" по заказу общества с ограниченной ответственностью "НЕО РИВЕР".
При разработке документации по планировке территории были использованы материалы специализированных научно-исследовательских и проектных организаций.
Документация по планировке территории выполнена на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.
Документация по планировке территории выполнена в составе проекта планировки территории и проекта межевания территории.
1. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
Основная часть проекта планировки территории включает в себя:
Раздел 1. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в котором приводятся:
сведения о размещении объектов;
характеристики планируемого развития территории;
параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства;
характеристики развития транспортной инфраструктуры;
характеристики развития инженерной инфраструктуры;
каталог координат характерных точек красных линий;
положение об очередности планируемого развития территории.
Раздел 2. Графическая часть включает в себя чертежи планировки территории, на которых отображаются:
красные линии;
линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры;
границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры;
границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;
границы зон планируемого размещения объектов регионального значения, объектов местного значения.
Материалы по обоснованию проекта планировки территории содержат:
1) пояснительную записку:
обоснование соответствия планируемых параметров, местоположения и назначения объектов нормативам градостроительного проектирования и требованиям градостроительных регламентов, установленным правилами землепользования и застройки, расчетным показателям минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры и расчетным показателям максимально допустимого уровня территориальной доступности для населения;
перечень мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и по гражданской обороне;
перечень мероприятий по охране окружающей среды;
обоснование очередности планируемого развития территории;
2) материалы в графической форме:
карту планировочной структуры территории городского округа с отображением границ элементов планировочной структуры;
схему организации движения транспорта (включая транспорт общего пользования и пешеходов, отражающую местоположение объектов транспортной инфраструктуры и учитывающую существующие и прогнозные потребности в транспортном обеспечении на территории, а также схему организации улично-дорожной сети;
схему границ территорий объектов культурного наследия;
схему границ зон с особыми условиями использования территории;
схему, отображающую местоположение существующих объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов, объектов, подлежащих сносу, объектов незавершенного строительства, а также проходы к водным объектам общего пользования и береговым полосам;
схему вертикальной планировки территории, инженерной подготовки и инженерной защиты территории.
2. Проект межевания территории.
Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
Основная часть проекта межевания территории включает в себя:
Раздел 1. Текстовую часть, в которой приведены:
перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования;
перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд;
вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.
Раздел 2. Чертеж межевания территории.
Материалы по обоснованию проекта межевания территории включают в себя чертежи, на которых отображаются:
границы планируемых и существующих элементов планировочной структуры;
красные линии;
границы образуемых и (или) изменяемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков, в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд.
1. Проект планировки территории
Раздел 1. Положение о характеристиках планируемого развития территории
Сведения о размещении объектов
Территория реконструкции торгово-развлекательного центра расположена в центральной части городского округа Ивантеевка Московской области, между магистральными улицами общегородского значения улицей Новой Слободой и улицей Заречной (автомобильная дорога регионального значения Ярославское шоссе - Ивантеевка - Щелково) на земельных участках с кадастровыми номерами 50:43:0020401:38 и 50:43:0020401:724, где в настоящее время расположен объект незавершенного строительства.
Основные транспортные связи осуществляются по автомобильной дороге регионального значения Ярославское шоссе - Ивантеевка - Щелково (в границах города Ивантеевка, улица Заречная и улица Хлебозаводская) и автомобильной дороге регионального значения г. Ивантеевка, улица Новая Слобода (в границах города улица Новая Слобода), имеющих выход на автомобильную дорогу федерального значения М-8 "Холмогоры".
Характеристики планируемого развития территории
Территория разработки проекта планировки территории общей площадью 2,2246 га включает в себя территорию реконструируемого торгово-развлекательного центра, на которой расположено 3 здания торгово-развлекательного назначения (торгово-развлекательный центр, магазин и ресторан), а также объекты коммунальной и транспортной инфраструктуры (двухъярусная автомобильная парковка), необходимые для функционирования планируемых объектов.
Зона планируемого размещения реконструируемого торгово-развлекательного центра с юга ограничена планируемыми красными линиями улицы Новой Слободы.
Максимальный процент застройки - 80%.
Этажность зданий - 3 - 4 этажа.
Численность работников торгово-развлекательного центра - 1000 человек.
Численность работников магазина - 140 человек.
Численность работников ресторана - 100 человек.
Въезды и выезды на территорию предусматриваются с магистральных улиц - улица Новая Слобода и улица Заречная.
Параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства
N |
Наименование показателей |
Площадь зоны, га |
% от общей площади территории |
1 |
Зона планируемого размещения объектов капитального строительства - реконструируемого торгово-развлекательного центра, в том числе: |
2,0603 |
93 |
1.1 |
Зона планируемого размещения объектов капитального строительства торгово-развлекательного назначения |
1,2288 |
55 |
1.2 |
Зона планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры |
0,8315 |
38 |
2 |
Зона планируемого размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры регионального значения |
0,1643 |
7 |
Итого в границах земельных участков с кадастровыми номерами 50:43:0020401:38 и 50:43:0020401:724 |
2,2246 |
2,2246 |
Характеристики развития транспортной инфраструктуры
Подъезд к территории реконструируемого торгово-развлекательного центра планируется осуществлять по магистральным улицам - улица Новая Слобода и улица Заречная.
Для подъезда к торгово-развлекательному центру проектом планировки территории предусмотрены:
два въезда с улицы Новая Слобода;
въезд - выезд с улицы Заречная; выезд на улицу Новая Слобода;
выезд на улицу Заречная.
Для транспортного обслуживания территории реконструируемого торгово-развлекательного центра предусмотрена полоса накопления для осуществления левого поворота с магистральной улицы регионального значения - улица Новая Слобода. Длина полосы накопления - 50 м, отгона - 30 м. Для регулирования движения пешеходов через проезжую часть улицы Новой Слободы и осуществления левоповоротного движения автомобильного транспорта предусмотрен светофор. Остальные въезды-выезды на территорию торгово-развлекательного центра организованы без светофорного регулирования.
Проектом планировки территории предусмотрено:
строительство проездов с односторонним движением транспорта шириной 3,5 - 5,5 м;
строительство проездов с двусторонним движением транспорта шириной 6,0 - 7,0 м;
строительство площадки погрузки-выгрузки товаров и площадки для временного хранения (временной стоянки) грузового транспорта, обслуживающего здание торгово-развлекательного центра;
строительство площадки погрузки-выгрузки товаров и площадки для временного хранения (временной стоянки) грузового транспорта, обслуживающего здание магазина;
строительство двухъярусной автомобильной парковки на 382 машино-места.
Движение пешеходов планируется организовать по тротуарам и пешеходным дорожкам шириной не менее 1,5 м.
Проектом планировки территории учтены мероприятия:
реконструкция участка улицы Новая Слобода до пяти полос движения с учетом дополнительной полосы движения длиной 60 м и строительство заездных "карманов" для городского наземного пассажирского транспорта на участке от планируемого въезда на территорию до перекрестка на пересечении улицы Заречной и улицы Новой Слободы;
реконструкция участка улицы Заречной с организацией одностороннего движения;
реконструкция участка улицы Хлебозаводской до четырех полос движения;
реконструкция улицы Железнодорожной до нормативных параметров;
строительство улицы Озерной по параметрам магистральной улицы с четырьмя полосами движения.
Перечень
координат характерных точек границы зоны планируемого размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры регионального значения - реконструкции участка автомобильной дороги Ярославское шоссе - Ивантеевка - Щелково и автомобильной дороги г. Ивантеевка, ул. Новая Слобода
(Система координат МСК-50)
Номер точки |
Координаты, м |
|
X |
Y |
|
1 |
492772,28 |
2214838,02 |
2 |
492772,74 |
2214839,91 |
3 |
492776,33 |
2214852,03 |
4 |
492779,68 |
2214862,18 |
5 |
492779,82 |
2214862,63 |
6 |
492782,22 |
2214871,23 |
7 |
492782,33 |
2214871,64 |
8 |
492784,13 |
2214879,35 |
9 |
492784,26 |
2214880,01 |
10 |
492785,26 |
2214886,11 |
11 |
492785,36 |
2214886,92 |
12 |
492785,96 |
2214894,32 |
13 |
492785,97 |
2214894,51 |
14 |
492786,67 |
2214905,92 |
15 |
492786,67 |
2214905,98 |
16 |
492788,98 |
2214947,79 |
17 |
492790,48 |
2214974,39 |
18 |
492790,48 |
2214974,57 |
19 |
492791,08 |
2214990,07 |
20 |
492791,09 |
2214990,30 |
21 |
492791,21 |
2214997,77 |
22 |
492789,14 |
2215011,43 |
23 |
492788,07 |
2215069,18 |
24 |
492786,86 |
2215071,90 |
25 |
492779,67 |
2215170,67 |
26 |
492733,85 |
2215189,08 |
27 |
492717,20 |
2215141,56 |
28 |
492714,12 |
2215134,08 |
29 |
492694,59 |
2215091,36 |
30 |
492691,60 |
2215092,72 |
31 |
492686,07 |
2215080,46 |
32 |
492683,35 |
2215074,44 |
33 |
492682,85 |
2215073,35 |
34 |
492681,04 |
2215069,46 |
35 |
492669,04 |
2215043,01 |
36 |
492664,71 |
2215033,44 |
37 |
492659,60 |
2215033,94 |
38 |
492573,54 |
2214855,50 |
39 |
492568,98 |
2214852,95 |
40 |
492607,08 |
2214842,79 |
41 |
492629,91 |
2214883,65 |
42 |
492667,52 |
2214964,23 |
43 |
492703,25 |
2215043,15 |
44 |
492739,01 |
2215115,11 |
45 |
492762,99 |
2215110,64 |
46 |
492764,90 |
2215069,21 |
47 |
492770,20 |
2214954,34 |
48 |
492769,03 |
2214910,98 |
49 |
492763,00 |
2214874,04 |
50 |
492755,99 |
2214841,97 |
Характеристики развития инженерной инфраструктуры
Системы водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения и телефонизация организованы от внешних по отношению к территории реконструируемого торгово-развлекательного центра систем и источников. Теплоснабжение предусмотрено от собственных источников.
Водоснабжение хозяйственно-питьевого и противопожарного назначений организовано от централизованной системы водоснабжения г. Ивантеевка.
Водоотведение организовано через систему бытового водоотведения;" г. Ивантеевка на межрайонные Щелковские очистные сооружения по сложившейся схеме.
Теплоснабжение трех зданий (здание торгово-развлекательного центра, магазина и ресторана) организовано от трех проектируемых автономных источников теплоснабжения, топливом для которых будет являться природный газ.
Газификация планируемых автономных источников теплоснабжения предусмотрена по техническим условиям Акционерного общества "Мособлгаз" с выходных сетей газораспределительной станции "Пушкино".
Электроснабжение на напряжении 10 кВ организовано от центра питания ПС-110/35/10 кВ "Речная" N 541 (основной и резервный источник питания) по двум кабельным линиям 10 кВ от точек присоединения: от распределительного устройства (РУ-10 кВ) распределительной трансформаторной подстанции (РТП-1545) и от распределительного устройства (РУ-10 кВ) трансформаторной подстанции (ТП-1047а). Сетевая компания Акционерное общество "Мособлэнерго" обеспечивает II категорию надежности.
Проектом предусмотрены мероприятия по инженерной подготовке территории: организация рельефа, сбор и отвод поверхностного стока на проектируемые локальные очистные сооружения. Сброс очищенного стока будет осуществляться в реку Учу.
Обеспечение абонентов полным спектром услуг связи будет организовано в соответствии с техническими условиями выбранных Застройщиком операторов связи, имеющих соответствующие лицензии. Для обеспечения абонентов проводной электросвязью предусматривается установка телекоммуникационного оборудования и строительство кабельной канализации связи с применением оптоволоконного кабеля.
Проектом планировки предусмотрены территории для строительства объектов инженерного обеспечения, прокладки инженерных сетей.
Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры
N |
Объекты инженерной инфраструктуры |
Мероприятия |
Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры |
1 |
Водоснабжение |
||
1.1 |
водопроводная сеть хозяйственно-питьевого и противопожарного назначения диаметром 225 мм (две нитки) |
строительство |
0,038 км |
1.2 |
водопроводная сеть хозяйственно-питьевого и противопожарного назначения диаметром 225 мм |
строительство |
0,294 км |
1.3 |
водопроводная сеть диаметром 110 мм |
строительство |
0,057 км |
1.4 |
водопроводная сеть диаметром 250 мм |
реконструкция (перекладка в футляр) |
0,061 км |
1.5 |
недействующая водопроводная сеть |
демонтаж |
0,185 км |
2 |
Водоотведение |
||
2.1 |
самотечная сеть бытового водоотведения диаметром 110 - 160 мм |
строительство |
0,509 км |
2.2 |
напорная сеть бытового водоотведения в две нитки диаметром 110 мм |
строительство |
0,303 км |
2.3 |
сеть бытового водоотведения |
демонтаж |
0,088 км |
2.4 |
напорная сеть бытового водоотведения, диаметр не установлен |
демонтаж |
0,068 км |
строительство |
0,074 км |
||
2.5 |
КНС проектной производительности 80 куб. м/сутки |
строительство |
1 объект |
2.6 |
выгребная яма |
ликвидация |
1 объект |
3 |
Организация поверхностного стока |
||
3.1 |
локальные очистные сооружения поверхностного стока |
строительство |
1 объект |
3.2 1 |
сбросной коллектор очищенного стока |
строительство |
0,062 км |
3.3 |
закрытая сеть дождевой канализации |
строительство |
0,343 км |
3.4 |
дренажи |
строительство |
0,357 км |
3.5 |
дренажная насосная станция |
строительство |
1 объект |
4 |
Организация рельефа |
|
|
4.1 |
организация рельефа |
планировка территории |
1,61 тыс. м3 |
4.2 |
подпорные стенки |
строительство |
63,4 м |
5 |
Теплоснабжение |
||
5.1 |
автономные источники теплоснабжения (АИТ) |
строительство |
3 объекта |
5.2 |
тепловые сети 2 диаметром 100 мм и 2 диаметром 50 мм |
реконструкция (перекладка в футляр) |
0,023 км (по трассе) |
6 |
Газоснабжение |
||
6.1 |
два газопровода-отвода высокого давления от газопровода |
строительство |
0,122 км |
6.2 |
пункты редуцирования газа (ПРГ) |
строительство |
2 объекта |
6.3 |
газопроводы низкого давления |
строительство |
0,278 км |
6.4 |
газопровод высокого давления |
демонтаж |
0,198 км |
строительство |
0, 191 км |
||
реконструкция (перекладка в футляр) |
0, 181 км |
||
7 |
Электроснабжение |
||
|
Электроснабжение и наружное освещение торгово-развлекательного центра |
||
7.1 |
встроенная трансформаторная подстанция ТП-10/0,4 кВ (ТП встр.) |
строительство |
1 объект 4 х 1600 кВА |
7.2 |
кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ от ТП до ВРУ планируемых зданий |
строительство |
0,457 км (суммарная протяженность по трассе) |
7.3 |
кабельная линия электропередачи напряжением 0,4 кВ от ТП до канализационной насосной станции |
строительство |
0,170 - 0,180 км (суммарная протяженность по трассе) |
7.4 |
кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ от ТП до вводов сети наружного освещения |
строительство |
0,095 км (суммарная протяженность по трассе) |
7.5 |
сеть наружного освещения на территории торгового центра |
строительство |
0,585 км (протяженность по трассе) |
|
Наружное освещение прилегающей улично-дорожной сети в зоне реконструкции |
||
7.6 |
сеть наружного освещения прилегающей УДС |
строительство |
0,740 км (протяженность по трассе) |
7.7 |
переустройство линий электропередачи |
||
|
Переустройство из зоны строительства торгово-развлекательного центра |
||
7.7.1 |
трансформаторная подстанция (ТП-1088) |
демонтаж |
1 объект |
7.7.2 |
воздушные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ |
демонтаж |
0,205 км |
7.7.3 |
кабельные линии электропередачи напряжением 6(10) кВ |
демонтаж |
0,144 км |
строительство |
0,220 км |
||
7.7.4 |
воздушные линии электропередачи напряжением 6(10) кВ |
демонтаж |
0,273 км |
|
Переустройство из зоны реконструкции прилегающей улично-дорожной сети |
||
7.7.5 |
сеть наружного освещения |
демонтаж |
0,638 км |
7.7.6 |
кабельные линии электропередачи напряжением 6(10) кВ |
демонтаж |
0,382 км |
строительство |
0,438 км |
||
7.7.7 |
воздушные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ |
демонтаж |
0,478 км |
8 |
Связь |
||
8.1 |
кабельная канализация связи |
демонтаж |
0,110 км |
строительство |
0,117 км |
Каталог координат характерных точек красных линий
(Система координат МСК-50)
Номер точки |
Координаты, м |
||
X |
Y |
||
1 |
492755,99 |
2214841,97 |
|
2 |
492763,00 |
2214874,04 |
|
3 |
492769,03 |
2214910,98 |
|
4 |
492770,20 |
2214954,34 |
|
5 |
492764,90 |
2215069,21 |
|
6 |
492762,99 |
2215110,64 |
|
7 |
492739,01 |
2215115,11 |
|
8 |
492703,25 |
2215043,15 |
|
9 |
492667,52 |
2214964,23 |
|
10 |
492629,91 |
2214883,65 |
|
11 |
492607,08 |
2214842,79 |
|
12 |
492568,98 |
2214852,95 |
|
13 |
492573,54 |
2214855,50 |
|
14 |
492659,60 |
2215033,94 |
|
15 |
492664,71 |
2215033,44 |
|
16 |
492669,04 |
2215043,01 |
|
17 |
492681,04 |
2215069,46 |
|
18 |
492682,85 |
2215073,35 |
|
19 |
492683,35 |
2215074,44 |
|
20 |
492686,07 |
2215080,46 |
|
21 |
492691,60 |
2215092,72 |
|
22 |
492694,59 |
2215091,36 |
|
23 |
492714,12 |
2215134,08 |
|
24 |
4927(7,20 |
2215(41,56 |
|
25 |
492733,85 |
2215189,08 |
|
26 |
492779,67 |
2215170,67 |
|
27 |
492786,86 |
2215071,90 |
|
28 |
492788,07 |
2215069,18 |
|
29 |
492788,91 |
2215024,04 |
Положения об очередности планируемого развития территории
Развитие территории реконструируемого торгово-развлекательного центра планируется в два этапа:
I этап - строительство здания торгово-развлекательного центра, двухъярусной автостоянки, объектов коммунальной и транспортной инфраструктуры, необходимых для его функционирования;
II этап - строительство здания магазина, ресторана, объектов коммунальной и транспортной инфраструктуры, необходимых для его функционирования.
Раздел 2. Проект планировки территории. Графическая часть
Документация по планировке территории для реконструкции торгово-развлекательного центра, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами 50:43:0020401:38 и 50:43:0020401:724 в городском округе Ивантеевка Московской области
Схема расположения элемента планировочной структуры
Документация по планировке территории для реконструкции торгово-развлекательного центра, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами 50:43:0020401:38 и 50:43:0020401:724 в городском округе Ивантеевка Московской области
Проект планировки территории
Чертеж планировки территории
Условные обозначения
Документация по планировке территории для реконструкции торгово-развлекательного центра, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами 50:43:0020401:38 и 50:43:0020401:724 в городском округе Ивантеевка Московской области
Проект планировки территории
Чертеж планировки территории
Условные обозначения
Документация по планировке территории для реконструкции торгово-развлекательного центра, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами 50:43:0020401:38 и 50:43:0020401:724 в городском округе Ивантеевка Московской области
Проект планировки территории
Чертеж планировки территории
Красные линии, границы элементов планировочной структуры
Документация по планировке территории для реконструкции торгово-развлекательного центра, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами 50:43:0020401:38 и 50:43:0020401:724 в городском округе Ивантеевка Московской области
Проект планировки территории
Чертеж планировки территории
Границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства
2. Проект межевания территории
Раздел 1. Текстовая часть
В проекте межевания территории для реконструкции торгово-развлекательного центра, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами 50:43:0020401:38 и 50:43:0020401:724 в городском округе Ивантеевка Московской области даны предложения по образованию земельных участков.
Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, предназначенных для реконструкции торгово-развлекательного центра, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами 50:43:0020401:38 и 50:43:0020401:724 в городском округе Ивантеевка Московской области приведены в таблице 1 "Образуемые земельные участки".
Сведения по изменяемым земельным участкам приведены в таблице 2 "Изменяемые земельные участки".
Границы образуемых и изменяемых земельных участков, а также условные номера образуемых земельных участков и номера поворотных точек их границ отображены на графическом материале "Чертеж межевания территории". Координаты поворотных точек границ образуемых земельных участков приведены в таблице 3 "Каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков" в системе координат МСК-50.
Образуемые земельные участки
Таблица 1
Условный номер образуемого земельного участка |
Вид разрешенного использования образуемых земельных участков (код) |
Площадь образуемого земельного участка, кв. м |
Способ образования |
1 |
Хранение автотранспорта (2.7.1), Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные комплексы) (4.2), Магазины (4.4), Общественное питание (4.6), Объекты дорожного сервиса (4.9.1) |
11503 |
Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 50:43:0020401:724 |
2 |
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2) |
9100 |
Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 50:43:0020401:38 |
3 |
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) |
897 |
Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 50:43:0020401:724 |
4 |
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) |
746 |
Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 50:43:0020401:38 |
Итого |
22246 |
|
Изменяемые земельные участки
Таблица 2
N п/п |
Условный номер образуемого земельного участка |
Кадастровый номер земельного участка |
Площадь, кв. м |
|
Всего земельного участка |
В границах образуемых земельных участков |
|||
1 |
1 |
50:43:0020401:724 |
12400 |
11503 |
2 |
3 |
897 |
||
3 |
2 |
50:43:0020401:38 |
9846 |
9100 |
4 |
4 |
746 |
Каталог
координат поворотных точек границ образуемых земельных участков
(Система координат МСК-50)
Таблица 3
Номер точки |
Координаты, м |
|
X |
У |
|
Образуемый земельный участок N 1 | ||
1 |
492698,77 |
2214969,44 |
2 |
492672,41 |
2214975,01 |
3 |
492667,52 |
2214964,22 |
4 |
492629,91 |
2214883,65 |
37 |
492607,18 |
2214842,96 |
6 |
492608,03 |
2214842,99 |
7 |
492610,06 |
2214842,78 |
8 |
492615,03 |
2214844,85 |
9 |
492624,17 |
2214851,91 |
10 |
492633,12 |
2214856,93 |
11 |
492644,12 |
2214861,92 |
12 |
492653,06 |
2214866,92 |
13 |
492663,07 |
2214874,88 |
14 |
492670,02 |
2214879,96 |
15 |
492680,46 |
2214885,03 |
16 |
492687,04 |
2214886,80 |
17 |
492695,03 |
2214886,30 |
18 |
492707,02 |
2214884,95 |
19 |
492717,97 |
2214881,52 |
20 |
492727,99 |
2214877,96 |
21 |
492739,97 |
2214870,96 |
22 |
492746,91 |
2214860,90 |
23 |
492750,68 |
2214851,71 |
24 |
492754,91 |
2214842,96 |
25 |
492755,99 |
2214841,97 |
26 |
492763,00 |
2214874,04 |
27 |
492769,03 |
2214910,98 |
28 |
492770,20 |
2214954,34 |
1 |
492698,77 |
2214969,44 |
Образуемый земельный участок N 2 | ||
2 |
492672,41 |
2214975,01 |
1 |
492698,77 |
2214969,44 |
28 |
492770,20 |
2214954,34 |
29 |
492764,90 |
2215069,21 |
30 |
492763,25 |
2215105,00 |
31 |
492755,19 |
2215106,50 |
32 |
492723,65 |
2215084,20 |
33 |
492703,25 |
2215043,15 |
2 |
492672,41 |
2214975,01 |
Образуемый земельный участок N 3 | ||
2 |
492672,41 |
2214975,01 |
35 |
492664,95 |
2214976,59 |
36 |
492605,01 |
2214843,94 |
5 |
492607,04 |
2214842,95 |
37 |
492607,18 |
2214842,96 |
4 |
492629,91 |
2214883,65 |
3 |
492667,52 |
2214964,22 |
2 |
492672,41 |
2214975,01 |
Образуемый земельный участок N 4 | ||
2 |
492672,41 |
2214975,01 |
33 |
492703,25 |
2215043,15 |
32 |
492723,65 |
2215084,20 |
34 |
492712,73 |
2215076,48 |
35 |
492664,95 |
2214976,59 |
2 |
492672,41 |
2214975,01 |
Раздел 2. Чертеж межевания территории
Документация по планировке территории для реконструкции торгово-развлекательного центра, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами 50:43:0020401:38 и 50:43:0020401:724 в городском округе Ивантеевка Московской области
Проект межевания территории
Условные обозначения
Документация по планировке территории для реконструкции торгово-развлекательного центра, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами 50:43:0020401:38 и 50:43:0020401:724 в городском округе Ивантеевка Московской области
Проект межевания территории
Чертеж межевания территории
<< Назад |
||
Содержание Постановление Правительства Московской области от 21 июля 2020 г. N 448/22 "О внесении изменений в документацию по планировке... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.