Статья 3. Порядок приватизации муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства

Статья 3. Порядок приватизации муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства

1. Отчуждение арендуемого недвижимого имущества из муниципальной собственности в порядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого ими имущества осуществляется в соответствии с Федеральным законом об особенностях отчуждения недвижимого имущества на основании решения Совета депутатов муниципального образования - Екшурское сельское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области об условиях приватизации муниципального имущества.

2. Основанием для принятия решения об условиях приватизации муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, в порядке реализации преимущественного права на приобретение имущества являются:

1) программа приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год, утвержденная решением Совета депутатов муниципального образования - Екшурское сельское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области (далее - программа приватизации);

2) заявление о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, направленное по инициативе арендатора, являющегося субъектом малого и среднего предпринимательства и удовлетворяющего требованиям, установленным Федеральным законом об особенностях отчуждения недвижимого имущества.

3. Решение о включении арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства муниципального имущества в программу приватизации может быть принято Советом депутатов муниципального образования - Екшурское сельское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области не ранее чем через тридцать дней после направления администрацией муниципального образования - Екшурское сельское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области уведомления координационному или совещательному органу в области развития малого и среднего предпринимательства.

4. Заявление о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, не включенного в утвержденный перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, рассматривается уполномоченным структурным подразделением администрации муниципального образования - Екшурское сельское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области в десятидневный срок с даты принятия заявления к рассмотрению.

5. В случае если субъект малого и среднего предпринимательства соответствует требованиям, установленным в статье 3 Федерального закона об особенностях отчуждения недвижимого имущества, заключение договора на проведение рыночной стоимости арендуемого имущества, принятие решения об условиях приватизации муниципального имущества, заключение договора купли-продажи и договора залога приобретаемого имущества, оплата муниципального имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства, осуществляются в соответствии с Федеральным законом об особенностях отчуждения недвижимого имущества.

Установить срок рассрочки оплаты недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования - Екшурское сельское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области и приобретенного субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, - пять лет.

6. В случае если заявитель не соответствует установленным статьей 3 Федерального закона об особенностях отчуждения недвижимого имущества требованиям и (или) отчуждение арендуемого имущества, указанного в заявлении, в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается в соответствии с федеральными законами, администрация муниципального образования - Екшурское сельское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области в тридцатидневный срок с даты получения этого заявления возвращает его арендатору с указанием причины отказа в приобретении арендуемого имущества.