Приложение. Проект планировки территории микрорайона 1 района Очаково-Матвеевское г. Москвы

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 20 июля 2020 г. N 1032-ПП

Проект планировки территории микрорайона 1 района Очаково-Матвеевское города Москвы

1. Пояснительная записка

1.1. Основные направления и принципы развития территории

Проект планировки территории подготовлен в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (далее - Программа реновации).

Территория в границах подготовки проекта планировки территории площадью 64,0 га расположена в границах района Очаково-Матвеевское города Москвы и ограничена:

- с северо-запада - Староволынской улицей и Нежинской улицей;

- с юго-востока - Веерной улицей.

В границах подготовки проекта планировки территории расположены: многоквартирные дома, учебно-воспитательные объекты, объекты здравоохранения, объекты профессионального образования, торгово-бытовые объекты, жилищно-коммунальные объекты.

Транспортное обслуживание проектируемой территории обеспечивается со стороны Веерной улицы, Староволынской и Нежинской улиц.

Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории проектирования должно осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.

Проектом планировки территории предлагается:

Освобождение территории от 11 многоквартирных домов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 68,84 тыс. кв. м, здания образовательной организации по адресу: Веерная улица, дом 34, корпус 1, инженерных объектов (трансформаторных подстанций (далее - ТП), центральных тепловых пунктов (далее - ЦТП)), попадающих в зону строительства, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 2,94 тыс. кв. м.

Проектирование и строительство многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 275,08 тыс. кв. м, отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 21,63 тыс. кв.#

Проведение мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры территории, включающих реконструкцию Веерной улицы путем изменения положения проезжей части улицы в целях обеспечения устройства заездного "кармана" для остановочного пункта наземного городского пассажирского транспорта (далее - НГПТ), устройство тротуара вдоль Веерной улицы, перенос остановочных пунктов НГПТ "Веерная улица", "РЭУ имени Плеханова", "Веерная, 20", "Веерная, 12", "Почта" с устройством заездных "карманов"; устройство наземных пешеходных переходов; устройство светофорных объектов; строительство и реконструкция внутриквартальных проездов с устройством тротуаров вдоль проезжей части и устройством парковочных мест.

Проведение мероприятий по развитию инженерной инфраструктуры территории, включающих строительство инженерных систем и коммуникаций для обеспечения проектируемой застройки. Проектом планировки территории предусмотрено проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, либо переустройству таких коммуникаций. Мероприятия по инженерному обеспечению территории рассматриваемого проекта планировки территории уточняются по итогам разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, разрабатываемой согласно требованиям постановления Правительства Москвы от 5 июня 2018 г. N 515-ПП "Об установлении случаев и порядка разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, а также порядка определения точек подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, сетям связи в целях реализации "Программы реновации жилищного фонда в городе Москве".

Проведение мероприятий по защите населения от чрезвычайных ситуаций, предусматривающих размещение электросирены региональной системы оповещения на кровле проектируемого многоквартирного дома, приспособление подземных гаражей проектируемой жилой застройки под защитные сооружения гражданской обороны - "укрытия" для обеспечения защиты населения общей вместимостью 5000 мест.

Проведение мероприятий по благоустройству территории, включающих организацию озелененной территории совместного использования с размещением детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых; размещение хозяйственных площадок.

Проведение мероприятий по охране окружающей среды, включающих осуществление застройки с применением шумозащитного остекления и мероприятий по защите зданий от вибраций, установку шумозащитных экранов, а также мероприятий по сокращению санитарно-защитных зон (далее - СЗЗ) от объектов на прилегающей территории: Общество с ограниченной ответственностью (далее - ООО) "АВС-ЛИГА", ООО "ФИРМА КВОРУМ", ООО "АВТОСТЕЛ".

Реализация проекта позволит обновить среду жизнедеятельности и создать благоприятные условия для проживания граждан, сформировать общественные благоустроенные пространства, предотвратить рост аварийного жилищного фонда в городе Москве, обеспечить развитие жилых территорий, создать новую планировочную структуру городской среды для комфортного проживания, работы и отдыха.

1.2. Очередность планируемого развития территории

Мероприятия по реализации проекта планировки территории планируется осуществлять в два этапа.

На первом этапе реализации предусматривается:

Проектирование и строительство многоквартирного дома с подземным гаражом, с установкой шумозащитного остекления, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 44,51 тыс. кв. м.

Проведение мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры территории, включающих строительство и реконструкцию внутриквартальных проездов общей протяженностью 0,96 км с устройством тротуаров протяженностью 0,12 км и устройством парковочных мест.

Проведение мероприятий по развитию инженерной инфраструктуры территории

Водоснабжение. Прокладка водопроводных сетей протяженностью 0,02 км.

Канализация. Прокладка канализационных сетей протяженностью 0,09 км.

Дождевая канализация. Прокладка сетей дождевой канализации протяженностью 0,2 км.

Теплоснабжение. Прокладка сетей теплоснабжения протяженностью 0,02 км.

Электроснабжение. Строительство одной трансформаторной подстанции мощностью 10/0,4 кВ, прокладка распределительных кабельных линий мощностью 10 кВ протяженностью 0,37 км; перекладка распределительных кабельных линий мощностью 10 кВ протяженностью 0,31 км, устройство наружного освещения.

Телефонизация. Прокладка телефонной канализации протяженностью 0,1 км, установка телефонов.

Радиофикация. Прокладка распределительных фидерных линий протяженностью 0,1 км, установка радиоточек.

Проведение мероприятий по благоустройству территории путем благоустройства и озеленения внутридворовой территории многоквартирного дома.

На втором этапе реализации предусматривается:

Освобождение территории: снос в установленном законом порядке 11 многоквартирных домов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 68,84 тыс. кв. м, расположенных по адресам:

- Веерная улица, дом 8;

- Веерная улица, дом 10;

- Веерная улица, дом 12, корпус 2;

- Веерная улица, дом 14, корпус 2;

- Веерная улица, дом 16, корпус 2;

- Веерная улица, дом 26, корпус 2;

- Веерная улица, дом 28, корпус 2;

- Веерная улица, дом 32, корпус 2;

- Веерная улица, дом 32, корпус 3;

- Веерная улица, дом 34, корпус 2;

- Веерная улица, дом 36, корпус 2.

Снос в установленном законом порядке здания образовательной организации по адресу: Веерная улица, дом 34, корп. 1 суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 2,34 тыс. кв. м, инженерных объектов (ТП, ЦТП), попадающих в зону строительства, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 0,6 тыс. кв. м.

Проектирование и строительство:

- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей, с установкой шумозащитного остекления, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 230,57 тыс. кв. м;

- здания образовательной организации на территории образовательной организации по адресу: Веерная улица, дом 38, корпус 2 суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 5,42 тыс. кв. м;

- здания музыкальной школы суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 3,36 тыс. кв. м;

- здания образовательной организации (дошкольное образование) на 300 мест с бассейном суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 6,67 тыс. кв. м;

- здания образовательной организации (дошкольное образование) на 200 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 3,15 тыс. кв. м;

- здания физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном с установкой шумозащитного остекления суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 3,03 тыс. кв. м.

Проведение мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры территории:

- строительство и реконструкция внутриквартальных проездов общей протяженностью 5,15 км с устройством тротуаров протяженностью 1,66 км и устройством парковочных мест;

- реконструкция участка Веерной улицы в красных линиях шириной 29,00 м от Матвеевской улицы до проектируемого внутриквартального проезда вблизи существующего дома по адресу: Веерная улица, дом 10 строение 1 протяженностью 0,4 км путем изменения положения проезжей части улицы в целях обеспечения устройства заездного "кармана" для остановочного пункта НГПТ, устройство тротуара с одной стороны протяженностью 0,48 км;

- перенос остановочных пунктов НГПТ "Веерная улица", "РЭУ имени Плеханова", "Веерная, 20", "Веерная, 12", "Почта" с устройством заездных "карманов";

- переустройство существующего наземного пешеходного перехода в районе дома по адресу: Верная улица, дом 30, корпус 6;

- устройство наземных пешеходных переходов;

- устройство светофорных объектов (количество светофорных объектов устанавливается проектом).

Параметры проектируемых объектов улично-дорожной сети будут определены на последующей стадии проектирования.

Проведение мероприятий по развитию инженерной инфраструктуры территории

Водоснабжение. Прокладка водопроводных сетей протяженностью 0,58 км, перекладка водопроводных сетей протяженностью 1,05 км.

Канализация. Прокладка канализационных сетей протяженностью 1,36 км, перекладка канализационных сетей протяженностью 0,72 км.

Дождевая канализация. Прокладка сетей дождевой канализации протяженностью 3,6 км, перекладка сетей дождевой канализации протяженностью 0,2 км, реконструкция существующего трубопровода (санация стеклопластиковым рукавом) протяженностью 0,6 км.

Теплоснабжение. Прокладка тепловых сетей протяженностью 0,68 км, перекладка тепловых сетей протяженностью 1,18 км, реконструкция 2 центральных тепловых пунктов, реконструкция существующей теплосети протяженность 0,7 км.

Газоснабжение. Перекладка сетей газоснабжения низкого давления протяженностью 0,35 км.

Электроснабжение. Строительство 7 трансформаторных подстанций мощностью 10/0,4 кВ, прокладка распределительных кабельных линий мощностью 10 кВ протяженностью 7,34 км, перекладка распределительных кабельных линий мощностью 10 кВ протяженностью 2,97 км, устройство наружного освещения.

Телефонизация. Прокладка телефонной канализации протяженностью 3,2 км, установка телефонов.

Радиофикация. Прокладка распределительных фидерных линий протяженностью 3,9 км, установка радиоточек.

Мероприятия за границей проекта планировки территории. Строительство очистного сооружения; прокладка распределительных кабельных линий мощностью 10 кВ протяженностью 0,93 км.

Проведение мероприятий по защите населения от чрезвычайных ситуаций:

- размещение электросирены региональной системы оповещения на кровле проектируемого многоквартирного дома;

- приспособление подземных гаражей проектируемой жилой застройки под защитные сооружения гражданской обороны - "укрытия" для обеспечения защиты населения общей вместимостью 5000 мест.

Проведение мероприятий по благоустройству территории, включающих организацию детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых, хозяйственных площадок.

Проведение мероприятий по охране окружающей среды:

- установка шумозащитного экрана высотой 4 м, длиной 210 м;

- мероприятия по защите от вибраций здания физкультурно-оздоровительного комплекса;

- мероприятия по сокращению СЗЗ от объектов на прилегающей территории: ООО "АВС-ЛИГА", ООО "ФИРМА КВОРУМ", ООО "АВТОСТЕЛ".

1.3. Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)

В границах подготовки проекта планировки территории определены участки для жилой и нежилой застройки.

На месте сносимых многоквартирных домов сформированы участки жилой и нежилой застройки. Участки обеспечены регулярной сетью внутриквартальных проездов. Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые.

Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. Общественные пространства сформированы с повышенным уровнем организации благоустройства.

На чертеже "Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала" установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота проектируемых жилых зданий варьируется в пределах 10-65 метров с отдельными доминантами до 80 метров. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участков жилой застройки составляют 7 метров. Отклонения границ распределения высотности внутри участков нежилой застройки не предусмотрены.

На чертеже "Схема формирования фронта застройки" вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими нежилыми объектами и многоквартирными домами. Допустимые отклонения значений процента застроенности не установлены. Допускается отступ от границ участка в пределах 3 м.

2. Таблица "Участки территории, зоны планируемого размещении объектов капитального строительства"
к плану "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"

N участка на чертеже	Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 1	Площадь участка, га	N зоны планируемого размещения объектов капитального строительства на чертеже	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства			Наименование объекта	Показатели объекта
				Плотность застройки, тыс. кв. м/га	Высота, м	Застроенность, %		Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м	Использование подземного пространства	Гостевые, приобъектные автостоянки, (наземные), машино-мест	Емкость/ мощность/ примечание
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	3.5.1	2,71	1.1	5,20	35	40	Здание образовательной организации, в том числе:	14,10	Технические помещения	-	-
							здание образовательной организации (новое строительство)	5,42			-
							здание образовательной организации (общее образование) существующее)	8,68			908 мест
2	3.5.1	0,28	2.1	12,0	35	-	Здание музыкальной школы	3,36	Технические помещения	-	-
3	3.5.1	1,05	3.1	6,35	25	40	Здание образовательной организации (дошкольное образование) с бассейном	6,67	Технические помещения	-	300 мест
4	2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.5.1, 5.1.3, 8.3, 12.0	5,18	4.1	69,17	80	-	Многоквартирный дом, в том числе:	28,36	Технические помещения, гараж	Определяется на последующей стадии проектирования	Размещение на кровле электросирены региональной системы оповещения. Емкость гаража определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами
							жилая часть	23,12
							нежилая часть (встроенно-пристроенные помещения)	5,24
			4.2	61,76	80	-	Многоквартирный дом, в том числе:	63,61	Технические помещения, гараж	Определяется на последующей стадии проектирования	Емкость гаража определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами
							жилая часть	59,25
							нежилая часть (встроенно-пристроенные помещения)	4,36
			4.3	58,85	80	-	Многоквартирный дом, в том числе:	51,20	Технические помещения, гараж	Определяется на последующей стадии проектирования	Установка шумозащитного остекления, приспособление гаража под укрытие на 2500 мест. Емкость гаража определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами
							жилая часть	47,04
							нежилая часть (встроенно-пристроенные помещения)	4,16
			4.4	-	5	-	Коммунальные объекты	Определяется на последующей стадии проектирования	-	Определяется на последующей стадии проектирования	-
5	2.6	1,1127	5.1	40,0	75	-	Многоквартирный дом, в том числе:	44,51	Технические помещения, гараж	Определяется на последующей стадии проектирования	Установка шумозащитного остекления. Емкость гаража определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами
							жилая часть	42,76
							нежилая часть (встроенно-пристроенные помещения)	1,75
6	2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 5.1.3, 8.3, 12.0	4,61	6.1	45,36	55	-	Многоквартирный дом, в том числе:	44,0	Технические помещения, гараж	Определяется на последующей стадии проектирования	Емкость гаража определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами
							жилая часть	40,1
							нежилая часть (встроенно-пристроенные помещения)	3,9
			6.2	45,21	55	-	Многоквартирный дом, в том числе:	43,4	Технические помещения, гараж	Определяется на последующей стадии проектирования	Установка шумозащитного остекления, приспособление гаража под укрытие на 2500 мест. Емкость гаража определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами
							жилая часть	39,56
							нежилая часть (встроенно-пристроенные помещения)	3,84
			6.3	-	5	-	Коммунальные объекты	Определяется на последующей стадии проектирования	-	Определяется на последующей стадии проектирования	-
7	3.5.1	0,66	7.1	4,77	25	40	Здание образовательной организации (дошкольное образование)	3,15	Технические помещения	-	200 мест
8	5.1.2	0,29	8.1	10,45	20	-	Здание физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном	3,03	Технические помещения	-	Установка шумозащитного остекления
9	12.0	0,3	-	-	-	-	-	-	-	-	-
10	12.0.1	1,60	-	-	-	-	-	-	-	-	-
11	12.0.1	3,25	-	-	-	-	-	-	-	-	-
12	3.5.1	1,22	-	Ф 2	Ф 2	Ф 2	-	-	-	-	-

------------------------------

¹ - _{Определение кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлено в таблице 1 раздела 3.2 главы 3 книги 1 территориальной части Правил землепользования и застройки города Москвы.}

² - _{Фактическое использование - в качестве предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются предельные параметры, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.}

------------------------------

3. Таблица "Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения"
к чертежу "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"

N п/п	Наименование мероприятия	Единица измерения	Всего	Этап реализации
				1	2
1	2	3	4	5	6
1	Освобождение территории	тыс. кв. м 3	71,78	-	71,78
1.1	Многоквартирные дома	тыс. кв. м	68,84	-	68,84
1.2	Здание образовательной организации по адресу: Веерная улица, дом 34 корпус 1	тыс. кв. м	2,34	-	2,34
1.3	Объекты инженерной инфраструктуры (ТП, ДТП)	тыс. кв. м	0,60	-	0,60
2	Проектирование и строительство объектов капитального строительства:	тыс. кв. м 3	296,71	44,51	252,2
2.1	Объекты жилого назначения:	тыс. кв. м	275,08	44,51	230,57
2.1.1	Многоквартирный дом с подземным гаражом, с размещением на кровле электросирены региональной системы оповещения (зона N 4.1)	тыс. кв. м	28,36	-	28,36
2.1.2	Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 4.2)	тыс. кв. м	63,61	-	63,61
2.1.3	Многоквартирный дом с подземным гаражом, с возможностью приспособления под укрытие на 2500 человек, с установкой щумозащитного# остекления (зона N 4.3)	тыс. кв. м	51,20	-	51,20
2.1.4	Многоквартирный дом с подземным гаражом, с установкой шумозащитного остекления (зона N 5.1)	тыс. кв. м	44,51	44,51	-
2.1.5	Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 6.1)	тыс. кв. м	44,00	-	44,00
2.1.6	Многоквартирный дом с подземным гаражом, с возможностью приспособления под укрытие на 2500 человек, с установкой щумозащитного# остекления (зона N 6.2)	тыс. кв. м	43,40	-	43,40
2.2	Объекты нежилого назначения	тыс. кв. м	21,63	-	21,63
2.2.1	Здание образовательной организации (зона N 1.1)	тыс. кв. м	5,42	-	5,42
2.2.2	Здание музыкальной школы (зона N 2.1)	тыс. кв. м	3,36	-	3,36
2.2.3	Здание образовательной организации (дошкольное образование) на 300 мест с бассейном (зона N 3.1)	тыс. кв. м	6,67		6,67
2.2.4	Здание образовательной организации (дошкольное образование) на 200 мест (зона N 7.1)	тыс. кв. м	3,15	-	3,15
2.2.5	Здание физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном, с установкой шумозащитного остекления (зона N 8.1)	тыс. кв. м	3,03	-	3,03
3	Развитие транспортной инфраструктуры:
3.1	Улицы и дороги местного значения всего и в том числе:
3.1.1	Реконструкция участка Веерной улицы от Матвеевской улицы до проектируемого внутриквартального проезда вблизи существующего дома по адресу: Веерная улица, дом 10, строение 1 с изменением проложения проезжей части улицы в целях обеспечения устройства заездного "кармана" для остановочного пункта НГПТ	км	0,4	-	0,4
3.1.2	Устройство тротуара вдоль Веерной улицы	км	0,48	-	0,48
3.2	Внутриквартальные проезды, всего и в том числе:
3.2.1	Строительство внутриквартальных проездов	км	5,08	0,82	4,26
3.2.2	Реконструкция внутриквартальных проездов	км	1,03	0,14	0,89
3.2.3	Устройство тротуаров вдоль внутриквартальных проездов и размещаемой жилой застройки	км	1,78	0,12	1,66
3.3	Объекты транспортной инфраструктуры
3.3.1	Перенос остановочных пунктов НГПТ "Веерная улица", "РЭУ имени Плеханова", "Веерная, 20", "Веерная, 12", "Почта" с устройством заездных "карманов"	шт.	6	-	6
3.3.2	Устройство/переустройство наземных пешеходных переходов	шт.	2	-	2
3.3.3	Устройство светофорных объектов	шт.	количество объектов определяется на последующих стадиях проектирования
3.3.4	Устройство парковочных мест на внутриквартальной территории	кв. м	9571	1403	8168
4	Развитие инженерной инфраструктуры:
4.1	Водоснабжение
4.1.1	Прокладка водопроводных сетей
	2d 200 мм	км	0,10	0,02	0,08
	d 100-300 мм		0,50		0,50
4.1.2	Перекладка водопроводных сетей
	d 100-300 мм	км	1,05	-	1,05
4.2	Канализация
4.2.1.	Прокладка канализационных сетей
	d 200-300 мм	км	1,45	0,09	1,36
4.2.2	Перекладка канализационных сетей
	d 200-400 мм	км	0,72	-	0,72
4.3	Дождевая канализация
4.3.1	Прокладка сетей дождевой канализации
	d 400-500 мм	км	3,8	0,2	3,6
4.3.2	Перекладка сетей дождевой канализации
	d 600-800 мм	км	0,2	-	0,2
4.3.3	Реконструкция существующего трубопровода (санация стеклопластиковым рукавом)
	d 700 мм	км	0,6	-	0,6
4.4	Теплоснабжение
4.4.1	Прокладка сетей теплоснабжения
	2d 50 мм	км	0,30	0,02	0,30
	2d 80 мм		0,30		0,30
	2d 100 мм		0,01		0,01
	2d 150 мм		0,08		0,06
	2d 200 мм		0,10		0,10
4.4.2	Перекладка сетей теплоснабжения
	2d 125 мм	км	0,06	-	0,06
	2d 150 мм		0,07		0,07
	2d 200 мм		0,75		0,75
	2d 400 мм		0,30		0,30
4.4.3	Реконструкция ЦТП	шт.	2	-	2
4.4.4	Реконструкция существующей теплосети (мероприятия по сохранности теплосети) 2d 500 мм	км	0,70	-	0,70
4.5	Газоснабжение
4.5.1	Перекладка сетей газоснабжения низкого давления d 159, 225 мм	км	0,35	-	0.35
4.6	Электроснабжение
4.6.1	Строительство трансформаторной подстанции мощностью 10/0,4 кВ	шт.	8	1	7
4.6.2.	Прокладка распределительных кабельных линий мощностью 10 кВ	км	7,71	0,37	7,34
4.6.3	Перекладка распределительных кабельных линий мощностью 10 кВ	км	3,28	0,31	2,97
4.7	Телефонизация
4.7.1	Установка телефонов	номеров	2315	350	1965
4.7.2	Прокладка телефонной канализации	км	3,3	0,1	3,2
4.8	Радиофикация
4.8.1	Установка радиоточек	шт.	2740	380	2360
4.8.2	Прокладка распределительной фидерной линии	км	4,0	0,1	3,9
5	Благоустройство территории
5.1	Благоустройство и озеленение территории (зоны N 4.4, 6.3, участок N 9)	га	1,69	-	1,69
5.2	Благоустройство и озеленение внутридворовых пространств жилой застройки (зоны N 4.1, 4.2, 4.3, 5.1, 6.1, 6.2)	га	2,87	0,84	2,03
5.3	Организация детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых и хозяйственных площадок (зоны N 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 5.1, 6.1, 6.3)	кв. м	3226	392	2834
6	Экологические мероприятия
6.1	Шумозащитный экран-стенка высотой 4 м (участок N 7)	м	210	-	210
6.2	Мероприятия по защите от вибраций здания физкультурно-оздоровительного комплекса (зона N 8.1)	объект	1	-	1
6.3	Мероприятия по сокращению СЗЗ от объектов на прилегающей территории: ООО "АВС-ЛИГА", ООО "ФИРМА КВОРУМ", ООО "АВТОСТЕЛ"	объект	3	-	3

------------------------------

³ - _{Площадь объектов капитального строительства дана в габаритах наружных стен.}

------------------------------

Чертеж "План красных линий"

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

Чертеж "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"

Чертеж 1 "Элементы планировочной структуры и зоны планируемого размещения объектов капитального строительства"

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

Чертеж 2 "Линейные объекты улично-дорожной сети"

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

"Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала"

ГАРАНТ:

См. Схему в редакторе Adobe Reader

"Схема формирования фронта застройки"

ГАРАНТ:

См. Схему в редакторе Adobe Reader