Приложение. Проект планировки территории микрорайона 3 района Покровское-Стрешнево г. Москвы

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 20 июля 2020 г. N 1030-ПП

Проект планировки территории микрорайона 3 района Покровское-Стрешнево города Москвы

1. Пояснительная записка

1.1. Основные направления и принципы развития территории

Проект планировки территории подготовлен в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (далее - Программа реновации).

Территория подготовки проекта планировки площадью 13,88 га расположена в границах района Покровское-Стрешнево города Москвы и ограничена:

- с северо-востока - Врачебным проездом, улицей Габричевского, Полесским проездом;

- с юга - железнодорожными путями Рижского направления Московской железной дороги;

- с запада - проектируемым проездом N 1577.

Транспортное обслуживание территории в границах подготовки проекта планировки территории обеспечивается со стороны Врачебного проезда, улицы Габричевского с выходом на Волоколамское шоссе.

На территории подготовки проекта планировки расположены: многоквартирные дома, административные здания, учебно-образовательное учреждение, физкультурно-оздоровительный комплекс, жилищно-коммунальные объекты.

Территория подготовки проекта планировки территории частично находится в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 6, постановление Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)".

Реализация проекта планировки территории производится для обновления среды жизнедеятельности и создания благоприятных условий проживания граждан, формирования общественного пространства, предотвращения роста аварийного жилищного фонда в городе Москве, обеспечения развития жилых территорий и их благоустройства, создания новой планировочной структуры городской среды для комфортного проживания, работы и отдыха.

Проектом планировки территории предлагается:

Освобождение территории: снос в установленном законом порядке 11-ти многоквартирных домов, вошедших в Программу реновации, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 52,81 тыс. кв. м и отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 1,80 тыс. кв. м.

Проектирование и строительство:

- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 103,91 тыс. кв. м;

- здания образовательной организации (дошкольное образование) на 200 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 4,44 тыс. кв. м;

- объекта торгово-бытового обслуживания суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 0,90 тыс. кв. м;

- очистного сооружения поверхностного стока коллектора реки Чернушки суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 3,31 тыс. кв. м.

Развитие транспортной инфраструктуры территории:

- строительство и реконструкция улиц местного значения с последующим присвоением категории магистральных улиц районного значения;

- строительство внутриквартальных проездов местного значения;

- создание парковочных мест в составе улично-дорожной сети (далее - УДС), приобъектных парковочных мест вне УДС и вдоль внутриквартальных проездов местного значения;

- устройство тротуаров и наземных пешеходных переходов;

- устройство заездных "карманов" вдоль планируемых остановок наземного городского пассажирского транспорта (далее - НГПТ);

- устройство светофорных объектов (количество объектов определяется на последующей стадии проектирования);

- устройство велодорожкой сети и велопарковок.

Параметры проектируемых объектов улично-дорожной сети будут определены на последующей стадии проектирования.

Развитие инженерной инфраструктуры территории:

- прокладка и перекладка водопроводных сетей от Рублевской станции водоподготовки;

- прокладка и перекладка канализационных сетей на Курьяновские очистные сооружения;

- строительство очистных сооружений;

- прокладка и перекладка сетей дождевой канализации;

- прокладка и перекладка тепловых сетей от квартальной тепловой станции "Покровское-Стрешнево";

- строительство центрального теплового пункта;

- строительство трансформаторных подстанций и распределительной трансформаторной подстанции;

- прокладка и перекладка кабельных линий;

- ликвидация, перекладка, прокладка телефонной канализации ПАО "МГТС";

- радиофикация от ОАО "Ростелеком";

- перекладка и прокладка сетей газоснабжения низкого давления.

Мероприятия по инженерному обеспечению территории подготовки проекта планировки уточняются по итогу разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, разрабатываемой согласно требованиям постановления Правительства Москвы от 5 июня 2018 г. N 515-ПП "Об установлении случаев и порядка разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, а также порядка определения точек подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, сетям связи в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве".

Обеспечение защиты населения в период чрезвычайных ситуаций:

- приспособление подземных гаражей проектируемой жилой застройки подзащитные сооружения гражданской обороны общей вместимостью 1740 мест. Установка дополнительных электросирен проектом не предусматривается.

Мероприятия по благоустройству территории:

- озеленение территорий общего пользования и внутридворовых территорий многоквартирных домов, участков объектов общественной и социальной инфраструктуры, участков улично-дорожной сети;

- размещение детских игровых площадок, площадок для отдыха, спортивных и хозяйственных площадок.

Мероприятия по охране окружающей среды:

- установка шумозащитных окон в торцах и фасадах планируемых к размещению многоквартирных домов, ориентированных в сторону улично-дорожной сети;

- установка шумозащитного экрана;

- устройство элементов защиты от вибрации планируемых к размещению объектов капитального строительства;

- устройство элементов благоустройства, обладающих экранирующими свойствами, для защиты от шума площадок игр и отдыха;

- разработка проектов санитарно-защитных зон (далее - СЗЗ) планируемых к размещению очистного сооружения поверхностного стока, объекта торгово-бытового обслуживания.

Мероприятия по охране объектов археологического наследия:

Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории должно осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.

1.2. Очередность планируемого развития территории

Мероприятии по реализации проекта планировки территории планируется осуществить в один этап, включающий к себя:

Освобождение территории:

1. Снос в установленном законом порядке 11-ти многоквартирных домов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 52,81 тыс. кв. м, расположенных по адресам:

- Врачебный проезд, дом 7, строение 1;

- Врачебный проезд, дом 9;

- Врачебный проезд, дом 11, корпус 1;

- Врачебный проезд, дом 11, корпус 2;

- Врачебный проезд, дом 11, корпус 3;

- Врачебный проезд, дом 13, корпус 1;

- Врачебный проезд, дом 13, корпус 2;

- улица Габричевского, дом 1, корпус 1;

- улица Габричевского, дом 1, корпус 2;

- улица Габричевского, дом 3, корпус 1;

- улица Габричевского, дом 3, корпус 2.

2. Снос в установленном законом порядке нежилого здания по адресу: Врачебный проезд, дом 13, корпус 3 суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 0,53 тыс. кв. м.

3. Снос в установленном законом порядке гаражных объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 1,0 тыс. кв. м, расположенных по адресам:

- Врачебный проезд, дом 13, корпус 3, строение 2;

- Врачебный проезд, дом 13, корпус 3, строение 3;

- Полесский проезд, дом 1, строение 6;

- Полесский проезд, дом 1, строение 7.

4. Снос в установленном законом порядке инженерных объектов (трансформаторной подстанции и центрального теплового пункта) суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 0,27 тыс. кв. м.

Проектирование и строительство:

- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 103,91 тыс. кв. м (зоны N 1.1, 1.2, 2.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- здания образовательной организации (дошкольное образование) на 200 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 4,44 тыс. кв. м (зона N 3.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- объекта торгово-бытового обслуживания суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 0,90 тыс. кв. м (зона N 4.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- очистного сооружения поверхностного стока коллектора реки Чернушки суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 3,31 тыс. кв. м (зона N 5.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").

Развитие транспортной инфраструктуры территории:

- реконструкция улицы Габричевского на участке от Врачебного проезда до Полесского проезда с организацией двух полос движения, протяженностью 0,17 км (участок N 13 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- реконструкция улицы Габричевского на участке от проектируемого проезда N 1577 до Полесского проезда с организацией четырех полос движения, двух заездных "карманов" НГПТ, протяженностью 0,3 км (участок N 12 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- реконструкция Врачебного проезда на участке от проектируемого проезда N 1577 до улицы Габричевского с организацией двух полос движения, включая организацию заездного "кармана" НГПТ и парковочных мест, протяженностью 0,14 км (участок N 10 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- строительство проектируемого проезда N 1577 на участке от Врачебного проезда до улицы Габричевского с организацией двух полос движения, включая организацию заездного "кармана" НГПТ и парковочных мест, протяженностью 0,25 км (участок N 9 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- реконструкция Полесского проезда на участке от дома N 2 до Волоколамского шоссе с организацией двух полос движения, организацией выезда НГПТ на Волоколамское шоссе, протяженностью 0,65 км (участок N 11 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- строительство улицы местного значения на участке от улицы Габричевского до проектируемого проезда N 1577 на две полосы движения, с организацией парковочных мест, с закреплением в красных линиях шириной 25,0 м, протяженностью 0,30 км (участок N 7 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- строительство улицы местного значения от Врачебного проезда до проектируемой улицы местного значения на две полосы движения, с закреплением в красных линиях шириной 15,5 м, протяженностью 0,18 км (участок N 8 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- создание парковочных мест в составе УДС, приобъектных парковочных мест вне УДС и вдоль внутриквартальных проездов местного значения;

- устройство шести остановочных пунктов НГПТ, четыре из которых в заездных "карманах";

- устройство светофорного объекта на пересечении улицы Габричевского и Врачебного проезда;

- устройство светофорного объекта на пересечении улицы Габричевского и Полесского проезда вдоль Рижского направления МЖД;

- устройство велодорожной сети вдоль Врачебного проезда, общей протяженностью 0,7 км с устройством двух велопарковок.

Параметры проектируемых объектов улично-дорожной сети будут определены на последующей стадии проектирования.

Развитие инженерной инфраструктуры территории:

- водоснабжение: прокладка водопроводных сетей от Рублевской станции водоподготовки протяженностью 0,86 км:

- канализование: прокладка канализационных сетей протяженностью 0,33 км и перекладка канализационных сетей протяженностью 0,29 км на Курьяновские очистные сооружения;

- дождевая канализация: прокладка сетей дождевой канализации протяженностью 0,79 км; перекладка сетей дождевой канализации протяженностью 0,05 км и строительство очистного сооружения "р. Чернушка";

- теплоснабжение: прокладка сетей теплоснабжения протяженностью 0,47 км и перекладка сетей теплоснабжения протяженностью 0,18 км от квартальной тепловой станции Покровское-Стрешнево, строительство центрального теплового пункта;

- электроснабжение: строительство одной распределительной трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ; строительство трех трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ, ликвидация одной трансформаторной подстанции, строительство одноцепных питающих кабельных линий протяженностью 13,7 км, строительство двухцепных распределительных кабельных линий протяженностью 1,5 км, перекладка кабельных линий среднего (6, 10, 20 кВ) и низкого (1 кВ) напряжений;

- телефонизация: прокладка телефонной канализации с волоконно-оптическим кабелем протяженностью 0,60 км, перекладка телефонной канализации протяженностью 0,05 км;

- радиофикация: установка радиоточек;

- газоснабжение: ликвидация газопроводов низкого давления протяженностью 1,01 км и прокладка газопровода низкого давления протяженностью 0,14 км.

Обеспечение защиты населения в период чрезвычайных ситуаций:

- приспособление подземных гаражей проектируемой жилой застройки под защитные сооружения гражданской обороны общей вместимостью 1740 мест (зоны N 1.1, 1.2, 2.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").

Мероприятия по благоустройству территории:

- формирование озелененных территорий общего пользования в соответствии с нормативными требованиями по их организации;

- благоустройство и озеленение внутридворовых территорий жилой застройки (зоны N 1.1, 1.2, 2.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- благоустройство объектов общественной и социальной инфраструктуры (зоны N 3.1. 4.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").

Мероприятия по охране окружающей среды:

- установка шумозащитных окон в торцах и фасадах планируемых к размещению многоквартирных домов, ориентированных в сторону улично-дорожной сети (зоны N 1.1, 1.2, 2.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- установка шумозащитного экрана протяженностью 117 м вдоль Врачебного проезда (зона N 3.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- устройство элементов для защиты от вибрации планируемых к размещению объектов капитального строительства (зоны N 1.1, 1.2, 2.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон - планируемого размещения объектов капитального строительства");

- устройство элементов благоустройства, обладающих экранирующими свойствами, для защиты от шума площадок игр и отдыха (зона N 1.2, участок N 2 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- разработка проектов СЗЗ планируемых к размещению очистного сооружения поверхностного стока, объекта торгово-бытового обслуживания (зоны N 4.1, 5.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").

1.3. Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)

Территория микрорайона 3 площадью 7,1 га разделена на три квартала проектируемыми красными линиями УДС.

В границах подготовки проекта планировки территории определены участки для жилой, общественной и коммунальной застройки.

На месте сносимых многоквартирных домов сформированы участки жилой и нежилой застройки. Участки обеспечены регулярной сетью внутриквартальных проездов. Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые.

Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. На первых этажах жилых зданий предусматривается размещение помещений общественной функции (предприятий торговли и обслуживания населения) с повышенным уровнем организации благоустройства территории.

На чертеже "Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала" установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота проектируемых жилых зданий варьируется в пределах 40-65 метров с отдельными доминантами до 115 метров. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участка жилой застройки составляют 7 метров.

На чертеже "Схема формирования фронта застройки" вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими многоквартирными домами и нежилыми объектами. Допускается отступ фасадов размещаемых объектов от границы устанавливаемого фронта застройки не более чем на 3 м.

При распределении высотности застройки и формировании фронта застройки параметры инженерных сооружений не устанавливаются.

2. Таблица "Участки территории, зоны планируемого размещении объектов капитального строительства"
к чертежу "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"

N участка на чертеже	Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 1	Площадь участка, га	N зоны планируемого размещения объектов капитального строительства на чертеже	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства			Наименование объекта	Характеристика объекта
				Плотность застройки, тыс. кв. м/га	Высота, м	Застроенность, %		Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м	Использование подземного пространства	Гостевые, приобъектные автостоянки, (наземные), машино-мест	Предельны емкость/ мощность
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 8.3, 12.0.2	1,40	1.1	45,47	115	-	Многоквартирный дом, в том числе:	33,20	Технические помещения, гараж	Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами	Емкость подземного гаража в соответствии с действующими нормативами, возможность приспособления под защитные сооружения гражданской обороны на 490 мест
							жилая часть	27,01
							нежилая часть - встроенно-пристроенные помещения	6,19
			1.2	47,31	85	-	Многоквартирный дом, в том числе:	23,18	Технические помещения, гараж	Определяется на последующей стадии проектировании в соответствии с действующими нормативами	Емкость подземного гаража в соответствии с действующими нормативами, возможность приспособления под защитные сооружения гражданской обороны на 410 мест
							жилая часть	21,42
							нежилая часть - встроенно-пристроенные помещения	1,76
			1.3	-	5	-	Трансформаторная подстанция	Определяется на последующей стадии проектирования	-	-	-
2	2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 8.3, 12.0.1, 12.0.2	1,65	2.1	63,37	85	-	Многоквартирный дом, в том числе:	47,53	Технические помещения, гараж	Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами	Емкость подземного гаража в соответствии с действующими нормативами, возможность приспособлении под защитные сооружения гражданской обороны на 840 мест
							жилая часть	44,09
							нежилая часть - встроенно-пристроенные помещения	3,44
			2.2	-	5	-	Трансформаторная подстанция	Определяется на последующей стадии проектирования	-	-	-
3	3.5.1	0,64	3.1	6,94	25	-	Здание образовательной организации (дошкольное образование)	4,44	Технические помещения	-	200 мест
4	3.4.1, 4.4, 4.6,	0,18	4.1	5	25	-	Здание торгово-бытового обслуживания	0,90	Технические помещения	В соответствии с действующими нормативами	-
5	3.1.1	0,83	5.1	3,99	15	-	Очистное сооружение поверхностного стока	3,31	-	-	-
6	3.1.1	0,06	6.1	-	5	-	Центральный тепловой пункт. Распределительный трансформаторный пункт	Определяется на последующей стадии проектирования	-	-	-
7	12.0.1, 12.0.2	0,73	-	-	-	-	-	-	-	-	-
8	12.0.1, 12.0.2	0,26	-	-	-	-	-	-	-	-	-
9	12.0.1, 12.0.2	0,60	-	-	-	-	-	-	-	-	-
10	12.0.1, 12.0.2, 7.2.2	2,22	-	-	-	-	-	-	-	-	-
11	12.0.1, 12.0.2, 7.2.2	1,61	-	-	-	-	-	-	-	-	-
12	12.0.1, 12.0.2, 7.2.2	0,79	-	-	-	-	-	-	-	-
13	12.0.1, 12.0.2	0,73	-	-	-	-	-	-	-	-	-

------------------------------

¹ - _{описание кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлено в таблице 1 раздела 3.2 главы 3 книги I территориальном части правил землепользования и застройки города Москвы.}

------------------------------

3. Таблица "Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения"

NN	Наименование мероприятия (N на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства")	Единицы измерения	Всего
1	2	3	4
1	Снос в установленном законом порядке	тыс. кв. м	54,61
1.1	Многоквартирные дома	тыс. кв. м	52,81
1.2	Нежилое здание по адресу: Врачебный проезд, дом 13 корпус 3	тыс. кв. м	0,53
1.3	Гаражный объект по адресу: Врачебный проезд, дом 13 корпус 3 строение 2	тыс. кв. м	0,22
1.4	Гаражный объект по адресу: Врачебный проезд, дом 13 корпус 3 строение 3	тыс. кв. м	0,32
1.5	Трансформаторный пункт по адресу: Врачебный проезд, дом 7, строение 2	тыс. кв. м	0,09
1.6	Центральный тепловой пункт по адресу: Врачебный проезд, дом 9, строение 2	тыс. кв. м	0,18
1.7	Гаражный объект по адресу: Полесский проезд, дом 1, строение 6	тыс. кв. м	0,12
1.8	Гаражный объект по адресу: Полесский проезд, дом 1, строение 7	тыс. кв. м	0,34
2	Проектирование и строительство объектов капитального строительства:	тыс. кв. м	112,56
2.1	Объекты жилого назначении	тыс. кв. м	103,91
2.1.1	Многоквартирный дом с подземным гаражом с возможностью приспособления подземных гаражей под защитные сооружения гражданской обороны вместимостью 490 мест (зона N 1.1)	тыс. кв. м	33,20
2.1.2	Многоквартирный дом с подземным гаражом с возможностью приспособления подземных гаражей под защитные сооружения гражданской обороны вместимостью 410 мест (зона N 1.2)	тыс. кв. м	23,18
2.1.3	Многоквартирный дом с подземным гаражом с возможностью приспособления подземных гаражей под защитные сооружения гражданской обороны вместимостью 840 мест (зона N 2.1)	тыс. кв. м	47,53
2.2	Объекты нежилого назначении	тыс. кв. м	8,65
2.2.1	Здание образовательной организации (дошкольное образование) на 200 мест (зона N 3.1)	тыс. кв. м	4,44
2.2.2	Объект торгово-бытового обслуживания (зона N 4.1)	тыс. кв. м	0,90
2.2.3	Очистное сооружение поверхностного стока коллектора реки Чернушки (зона N 5.1)	тыс. кв. м	3,31
2.2.4	Центральный тепловой пункт. Распределительный трансформаторный пункт (зона N 6.1)	тыс. кв. м	Определяется на последующей стадии проектирования
3	Развитие транспортной инфраструктуры
3.1	Реконструкция улицы Габричевского на участке от Врачебного проезда до Полесского проезда с организацией двух полос движения (участок 13)	км	0,17
3.2	Реконструкция улицы Габричевского на участке от проектируемого проезда N 1577 до Полесского проезда с организацией четырех полос движения, организацией двух заездных "карманов" НГПТ (участок N 12)	км	0,3
3.3	Реконструкция Врачебного проезда на участке от проектируемого проезда N 1577 до улицы Габричевского с организацией двух полос движения, включая организацию заездного "кармана" НГПТ и парковочных мест (участок N 10)	км	0,14
3.4	Строительство проектируемого проезда N 1577 на участке от Врачебного проезда до улицы Габричевского с организацией двух полос движения, включая организацию заездного "кармана" НГПТ и парковочных мест (участок N 9)	км	0,25
3.5	Реконструкция Полесского проезда на участке от дома N 2 до Волоколамского шоссе с организацией двух полос движения, организацией выезда НГПТ на Волоколамское шоссе (участок N 11)	км	0,65
3.6	Строительство улицы местного значения на участке от улицы Габричевского до проектируемого проезда N 1577 на две полосы движения, с организацией парковочных мест, с закреплением в красных линиях шириной 25,0 м (участок N 7)	км	0,30
3.7	Строительство улицы местного значения от Врачебного проезда до проектируемой улицы местного значения на две полосы движения, с закреплением в красных линиях шириной 15,5 м (участок N 8)	км	0,18
3.8	Устройство шести остановочных пунктов НГПТ, четыре из которых в заездных "карманах"	шт.	6
3.9	Устройство светофорного объекта на пересечении улицы Габричевского и Врачебного проезда	шт.	1
3.10	Устройство светофорного объекта на пересечении улицы Габричевского и Полесского проезда вдоль Рижского направления МЖД	шт.	1
3,11	Устройство велодорожкой сети вдоль Врачебного проезда	км	0,7
3.12	Устройство велопарковок	шт.	2
4	Развитие инженерной инфраструктуры
4.1	Водоснабжение	км	0,86
4.1.1	Прокладка водопроводных сетей Д=300 мм	км	0,86
4.2	Канализование	км	0,62
4.2.1	Прокладка сети водоотведения Д=200 мм	км	0,33
4.2.2	Перекладка сети водоотведения Д=200 мм	км	0,29
4.3	Дождевая канализация	км	0,84
4.3.1	Прокладка сетей дождевом канализации Д=400-800 мм	км	0,79
4.3.2	Перекладка сетей дождевой канализации Д=400 мм на Д=500 мм	км	0,05
4.3.3	Строительство очистного сооружения "р. Чернушка" с подводящими и отводящими трубопроводами	шт.	1
4.4	Теплоснабжение	км	0,65
4.4.1	Прокладка тепловых сетей 2Д 100-250 мм	км	0,47
4.4.2	Перекладка тепловых сетей 2Д 200 мм на 2Д 250 мм	км	0,18
4.4.3	Строительство ЦТП	шт.	1
4.5	Электроснабжение	км	15,20
4.5.1	Строительство РТП 10/0,4 кВ	шт.	1
4.5.2	Строительство ТП 10/0,4 кВ	шт.	3
4.5.3	Строительство ПКЛ 10 кВ	км	13,70
4.5.4	Строительство РКЛ 10 кВ	км	1,50
4.5.5	Перекладка кабельных линий среднего (6, 10, 20 кВ) и низкого (1 кВ) напряжений	км	*
4.6	Телефонизации и радиофикация	км	0,65
4.6.1	Перекладка 2-х отверстой телефонной канализации с волоконно-оптическим кабелем	км	0,05
4.6.2	Прокладка 8-ми отверстой телефонной канализации	км	0,25
4.6.3	Прокладка 4-х отверстной телефонной канализации	км	0,35
4.6.4	Строительство технического помещения для обеспечения смарт-стандартов	км	3
4.6.5	Установка радиоточек	шт.
4.7	Газоснабжение
4.7.1	Ликвидация газопроводов низкого давления Ду 250-200-150-160-125-100-80 мм	км	1,01
4.7.2	Прокладка газопровода низкого давления Ду 100 мм	км	0,14
5	Мероприятия по благоустройству территории
5.1	Благоустройство и озеленение территории общего пользования	га	1,36
5.2	Благоустройство и озеленение внутридворовых территорий жилой застройки (зоны N 1.1, 1.2, 2.1)	га	1,16
5.3	Благоустройство объектов общественной и социальной инфраструктуры (зоны N 3.1. 4.1)	га	0,54
6	Мероприятии по охране окружающей среды
6.1	Установка шумозащитных экранов вдоль улично-дорожной сети (зона N 3.1)	м	117
6.2	СЗЗ в соответствии с действующим законодательством (зоны N 4.1, 5.1)	шт.	2

------------------------------

^* - _{определяется на стадии разработки проектной документации.}

------------------------------

Чертеж "План красных линий"

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

Перечень
координат характерных точек устанавливаемых красных линии к чертежу "План красных линий"

N точки	Координаты характерных точек устанавливаемых красных линий, м
	X	Y
1	16347.09	-2917.51
2	16272.07	-2849.09
3	16417.76	-2778.39
4	16410.99	-2764.44
5	16259.93	-2837.76
6	16247.57	-2826.71
7	16232.67	-2811.07
8	16219.13	-2793.41
9	16209.24	-2778.23
10	16203.92	-2767.19
11	16167.06	-2691.26
12	16144.63	-2702.30
13	16181.41	-2778.08
14	16187.42	-2790.54
15	16198.71	-2807.86
16	16213.64	-2827.34
17	16230.16	-2844.68
18	16239.07	-2852.64
19	16251.17	-2863.87
20	16321.56	-2928.06
21	16269.48	-2949.59
22	16261.36	-2948.04
23	16223.81	-2913.58
24	16213.49	-2903.34
25	16204.06	-2892.16
26	16199.56	-2886.42
27	16193.17	-2873.52
28	16195.46	-2871.76
29	16169.58	-2838.52
30	16167.27	-2840.33
31	16156.51	-2831.15
32	16151.03	-2825.05
33	16067.84	-2704.52
34	16087.24	-2701.09
35	16100.10	-2696.35
36	16106.77	-2720.95

Чертеж "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"

Чертеж 1. "Элементы планировочной структуры и зоны планируемого размещения объектов капитального строительства"

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

Чертеж 2. "Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети"

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

"Схема распределения высотности в границах каждого квартала"

ГАРАНТ:

См. Схему в редакторе Adobe Reader

"Схема формирования фронта застройки"

ГАРАНТ:

См. Схему в редакторе Adobe Reader