Приложение 1

Приложение 1
к приказу
Министерства промышленности
и торговли Пермского края
от 23 июля 2020 г. N 03-01-03-178

                                                              "Утверждена

                                    приказом Министерства промышленности,

                            предпринимательства и торговли Пермского края

                                  от 19 ноября 2018 г. N СЭД-03-01-03-235

                         Типовая форма

    соглашения о реализации проекта по управлению

        технопарком в сфере высоких технологий

"___" _______________ 20__ г.           N __________________

(дата заключения соглашения)             (номер соглашения)

Министерство   промышленности и   торговли   Пермского  края, именуемое в

дальнейшем "Министерство", в лице _______________________________________

_________________________________________________________________________

  (наименование должности руководителя Министерства или уполномоченного

                            им лица)

________________________________________________________________________,

                    (фамилия, имя, отчество)

действующего на основании _______________________________________________

________________________________________________________________________,

  (реквизиты Положения о Министерстве, доверенности, приказа или иного

                         документа)

с одной стороны, и _____________________________________________________,

                            (наименование юридического лица)

именуемое в дальнейшем "Управляющая компания", в лице

________________________________________________________________________,

  (наименование должности лица, представляющего Управляющую компанию)

________________________________________________________________________,

                      (фамилия, имя, отчество)

действующего на основании _______________________________________________

________________________________________________________________________,

   (Устав юридического лица, доверенность (если интересы Управляющей

        компании представляет не руководитель юридического лица)

     с другой  стороны,  далее  именуемые  "Стороны",  в   соответствии с

Законом Пермского края от 11  июня  2008 г.  N 238-ПК  "Об  инновационной

деятельности в Пермском крае" (далее - Закон N 238-ПК), Законом Пермского

края от 28 февраля 2018 г. N 197-ПК "Об установлении налоговых ставок  по

налогу на прибыль организаций  и  налогу  на  имущество   организаций для

налогоплательщиков, осуществляющих  деятельность  в  границах  территорий

индустриальных  (промышленных)  парков,  технопарков  в   сфере   высоких

технологий"  (далее  -  Закон  N 197-ПК),  Порядком     представления мер

государственной  поддержки  управляющим  компаниям  технопарков  в  сфере

высоких технологий, резидентам технопарков в  сфере  высоких  технологий,

утвержденным постановлением Правительства Пермского края от  28  сентября

2018 г. N 533-п (далее - Порядок), распоряжением Правительства  Пермского

края от ___.____.______  г.  N  ___________  "О  наделении  _____________

полномочиями на осуществление деятельности по  управлению   технопарком в

сфере высоких технологий" (далее - распоряжение о наделении полномочиями)

заключили настоящее соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем.

                      I. Предмет Соглашения

1.1. Предметом настоящего Соглашения является реализация

_________________________________________________________________________

                (наименование управляющей компании)

проекта по управлению технопарком в сфере высоких   технологий   (далее -

технопарк), расположенным в следующих   границах   (зданиях   (строениях,

сооружениях), включаемых в технопарк:

_________________________________________________________________________

          (адреса, кадастровые (условные) номера объектов)

   II. Цели и задачи технопарка, показатели, которые будут достигнуты

  в результате создания (развития) и деятельности технопарка (в данном

  разделе указываются сведения, указанные в составе комплекта документов,

     предоставленного Управляющей компанией в соответствии с

                    пунктом 3.1.2.1 Порядка)

2.1. Целями технопарка являются: ________________________

2.2. Задачами технопарка являются: ______________________

     2.3. В результате  создания  (развития)  и  деятельности  технопарка

должны быть достигнуты показатели,  указанные  в  пунктах  2.1.5,  2.1.6,

2.2.5 Порядка.

   III. Виды хозяйственной деятельности, планируемые к осуществлению

             в технопарке, требования к резидентам технопарка

     3.1. Резидентами технопарка в качестве основного вида  экономической

деятельности  должны  осуществляться  виды  хозяйственной   деятельности,

относящиеся в  соответствии  с  Законом  N 197-ПК  к  высокотехнологичной

продукции, технологиям, работам и услугам.

     3.2. Организациями, которые не являются резидентами  технопарка,  на

территории  технопарка  могут  осуществляться  иные  виды   хозяйственной

деятельности   при   условии   соблюдения   требований,   предусмотренных

пунктом 2.1.4 Порядка.

     3.2. К резидентам технопарка предъявляются требования, установленные

пунктами 2.3 - 2.3.4 Порядка.

   IV. Порядок отбора и размещения резидентов технопарка, присвоения и

      прекращения статуса резидента технопарка, заключения соглашений

          с резидентами технопарка о размещении в технопарке

     4.1. Порядок отбора и размещения резидентов технопарка, присвоения и

прекращения статуса резидента технопарка  (далее  -  порядок  определения

статуса  резидента)  устанавливается  приказом  Управляющей   компании по

согласованию с Министерством.

     4.2. Порядок определения статуса  резидента  должен  в  обязательном

порядке содержать:

     4.2.1.  условия,  предусмотренные  пунктами  2.3 - 2.3.4,   4.8, 4.9

Порядка;

     4.2.2. обязательство о предоставлении в адрес  Управляющей  компании

сведений, предусмотренных пунктом 4.1.4 Порядка;

     4.2.3. условие о прекращении статуса резидента технопарка  в  случае

его исключения   из   реестра резидентов    технопарка   в соответствии с

пунктом 4.10 Порядка.

     4.3. Министерство в течение 10 рабочих  дней  со  дня   получения от

Управляющей компании проекта приказа об утверждении  порядка  определения

статуса  резидента  технопарка  либо  о  внесении   изменений   в   ранее

утвержденный   порядок   определения   статуса    резидента    технопарка

рассматривает его   на   предмет   соответствия   требованиям  Порядка  и

пункта 4.2 настоящего Соглашения.

     4.4. По результатам  рассмотрения  проекта  приказа  об  утверждении

порядка определения статуса резидента технопарка Министерство в  пределах

срока, установленного пунктом 4.3  настоящего  Соглашения,  согласовывает

представленный проект приказа об утверждении порядка определения  статуса

резидента технопарка в случае  его  соответствия  требованиям   Порядка и

пункта 4.2 настоящего Соглашения  либо  направляет  Управляющей  компании

мотивированный  отказ  в  его   согласовании   с   указанием   выявленных

несоответствий требованиям Порядка и пункта 4.2 настоящего Соглашения.

     При получении мотивированного отказа в согласовании проекта  приказа

об  утверждении  порядка   определения   статуса   резидента   технопарка

Управляющая компания направляет в адрес Министерства доработанный  проект

приказа об утверждении порядка определения статуса  резидента  технопарка

либо  свои  возражения  на  отказ  в  его  согласовании  для   повторного

рассмотрения  и  согласования.  Повторное  рассмотрение  и   согласование

осуществляется в те же сроки, что установлены  в  пункте  4.3  настоящего

Соглашения для первоначального рассмотрения и согласования.

     4.5. Заключение соглашений с резидентами технопарка о  размещении  в

технопарке осуществляется  Управляющей  компанией  при  условии  принятия

резидентом  обязательства  о  соответствии   требованиям,   установленным

пунктами 2.3 - 2.3.4 Порядка, в следующем порядке:

     4.5.1. Управляющая компания направляет в  адрес  Министерства  копию

подписанного соглашения с резидентом технопарка о размещении в технопарке

(далее - соглашение о  размещении),  включающее  в  себя  условие  о  его

вступлении в силу с даты согласования Министерством, а  также  информацию

об идентификационном номере налогоплательщика, присвоенном резиденту;

     4.5.2. Министерство в течение 5 рабочих  дней  с  момента  получения

соглашения  о   размещении   рассматривает   его   и     сведения единого

государственного  реестра  юридических  лиц   (единого   государственного

реестра  индивидуальных   предпринимателей)   на   предмет   соответствия

требованиям, установленным пунктами 2.3.1, 2.3.2 Порядка. По  результатам

рассмотрения  Министерство  согласовывает  представленное    соглашение о

размещении в случае соответствия  представленных  документов  и  сведений

требованиям  Порядка,  либо  направляет  мотивированный       отказ в его

согласовании с указанием выявленных несоответствий требованиям Порядка;

     4.5.3. в случае согласования представленного соглашения о размещении

Министерство не позднее дня окончания срока, установленного пунктом 4.5.2

настоящего  Соглашения,  направляет  в  адрес  Управляющей     компании и

резидента технопарка письмо с уведомлением о согласовании представленного

соглашения о размещении и о подтверждении включения  резидента  в  реестр

резидентов технопарков в сфере высоких технологий (далее - уведомление  о

присвоении статуса резидента технопарка), а также  в  течение  5  рабочих

дней с момента направления уведомления  о  присвоении  статуса  резидента

технопарка обеспечивает опубликование на официальном сайте Министерства в

информационно-коммуникационной   сети   Интернет   обновленного   реестра

резидентов технопарков в сфере высоких технологий.

                 V. Функции управляющей компании технопарка

     5.1. Функциями управляющей компании являются:

     5.1.1. организация управления технопарком и его развития;

     5.1.2.  организация  и  проведение  в  технопарке  открытых  целевых

мероприятий в сферах деятельности, связанных с производством, запуском  и

выведением на рынок высокотехнологичной  продукции,  технологий  и  (или)

выполнением (оказанием) высокотехнологичных работ (услуг);

     5.1.3.  организация  предоставления  резидентам  технопарка   и иным

организациям набора услуг по:

     5.1.3.1. размещению резидентов и организаций в технопарке, аренде  и

(или) предоставлению в пользование помещений технопарка;

     5.1.3.2. аренде и (или) предоставлению в пользование рабочих мест  в

коворкинге;

     5.1.3.3. аренде и (или) предоставлению в пользование  конференц-зала

и иных помещений для проведения конгрессно-выставочных мероприятий;

     5.1.3.4.   иных   услуг,   оказание    которых    не    противоречит

законодательству Российской Федерации, законодательству Пермского края  и

Порядку;

     5.1.4. осуществление иных функций в соответствии с законодательством

Российской  Федерации,  законодательством  Пермского  края,    Порядком и

настоящим Соглашением.

   VI. Порядок управления технопарком и развития технопарка (в разделе

       указываются сведения, указанные в составе комплекта документов,

        предоставленного Управляющей компанией в соответствии

                  с пунктом 3.1.2.4 Порядка)

6.1. Порядок управления технопарком и развития технопарка: _____________.

                 VII. Права и обязанности Сторон

     7.1. Министерство обязуется:

     7.1.1.   осуществлять   рассмотрение   представляемых    Управляющей

компанией    подтверждающей   информации    и  документов,   указанных  в

пунктах 4.1.1 - 4.1.7 Порядка,   в течение  10   рабочих   дней со дня их

получения  от Управляющей компании;

     7.1.2.  осуществлять  оценку  достижения  показателей,   указанных в

пункте 2.3 настоящего Соглашения;

     7.1.3. осуществлять в установленном  порядке  проверку  соответствия

технопарка,  Управляющей  компании,  резидентов  технопарка  требованиям,

установленным разделом II Порядка;

     7.1.4. в случае невыполнения показателей,  указанных  в  пункте  2.3

настоящего Соглашения, а также в случае выявления  фактов  несоответствия

технопарка,  Управляющей  компании  технопарка,   резидентов   технопарка

требованиям,  предусмотренным  Порядком   (далее   -     выявленные факты

несоответствия), в том числе случаев указания в подтверждающей информации

и документах,  представленных  Управляющей  компанией  в   соответствии с

настоящим Соглашением,  недостоверных  сведений,  направлять  Управляющей

компании требование об  устранении  выявленных  фактов   несоответствия в

соответствии с пунктом 4.4 Порядка;

     7.1.5.  рассматривать  предложения,  документы  и  иную  информацию,

направленную Управляющей компанией, в течение 30 календарных дней со  дня

их получения и уведомлять Управляющую компанию о  принятом  решении  (при

необходимости);

     7.1.6. направлять  разъяснения  Управляющей  компании  по  вопросам,

связанным с исполнением настоящего Соглашения, в течение  30  календарных

дней со дня получения обращения Управляющей компании.

     7.2.  Министерство  вправе  осуществлять  права  в    соответствии с

законодательством Российской Федерации, Порядком и настоящим Соглашением.

     7.3. Управляющая компания обязуется:

     7.3.1.  представлять  Министерству   подтверждающую     информацию и

документы,  указанные  в  пунктах  4.1.1  -  4.1.7  Порядка,   в   сроки,

установленные пунктом 4.1 Порядка;

     7.3.2. обеспечить достижение показателей,  указанных  в  пункте  2.3

настоящего Соглашения;

     7.3.3. в случае получения от Министерства требования в  соответствии

с пунктом 4.4 Порядка,  пунктом  7.1.4  настоящего  Соглашения  устранять

выявленные  факты  несоответствия  в  сроки,  установленные   пунктом 4.5

Порядка;

     7.3.4.   обеспечивать   полноту   и   достоверность   подтверждающей

информации,  документов  и  сведений,   представляемых     Министерству в

соответствии с настоящим Соглашением;

     7.3.5. вложить самостоятельно и (или) обеспечить вложение со стороны

иных инвесторов в создание   и (или)   развитие  технопарка  инвестиции в

размере не менее: __________________________________________________ руб.

                (указываются сведения, указанные в составе комплекта

      документов, предоставленного Управляющей компанией в соответствии

                     с пунктами 3.1.2.3, 3.1.3.3 Порядка)

     Инвестиции должны быть направлены на следующие цели, предусмотренные

организационным планом-графиком создания и (или) развития технопарка:

_________________________________________________________________________

   (указываются сведения, указанные в составе комплекта документов,

        предоставленного Управляющей компанией в соответствии

                   с пунктами 3.1.3.6 Порядка)

     Размер инвестиций, вложенных в создание и (или) развитие технопарка,

может быть уменьшен относительно  размера,  указанного  в  абзаце  первом

настоящего пункта, при условии  достижения  всех  целей,  предусмотренных

вышеуказанным организационным планом-графиком создания и  (или)  развития

технопарка.

     В  случае  уменьшения  размера  инвестиций  Управляющая   компания и

Министерство заключают дополнительное соглашение к настоящему  Соглашению

в порядке, установленном пунктом 9.3 настоящего Соглашения.

     7.4. Управляющая компания вправе:

     7.4.1. направлять Министерству предложения о  внесении   изменений в

настоящее Соглашение;

     7.4.2. обращаться к Министерству в  целях  получения   разъяснений в

связи с исполнением настоящего Соглашения;

     7.4.3. отказаться от полномочий по управлению  технопарком  в  сфере

высоких  технологий.  Прекращение  полномочий  Управляющей    компании по

управлению технопарком в сфере высоких технологий происходит не ранее чем

спустя 90 календарных дней со дня получения Министерством от  Управляющей

компании уведомления об отказе от полномочий по управлению технопарком  в

сфере высоких  технологий,  но  не  ранее  1  января   календарного года,

следующего  за  календарным   годом,   в   котором     получено указанное

уведомление;

     7.4.4. осуществлять иные права в  соответствии  с  законодательством

Российской Федерации, Порядком и настоящим Соглашением.

 VIII. Порядок контроля, ответственность в случае нарушения условий

                            соглашения

     8.1.  В  случае  неисполнения  или  ненадлежащего   исполнения своих

обязательств по настоящему Соглашению  Стороны  несут   ответственность в

соответствии   с   Законом   N 238-ПК,   Законом      N 197-ПК, Порядком,

законодательством Пермского края, законодательством Российской Федерации.

                     IX. Заключительные положения

     9.1. Споры,  возникающие  между  Сторонами  в  связи  с  исполнением

настоящего Соглашения,  решаются  ими  по  возможности  путем  проведения

переговоров с оформлением соответствующих протоколов или иных документов.

При недостижении согласия  споры  между  Сторонами  решаются  в  судебном

порядке.

     9.2. Настоящее Соглашение вступает в  силу  со  дня  его  подписания

Сторонами и действует в  течение  10  отчетных  периодов,   исчисляемых в

соответствии с пунктом 1.4 Порядка, а в  части  исполнения  обязательств,

предусмотренных пунктами  7.1.1 - 7.1.4, 7.3.1,  7.3.3,  7.3.4 настоящего

Соглашения, - до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

     9.3. Изменение настоящего Соглашения  осуществляется  по  соглашению

Сторон и оформляется  в  виде  дополнительного  соглашения  к  настоящему

Соглашению в соответствии с Порядком внесения изменений  в   соглашение о

реализации проекта по управлению технопарком в сфере высоких технологий и

комплект документов технопарка в сфере высоких  технологий,  утвержденным

приказом Министерства.

     9.4. Расторжение настоящего Соглашения возможно:

     9.4.1. в случае  принятия  в  соответствии  с  пунктом  4.7  Порядка

решения о прекращении полномочий Управляющей компании;

     9.4.2. в случае  прекращения  деятельности  Управляющей   компании в

качестве юридического лица;

     9.4.3.  в  случае  отказа  Управляющей  компании  от   полномочий по

управлению технопарком  в  сфере  высоких  технологий  в   соответствии с

пунктом 7.4.3 настоящего Соглашения.

     9.5. Настоящее Соглашение заключено Сторонами  в  двух  экземплярах,

имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

                       X. Реквизиты Сторон

Министерство промышленности и торговли Пермского края	_______________________________ (наименование управляющей компании)
Министерство промышленности и торговли Пермского края	_______________________________ (наименование управляющей компании)
ОКТМО 57701000 ОГРН 1075902000085	ОКТМО _________________________ ОГРН ___________________________ ОКПО ___________________________
Место нахождения: 614015, г. Пермь, ул. Петропавловская, 56	Место нахождения: ________________________
ИНН 5902293467 КПП 590201001	ИНН __________________ КПП __________________
Платежные реквизиты: Отделение Пермь, г. Пермь БИК 045773001 Расчетный счет 40201810100000000005 УФК по Пермскому краю (Минфин Пермского края (Министерство промышленности и торговли Пермского края, л/с 028320573)	Платежные реквизиты: _______________________

                    X. Реквизиты Сторон

Министерство промышленности

и торговли Пермского края __________________________________

                         (наименование управляющей компании)

Заместитель председателя

Правительства - министр

промышленности и торговли

Пермского края _________________________________

                        (должность)

___________/___________   ___________/___________

 (подпись)   (Ф.И.О.)      (подпись)   (Ф.И.О.)".