Приложение. Требования к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества

Приложение

Утверждены
постановлением администрации
Артемовского городского округа
от 07.07.2020 N 1712-па

Требования
к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества

1. Настоящие требования применяются к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, за использование недвижимого имущества по договорам аренды недвижимого имущества, которые заключены до принятия в 2020 году органом исполнительной власти Приморского края в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.1994 N 68-ФЗ (в ред. от 01.04.2020 N 98-ФЗ) "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Приморского края и арендаторами по которым являются субъекты малого и среднего предпринимательства, включенных в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства или социально ориентированные некоммерческие организации - исполнители общественно полезных услуг, включенные в реестр некоммерческих организаций - исполнителей общественно полезных услуг (далее - отсрочка).

2. Отсрочка предоставляется по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Артемовского городского округа, а также по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Артемовского городского округа (далее - договоры аренды недвижимого имущества).

3. Отсрочка предоставляется за период с 1 апреля 2020 года по 1 октября 2020 года на следующих условиях:

а) задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 г. в срок, предложенный арендаторами, но не позднее 1 января 2023 г., поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

б) штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются;

в) установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается;

г) на момент прекращения или расторжения договора аренды недвижимого имущества задолженность по арендной плате должна быть погашена в полном объеме;

д) если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется.

4. Условия отсрочки, предусмотренные пунктом 3 настоящих требований, применяются к дополнительным соглашениям к договору аренды об отсрочке независимо от даты заключения такого соглашения.