Постановление Администрации Курской области от 23 июля 2020 г. N 748-па "О внесении изменений в Порядок осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими, утвержденный постановлением Администрации Курской области от 28.12.2018 N 1083-па"

Во изменение постановления Администрации Курской области от 28.12.2018 N 1083-па "Об утверждении Порядка осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими" Администрация Курской области постановляет:

Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Порядок осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими, утвержденный постановлением Администрации Курской области от 28.12.2018 N 1083-па (в редакции постановления Администрации Курской области от 25.02.2019 N 130-па).

Губернатор Курской области

Р.В. Старовойт

Утверждены
постановлением Администрации
Курской области
oт 23.07.2020 N 748-па

Изменения,
которые вносятся в Порядок осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими, утвержденный постановлением Администрации Курской области от 28.12.2018 N 1083-па

1. Пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5. Орган опеки и попечительства не позднее 3 рабочих дней со дня регистрации ребенка-сироты в журнале первичного учета детей, оставшихся без попечения родителей (по форме, утвержденной приказом Министерства образования и науки Российской Федерации от 17 февраля 2015 г. N 101 "Об утверждении Порядка формирования, ведения и использования государственного банка данных о детях, оставшихся без попечения родителей"), направляет соответствующую информацию:

в комитет социального обеспечения, материнства и детства Курской области для включения в реестр жилых помещений нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты (далее - реестр), - в целях осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты;

в орган регистрации прав - в целях внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, предусмотренных частью 8 статьи 32 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

в органы, уполномоченные на осуществление регистрационного учета граждан по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации, - в целях предотвращения незаконной регистрации граждан по месту жительства и (или) по месту пребывания в жилых помещениях детей-сирот;

наймодателям жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, - в целях предотвращения обмена жилыми помещениями без предварительного разрешения органов опеки и попечительства;

законным представителям детей-сирот, лицам, проживающим в жилом помещении, иным заинтересованным лицам, - в целях необходимости поддержания надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, использования их по назначению, недопустимости распоряжения жилыми помещениями в нарушение прав и законных интересов детей-сирот, своевременного и полного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, перерасчета и освобождения от платы за жилое помещение и коммунальные услуги в установленном порядке.".

2. Пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6. При наличии у детей-сирот права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением орган опеки и попечительства в течение 14 календарных дней со дня постановки на учет детей-сирот производит комиссионное обследование жилого помещения и в течение 5 рабочих дней со дня проведения соответствующей проверки составляет акт проверки использования и сохранности жилого помещения, нанимателем или членом семьи нанимателя по договору социального найма либо собственником которого является ребенок, оставшийся без попечения родителей, обеспечения надлежащего санитарного и технического состояния жилого помещения, распоряжения им (далее - акт) по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

На основании постановления (распоряжения) руководителя органа опеки и попечительства муниципального района (городского округа) к проведению проверки жилых помещений детей-сирот привлекаются должностные лица органов, уполномоченных на проведение муниципального жилищного контроля, и иных заинтересованных органов местного самоуправления.".

3. Пункт 10 изложить в следующей редакции:

"10. В случае выявления в ходе проверки обстоятельств, свидетельствующих о ненадлежащем санитарном и (или) техническом состоянии жилых помещений детей-сирот, орган опеки и попечительства в течение 5 рабочих дней со дня составления акта направляет его надлежаще заверенную копию и ходатайство о принятии в установленном порядке необходимых мер в:

органы, осуществляющие региональный государственный жилищный надзор (муниципальный жилищный контроль) и государственный контроль и надзор в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной и экологической безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека;

органы местного самоуправления, наделенные полномочиями создавать межведомственную комиссию для оценки и обследования жилого помещения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в целях признания его в установленном порядке пригодным (непригодным) для проживания.

При выявлении фактов неисполнения, ненадлежащего исполнения законным представителем обязанностей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, нарушения им прав и законных интересов детей-сирот в акте дополнительно указываются:

перечень выявленных нарушений и сроки их устранения;

рекомендации законному представителю о принятии мер по устранению нарушений;

предложения о привлечении законного представителя к ответственности за неисполнение, ненадлежащее исполнение им обязанностей, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

По итогам проведения проверки жилых помещений детей-сирот орган опеки и попечительства формирует и утверждает план мероприятий, направленных на устранение выявленных в ходе проверки нарушений.".

4. Дополнить приложением следующего содержания:

"

Приложение
к Порядку осуществления контроля
за использованием и сохранностью
жилых помещений, нанимателями или
членами семей нанимателей по договорам
социального найма либо собственниками
которых являются дети-сироты и дети,
оставшиеся без попечения родителей,
за обеспечением надлежащего
санитарного и технического состояния
жилых помещений, а также осуществления
контроля за распоряжением ими
(в редакции постановления Администрации
Курской области
от 23.07.2020 N 748-па)

                               УТВЕРЖДАЮ

                               Руководитель органа опеки и попечительства

                               ___________ /____________________/

                                (подпись)  (расшифровка подписи)

                               "___"____________ 20___ г.

                              Акт проверки

      использования и сохранности жилого помещения, нанимателем или

          членом семьи нанимателя по договору социального найма

  либо собственником которого является ребенок, оставшийся без попечения

      родителей, обеспечения надлежащего санитарного и технического

               состояния жилого помещения, распоряжения им

Дата проверки "___"___________ 20___ г.

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

         (фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)

проведена плановая (внеплановая) проверка жилого помещения:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     (фамилия, имя, отчество (при  наличии) ребенка-сироты, ребенка,

  оставшегося без попечения родителей (далее - ребенок), дата рождения).

являющегося  собственником,   нанимателем   (членом   семьи   нанимателя)

(нужное подчеркнуть) жилого помещения по адресу:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

помещенного  под   надзор  в  организацию   для   детей-сирот   и  детей,

оставшихся  без  попечения  родителей,  иных  учреждениях (организациях),

находящегося под опекой (попечительством), в приемной семье:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

  (полное наименование организации, фамилия, имя отчество (при наличии)

   опекуна (попечителя), приемного родителя, место жительства ребенка)

Основание проведения проверки жилого помещения:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

   (реквизиты  акта органа опеки и попечительства о проведении проверки

                              жилых помещений)

Проверка проведена в присутствии:________________________________________

_________________________________________________________________________

  (фамилия, имя, отчество (при наличии) законного представителя ребенка,

     лиц, проживающих, зарегистрированных в жилом помещении на момент

                            проведения проверки)

Проверкой установлено:

нанимателем жилого помещения является:___________________________________

_________________________________________________________________________

           (фамилия, имя. отчество (при наличии) нанимателя)

на основании ____________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                    (договор социального найма (ордер)

В  договор  социального  найма (ордер) в качестве членов семьи нанимателя

включены:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

  (фамилия, имя, отчество (при наличии) членов семьи, степень родства)

Собственником  (собственниками)  жилого  помещения  является  (являются):

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

  (фамилия,  имя,  отчество  (при  наличии) собственника), при долевой

              собственности, указать соответствующие доли)

на основании:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

   (реквизиты  (наименование, номер, лата выдачи) правоустанавливающего

     документа: договор купли-продажи, мены, дарения, передачи жилого

       помещения  в собственность граждан, свидетельство о праве на

                              наследство и др.)

Характеристика жилого помещения:

1. Техническая характеристика жилого помещения:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

    (жилой дом, часть жилого дома, многоквартирный жилой дом; комната,

     квартира; материал, из которого сделан дом; кирпичный, панельный,

 деревянный; состояние; удовлетворительное, неудовлетворительное; комнаты

                  сухие, светлые, проходные и проч.)

Жилое  помещение  расположено  на____ этаже _____________-этажного  дома;

общей площадью ______ кв. м, жилой площадью ______ кв. м, состоит из ____

комнат.

Благоустройство жилого помещения:________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

  (водопровод  канализация,  тип  отопления,  газ. ванна, лифт и т.д.:

      кем и когда был произведен последний ремонт жилого помещения)

2. Санитарно-техническое состояние жилого помещения:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

        (хорошее, удовлетворительное, неудовлетворительное)

3.  Сведения  об  оплате  за  жилое  помещение  и   коммунальные   услуги

(электроэнергию,  отопление,  воду,  канализацию),  телефон; об оплате за

наем,  аренду  (в  случае  если жилое помещение сдано в наем, аренду), об

оплате налога на имущество:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

   (дата последней оплаты, указать причину несвоевременной оплаты при

                               ее наличии)

В   жилом   помещении   проживают   (зарегистрированы)   в  установленном

порядке и проживают фактически):

N п/п	Ф.И.О., год рождения	Род занятий	Степень родства	Дата, с которой проживает в жилом помещении	Регистрация по месту жительства или по месту пребывания, фактическое проживание
1	2	3	4	5	6

Дополнительные сведения:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Заключение:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Рекомендации:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Подписи лиц, проводивших проверку:

___________ ____________ ________________________________________________

(должность)  (подпись)  (фамилия, имя, отчество (при  наличии полностью)

___________ ____________ ________________________________________________

(должность)  (подпись)  (фамилия, имя, отчество (при  наличии полностью)

___________ ____________ ________________________________________________

(должность)  (подпись)  (фамилия, имя, отчество (при  наличии полностью)

Подпись законного представителя несовершеннолетнего:

"___"__________ 20___ года ___________ __________________________________

                            (подпись)    (фамилия, имя, отчество (при

                                              наличии) полностью)

Подписи лиц, проживающих в жилом помещении:

"___"__________ 20___ года ___________ __________________________________

                            (подпись)    (фамилия, имя, отчество (при

                                              наличии) полностью)

".