Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Правительства Москвы от 21 июля 2020 г. N 1070-ПП "Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 1-2 района Гольяново города Москвы"
- Приложение. Проект планировки территории микрорайонов 1-2 района Гольяново города Москвы
Приложение. Проект планировки территории микрорайонов 1-2 района Гольяново города Москвы
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 21 июля 2020 г. N 1070-ПП
Проект планировки территории микрорайонов 1-2 района Гольяново города Москвы
1. Пояснительная записка
1.1. Основные направления и принципы развития территории
Проект планировки территории подготовлен в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (далее - Программа реновации).
Территория подготовки проекта планировки площадью 73,71 га расположена в районе Гольяново города Москвы и ограничена:
- с севера - Байкальской и Амурской улицами;
- с востока - Уральской улицей;
- с юга - Щелковским шоссе;
- с запада - Монтажной улицей.
Транспортное обслуживание территории обеспечивается со стороны Байкальской улицы. Амурской улицы, Уральской улицы, Монтажной улицы и Щелковского шоссе.
Территория подготовки проекта планировки является частью сложившейся жилой зоны района Гольяново города Москвы. На территории подготовки проекта планировки расположены многоквартирные дома, социальные, административно-деловые, торгово-бытовые, промышленно-производственные и жилищно-коммунальные объекты.
Реализация проекта произведена для обновления среды жизнедеятельности и создания благоприятных условий проживания граждан, формирования общественного пространства, предотвращения роста аварийного жилищного фонда в городе Москве, обеспечения развития жилых территорий и их благоустройства, создания новой планировочной структуры городской среды для комфортного проживания, работы и отдыха.
Проектом планировки территории предлагается:
Освобождение территории:
- снос в установленном законом порядке пятидесяти двух многоквартирных домов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 264,97 тыс. кв.м;
- снос в установленном законом порядке отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 5,16 тыс. кв.м.
Проектирование и строительство:
- двадцати многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 710,11 тыс. кв.м;
- отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 31,08 тыс. кв.м.
Суммарная поэтажная наземная площадь размещаемых объектов в габаритах наружных стен составит - 741,19 тыс. кв.м.
Развитие транспортной инфраструктуры территории:
- реконструкция улицы районного значения - Амурской улицы от Монтажной улицы до Уральской улицы;
- строительство улицы местного значения от Монтажной улицы до улицы Бирюсинка;
- строительство улицы местного значения от улицы Бирюсинка до Байкальской улицы;
- строительство улицы местного значения проектируемого проезда N 6502 от Байкальской улицы до разворотной площадки у дома N 21. корпус 1 по Амурской улице;
- устройство велодорожек по Байкальской улице (участок от Уральской улицы до проектируемого проезда N 6502), по проектируемой улице местного значения от Монтажной улицы до Байкальской улицы, по Монтажной улице (участок от Щелковского шоссе до Амурской улицы), по внутриквартальной территории от проектируемой улицы местного значения до станции "Щелковская" Арбатско-Покровской линии метрополитена;
- реконструкция шести заездных карманов наземного пассажирского транспорта с устройством остановочных павильонов по Байкальской улице, Амурской улице, улице Бирюсинка;
- увеличение площади существующей отстойно-разворотной площадки (далее - ОРП) или подбор территории площадью 0,30 га под размещение ОРП, строительство конечной станции наземного пассажирского транспорта на ОРП.
Развитие инженерной инфраструктуры территории:
- проведение мероприятий по развитию инженерной инфраструктуры территории, включающих устройство и переустройство инженерных систем и коммуникаций для обеспечения проектируемой застройки.
Проектом планировки территории предусмотрено проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции существующих инженерных коммуникаций, расположенных в зоне проведения работ, либо переустройству таких коммуникаций.
Мероприятия по инженерному обеспечению территории подготовки проекта планировки уточняются по итогу разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, разрабатываемой согласно требованиям постановления Правительства Москвы от 5 июня 2018 г. N 515-ПП "Об установлении случаев и порядка разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, а также порядка определения точек подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, сетям связи в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве".
Мероприятия по защите населения в период чрезвычайных ситуаций: приспособление десяти подземных гаражей проектируемой жилой застройки под защитные сооружения гражданской обороны (далее - ЗСГО) вместимостью 16 350 мест. Установка сирен оповещения населения не предусматривается.
Мероприятия по благоустройству территории:
- озеленение территорий общего пользования (сквер, бульвары) в соответствии с нормативными требованиями по их организации;
- благоустройство территорий объектов социальной инфраструктуры и нежилой застройки, в том числе восстановление благоустройства территорий образовательных организаций по ул. Амурская, д. 38 и Щелковское ш., д. 29;
- благоустройство внутриквартальных территорий общего пользования (в том числе внутриквартальные проезды, территории общественных пространств), включающих площадки для отдыха, детские, спортивные, спортивно-игровые площадки;
- благоустройство территории улично-дорожной сети и прилегающих к ней территорий;
- благоустройство и озеленение внутридворовых пространств жилой застройки.
Мероприятия по охране окружающей среды:
- шумозащитное остекление планируемых, сохраняемых объектов жилой застройки;
- установка шумозащитных экранов;
- разработка проектов санитарно-защитных зон (далее - СЗЗ) сохраняемых объектов общественно-производственного назначения.
Мероприятия по охране объектов археологического наследия: проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории должно осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.
1.2. Очередность планируемого развития территории
Мероприятия по реализации проекта планировки территории планируется осуществить в два этапа.
На первом этапе реализации предусматривается:
Проектирование и строительство: двух многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 42,33 тыс. кв.м (зоны N 5.1, 11.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
Развитие инженерной инфраструктуры территории:
- дождевая канализация: строительство и перекладка сетей дождевой канализации протяженностью 1,00 км;
- теплоснабжение: строительство тепловых сетей протяженностью 0,30 км: перекладка тепловых сетей протяженностью 0,30 км:
- электроснабжение: прокладка/перекладка сетей электропередачи 10/0,4 кВ протяженностью 0,50 км;
- телефонизация (ПАО "Ростелеком" или ПАО "МГТС"): строительство 4-отверстной телефонной канализации с волоконно-оптическим кабелем протяженностью 0.10 км; техническое помещение для обеспечения смарт-стандартов S-23 площадью 2 кв. м. ввод телефонных номеров, количество определяется на последующей стадии проектирования;
- радиофикация (ПАО "Ростелеком" или Федеральное государственное унитарное предприятие "Российские сети вещания и оповещения"): установка радиоточек, количество определяется на последующей стадии проектирования.
Мероприятия по благоустройству территории:
- благоустройство и озеленение внутридворовых пространств жилой застройки - 0.86 га.
Мероприятия по охране окружающей среды:
- шумозащитное остекление объектов планируемой жилой застройки (зоны N 5.1, 11.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").
На втором этапе реализации предусматривается:
Освобождение территории:
1) снос в установленном законом порядке пятидесяти двух многоквартирных домов, вошедших в Программу реновации, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 264,97 тыс. кв.м по адресам:
- Амурская улица, дом 27;
- Амурская улица, дом 29;
- Байкальская улица, дом 16, корпус 1;
- Байкальская улица, дом 16, корпус 2;
- Байкальская улица, дом 16, корпус 3;
- Байкальская улица, дом 16, корпус 4;
- Щелковское шоссе, дом 35, корпус 1;
- Щелковское шоссе, дом 35, корпус 2;
- Щелковское шоссе, дом 37;
- Щелковское шоссе, дом 39;
- Щелковское шоссе, дом 41;
- Щелковское шоссе, дом 43, корпус 1;
- Щелковское шоссе, дом 43, корпус 2;
- Щелковское шоссе, дом 47, корпус 1;
- Щелковское шоссе, дом 47, корпус 2;
- Щелковское шоссе, дом 49;
- Щелковское шоссе, дом 51;
- Щелковское шоссе, дом 53;
- Щелковское шоссе, дом 55;
- Щелковское шоссе, дом 63;
- Амурская улица, дом 21, корпус 2;
- Амурская улица, дом 21, корпус 3;
- Амурская улица, дом 23, корпус 1;
- Амурская улица, дом 23, корпус 2;
- Амурская улица, дом 23, корпус 3;
- Амурская улица, дом 25, корпус 1;
- Амурская улица, дом 25, корпус 3;
- Амурская улица, дом 26;
- Амурская улица, дом 28;
- Амурская улица, дом 30;
- Амурская улица, дом 31;
- Амурская улица, дом 32;
- Амурская улица, дом 34;
- улица Бирюсинка, дом 11/38;
- Амурская улица, дом 40;
- Амурская улица, дом 42;
- Амурская улица, дом 46;
- Амурская улица, дом 48;
- Амурская улица, дом 52;
- Амурская улица, дом 64;
- Амурская улица, дом 66;
- Амурская улица, дом 68;
- Амурская улица, дом 70;
- Амурская улица, дом 74;
- Байкальская улица, дом 14, корпус 1;
- улица Бирюсинка, дом 13, корпус 1;
- улица Бирюсинка, дом 13, корпус 2;
- улица Бирюсинка, дом 15, корпус 1;
- улица Бирюсинка, дом 15, корпус 2;
- Щелковское шоссе, дом 31;
- Щелковское шоссе, дом 57, корпус 2;
- Щелковское шоссе, дом 57, корпус 3.
2) снос в установленном законом порядке отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 5,16 тыс. кв.м по адресам:
- Амурская улица, дом 64 А;
- Амурская улица, дом 72;
- Щелковское шоссе, дом 55А;
- Щелковское шоссе, дом 43А;
- Амурская улица, дом 62, корпус 1, строение 1;
- Щелковское шоссе, дом 35, корпус 2, строение 1;
- Щелковское шоссе, дом 25/15, строение 1;
- Амурская улица, дом 76, корпус 3. строение 1;
- Амурская улица, дом 26, строение 1;
- Амурская улица, дом 46, строение 1;
- Щелковское шоссе, дом 69, корпус 1, строение 1;
- Щелковское шоссе, дом 67, корпус 2, строение 1;
- Амурская улица, дом 27, строение 1;
- Уральская улица, дом ЗА;
- Байкальская улица, дом 18, строение 1;
- Байкальская улица, дом 12, корпус 2, строение 4.
Проектирование и строительство (номера зон указаны в соответствии с чертежом "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
1) восемнадцати многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 667,78 тыс. кв.м (зоны N 1.1, 2.1, 2.2, 3.1, 3.2, 3.3, 3.4. 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 6.1, 7.1, 8.1, 8.2, 9.1, 9.2, 10.1);
2) отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 31,08 тыс. кв.м. в том числе:
- здания образовательной организации (общее образование - 350 мест и дошкольное образование - 150 мест) на 500 мест (зона N 19.1)
- здания образовательной организации (общее образование) емкостью 275 мест (зона N 22.1);
- трех зданий образовательной организации (дошкольное образование) общей емкостью 500 мест (зоны N 20.1, 21.1, 23.1);
- физкультурно-оздоровительного комплекса (зона N 12.1);
- детской школы искусств (зона N 14.1);
- храма на 200 прихожан (зона N 13.1);
- двух распределительных трансформаторных подстанций (зоны N 24.1. 25.1).
Развитие транспортной инфраструктуры территории:
- реконструкция улицы районного значения - Амурской улицы от Монтажной улицы до Уральской улицы, шириной в красных линиях 30,0 - 35,0 м, протяженностью 1,6 км (параметры определятся на последующей стадии проектирования) (зоны N 38, 39 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- строительство улицы местного значения от Монтажной улицы до улицы Бирюсинка, шириной в красных линиях 18.0 м, протяженностью 0.40 км (параметры определятся на последующей стадии проектирования) (зона N 43 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- строительство улицы местного значения от улицы Бирюсинка до Байкальской улицы, шириной в красных линиях 23,0 м, протяженностью 1,30 км (параметры определятся на последующей стадии проектирования) (зоны N 41, 42 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- строительство улицы местного значения проектируемого проезда N 6502 от Байкальской улицы до разворотной площадки у дома N 21, корпус 1 по Амурской улице, шириной в красных линиях 13,0 - 18,0 м, протяженностью 0,30 км (параметры определятся на последующей стадии проектирования) (зона N 40 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- устройство велодорожек по Байкальской улице (участок от Уральской улицы до проектируемого проезда N 6502), по проектируемой улице местного значения от Монтажной улицы до Байкальской улицы, по Монтажной улице (участок от Щелковского шоссе до Амурской улицы), по внутриквартальной территории от проектируемой улицы местного значения до станции "Щелковская" Арбатско-Покровской линии Московского метрополитена, общей протяженностью 2,80 км (параметры определятся на последующей стадии проектирования);
- реконструкция шести заездных карманов наземного пассажирского транспорта с устройством остановочных павильонов по Байкальской улице. Амурской улице, улице Бирюсинка - 1440 кв. м;
- увеличение площади существующей ОРП или подбор территории площадью 0,30 га под размещение ОРП, строительство конечной станции наземного пассажирского транспорта на ОРП.
Развитие инженерной инфраструктуры территории:
- водоснабжение: прокладка и перекладка водопроводных сетей протяженностью 2,37 км;
- водоотведение: строительство самотечных сетей общей протяженностью 3,60 км, перекладка районного коллектора протяженностью 0,25 км;
- дождевая канализация: строительство и перекладка сетей дождевой канализации протяженностью 2,90 км;
- теплоснабжение: строительство тепловых сетей протяженностью 1,68 км; перекладка тепловых сетей протяженностью 1,10 км;
- газоснабжение: прокладка газопровода среднего давления протяженностью 0,17 км, газопроводов низкого давления протяженностью 1,40 км;
- электроснабжение: прокладка/перекладка сетей электропередачи 10/0.4 кВ - 11,10 км; строительство трансформаторной подстанции (далее - ТП) 10/0.4 кВ в количестве 14-ти штук, строительство распределительной трансформаторной подстанции ЮкВ в количестве 2-х штук;
- телефонизация (ПАО "Ростелеком" или ПАО "МГТС"): строительство 4-отверстной телефонной канализации с волоконно-оптическим кабелем протяженностью 0,56 км; перекладка 16-отверстной телефонной канализации протяженностью 0,50 км, перекладка 4-9-6-отверстной телефонной канализации протяженностью 0.66 км, строительство 8-отверстной телефонной канализации протяженностью 2,35 км, перекладка 12-отверстной телефонной канализации протяженностью 0,32 км, перекладка 1-3-отверстной телефонной канализации протяженностью 0,20 км, перекладка 17-отверстной телефонной канализации протяженностью 0,40 км, техническое помещение для обеспечения смарт-стандартов S-23 площадью 30 кв. м. ввод телефонных номеров, количество определяется на последующей стадии проектирования;
- радиофикация (ПАО "Ростелеком" или Федеральное государственное унитарное предприятие "Российские сети вещания и оповещения"): установка радиоточек, количество определяется на последующей стадии проектирования.
Мероприятия по защите населения в период чрезвычайных ситуаций:
- приспособление десяти подземных гаражей проектируемой жилой застройки под ЗСГО. вместимостью 16 350 мест, для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций (зоны N 1.1, 2.2, 3.1, 3.3, 4.1. 4.4, 6.1, 9.1, 9.2, 10.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").
Мероприятия по благоустройству территории:
- озеленение территорий общего пользования (сквер, бульвары) в соответствии с нормативными требованиями по их организации - 0,28 га;
- благоустройство территорий объектов социальной инфраструктуры и нежилой застройки, в том числе восстановление благоустройства территорий образовательных организаций по ул. Амурская, д. 38 и Щелковское ш., д. 29 - 6,18 га;
- благоустройство внутриквартальных территорий общего пользования (в том числе внутриквартальные проезды, территории общественных пространств), включающих площадки для отдыха, детские, спортивные, спортивно-игровые площадки - 10,61 га;
- благоустройство территории улично-дорожной сети и прилегающих к ней территорий - 8,54 га;
- благоустройство и озеленение внутридворовых пространств жилой застройки - 13,06 га.
Мероприятия по охране окружающей среды (номера зон указаны в соответствии с чертежом "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- шумозащитное остекление объектов планируемой жилой застройки (зоны N 1.1, 2.1, 2.2, 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 6.1, 7.1, 8.1, 9.1, 9.2, 10.1);
- установка шумозащитного экрана для планируемого здания образовательной организации (общее образование - 350 мест и дошкольное образование - 150 мест) на 500 мест, протяженностью 300 м, высотой 4,5 м (зона N 19.1);
- установка шумозащитного экрана для существующего здания образовательной организации (дошкольное образование) по адресу: Амурская улица, дом 38, протяженностью 400 м, высотой 2,5 м;
- установка шумозащитного экрана для существующего здания образовательной организации (дошкольное образование) по адресу: Амурская улица, дом 21, протяженностью 200 м. высотой 4,5 м;
- шумозащитное остекление объектов сохраняемой жилой застройки по адресам: Щелковское шоссе, дом 57, корпус 1; Щелковское шоссе, дом 59; Щелковское шоссе, дом 69. Байкальская улица, дом 12, корпус 1; Байкальская улица, дом 14, корпус 2; Амурская улица, дом 19; Амурская улица, дом 21, корпус 1; Монтажная улица, дом 15/25; Щелковское шоссе, дом 27; Щелковское шоссе, дом 29; улица Бирюсинка, дом 10, Щелковское шоссе, дом 33, Щелковское шоссе, дом 45: здания образовательной организации (дошкольное образование) по адресу: Амурская улица, дом 21; здания поликлиники по адресу: Амурская улица, дом 36;
- разработка проектов установления СЗЗ следующих объектов: автозаправочная станция N 2 закрытого акционерного общества "Газпромнефть-Северо-Запад" (город Москва, Амурская улица, владение 11, строение 1), здания акционерного общества "Сантехпром" (город Москва, Амурская улица, владение 9/6), здания общества с ограниченной ответственностью (далее - ООО) "Финансово-промышленная корпорация "Сатори" (Монтажная улица, дом 8/24), здания открытого акционерного общества "106 экспериментальный оптико-механический завод" (Щелковское шоссе, владение 23), здания ООО "Ангар 17 Автосервис" (Амурская улица, дом 17. строение 1); здания открытого акционерного общества "Московский абразивный завод" (Черницынский проезд, владение 3);
- разработка проекта санитарно-защитной зоны отстойно-разворотной площадки (Щелковское шоссе, владение 73);
- разработка проекта изменения санитарно-защитной зоны объекта публичного акционерного общества "Московская объединенная электросетевая компания" (город Москва, Амурская улица, владение 27).
1.3. Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)
В границах подготовки проекта планировки определены участки для жилой, общественной и коммунальной застройки.
На месте сносимых многоквартирных домов сформированы участки многоквартирной застройки. Участки обеспечены регулярной сетью внутриквартальных проездов. Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые.
Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории автотранспорта, кроме спецтехники. Общественные пространства сформированы с повышенным уровнем организации благоустройства.
На чертеже "Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала" установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота проектируемых жилых зданий варьируется в пределах 40-85 метров. Допустимое отклонение границ распределения высотности внутри участков жилой застройки составляет 7 метров.
На чертеже "Схема формирования фронта застройки" вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими многоквартирными домами. Допустимые отклонения значений процента застроенности не установлены. Допускается отступ от границ участка в пределах 3 м.
При распределении высотности застройки и формировании фронта застройки параметры для инженерных сооружений не устанавливаются.
2. Таблица "Участки территории, зоны планируемого размещении объектов капитального строительства" к чертежу "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
|
N участка на чертеже |
Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 1 |
Площадь участка, га |
N зоны планируемого размещения объектов капитального строительства на чертеже |
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Наименование объекта |
Показатели объекта |
|||||
|
Плотность, тыс. кв. м/га |
Высота, м |
Застроенность, % |
Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м |
Использование подземного пространства |
Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест |
Емкость/ мощность/ примечание |
|||||
|
1 |
3 |
2 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
1 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1,5.1.3, 12.0.1, 12.0.2 |
0,43 |
1.1 |
74.21 |
85 |
- |
Многоквартирный дом. в том числе: |
20,78 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Приспособление подземного гаража под ЗСГО вместимостью 1500 мест. Емкость гаража определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
|
- жилая часть |
19,91 |
||||||||||
|
- нежилая часть (встроенно-пристроенные помещения) |
0.87 |
||||||||||
|
1.2 |
- |
5 |
- |
Объект инженерной инфраструктуры |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|||
|
2 |
2.6, 2.7,2.7.1, 3.1.1,5.1.3,12.0.1, 12.0.2 |
2,28 |
2.1 |
67,13 |
75 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
47,66 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Емкость гаража определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
|
- жилая часть |
44,31 |
||||||||||
|
- нежилая часть (встроенно-пристроенные помещения) |
3,35 |
||||||||||
|
2.2 |
51,51 |
50 |
- |
Многоквартирный дом. в том числе: |
36,57 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Приспособление подземного гаража под ЗСГО вместимостью 1500 мест. Емкость гаража определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
|||
|
- жилая часть |
33,01 |
||||||||||
|
- нежилая часть (встроенно-пристроенные помещения) |
3.56 |
||||||||||
|
2.3 |
- |
5 |
- |
Объект инженерной инфраструктуры (трансформаторная подстанция) |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|||
|
3 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1,5.1.3,12.0.1, 12.0.2 |
3,31 |
3.1 |
39,73 |
85 |
... |
Многоквартирный дом, в том числе: |
54,83 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Приспособление подземного гаража под ЗСГО вместимостью 1500 мест. Емкость гаража определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
|
- жилая часть |
49,09 |
||||||||||
|
- нежилая часть (встроенно-пристроенные помещения) |
5.74 |
||||||||||
|
3.2 |
25,90 |
45 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
10,10 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Емкость гаража определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
|||
|
- жилая часть |
9,26 |
||||||||||
|
- нежилая часть (встроенно-пристроенные помещения) |
0,84 |
||||||||||
|
3.3 |
27.30 |
45 |
|
Много квартирный дом. в том числе: |
10,10 |
Технические помещения гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Приспособление подземного гаража под ЗСГО вместимостью 1500 мест. Емкость гаража определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
|||
|
- жилая часть |
9.26 |
||||||||||
|
- нежилая часть (встроенно-пристроенные помещения) |
0,84 |
||||||||||
|
3.4 |
38.15 |
60 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
12,59 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Емкость гаража определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
|||
|
- жилая часть |
11.72 |
||||||||||
|
- нежилая часть (встроенно-пристроенные помещения) |
0.87 |
||||||||||
|
3.5 |
- |
5 |
- |
Объект инженерной инфраструктуры |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|||
|
3.6 |
- |
5 |
- |
Объект инженерной инфраструктуры (трансформаторная подстанция) |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|||
|
4 |
2.6, 2.7,2.7.1, 3.1.1,5.1.3,12.0.1, 12.0.2 |
5,90 |
4.1 |
54,75 |
85 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
47,63 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Приспособление подземного гаража под ЗСГО вместимостью 1500 мест. Емкость гаража определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
|
- жилая часть |
43.56 |
||||||||||
|
- нежилая часть (встроенно-пристроенные помещения) |
4,07 |
||||||||||
|
4.2 |
53.57 |
85 |
|
Многоквартирный дом, в том числе: |
51,43 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Емкость гаража определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
|||
|
- жилая часть |
46,60 |
||||||||||
|
- нежилая часть (встроенно-пристроенные помещения) |
4,83 |
||||||||||
|
4.3 |
50,79 |
85 |
|
Многоквартирный дом, в том числе: |
42,66 |
Технические помещения гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Емкость гаража определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
|||
|
- жилая часть |
39.14 |
||||||||||
|
- нежилая часть (встроенно-пристроенные помещения) |
3,52 |
||||||||||
|
4.4 |
53,57 |
85 |
|
Многоквартирный дом, в том числе: |
51,43 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Приспособление подземного гаража под ЗСГО вместимостью 1700 мест. Емкость гаража определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
|||
|
- жилая часть |
46.60 |
||||||||||
|
- нежилая часть (встроенно-пристроенные помещения) |
4.83 |
||||||||||
|
4.5 |
- |
5 |
- |
Объект инженерной инфраструктуры |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|||
|
4.6 |
- |
5 |
- |
Объект инженерной инфраструктуры (трансформаторная подстанция) |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|||
|
4.7 |
- |
5 |
- |
Объект инженерной инфраструктуры (трансформаторная подстанция) |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|||
|
5 |
2.6 |
0.5600 |
5.1 |
25.00 |
75 |
- |
Многоквартирный дом |
14,00 |
Технические помещения |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
|
6 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1,5.1.3,12.0.1, 12.0.2 |
0,92 |
6.1 |
44,40 |
50 |
|
Многоквартирный дом, в том числе: |
32,41 |
|
|
Приспособление подземного гаража под ЗСГО вместимостью 2000 мест. Емкость гаража определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
|
- жилая часть |
29.43 |
Технические |
Определяется на последующей стадии проектирования |
|
|||||||
|
- нежилая часть (встроенно-пристроенные помещения) |
2.98 |
помещения, гараж |
|
|
|||||||
|
6.2 |
- |
5 |
- |
Объект инженерной инфраструктуры |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|||
|
6.3 |
- |
5 |
- |
Объект инженерной инфраструктуры (трансформаторная подстанция) |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|||
|
7 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1,5.1.3,12.0.1, 12.0.2 |
1,83 |
7.1 |
55,16 |
50 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
75,02 |
|
Определяется на последующей стадии |
Емкость гаража определяется на последующей стадии проектирования |
|
- жилая часть |
69,00 |
Технические помещения, гараж |
|
|
|||||||
|
- нежилая часть (встроенно-пристроенные помещения) |
6,02 |
|
проектирования |
в соответствии с действующими нормативами |
|||||||
|
7.2 |
- |
5 |
- |
Объект инженерной инфраструктуры (трансформаторная подстанция) |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|||
|
8 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1,5.1.3,12.0.1, 12.0.2 |
2,44 |
8.1 |
43.21 |
50 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
32,41 |
|
|
Емкость гаража определяется на |
|
- жилая часть |
29.43 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
|||||||
|
- нежилая часть (встроенно-пристроенные помещения) |
2.98 |
|
|||||||||
|
8.2 |
34.12 |
50 |
- |
Многоквартирный дом. в том числе: |
32,41 |
|
|
Емкость гаража определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
|||
|
- жилая часть |
29.43 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
||||||||
|
- нежилая часть (встроенно-пристроенные помещения) |
2.98 |
|
|||||||||
|
8.3 |
- |
5 |
- |
Объект инженерной инфраструктуры (трансформаторная подстанция) |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|||
|
9 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1,5.1.3,12.0.1, 12.0.2 |
1.75 |
9.1 |
43,21 |
50 |
- |
Многок вартирный дом, в том числе: |
32,41 |
|
|
Приспособление подземного гаража под ЗСГО |
|
- жилая часть |
29.43 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
вместимостью 1500 мест. Емкость гаража определяется на последующей |
|||||||
|
- нежилая часть (встроенно-пристроенные помещения) |
2,98 |
|
|
стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
|||||||
|
9.2 |
33,39 |
60 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
18,70 |
|
|
Приспособление подземного гаража под ЗСГО |
|||
|
- жилая часть |
17,05 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
вместимостью 1650 мест. Емкость гаража определяется на последующей |
|||||||
|
- нежилая часть (встроенно-пристроенные помещения) |
1.65 |
|
|
стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
|||||||
|
9.3 |
- |
5 |
- |
Объект инженерной инфраструктуры (трансформаторная подстанция) |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|||
|
10 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1,5.1.3,12.0.1, 12.0.2 |
1,53 |
10.1 |
59,23 |
60 |
|
Многоквартирный дом, в том числе: |
58,64 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Приспособление подземного гаража под ЗСГО вместимостью 2000 мест. Емкость гаража определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
|
- жилая часть |
54,35 |
||||||||||
|
- нежилая часть (встроенно-пристроенные помещения) |
4,29 |
||||||||||
|
10.2 |
- |
5 |
- |
Объект инженерной инфраструктуры (трансформаторная подстанция) |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|||
|
10.3 |
- |
5 |
- |
Объект инженерной инфраструктуры |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|||
|
11 |
2.6 |
0,5150 |
11.1 |
55,00 |
80 |
- |
Многоквартирный дом |
28,325 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Емкость гаража определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
|
12 |
5.1.2 |
0,52 |
12.1 |
6,23 |
25 |
- |
Физкультурно-оздоровительный комплекс |
3,24 |
Технические помещения |
- |
- |
|
13 |
3.7.1 |
0,26 |
13.1 |
3,27 |
45 |
- |
Храм |
0.85 |
Технические помещения |
- |
200 прихожан |
|
14 |
3.5.1 |
0,15 |
14.1 |
16,07 |
15 |
- |
Детская школа искусств |
2,41 |
Технические помещения |
- |
- |
|
15 |
4.6 |
0,08 |
- |
Ф. 2 |
Ф. 2 |
Ф. 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
16 |
7.2.3 |
0,28 |
- |
Ф. 2 |
Ф. 2 |
Ф. 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
17 |
3.5.1 |
1,49 |
- |
Ф. 2 |
Ф. 2 |
Ф. 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
18 |
3.5.1 |
0,86 |
- |
Ф. 2 |
Ф. 2 |
Ф. 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
19 |
3.5.1 |
2,54 |
19.1 |
5,70 |
25 |
- |
Здание образовательной организации (общее образование), в том числе: |
14,48 |
Технические помещения |
- |
550 школьных мест |
|
- общее образование и дошкольное образование (новое строительство) |
8,78 |
Технические помещения |
- |
350 школьных мест 150 дошкольных мест |
|||||||
|
20 |
3.5.1 |
0,66 |
20.1 |
5,89 |
25 |
- |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) |
3.89 |
Технические помещения |
- |
175 мест |
|
21 |
3.5.1 |
0,55 |
21.1 |
6,05 |
25 |
- |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) |
3,33 |
Технические помещения |
- |
150 мест |
|
22 |
3.5.1 |
1,53 |
22.1 |
6,14 |
25 |
- |
Здание образовательной организации (общее образование), в том числе: |
9,39 |
Технические помещения |
- |
825 мест |
|
- общее образование (новое строительство) |
4.29 |
Технические помещения |
- |
275 мест |
|||||||
|
23 |
3.5.1 |
0,59 |
23.1 |
6,59 |
25 |
- |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) |
3,89 |
Технические помещения |
- |
175 мест |
|
24 |
3.1.1 |
0,02 |
24.1 |
10.00 |
5 |
- |
Объект инженерной инфраструктуры (распределительная трансформаторная подстанция) |
0,20 |
- |
- |
- |
|
25 |
3.1.1 |
0,02 |
25.1 |
10.00 |
5 |
- |
Объект инженерной инфраструктуры (распределительная трансформаторная подстанция) |
0,20 |
- |
- |
- |
|
26 |
12.0.1,12.0.2, 5.1.3,3.1.1 |
0,10 |
26.1 |
- |
5 |
- |
Объект инженерной инфраструктуры |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|
27 |
12.0.1,12.0.2, 5.1.3,3.1.1 |
0,32 |
27.1 |
- |
5 |
- |
Объект инженерной инфраструктуры (трансформаторная подстанция) |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|
28 |
12.0.1,12.0.2, 5.1.3,3.1.1 |
1,55 |
28.1 |
- |
5 |
- |
Объект инженерной инфраструктуры (трансформаторная подстанция) |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|
29 |
12.0.1, 12.0.2, 5.1.3,3.1.1 |
1,58 |
29.1 |
- |
5 |
- |
Объект инженерной инфраструктуры (трансформаторная подстанция) |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|
30 |
12.0.1, 12.0.2, 5.1.3,3.1.1 |
0,35 |
30.1 |
- |
5 |
- |
Объект инженерной инфраструктуры |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|
31 |
12.0.1,12.0.2, 5.1.3,3.1.1 |
0,13 |
31.1 |
- |
5 |
- |
Объект инженерной инфраструктуры (трансформаторная подстанция) |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|
32 |
12.0.1,12.0.2, 5.1.3,3.1.1 |
0,10 |
32.1 |
- |
5 |
- |
Объект инженерной инфраструктуры (трансформаторная подстанция) |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|
33 |
12.0.1,12.0.2 |
0,04 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
34 |
12.0.1,12.0.2 |
0,06 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
35 |
12.0.1,12.0.2 |
0,05 |
- |
0 |
0 |
0 |
Улично-дорожная сеть |
- |
- |
- |
- |
|
36 |
12.0.1,12.0.2 |
0,02 |
- |
0 |
0 |
0 |
Улично-дорожная сеть |
- |
- |
- |
- |
|
37 |
12.0.1, 7.2.2 |
0,85 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
38 |
12.0.1, 7.2.2 |
6,30 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
39 |
12.0.1, 7.2.2 |
0,94 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
40 |
12.0.1, 7.2.2 |
0,48 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
41 |
12.0.1,12.0.2 |
0,89 |
- |
0 |
0 |
0 |
Улично-дорожная сеть |
- |
- |
- |
- |
|
42 |
12.0.1,12.0.2 |
2,21 |
- |
0 |
0 |
0 |
Улично-дорожная сеть |
- |
- |
- |
- |
|
43 |
12.0.1,12.0.2 |
0,69 |
- |
0 |
0 |
0 |
Улично-дорожная сеть |
- |
- |
- |
- |
1. - Описание кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлено в таблице 1 раздела 3.2 главы 3 книги 1 текстовой части правил землепользования и застройки города Москвы.
2. Фактическое использование - в качестве предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются предельные параметры, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
3. Таблица "Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения"
|
N |
Наименование мероприятия (N на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства") |
Единицы измерения |
Всего |
Этапы реализации |
|
|
1 |
2 |
||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1 |
Освобождение территории - снос в установленном порядке: |
тыс. кв. м |
270,13 |
- |
270,13 |
|
1.1 |
Многоквартирных домов |
тыс. кв. м |
264,97 |
- |
264,97 |
|
1.2 |
Объектов нежилого назначения |
тыс. кв. м |
5,16 |
- |
5,16 |
|
2 |
Проектирование и строительство объектов капитального строительства: |
тыс. кв. м |
741,19 |
42,33 |
698,86 |
|
2.1 |
Объекты жилого назначения: |
тыс. кв. м |
710,11 |
42,33 |
667,78 |
|
2.1.1 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземным гаражом и техническим помещением, приспособленным под укрытие на 1500 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций (зона N 1.1) |
тыс. кв. м |
20,78 |
- |
20,78 |
|
2.1.2 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземным гаражом (зона N 2.1) |
тыс. кв. м |
47.66 |
- |
47,66 |
|
2.1.3 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземным гаражом и техническим помещением, приспособленным под укрытие на 1500 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций (зона N 2.2) |
тыс. кв. м |
36,57 |
- |
36,57 |
|
2.1.4 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземным гаражом и техническим помещением, приспособленным под укрытие на 1500 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций (зона N 3.1) |
тыс. кв. м |
54,83 |
- |
54,83 |
|
2.1.5 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземным гаражом (зона N 3.2) |
тыс. кв. м |
10,10 |
- |
10,10 |
|
2.1.6 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземным гаражом и техническим помещением, приспособленным под укрытие на 1500 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций (зона N 3.3) |
тыс. кв. м |
10,10 |
- |
10.10 |
|
2.1.7 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземным гаражом (зона N 3.4) |
тыс. кв. м |
12,59 |
- |
12,59 |
|
2.1.8 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземным гаражом и техническим помещением, приспособленным под укрытие на 1500 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций (зона N 4.1) |
тыс. кв. м |
47,63 |
- |
47,63 |
|
2.1.9 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземным гаражом (зона N 4.2) |
тыс. кв. м |
51,43 |
- |
51,43 |
|
2.1.10 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземным гаражом (зона N 4.3) |
тыс. кв. м |
42,66 |
- |
42,66 |
|
2.1.11 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземным гаражом и техническим помещением, приспособленным под укрытие на 1700 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций (зона N 4.4) |
тыс. кв. м |
51,43 |
- |
51,43 |
|
2.1.12 |
Многоквартирный дом (зона N 5.1) |
тыс. кв. м |
14,00 |
14.00 |
- |
|
2.1.13 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземным гаражом и техническим помещением, приспособленным под укрытие на 2000 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций (зона N 6.1) |
тыс. кв. м |
32,41 |
- |
32,41 |
|
2.1.14 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземным гаражом (зона N 7.1) |
тыс. кв. м |
75,02 |
- |
75,02 |
|
2.1.15 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземным гаражом (зона N 8.1) |
тыс. кв. м |
32,41 |
- |
32,41 |
|
2.1.16 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземным гаражом (зона N 8.2) |
тыс. кв. м |
32,41 |
- |
32,41 |
|
2.1.17 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземным гаражом и техническим помещением, приспособленным под укрытие на 1500 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций (зона N 9.1) |
тыс. кв. м |
32,41 |
- |
32,41 |
|
2.1.18 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземным гаражом и техническим помещением, приспособленным под укрытие на 1650 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций (зона N 9.2) |
тыс. кв. м |
18,70 |
- |
18,70 |
|
2.1.19 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземным гаражом и техническим помещением, приспособленным под укрытие на 2000 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций (зона N 10.1) |
тыс. кв. м |
58,64 |
- |
58,64 |
|
2.1.20 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 11.1) |
тыс. кв. м |
28,325 |
28,325 |
- |
|
2.2 |
Объекты нежилого назначения: |
тыс. кв. м |
31.08 |
- |
31,08 |
|
2.2.1 |
Физкультурно-оздоровительный комплекс (зона N 12.1) |
тыс. кв. м |
3,24 |
- |
3,24 |
|
2.2.2 |
Храм на 200 прихожан (зона N 13.1) |
тыс. кв. м |
0.85 |
- |
0,85 |
|
2.2.3 |
Детская школа искусств (зона N 14.1) |
тыс. кв. м |
2,41 |
- |
2,41 |
|
2.2.4 |
Здание образовательной организации (общее образование - 350 мест и дошкольное образование - 150 мест) на 500 мест (зона N 19.1) |
тыс. кв. м |
8,78 |
- |
8,78 |
|
2.2.5 |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) емкостью 175 мест (зона N 20.1) |
тыс. кв. м |
3,89 |
- |
3,89 |
|
2.2.6 |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) емкостью 150 мест (зона N 21.1) |
тыс. кв. м |
3,33 |
- |
3,33 |
|
2.2.7 |
Здание образовательной организации (общее образование) емкостью 275 мест (зона 22.1) |
тыс. кв. м |
4,29 |
- |
4,29 |
|
2.2.8 |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) емкостью 175 мест (зона N 23.1) |
тыс. кв. м |
3,89 |
- |
3,89 |
|
2.2.9 |
Инженерный объект (распределительная трансформаторная подстанция) (зона N 24.1) |
тыс. кв. м |
0.20 |
- |
0,20 |
|
2.2.10 |
Инженерный объект (распределительная трансформаторная подстанция) (зона N 25.1) |
тыс. кв. м |
0,20 |
- |
0,20 |
|
3 |
Развитие транспортной инфраструктуры территории |
|
|
|
|
|
3.1 |
Магистральные улицы, всего и в том числе: |
км |
1,60 |
- |
1,60 |
|
3.1.1 |
Реконструкция Амурской улицы на участке от Монтажной улицы до Уральской улицы (параметры определятся на последующей стадии проектирования) |
км |
1,60 |
- |
1,60 |
|
3.2 |
Улицы местного значения, всего и в том числе: |
км |
2,00 |
- |
2,00 |
|
3.2.1 |
Строительство улицы местного значения от Монтажной улицы до улицы Бирюсинка (параметры определятся на последующей стадии проектирования) |
км |
0.40 |
- |
0.40 |
|
3.2.2 |
Строительство улицы местного значения от улицы Бирюсинка до Байкальской улицы (параметры определятся на последующей стадии проектирования) |
км |
1,30 |
- |
1,30 |
|
3.2.3 |
Строительство улицы местного значения, проектируемого проезда N 6502 от Байкальской улицы до разворотной площадки у дома N 21, корпус 1 по Амурской улице (параметры определятся на последующей стадии проектирования) |
км |
0,30 |
- |
0,30 |
|
3.3 |
Устройство велодорожек по Байкальской улице (участок от Уральской улицы до проектируемого проезда N 6502), по проектируемой улице местного значения от Монтажной улицы до Байкальской улицы, по Монтажной улице (участок от Щелковского шоссе до Амурской улицы), по внутриквартальной территории от проектируемой улицы местного значения до станции "Щелковская" Арбатско-Покровской линии Московского метрополитена (параметры определятся на последующей стадии проектирования) |
км |
2,80 |
- |
2,80 |
|
3.4 |
Реконструкция шести заездных карманов наземного пассажирского транспорта с устройством остановочных павильонов по Байкальской улице, Амурской улице, улице Бирюсинка |
кв. м |
1440 |
- |
1440 |
|
3.5 |
Увеличение площади существующей ОРП или подбор территории под размещение ОРП, строительство конечной станции наземного пассажирского транспорта на ОРП |
га |
0,30 |
- |
0,30 |
|
4 |
Развитие инженерной инфраструктуры территории |
|
|
|
|
|
4.1 |
Водоснабжение |
|
|
|
|
|
4.1.1 |
Прокладка и перекладка водопроводных сетей |
км |
2,37 |
- |
2,37 |
|
4.2 |
Водоотведение |
|
|
|
|
|
4.2.1 |
Строительство самотечных сетей |
км |
3.60 |
- |
3,60 |
|
4.2.2 |
Перекладка районного коллектора |
км |
0,25 |
- |
0,25 |
|
4.3 |
Дождевая канализация |
|
|
|
|
|
4.3.1 |
Строительство и перекладка сетей дождевой канализации |
км |
3,90 |
1,00 |
2,90 |
|
4.4 |
Теплоснабжение |
|
|
|
|
|
4.4.1 |
Строительство тепловых сетей |
км |
1,98 |
0,30 |
1.68 |
|
4.4.2 |
Перекладка тепловых сетей |
км |
1,40 |
0.30 |
1,10 |
|
4.5 |
Газоснабжение |
|
|
|
|
|
4.5.1 |
Прокладка газопровода низкого давления |
км |
1,40 |
- |
1,40 |
|
4.5.2 |
Прокладка газопровода среднего давления |
км |
0,17 |
- |
0.17 |
|
4.6 |
Электроснабжение |
|
|
|
|
|
4.6.1 |
Строительство распределительной трансформаторной подстанции 10 кВ |
штук |
2 |
- |
2 |
|
4.6.2 |
Строительство трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ |
штук |
14 |
- |
14 |
|
4.6.3 |
Прокладка/перекладка сетей электропередачи 10/0,4 кВ |
км |
11,60 |
0,50 |
11,10 |
|
4.7 |
Телефонизация |
|
|
|
|
|
4.7.1 |
Строительство 4-отвсрстной телефонной канализации с волоконно-оптическим кабелем |
км |
0.66 |
0,10 |
0,56 |
|
4.7.2 |
Перекладка 16-отверстной телефонной канализации |
км |
0,50 |
- |
0,50 |
|
4.7.3 |
Перекладка 4-9-6-отверстной телефонной канализации |
км |
0,66 |
- |
0.66 |
|
4.7.4 |
Строительство 8-отверстной телефонной канализации |
км |
2,35 |
- |
2,35 |
|
4.7.5 |
Перекладка 12-отверстной телефонной канализации |
км |
0,32 |
- |
0,32 |
|
4.7.6 |
Перекладка 1-3-отверстной телефонной канализации |
км |
0.20 |
- |
0,20 |
|
4.7.7 |
Перекладка 17-отверстной телефонной канализации |
км |
0,40 |
- |
0,40 |
|
4.7.8 |
Техническое помещение для обеспечения смарт-стандартов S-23 |
кв. м |
32 |
2 |
30 |
|
5 |
Мероприятия по охране окружающей среды |
|
|
|
|
|
5.1 |
Шумозащитное остекление объектов планируемой жилой застройки (зоны N 1.1,2.1,2.2, 3.1,3.2, 3.3, 3.4,4.1.4.2, 4.3,4.4, 6.1,5.1.7.1,8.1,8.2,9.1,9.2, 10.1, 11.1) |
объект |
26 |
2 |
24 |
|
5.2 |
Шумозащитное остекление объектов сохраняемой жилой застройки и других объектов (по фасаду) |
здание |
15 |
- |
15 |
|
5.3 |
Установка шумозащитных экранов |
м |
900 |
- |
900 |
|
5.4 |
Разработка проектов установления, изменения СЗЗ сохраняемых объектов общественно-производственного назначения |
объект |
8 |
- |
8 |
|
6 |
Мероприятия по благоустройству территории |
|
|
|
|
|
6.1 |
Всего по проекту, в том числе: |
га |
39,53 |
|
39.53 |
|
6.1.1 |
Озеленение территорий общего пользования (сквер, бульвары) в соответствии с нормативными требованиями по их организации Благоустройство внутриквартальных территорий общего пользования (в том числе |
га |
0,28 |
- |
0.28 |
|
6.1.2 |
внутриквартальные проезды, территории общественных пространств), включающих площадки для отдыха, детские, спортивные, спортивно-игровые площадки |
га |
10,61 |
- |
10.61 |
|
6.1.3 |
Благоустройство территории улично-дорожнои сети и прилегающих к ней территорий |
га |
8,54 |
|
8.54 |
|
6.1.4 |
Благоустройство территорий объектов социальной инфраструктуры и нежилой застройки, в том числе восстановление благоустройства территорий образовательных организаций по ул. Амурская, д. 38 и Щелковское ш., д. 29 |
га |
6,18 |
|
6,18 |
|
6.1.5 |
Благоустройство и озеленение внутридворовых пространств жилой застройки |
га |
13,92 |
0,86 |
13,06 |
Чертеж "План красных линий"
ГАРАНТ:
См. Чертеж в редакторе Adobe Reader
4. Перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий (к чертежу "План красных линий")
|
N точки |
Координаты точки (Система координат, используемая для ведения Единою государственного реестра недвижимости) |
N точки |
Координаты точки (Система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости) |
||
|
X |
Y |
X |
Y |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1.1 |
17668,0856 |
16276,6979 |
3.9 |
17503,8737 |
16072,3720 |
|
1.2 |
17675,9173 |
16273,1272 |
3.10 |
17509,5993 |
16074,2033 |
|
1.3 |
17683,1201 |
16245,7701 |
3.11 |
17515,3778 |
16075,8600 |
|
1.4 |
17685,0401 |
16241,7601 |
3.12 |
17521,2040 |
16077,3405 |
|
1.5 |
17685,6132 |
16239,6816 |
3.13 |
17527,0724 |
16078,6434 |
|
1.6 |
17686,7737 |
16222,7870 |
3.14 |
17532,9776 |
16079,7676 |
|
1.7 |
17697,6000 |
16183,0471 |
3.15 |
17538,9143 |
16080,7121 |
|
1.8 |
17705,3075 |
16167,6213 |
3.16 |
17544,8769 |
16081,4758 |
|
1.9 |
17719,7939 |
16113,7107 |
3.17 |
17550,8599 |
16082,0582 |
|
1.10 |
17712.3912 |
16103,8419 |
3.18 |
17556,8578 |
16082,4588 |
|
1.11 |
17560,9549 |
16100,6407 |
3.19 |
17562,8652 |
16082,6770 |
|
1.12 |
17556,3669 |
16100,4786 |
3.20 |
17713,6323 |
16085,8641 |
|
1.13 |
17550,2580 |
16100,0893 |
3.21 |
17723,4920 |
16078,4949 |
|
1.14 |
17544,1626 |
16099,5271 |
3.22 |
17750,1311 |
15980,7115 |
|
1.15 |
17538,0856 |
16098,7924 |
3.23 |
17750,4823 |
15974,4763 |
|
1.16 |
17532,0319 |
16097,8858 |
3.24 |
17748,2640 |
15968,6384 |
|
1.17 |
17526,0063 |
16096,8080 |
3.25 |
17743,8607 |
15964,2099 |
|
1.18 |
17520.0136 |
16095,5600 |
3.26 |
17738,0356 |
15961,9583 |
|
1.19 |
17514,0587 |
16094,1426 |
3.27 |
17724,2478 |
15959,6249 |
|
1.20 |
17508,1463 |
16092,5571 |
3.28 |
17710,5018 |
15957,0571 |
|
1.21 |
17502,2813 |
16090,8048 |
3.29 |
17696,8015 |
15954,2558 |
|
1.22 |
17496,4682 |
16088,8869 |
3.30 |
17683,1509 |
15951,2216 |
|
1.23 |
17490,7119 |
16086,8051 |
3.31 |
17669.5539 |
15947,9555 |
|
1.24 |
17485,0168 |
16084,5611 |
3.32 |
17656,0144 |
15944,4585 |
|
1.25 |
17479,3876 |
16082,1566 |
3.33 |
17642,5365 |
15940,7315 |
|
1.26 |
17471,9995 |
16078.7501 |
3.34 |
17629,1239 |
15936,7756 |
|
1.27 |
17374,1968 |
16031,9107 |
3.35 |
17615.7806 |
15932,5920 |
|
1.28 |
17360,9086 |
16036,6394 |
3.36 |
17602,5104 |
15928,1819 |
|
2.1 |
17335,4682 |
16112,0411 |
3.37 |
17591,9978 |
15924,5478 |
|
2.2 |
17610,3768 |
16243,5491 |
3.38 |
17581,5111 |
15920,8394 |
|
2.3 |
17610,2201 |
16245,9601 |
3.39 |
17571,0510 |
15917,0569 |
|
2.4 |
17609,9401 |
16248,1401 |
3.40 |
17560,6179 |
15913,2004 |
|
2.5 |
17610,2427 |
16249,0276 |
3.41 |
17534,9501 |
15903,1578 |
|
3.1 |
17378,4062 |
15999,5549 |
3.42 |
17509,4061 |
15892,8042 |
|
3.2 |
17383,1581 |
16012,9183 |
3.43 |
17483,9898 |
15882,1411 |
|
3.3 |
17432,7076 |
16036,6485 |
3.44 |
17458,7049 |
15871,1701 |
|
3.4 |
17431,6475 |
16039,4671 |
4.1 |
17711,2319 |
16292,6223 |
|
3.5 |
17478,6335 |
16061,9695 |
4.2 |
17705,5696 |
16285,0466 |
|
3.6 |
17487,0673 |
16065,8477 |
5.1 |
18504,5301 |
16309,4003 |
|
3.7 |
17492,6025 |
16068,1922 |
5.2 |
18510,6556 |
16303,5285 |
|
3.8 |
17498,2064 |
16070,3677 |
5.3 |
18512,9378 |
16195,5697 |
|
5.4 |
18512,7083 |
16189,5410 |
7.5 |
17804,0797 |
15966,0113 |
|
5.5 |
1851 1,7685 |
16183,5817 |
8.1 |
17840,6292 |
15966,3402 |
|
5.6 |
18510.1316 |
16177,7750 |
8.2 |
17841,2615 |
15958,7320 |
|
5.7 |
18507,8205 |
16172,2023 |
9.1 |
18409,9480 |
15988,9565 |
|
5.8 |
18504,8674 |
16166,9414 |
9.2 |
18409,8793 |
15990,2454 |
|
5.9 |
18501,3138 |
16162,0661 |
9.3 |
18538,5156 |
15996,9997 |
|
5.10 |
18497,2093 |
16157,6445 |
10.1 |
18638,4981 |
16005,6143 |
|
5.11 |
18492,6114 |
16153,7386 |
10.2 |
18638,4340 |
16007,1805 |
|
5.12 |
18487,5845 |
16150,4029 |
11.1 |
18759,5896 |
16018,8295 |
|
5.13 |
18482,1988 |
16147,6842 |
11.2 |
18759,9696 |
16012,0979 |
|
5.14 |
18476.5298 |
16145,6205 |
12.1 |
18510,0563 |
16696,1355 |
|
5.15 |
18470,6567 |
16144.2406 |
12.2 |
18506,4682 |
16692,3924 |
|
5.16 |
18464,6618 |
16143,5640 |
12.3 |
18508,8868 |
16579,4529 |
|
5.17 |
18364,9938 |
16138,2552 |
12.4 |
18510,2392 |
16574,8670 |
|
5.18 |
18365,1042 |
16137,0240 |
12.5 |
18512,3546 |
16569,7652 |
|
5.19 |
18363,2869 |
16134,9048 |
12.6 |
18515,0515 |
16564,1273 |
|
5.20 |
18344,8172 |
16133,7275 |
12.7 |
18515,0964 |
16561,7162 |
|
5.21 |
18342,6848 |
16135,5956 |
12.8 |
18516,1961 |
16561,7345 |
|
5.22 |
18342,5846 |
16137,0616 |
12.9 |
18523,3936 |
16546,6883 |
|
5.23 |
17761.9093 |
16106,1322 |
12.10 |
18524.9853 |
16543,0338 |
|
5.24 |
17752,4485 |
16112,9696 |
12.11 |
18526,7575 |
16538,0226 |
|
6.1 |
18540,5221 |
16310,1616 |
12.12 |
18528,1705 |
16532,8986 |
|
6.2 |
18534,6502 |
16304,0361 |
12.13 |
18529,2173 |
16527,6873 |
|
6.3 |
18536,9645 |
16194,5585 |
12.14 |
18529,8927 |
16522,4151 |
|
6.4 |
18536,8763 |
16190,0021 |
12.15 |
18530,1180 |
16518,4354 |
|
6.5 |
18536,2675 |
16183,9555 |
12.16 |
18533,7627 |
16346,0229 |
|
6.6 |
18535,1716 |
16177,9779 |
12.17 |
18539,8881 |
16340,1510 |
|
6.7 |
18533,5957 |
16172,1086 |
13.1 |
18370,0876 |
16693,1745 |
|
6.8 |
18531,5501 |
16166,386 |
13.2 |
18370,2144 |
16687,1758 |
|
6.9 |
18529,0483 |
16160,8476 |
13.3 |
18430.2010 |
16688,4443 |
|
6.10 |
18526,1067 |
16155,5298 |
13.4 |
18430,0742 |
16694,4435 |
|
6.11 |
18522,7445 |
16150,4673 |
14.1 |
18476,0647 |
16695,4164 |
|
6.12 |
18518,9838 |
16145,6935 |
14.2 |
18481,1685 |
16690,5241 |
|
6.13 |
18514,8493 |
16141,2395 |
14.3 |
18483,3093 |
16589,2525 |
|
6.14 |
18510,368 |
16137,1346 |
14.4 |
18483,5376 |
16585,2197 |
|
6.15 |
18505,5693 |
16133,4056 |
14.5 |
18484,2219 |
16579,8772 |
|
6.16 |
18500,4846 |
16130,0771 |
14.6 |
18485,2827 |
16574,5965 |
|
6.17 |
18495.1474 |
16127,1709 |
14.7 |
18486,7146 |
16569,4041 |
|
6.18 |
18489,5926 |
16124,7059 |
14.8 |
18488,5104 |
16564,3261 |
|
6.19 |
18483,8565 |
16122,6983 |
14.9 |
18490,1233 |
16560,6229 |
|
6.20 |
18477,9769 |
16121,1614 |
14.10 |
18501,1699 |
16537,5300 |
|
6.21 |
18471,9921 |
16120,1052 |
14.11 |
18503,2446 |
16532,5263 |
|
6.22 |
18467,4549 |
16119,6787 |
14.12 |
18504,7769 |
16527,3307 |
|
6.23 |
17768,3632 |
16082,4420 |
14.13 |
18505,7495 |
16522,0019 |
|
6.24 |
17762.8452 |
16074,8068 |
14.14 |
18506,1514 |
16516,6001 |
|
7.1 |
17789,4722 |
15977,0679 |
14.15 |
18509,7680 |
16345,5157 |
|
7.2 |
17791,5177 |
15972,6101 |
14.16 |
18503,8962 |
16339,3902 |
|
7.3 |
17794,8919 |
15969,0505 |
15.1 |
18211,7175 |
16571,8442 |
|
7.4 |
17799,2340 |
15966,7696 |
15.2 |
18217,7162 |
16571,9710 |
|
15.3 |
18220,6226 |
16435,2345 |
15.6 |
18203,2626 |
16404,8606 |
|
15.4 |
18232,6201 |
16435,4883 |
16.1 |
18216,7853 |
16333,3209 |
|
15.5 |
18233,2545 |
16405,4950 |
16.2 |
18204,7880 |
16333,0671 |
Чертеж "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
Чертеж 1 "Элементы планировочной структуры и зоны планируемого размещения объектов капитального строительства"
ГАРАНТ:
См. Чертеж 1 в редакторе Adobe Reader
Чертеж "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
Чертеж 2 "Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети"
ГАРАНТ:
См. Чертеж 2 в редакторе Adobe Reader
"Схема распределения высотности в границах каждого квартала"
ГАРАНТ:
См. Схема в редакторе Adobe Reader
"Схема формирования фронта застройки"
ГАРАНТ:
См. Схема в редакторе Adobe Reader
|
<< Назад |
||
|
Содержание Постановление Правительства Москвы от 21 июля 2020 г. N 1070-ПП "Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов... |