Постановление Администрации г. Орла от 16 июля 2020 г. N 2486 "О внесении изменений в приложение к постановлению администрации города Орла от 28 декабря 2017 года N 5962 "Об утверждении типовой формы договора аренды объекта культурного наследия, относящегося к муниципальной собственности, находящегося в неудовлетворительном состоянии"

На основании Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановления Правительства Орловской области от 06 июня 2017 г. N 239, Положения "О порядке предоставления в аренду муниципального имущества города Орла", утвержденного решением Орловского городского Совета народных депутатов от 16 декабря 2010 г. N 72/1163-ГС, Устава города Орла, администрация города Орла постановляет:

1. Внести следующие изменения в приложение к постановлению администрации города Орла от 28 декабря 2017 года N 5962 "Об утверждении типовой формы договора аренды объекта культурного наследия, относящегося к муниципальной собственности, находящегося в неудовлетворительном состоянию):

1.1. Пункт 2.2.8 читать в следующей редакции:

     "2.2.8.  Не допускать передачу своих прав и обязанностей по договору

аренды  объекта  культурного наследия другому лицу, залог арендных прав и

внесение    их    в   качестве  имущественного  вклада  в  некоммерческие

организации  или  паевого  взноса  в  производственные кооперативы. После

полного  исполнения  Арендатором  обязанности  по  проведению  работы  по

сохранению   объекта  культурного  наследия  в  соответствии  с  охранным

обязательством,   в  срок,  не  превышающий  семи  лет  со  дня  передачи

указанного    объекта    культурного  наследия  в  аренду,  включая  срок

подготовки  и  согласования  проектной документации по сохранению объекта

культурного  наследия,  не  превышающий  двух  лет  со дня передачи его в

аренду,  Арендатор  приобретает  право  с  согласия  Арендодателя сдавать

арендованное    имущество    в  субаренду  и  предоставлять  арендованное

имущество  в безвозмездное пользование в соответствии с законодательством

Российской    Федерации.    Ответственным    по   договору  аренды  перед

Арендодателем  в  случае передачи арендованного имущества в субаренду или

предоставлении    арендованного  имущества  в  безвозмездное  пользование

остается Арендатор".

1.2. Дополнить пунктом 3.3:

     "3.3.   Применение  арендной  платы,  установленной  по  результатам

аукциона,  указанной  в пункте 3.1 настоящего договора (льготной арендной

платы),  прекращается  с  даты  обнаружения  региональным  органом охраны

объектов    культурного    наследия    нарушений    требований  охранного

обязательства    со  стороны  Арендатора  до  даты  устранения  указанных

нарушений,  в  указанный  промежуток  времени Арендатор обязан уплачивать

рыночную  величину  арендной платы, установленную в пункте 4.3 настоящего

договора аренды".

1.3. Первый абзац пункта 4.3 читать в следующей редакции:

     "4.3.  В  случае  нарушения  условий охранного обязательства в части

нарушения  сроков  проведения  работ  по  сохранению  объекта (как целого

комплекса  работ,  так  и отдельных ее этапов), факт которого подтвержден

заключением  регионального  органа  охраны объектов культурного наследия,

уплачивает штраф в размере, определенном по следующей формуле:".

1.4. Пункт 5.1 читать в следующей редакции:

     "5.1.    Договор    считается    прекращенным  с  момента  получения

Арендатором  уведомления  о  расторжении  договора аренды в одностороннем

порядке,  а  если  уведомление  не  получено  Арендатором  -  не  позднее

тридцати  дней  с момента направления Арендодателем уведомления об отказе

от  договора в случаях, указанных в п. 5.2 настоящего договора. Арендатор

обязан освободить Объект аренды.

     Арендатор  вправе  отказаться  от  договора,  направив  Арендодателю

соответствующее  уведомление  с  приложением имеющихся у него документов,

указанных в п. 6.3 настоящего договора, не предоставленных ранее.

     Уведомление  направляется  в  письменной  форме  заказным письмом по

адресам,  указанным  в  п. 7.4  настоящего  договора.  Указанные  условия

устанавливают внесудебный порядок расторжения договора".

1.5. Пункт 5.2.4 читать в следующей редакции:

     "5.2.4.    В    случае    нарушения  Арендатором  условий  охранного

обязательства  в  части  нарушения сроков проведения работ) по сохранению

Объекта  культурного  (как  целого  комплекса  работ,  так и отдельных ее

этапов)".

2. Управлению документационной работы и информационных технологий аппарата администрации города Орла (О.Н. Трифонова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Орла - начальника финансово- экономического управления И.Н. Краличева.

Глава администрации города Орла

А.С. Муромский