Приложение 4. Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник воинам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", 1977 г., Краснодарский край, Крыловский район, ст-ца Крыловская, пересечение ул. Комсомольской и ул. Орджоникидзе Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия регионального значения

Приложение 4

Утверждены
приказом администрации
Краснодарского края
от 09.07.2020 г. N 355-кн

Режимы
использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник воинам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", 1977 г., Краснодарский край, Крыловский район, ст-ца Крыловская, пересечение ул. Комсомольской и ул. Орджоникидзе

Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия регионального значения

Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

сохранение сложившейся планировочной структуры территории сквера, ограниченного ул. Орджоникидзе, ул. Комсомольская;

деятельность, способствующая использованию объекта культурного наследия в целях туризма, науки, культуры, просвещения;

работы по защите объекта культурного наследия от динамических воздействий;

проведение работ по упорядочению зеленых насаждений, санация с сохранением состава ценных пород зеленых насаждений и озеленение территории с учетом благоприятного визуального восприятия объекта культурного наследия, организация газонов, цветников;

проведение работ по благоустройству территории в соответствии с единым проектным решением при обязательном сохранении характера рельефа:

озеленение - сохранение исторического принципа посадок деревьев, разбивка газонов и цветников, сохранение ценных пород деревьев и посадка новых;

установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

установка малых архитектурных форм (скамьи, урны);

использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка инженерных коммуникаций подземным способом;

установка по границе тротуаров, разделяющих пешеходную и проезжую часть прозрачных ограждений высотой не более 1,2 м;

организация ночной подсветки элементов памятника;

санация озеленения (уход, обрезка сухих веток, удаление самосева, борьба с вредителями, вырубка деревьев, угрожающих падением);

установка средств ориентирующей информации высотой не более 2 м и площадью информационного поля не более 1,0 кв. м;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия;

осуществление изыскательских, земляных, ремонтных работ и иной хозяйственной деятельности на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия.

Запрещается:

возведение объектов капитального и некапитального строительства;

размещение коммерческих торговых точек (палаток, ларьков, павильонов, киосков);

прокладка инженерных сетей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля) наземным и надземным способом;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку;

проведение работ, создающих угрозы повреждения объекта культурного наследия, разрушения и уничтожения, угрозы пожара;

размещение всех видов рекламных конструкций;

установка непрозрачных ("глухих") ограждений;

размещение и хранение огнеопасных материалов, замусоривание территории;

размещение площадок для сбора твердых коммунальных отходов;

установка вышек сотовой связи и базовых станций;

вырубка ценных пород деревьев, кроме санитарных рубок;

проведение любых земляных работ без разработки и реализации комплекса мер по обеспечению сохранности объектов археологического наследия в соответствии с действующим законодательством и согласования региональным органом охраны объектов культурного наследия.

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия регионального значения

Разрешается:

проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия регионального значения "Памятник воинам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", 1977 г., в его историко-градостроительной среде;

благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных материалов, установка элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы), установка произведений монументально-декоративного искусства, малых архитектурных форм;

размещение вдоль улиц аллейных посадок деревьев и кустарника с компактной кроной, исключающих негативное воздействие на визуальное восприятие объекта культурного наследия;

размещение оборудования городского освещения, отвечающего характеристикам элементов градостроительной среды и исключающих негативное воздействие на визуальное восприятие объекта культурного наследия;

размещение автопарковок с учетным количеством мест согласно местным нормативам;

ремонт и реконструкция некапитальных объектов городской инфраструктуры (остановки общественного транспорта) без увеличения существующих объёмных параметров, с использованием архитектурных приемов, исключающих негативное воздействие на визуальное восприятие объекта культурного наследия;

установка средств наружной рекламы и информации малого формата, соответствующих следующим требованиям:

площадь информационного поля (по короткой стороне - не более 1,2 м и по длинной стороне - не более 1,7 м;

остановочных модулей - не выше 3,5 м;

афишных тумб и средств ориентирующей информации не выше 2,5 м;

проведение работ по озеленению, организация газонов, цветников;

организация пешеходных и велосипедных дорожек;

прокладка инженерных сетей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) подземным способом.

Запрещается:

прокладка инженерных сетей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) надземным способом;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающие негативное воздействие на объект культурного наследия;

строительство подземных сооружений транспортной (транспортных туннелей, пешеходных переходов, подземных парковок) и инженерной инфраструктуры, без инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия этих сооружений на объект культурного наследия и окружающую застройку, на гидрогеологические и экологические условия;

возведение надземных транспортных сооружений, а также надземных пешеходных переходов в виде отдельных сооружений и других сооружений для осуществления транспортных коммуникаций в наземной части, являющихся источником динамических нагрузок на объект культурного наследия и оказывающих негативное воздействие на визуальное восприятие объекта культурного наследия;

хранение огнеопасных материалов, замусоривание территории;

вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;

использование глухих ограждений выше 1,8 м, применение в окраске ограждений ярких цветов;

установка следующих средств наружной рекламы и информации: всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных конструкций, средств наружной рекламы на сооружениях инженерной инфраструктуры; средств наружной рекламы с использованием открытого способа свечения; транспарантов-перетяжек;

изменение существующего рельефа;

проведение любых земляных работ без разработки и реализации комплекса мер по обеспечению сохранности объектов археологического наследия в соответствии с действующим законодательством и согласования региональным органом охраны объектов культурного наследия.

Исполняющий обязанности начальника управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края

Г.Г. Давыденко