Приложение. Изменения, вносимые в приложение к постановлению Администрации города от 10.04.2015 N 341 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Новошахтинска"

Приложение
к постановлению
Администрации города
от 06.03.2020 N 179

Изменения, вносимые в приложение к постановлению Администрации города от 10.04.2015 N 341 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Новошахтинска"

1. Пункт 2 дополнить абзацем следующего содержания:

"2,79 рубля за кв. м - в отношении земельных участков, которые предоставлены для размещения нефтепроводов, нефтепродуктоводов, их конструктивных элементов и сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов.".

2. В пункте 4 после слов "постановлением Правительства Ростовской области" дополнить словами "и в размере, установленном постановлением Администрации города от 30.12.2019 N 1351 "Об утверждении Положения об определении размера арендной платы за земельные участки государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Новошахтинска, предоставляемые для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов".".

3. В пункте 6 слова "который надлежащим образом использовал такой земельный участок" заменить словами "в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка,".

4. Пункт 7 изложить в следующей редакции:

"7. Размер ежегодной арендной платы при заключении нового договора аренды земельного участка без проведения торгов в случаях, предусмотренных пунктами 3 и 4 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, определяется по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", за исключением случаев, установленных настоящим постановлением.".

5. В пункте 8:

1) подпункт "а" изложить в следующей редакции:

"а) 0,01 процента в отношении:

земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах;

земельного участка, изъятого из оборота, если земельный участок в случаях, установленных федеральными законами, может быть передан в аренду;

земельного участка, загрязненного опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшегося загрязнению, заражению и деградации, за исключением случаев консервации земель с изъятием их из оборота;

земельного участка, предоставленного для размещения дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации, если иное не установлено международными договорами;";

2) дополнить подпунктом "з" следующего содержания:

"з) в отношении земельного участка, занимаемого зданиями, сооружениями, права на которые зарегистрированы в установленном законом порядке, а также в отношении земельных участков по заключенным договорам аренды, в соответствии со ставками арендной платы по видам использования указанных в пункте 18 настоящего приложения;";

ГАРАНТ:

Действие подпункта 3 пункта 5 настоящего приложения распространяется на правоотношения, возникшие с 13 ноября 2018 г.

3) дополнить подпунктом "и" следующего содержания:

"и) 0,3 процента в отношении земельного участка, предоставленного для создаваемых участниками долевого строительства жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, которым передача объекта незавершенного строительства осуществлена в соответствии с параграфом 7 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Применение данного пункта осуществляется при условии, если объект незавершенного строительства соответствует критериям проблемного многоквартирного дома, определенных Областным законом от 30.07.2013 N 1145-ЗС "О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области".".

6. Абзац третий и четвертый пункта 15 изложить в следующей редакции:

"за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, путем ежегодной индексации с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период и установленного по состоянию на начало очередного финансового года, за исключением размера ежегодной арендной платы, установленного пунктами 3, 5 и 8.1 настоящего Порядка;

за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Новошахтинска, путем ежегодной индексации с учетом уровня инфляции, предусмотренного областным законом об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период по состоянию на начало очередного финансового года, за исключением размера ежегодной арендной платы, установленного пунктами 3, 5, 8.1 настоящего Порядка;".

7. Пункт 18 изложить в следующей редакции:

"18. Ставки арендной платы по видам использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Новошахтинска.".

Заместитель Главы Администрации города по строительству, жилищным вопросам и земельно-имущественным отношениям

О.А. Маловичко