Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 29 июля 2020 г. N 909-П "Об утверждении Порядка управления и распоряжения жилищным фондом Ямало-Ненецкого автономного округа коммерческого использования" (с изменениями и дополнениями) (документ утратил силу)

Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 29 июля 2020 г. N 909-П
"Об утверждении Порядка управления и распоряжения жилищным фондом Ямало-Ненецкого автономного округа коммерческого использования"

С изменениями и дополнениями от:

2 октября 2020 г., 13 мая 2021 г.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок управления и распоряжения жилищным фондом Ямало-Ненецкого автономного округа коммерческого использования.

2. Признать утратившими силу:

постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 07 июля 2017 года N 661-П "Об утверждении Порядка управления и распоряжения жилищным фондом Ямало-Ненецкого автономного округа коммерческого использования";

постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 23 октября 2019 года N 1127-П "О внесении изменений в Порядок управления и распоряжения жилищным фондом Ямало-Ненецкого автономного округа коммерческого использования".

Губернатор Ямало-Ненецкого автономного округа

Д.А. Артюхов

Утвержден
постановлением Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 29 июля 2020 года N 909-П

Порядок
управления и распоряжения жилищным фондом Ямало-Ненецкого автономного округа коммерческого использования

С изменениями и дополнениями от:

2 октября 2020 г., 13 мая 2021 г.

I. Общие положения

1.1. Порядок управления и распоряжения жилищным фондом Ямало-Ненецкого автономного округа коммерческого использования (далее - Порядок, коммерческий фонд, автономный округ) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, разделом V-II Закона автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" (далее - Закон N 36-ЗАО), в целях установления порядка и условий предоставления, отчуждения жилых помещений коммерческого фонда.

1.2. Включение жилых помещений в коммерческий фонд и исключение жилых помещений из указанного фонда осуществляются на основании решений управления делами Правительства автономного округа (далее - управление делами).

1.3. Применительно к настоящему Порядку членами семьи заявителя (нанимателя) являются:

- супруг (супруга);

- несовершеннолетние дети до 18 лет заявителя (нанимателя) и (или) супруги (супруга) (в том числе усыновленные (удочеренные), приемные);

- дети заявителя (нанимателя) и (или) супруги (супруга) в возрасте до 23 лет (в том числе усыновленные (удочеренные), приемные), и не вступившие в законный брак, проходящие обучение по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам основного общего образования, среднего общего образования, среднего профессионального образования и высшего образования по очной форме обучения;

- совершеннолетние дети и родители заявителя (нанимателя) и (или) супруги (супруга), являющиеся инвалидами I, II групп;

- иные лица, признанные членами семьи заявителя (нанимателя) в судебном порядке и (или) находящиеся под опекой.

1.4. В качестве наймодателя по договору найма выступает управление делами в лице управляющего делами Правительства автономного округа (либо иного уполномоченного лица управления делами).

В качестве нанимателя по договору найма выступает гражданин, в отношении которого принято решение о предоставление жилого помещения коммерческого фонда.

II. Порядок и условия предоставления жилых помещений коммерческого фонда по договору найма

2.1. Право на получение жилого помещения коммерческого фонда имеют граждане, указанные в части 1 статьи 40-4 Закона N 36-ЗАО.

2.2. Для рассмотрения вопроса о признании нуждающимися в жилом помещении коммерческого фонда граждане представляют в управление делами заявление о предоставлении жилого помещения коммерческого фонда по договору найма.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя, членов его семьи, указанных в заявлении, и их супругов и несовершеннолетних детей с предъявлением подлинников указанных документов;

2) согласие на обработку персональных данных заявителя и членов его семьи по форме согласно приложению к настоящему Порядку;

Информация об изменениях:

Подпункт 3 изменен с 13 мая 2021 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 13 мая 2021 г. N 374-П

См. предыдущую редакцию

3) копии документов, подтверждающих состав семьи (документ, подтверждающий усыновление (удочерение) детей заявителем, его (ее) супругой (супругом), судебное решение о признании членом семьи) с предъявлением подлинников указанных документов;

Информация об изменениях:

Подпункт 4 изменен с 5 октября 2020 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 2 октября 2020 г. N 1165-П

См. предыдущую редакцию

4) документы, являющиеся основанием для отнесения к категории нанимателей, которым установлены понижающие коэффициенты при расчете размера платы за наем жилого помещения (пенсионное удостоверение, удостоверение многодетной семьи и иные документы) при наличии таких оснований.

Справка федерального учреждения медико-социальной экспертизы или медицинское заключение об установлении инвалидности представляется гражданином в случае отсутствия сведений об инвалидности в федеральном реестре инвалидов.

Информация об изменениях:

Пункт 2.3 изменен с 13 мая 2021 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 13 мая 2021 г. N 374-П

См. предыдущую редакцию

2.3. Для рассмотрения заявления о заключении договора найма на новый срок граждане не менее чем за месяц до окончания срока действия договора найма, представляют документы, указанные в пункте 2.2 настоящего Порядка, и документы, подтверждающие отсутствие просроченной задолженности по внесению платы за коммунальные услуги и платы за содержание жилого помещения.

2.4. Для рассмотрения заявления о предоставлении жилого помещения коммерческого фонда по договору найма приемной семье, заключении договора найма с приемной семьей на новый срок граждане представляют:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи, указанных в заявлении, с предъявлением подлинников указанных документов;

2) копию договора о приемной семье с предъявлением подлинника;

3) согласие на обработку персональных данных заявителя и членов его семьи по форме согласно приложению к настоящему Порядку;

4) документы, подтверждающие отсутствие просроченной задолженности по внесению платы за коммунальные услуги и платы за содержание жилого помещения (при заключении договора найма на новый срок).

2.5. Управление делами в порядке межведомственного информационного взаимодействия осуществляет запрос:

1) сведений из Единого государственного реестра недвижимости о правах граждан на имеющиеся у них объекты недвижимости;

2) справки об отсутствии (наличии) у граждан в данном населенном пункте жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

3) сведений об инвалидности, содержащихся в федеральном реестре инвалидов (в случае необходимости подтверждения признания гражданина инвалидом, установления в отношении него категории "инвалид I, II групп");

4) сведений о трудовой деятельности;

Информация об изменениях:

Пункт 2.5 дополнен подпунктом 5 с 13 мая 2021 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 13 мая 2021 г. N 374-П

5) сведений о государственной регистрации актов гражданского состояния (за исключением документов, подтверждающих усыновление (удочерение) детей заявителем, его (ее) супругой (супругом)).

Граждане вправе по собственной инициативе представить в управление делами сведения, указанные в настоящем пункте.

2.6. Решения жилищной комиссии управления делами о наличии либо отсутствии основания для признания заявителя нуждающимся в жилом помещении принимаются в течение 30 календарных дней со дня поступления в управление делами заявлений граждан и документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка.

2.7. Решение жилищной комиссии управления делами о возможности предоставления жилого помещения по договору найма принимается в течение 30 календарных дней со дня возникновения оснований (освобождение, приобретение жилых помещений, строительство и передача жилых помещений в собственность автономного округа) для предоставления свободного жилого помещения коммерческого фонда, отвечающего установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, гражданину, признанному нуждающимся в жилом помещении коммерческого фонда, а приемным семьям - свободного жилого помещения коммерческого фонда, соответствующего требованиям для приемной семьи.

2.8. Решения жилищной комиссии управления делами о наличии либо отсутствии основания для заключения договора найма на новый срок принимаются в течение 30 календарных дней со дня получения заявления и документов, предусмотренных пунктами 2.3, 2.4 настоящего Порядка.

2.9. Управление делами в течение 3 рабочих дней со дня принятия жилищной комиссией решений, указанных в пунктах 2.6 - 2.8 настоящего Порядка, издает приказ:

1) о признании гражданина нуждающимся в жилом помещении коммерческого фонда и включении его в список лиц, признанных нуждающимися в жилых помещениях коммерческого фонда (далее - список);

2) об отказе в признании гражданина нуждающимся в жилом помещении коммерческого фонда;

3) о предоставлении жилого помещения по договору найма;

4) об отказе в предоставлении жилого помещения по договору найма;

5) о заключении договора найма на новый срок;

6) об отказе в заключении договора найма на новый срок.

2.10. Основаниями для отказа в признании гражданина нуждающимся в жилом помещении коммерческого фонда, предоставлении жилого помещения по договору найма являются:

1) непредставление документов, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Порядка;

2) несоответствие гражданина критериям нуждаемости, установленным частью 2 статьи 40-4 Закона N 36-ЗАО;

3) представление подложных документов или ложных сведений, которые повлияли либо могли повлиять на принятие решения о признании гражданина нуждающимся в жилом помещении и включении его в список, о предоставлении жилого помещения по договору найма.

2.11. Основаниями для отказа в заключении договора найма на новый срок являются:

1) непредставление документов, указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка;

2) несоответствие гражданина критериям нуждаемости, установленным частью 2 статьи 40-4 Закона N 36-ЗАО;

3) наличие просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги (за 6 месяцев, а по договорам найма, заключенным на срок до одного года (краткосрочный наем) - более двух месяцев);

4) нарушение, невыполнение или ненадлежащее выполнение нанимателем и (или) совместно проживающими с ним гражданами обязательств, предусмотренных договором найма.

5) представление подложных документов или ложных сведений, которые повлияли либо могли повлиять на принятие решения о предоставлении жилого помещения, о заключении договора найма на новый срок;

6) признание дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, жилого помещения - непригодным для проживания.

2.12. Основаниями для отказа в предоставлении приемной семье жилого помещения по договору найма, в заключении договора найма с приемной семьей на новый срок являются:

1) непредставление документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Порядка;

2) несоответствие приемной семьи критериям, установленным пунктом 2 части 1 статьи 40-4 Закона N 36-ЗАО;

3) наличие просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги более двух месяцев (при заключении договора найма на новый срок);

4) неоднократное нарушение, невыполнение или ненадлежащее выполнение нанимателем и (или) совместно проживающими с ним гражданами обязательств, предусмотренных договором найма (при заключении договора найма на новый срок);

5) представление подложных документов или ложных сведений, которые повлияли либо могли повлиять на принятие решения о предоставлении приемной семье жилого помещения, о заключении договора найма с приемной семьей на новый срок;

6) признание дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, жилого помещения - непригодным для проживания.

2.13. В течение 10 календарных дней со дня издания приказа, указанного в пункте 2.9 настоящего Порядка, заявителю выдается на руки или направляется по указанному им в заявлении почтовому адресу (способ отмечается на бланке заявления):

1) уведомление о признании гражданина нуждающимся в жилом помещении коммерческого фонда;

2) уведомление об отказе в признании гражданина нуждающимся в жилом помещении коммерческого фонда с указанием причины, послужившей основанием для отказа;

3) уведомление об отказе в предоставлении жилого помещения коммерческого фонда с указанием причины, послужившей основанием для отказа;

4) предложение обратиться в управление делами для заключения договора найма и подписания акта приема-передачи жилого помещения;

5) предложение обратиться в управление делами для заключения договора найма на новый срок;

6) уведомление об отказе в заключении договора найма на новый срок с указанием причины, послужившей основанием для отказа.

2.14. В целях сокращения процедуры заключения договора найма допускается индивидуальное информирование гражданина о принятом управлением делами решении (в части подпунктов 4, 5 пункта 2.13 настоящего Порядка) посредством телефонной связи, электронной почты, SMS-сообщений.

В случае отказа заявителя в письменной форме от предложенного жилого помещения иное жилое помещение коммерческого фонда предоставляется ему в соответствии с пунктами 2.7, 2.9 настоящего Порядка.

2.15. В договор найма в качестве граждан, постоянно проживающих совместно с нанимателем, могут быть включены только члены его семьи.

2.16. Договор найма заключается на срок, не превышающий одного года.

2.17. Граждане исключаются из списка в случае:

1) подачи гражданином заявления об исключении из списка;

2) обеспечения гражданина жилым помещением;

3) утраты оснований, дающих право на получение жилого помещения в соответствии с частью 1 статьи 40-4 Закона N 36-ЗАО;

4) выявления подложных документов или ложных сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для включения в список.

2.18. Решение об исключении из списка принимается жилищной комиссией в течение 30 календарных дней со дня подачи заявления гражданином либо дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия решения.

2.19. Управление делами в течение 3 рабочих дней со дня принятия жилищной комиссией решения, указанного в пункте 2.17 настоящего Порядка, издает приказ об исключении гражданина из списка.

2.20. В течение 10 календарных дней со дня издания приказа, указанного в пункте 2.18 настоящего Порядка, гражданину выдается на руки или направляется по указанному им в заявлении почтовому адресу (способ отмечается на бланке заявления) уведомление об исключении его из списка с указанием причины, послужившей основанием для исключения.

2.21. Договор найма может быть расторгнут нанимателем в любое время по соглашению сторон.

2.22. Расторжение договора найма в судебном порядке по требованию наймодателя допускается в случаях, предусмотренных статьей 687 Гражданского кодекса Российской Федерации.

III. Порядок и условия предоставления жилых помещений коммерческого фонда по договору аренды

3.1. Правом на предоставление по договору аренды жилого помещения коммерческого фонда (далее - договор аренды) обладают юридические лица, в отношении которых не возбуждено производство о признании их несостоятельными (банкротами) или которые не находятся в стадии ликвидации.

3.2. Для предоставления жилого помещения по договору аренды юридические лица представляют в управление делами следующие документы:

1) заявление;

2) документ, удостоверяющий личность уполномоченного представителя (для предъявления);

3) копии учредительных документов, удостоверенные нотариально;

4) копию документа, подтверждающего полномочия руководителя, заверенную подразделением по вопросам кадров юридического лица;

5) доверенность уполномоченного представителя на подачу заявления и заключение договора аренды жилого помещения.

Управление делами самостоятельно осуществляет запрос информации о юридическом лице из Единого государственного реестра юридических лиц.

Юридическое лицо вправе по собственной инициативе представить информацию из Единого государственного реестра юридических лиц.

3.3. В течение 30 календарных дней со дня поступления в управление делами заявлений и всех документов, указанных в пункте 3.2 настоящего Порядка, и при наличии оснований (освобождение, приобретение жилых помещений, строительство и передача жилых помещений в собственность автономного округа) для предоставления свободного жилого помещения коммерческого фонда, отвечающего установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, жилищная комиссия управления делами принимает решение о наличии либо отсутствии основания для предоставления жилого помещения коммерческого фонда по договору аренды.

3.4. Управление делами в течение 3 рабочих дней со дня принятия жилищной комиссией решений, указанных в пункте 3.3 настоящего Порядка, издает приказ о предоставлении либо отказе в предоставлении жилого помещения коммерческого фонда по договору аренды.

3.5. Основаниями для отказа в предоставлении жилого помещения коммерческого фонда по договору аренды являются:

1) непредставление документов, предусмотренных пунктом 3.2 настоящего Порядка;

2) наличие сведений о возбуждении в отношении юридического лица дела о признании его несостоятельным (банкротом);

3) наличие сведений о предстоящей ликвидации юридического лица.

4) представление подложных документов или ложных сведений, которые повлияли либо могли повлиять на предоставление жилого помещения коммерческого фонда по договору аренды.

3.6. В течение 10 календарных дней со дня издания приказа заявителю направляется по указанному им в заявлении почтовому (юридическому) адресу:

1) проект договора аренды жилого помещения для подписания;

2) уведомление об отказе в предоставлении жилого помещения коммерческого фонда по договору аренды с указанием причины, послужившей основанием для отказа.

IV. Порядок и условия приобретения гражданами в собственность жилых помещений коммерческого фонда посредством выкупа

4.1. Граждане, занимающие жилые помещения по договору найма, за исключением жилых помещений, предоставленных по договору найма, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), имеют право на приобретение этих жилых помещений в собственность (право на выкуп).

Информация об изменениях:

Пункт 4.2 изменен с 5 октября 2020 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 2 октября 2020 г. N 1165-П

См. предыдущую редакцию

4.2. Для рассмотрения вопроса о выкупе жилого помещения коммерческого фонда граждане представляют в управление делами следующие документы:

1) заявление о заключении договора купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда;

2) документ, удостоверяющий личность гражданина (для предъявления);

3) заверенную копию согласия органов опеки и попечительства в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;

4) документы, подтверждающие право на получение льгот, установленных частью 4 статьи 40-7 Закона N 36-ЗАО (при наличии прав на льготы).

Управление делами самостоятельно осуществляет запрос:

- сведений в департамент образования автономного округа о наличии (отсутствии) оснований для возникновения у приемной семьи права на выкуп жилого помещения коммерческого фонда;

- сведений о трудовой деятельности за период с 01 января 2020 года (указанные сведения граждане вправе представить в управление делами по собственной инициативе).

4.3. В течение 30 календарных дней со дня получения от граждан заявления и документов, указанных в пункте 4.2 настоящего Порядка, жилищная комиссия управления делами принимает решение о наличии либо отсутствии основания для удовлетворения заявления о заключении договора купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда.

4.4. Управление делами в течение 3 рабочих дней со дня принятия жилищной комиссией решений, указанных в пункте 4.3 настоящего Порядка, издает приказ об удовлетворении либо об отказе в удовлетворении заявления о заключении договора купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда.

4.5. В течение 10 календарных дней со дня издания приказа об удовлетворении заявления о заключении договора купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда гражданину выдается на руки или направляется по указанному им в заявлении почтовому адресу (способ отмечается на бланке заявления) уведомление с предложением письменно обратиться в период действия отчета о рыночной стоимости жилого помещения, предусмотренного Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон N 135-ФЗ), в управление делами для заключения договора купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда.

4.6. В течение 10 календарных дней со дня издания приказа об отказе в удовлетворении заявления о выкупе жилого помещения коммерческого фонда гражданину выдается на руки или направляется по указанному им в заявлении почтовому адресу (способ отмечается на бланке заявления) соответствующее уведомление с указанием причины, послужившей основанием для отказа.

Основаниями для отказа в удовлетворении заявления о заключении договора купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда являются:

1) непредставление документов, предусмотренных пунктом 4.2 настоящего Порядка;

2) представление подложных документов или ложных сведений, которые повлияли либо могли повлиять на решение об удовлетворении заявления о выкупе жилого помещения коммерческого фонда;

3) обращение с заявлением гражданина, занимающего жилое помещение, предоставленное по договору найма, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем);

Информация об изменениях:

Подпункт 4 изменен с 13 мая 2021 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 13 мая 2021 г. N 374-П

См. предыдущую редакцию

4) установление факта наличия у нанимателя и (или) членов его семьи на территории данного населенного пункта:

- права собственности на жилое помещение;

- права пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

4.7. Отчуждение жилых помещений коммерческого фонда осуществляется по рыночной стоимости, которая определяется в соответствии с Законом N 135-ФЗ.

Заказчиком оценки рыночной стоимости жилых помещений коммерческого фонда в соответствии с требованиями статьи 10 Закона N 135-ФЗ является управление делами.

4.8. Оплата стоимости приобретаемого жилого помещения коммерческого фонда производится путем перечисления денежных средств в окружной бюджет единовременно.

Согласие на компенсацию затрат управления делами на оценку рыночной стоимости жилого помещения является неотъемлемой частью заявления о заключении договора купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда.

По заявлению гражданина о предоставлении рассрочки по оплате стоимости жилого помещения коммерческого фонда данная рассрочка предоставляется на срок, не превышающий 5 лет. При этом оплата производится гражданином ежеквартально равными долями.

Гражданин имеет право на досрочную оплату стоимости жилого помещения.

4.9. Заявитель, не обратившийся в управление делами для заключения договора купли-продажи жилого помещения в период действия отчета о рыночной стоимости жилого помещения, указанного в уведомлении об удовлетворении заявления о заключении договора купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда, либо отказавшийся от заключения договора купли-продажи жилого помещения, обязан в течение 30 календарных дней по окончании указанного срока компенсировать затраты управления делами на оценку рыночной стоимости данного жилого помещения путем перечисления денежных средств в окружной бюджет.

4.10. В случае расторжения договора купли-продажи жилого помещения гражданину возвращаются уплаченные по договору купли-продажи жилого помещения денежные средства, за вычетом суммы, подлежащей оплате за период пользования жилым помещением в соответствии с расчетом платы за наем жилых помещений коммерческого фонда, произведенным в соответствии с методикой расчета платы за наем жилых помещений коммерческого фонда.

V. Порядок и условия приобретения гражданами и юридическими лицами в собственность жилых помещений коммерческого фонда, отчуждаемых посредством публичного предложения

5.1. Право граждан и юридических лиц на приобретение жилых помещений коммерческого фонда, отчуждаемых посредством публичного предложения, предусмотрено частью 1 статьи 40-8 Закона N 36-ЗАО.

5.2. Категория граждан, имеющих преимущественное право на приобретение жилого помещения коммерческого фонда, установлена частью 2 статьи 40-8 Закона N 36-ЗАО.

5.3. Информационное сообщение об отчуждении жилых помещений коммерческого фонда подлежит опубликованию в официальных средствах массовой информации автономного округа.

Информационное сообщение должно содержать следующие сведения:

1) краткие технические характеристики жилых помещений;

2) стоимость жилых помещений;

3) перечень льгот, предоставляемых гражданам;

4) перечень документов, представляемых заявителем;

5) срок приема документов;

6) место приема документов.

Стоимость жилого помещения коммерческого фонда определяется в соответствии с пунктом 4.7 настоящего Порядка.

Срок приема документов составляет не менее 30 календарных дней.

5.4. Для приобретения жилых помещений коммерческого фонда граждане и юридические лица представляют в управление делами следующие документы:

1) для граждан:

а) документ, удостоверяющий личность гражданина (для предъявления);

б) заявление на приобретение жилого помещения;

в) копия согласия супруга (супруги) на приобретение жилого помещения коммерческого фонда, удостоверенная нотариально, в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;

г) заверенная копия согласия органов опеки и попечительства в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;

д) документы, подтверждающие преимущественное право на приобретение жилого помещения коммерческого фонда;

е) документы, подтверждающие право на получение льгот, установленных пунктом 1 части 4 статьи 40-7 Закона N 36-ЗАО (при наличии прав на льготы);

2) для юридических лиц:

а) документ, удостоверяющий личность уполномоченного представителя (для предъявления);

б) заявление на приобретение жилого помещения;

в) копии учредительных документов, заверенные нотариально;

г) копия документа, подтверждающего полномочия руководителя, заверенная подразделением по вопросам кадров юридического лица;

д) справка о балансовой стоимости активов юридического лица на последнюю отчетную дату;

е) доверенность уполномоченного представителя на подачу заявления на приобретение жилого помещения и заключение договора купли-продажи жилого помещения.

Управление делами самостоятельно осуществляет запрос сведений о юридическом лице из Единого государственного реестра юридических лиц.

Юридическое лицо вправе по собственной инициативе представить информацию из Единого государственного реестра юридических лиц.

5.5. В течение 14 календарных дней со дня окончания установленного срока приема документов жилищная комиссия управления делами принимает решение о наличии либо отсутствии основания для удовлетворения заявления о приобретении жилого помещения коммерческого фонда.

5.6. Основаниями для отказа в удовлетворении заявления являются:

1) непредставление гражданином или юридическим лицом документов, предусмотренных пунктом 5.4 настоящего Порядка, либо их представление позже даты установленного срока приема документов;

2) представление подложных документов или ложных сведений, которые повлияли либо могли повлиять на решение об удовлетворении заявления о приобретении жилого помещения коммерческого фонда.

5.7. Управление делами в течение 3 рабочих дней со дня принятия жилищной комиссией решения, указанного в пункте 5.5 настоящего Порядка, издает приказ об удовлетворении либо об отказе в удовлетворении заявления о приобретении жилого помещения коммерческого фонда.

5.8. В течение 10 календарных дней со дня издания приказа об удовлетворении заявления либо об отказе в удовлетворении заявления управление делами выдает на руки гражданам и представителям юридических лиц или направляет по указанному ими в заявлении почтовому адресу (способ отмечается на бланке заявления):

1) уведомление об удовлетворении заявления с предложением обратиться в течение 30 календарных дней со дня получения уведомления в управление делами для заключения договора купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда;

2) уведомление об отказе в удовлетворении заявления с указанием причины, послужившей основанием для отказа.

5.9. Жилые помещения коммерческого фонда отчуждаются в собственность граждан в порядке очередности, исходя из времени подачи заявления и документов, предусмотренных пунктом 5.4 настоящего Порядка.

Жилые помещения коммерческого фонда отчуждаются в собственность юридических лиц в порядке очередности, исходя из времени подачи заявления и документов, предусмотренных пунктом 5.4 настоящего Порядка, после удовлетворения заявлений всех граждан.

5.10. Оплата стоимости приобретаемого жилого помещения коммерческого фонда производится единовременно путем перечисления всей суммы денежных средств в окружной бюджет.

5.11. В случае если в течение 30 календарных дней со дня получения уведомления об удовлетворении заявления гражданин или юридическое лицо не обратились в управление делами для заключения договора купли-продажи жилого помещения либо отказались от заключения договора купли-продажи жилого помещения, управление делами принимает решение об удовлетворении заявления следующего в порядке очередности гражданина или юридического лица, исходя из времени подачи заявления и документов, предусмотренных пунктом 5.4 настоящего Порядка.

Приложение
к Порядку
управления и распоряжения жилищным
фондом Ямало-Ненецкого автономного
округа коммерческого использования

                                  ФОРМА

                согласия на обработку персональных данных

Я ,_____________________________________________________________________,

           (фамилия, имя, отчество субъекта персональных данных)

документ, удостоверяющий личность: ______________________________________

                                      (наименование документа, номер,

                                    сведения о дате выдачи документа и

                                            выдавшем его органе)

________________________________________________________________________,

зарегистрирован (а) по адресу: __________________________________________

и мои несовершеннолетние дети:

(Ф.И.О. несовершеннолетних детей)	Серия, номер паспорта/свидетельства о рождении, иного документа, удостоверяющего личность, где, кем и когда выдано
1	2
1.
2.
3.
4.
5.

в  соответствии  с  частью 4 статьи 9  Федерального  закона  от  27  июля

2006   года  N 152-ФЗ  "О  персональных  данных"  даю  управлению  делами

Правительства    Ямало-Ненецкого  автономного  округа  свое  согласие  на

обработку  моих  персональных  данных  (данные документа, удостоверяющего

личность),  персональных данных моих несовершеннолетних детей включающих:

фамилию,  имя,  отчество,  пол, дату и место рождения, паспортные данные,

адрес    регистрации    и  проживания,  семейное  положение,  родственные

отношения,  контактные телефоны, сведения о трудовой деятельности, данные

о  состоянии  моего  здоровья,  имуществе и обязательствах имущественного

характера,    жилищных    условиях  (сведения  о  занимаемых  мною  жилых

помещениях,  жилых помещениях, принадлежащих мне на праве собственности),

в  целях  предоставления управлением делами Правительства Ямало-Ненецкого

автономного    округа    государственных  услуг,  а  также  осуществления

государственных функций.

     Настоящее  согласие предоставляется мной на осуществление действий в

отношении  персональных  данных,  включая  (без  ограничений)  совершение

следующих  действий:  любое действие (операция) или совокупность действий

(операций),  совершаемых  с  использованием средств автоматизации или без

использования  таких  средств  с  персональными  данными,  включая  сбор,

запись,  систематизацию,  накопление,  хранение,  уточнение  (обновление,

изменение),    извлечение,    использование,  передачу  (распространение,

предоставление,  доступ,  в  том  числе  передачу в управляющие компании,

ресурсоснабжающие  организации),  обезличивание,  блокирование, удаление,

уничтожение  персональных  данных,  при этом общее описание вышеуказанных

способов  обработки данных приведено в Федеральном законе от 27 июля 2006

года  N 152-ФЗ  "О  персональных  данных",  а  также  на  передачу  такой

информации третьим лицам в случаях, установленных законодательством.

     Настоящее  согласие  действует со дня его подписания до дня отзыва в

письменной форме.

Субъект персональных данных: __________________/__________________

                                  (подпись)          (Ф.И.О.)

"___" ____________ ______ г.