Глава 1. Принятие решения о предоставлении гражданам жилого помещения по договору социального найма

Глава 1. Принятие решения о предоставлении гражданам жилого помещения по договору социального найма

54. По результатам проверки и рассмотрения представленных документов специалистом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, готовится проект постановления Администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия. Данное постановление согласовывается и проходит правовую экспертизу. Срок согласования - 5 (пять) рабочих дней.

55. Постановлением Администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия принимается решение о предоставлении гражданам жилого помещения по договору социального найма.

После подписания и регистрации постановления Администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия о предоставлении жилого помещения по договору социального найма в течение 3 (трех) рабочих дней в адрес заявителя направляется письменное уведомление, которое подписывается Главой Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия, с приложением копии постановления Администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия.

Постановление Администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия о предоставлении жилого помещения по договору социального найма является основанием заключения соответствующего договора социального найма.

Гражданин и /или члены его семьи, которому/которым предоставлено жилое помещение по договору социального найма, обязан/обязаны в течение 15 рабочих дней со дня получения решения о предоставлении жилого помещения заключить договор социального найма. В случае незаключения договора социального найма в установленный срок постановление о предоставлении жилого помещения по договору социального найма признается утратившим силу.

55.1. По договору социального найма жилое помещение предоставляется гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. В границах другого населенного пункта жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено гражданам с их согласия в письменной форме.

55.2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи жилого помещения (доли в праве общей долевой собственности, совместной собственности) норма предоставления общей площади жилого помещения определяется как разница между нормой предоставления общей площади жилого помещения, определяемой в соответствии с решением Совета депутатов Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия от 11 сентября 2007 года N 226, и имеющейся у гражданина и (или) членов его семьи общей площадью жилых помещений.

55.3. В случаях совершения гражданами действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, жилые помещения по договору социального найма предоставляются в размере нормы предоставления площади жилого помещения, уменьшенной на размер (количество квадратных метров) общей площади жилого помещения, на которую произошло уменьшение или отчуждение. Указанные действия и гражданско-правовые сделки учитываются за период, предшествующий предоставлению данным гражданам жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за 5 лет.

55.4. Общая площадь предоставляемого жилого помещения не может быть менее учетной нормы площади жилого помещения на одного члена семьи.

55.5. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

55.6. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в Перечне тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденном приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от 29 ноября 2012 года N 987н.

55.7. При получении жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда по договору социального найма граждане обязаны освободить жилое помещение, ранее занимаемое по договору социального найма, за исключением случаев предоставления жилья в дополнение к имеющемуся. В этом случае гражданином и совершеннолетними членами его семьи принимается обязательство о расторжении договора социального найма, об освобождении занимаемого жилого помещения и снятии с регистрационного учета в течение 15 рабочих дней со дня получения решения о предоставлении жилого помещения согласно приложению 5 к настоящему Регламенту.

При отказе освободить ранее занимаемое жилое помещение граждане получают жилое помещение, общая площадь которого соответствует разнице между нормой предоставления жилого помещения в расчете на данную семью и общей площадью жилого помещения, имеющегося до предоставления.