Приложение. Порядок осмотра объекта индивидуального жилищного строительства для составления акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала

Приложение

к постановлению мэрии муниципального

образования города Черкесска

от 28.07.2020 N 224

Порядок
осмотра объекта индивидуального жилищного строительства для составления акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала (далее - Порядок)

1. Основанием для проведения осмотра объекта индивидуального жилищного строительства (далее ИЖС) является поступившее в Управление градостроительства и архитектуры мэрии муниципального образования города Черкесска от заявителя (либо его представителя) заявление о проведении осмотра с оформлением акта освидетельствования согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

2. Заявление с резолюцией начальника Управления градостроительства и архитектуры мэрии муниципального образования города Черкесска направляется в отдел градостроительства для определения даты и проведения осмотра.

Осмотр объекта ИЖС проводится комиссией созданной на основании распоряжения заместителя Руководителя мэрии (Мэра) муниципального образования города Черкесска (далее комиссия) в рабочие дни, время проведения осмотра с 9-00 до 18-00.

О дате проведения осмотра заявителю сообщается по телефону, специалистами отдела градостроительства не позднее 3-х рабочих дней с даты поступления заявления.

3. Осмотр производится непосредственно по месту нахождения объекта ИЖС созданной комиссией в присутствии заявителя (либо его представителя) в количестве не менее 3-х человек.

4. Комиссия устанавливает соответствие параметров построенного, реконструируемого объекта ИЖС, выданного Управлением градостроительства и архитектуры мэрии муниципального образования города Черкесска уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

5. При осмотре объекта ИЖС, комиссия устанавливает факт выполнения основных работ по строительству (монтаж фундамента, возведение стен, возведение кровли) в полном объеме.

6. При осмотре по реконструкции объекта ИЖС, комиссия производит необходимые замеры для определения площади, на которую увеличивается общая площадь жилого помещения, которая должна быть не менее учетной нормы площади жилого помещения. По городу Черкесску установлена учетная норма площади жилого помещения - 15 кв. м.

7. При проведении осмотра комиссия имеет право задавать конкретные вопросы заявителю, затребовать при необходимости документы, связанные с целью осмотра.

8. Результатом проведения осмотра является составление акта освидетельствования или отказа в его оформлении. Данные документы составляются и выдаются заявителю в течение 10 рабочих дней с момента поступления заявления в Управление градостроительства и архитектуры мэрии муниципального образования города Черкесска.

Возложить обязанности по подготовке акта освидетельствования на Управление градостроительства и архитектуры мэрии муниципального образования города Черкесска.

9. Акт освидетельствования по форме, утвержденной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 17 июня 2011 года N 286, составляется в 3-х экземплярах и утверждается начальником Управления градостроительства и архитектуры мэрии муниципального образования города Черкесска, согласно приложению N 2 к Порядку.

10. Отказ в выдаче акта освидетельствования выдается в случае, если:

в ходе освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) будет установлено, что такие работы не выполнены в полном объеме;

в ходе освидетельствования проведения работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства будет установлено, что в результате таких работ общая площадь жилого помещения не увеличивается либо увеличивается менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

11. Отказ в выдаче акта освидетельствования также оформляется в 3-х экземплярах и подписывается начальником Управления градостроительства и архитектуры мэрии муниципального образования города Черкесска.

12. Два экземпляра акта освидетельствования или отказ в его выдаче выдаются заявителю лично под расписку в отделе градостроительства Управления градостроительства и архитектуры мэрии муниципального образования города Черкесска (кабинет N 3, приемные дни: четверг с 9-15 до 12-00), либо в МФЦ, либо направляется почтой заказным письмом с уведомлением. Третий экземпляр акта освидетельствования или отказа в его в выдаче хранится в архиве отдела градостроительства Управления градостроительства и архитектуры мэрии муниципального образования города Черкесска.

13. Заявитель (либо его представитель) вправе повторно обратиться с заявлением о выдаче акта освидетельствования после устранения замечаний, указанных в отказе. Процедура проведения повторного освидетельствования определяется данным Порядком для первоначального заявления.

14. Решение об отказе в выдаче акта освидетельствования может быть обжаловано в судебном порядке.