Приложение N 1. Границы объединенных зон охраны объектов культурного наследия регионального значения "Памятник русскому писателю А.П. Чехову", расположенного по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина и "Здание банка 1930 г.", расположенного по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, 137

Приложение N 1
к приказу государственной инспекции по охране
объектов культурного наследия Сахалинской области
от 28 июля 2020 г. N 3.42-70

Границы объединенных зон охраны объектов культурного наследия регионального значения "Памятник русскому писателю А.П. Чехову", расположенного по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина и "Здание банка 1930 г.", расположенного по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, 137

Координаты характерных (поворотных) точек границ объединенных зон охраны объектов культурного наследия регионального значения "Памятник русскому писателю А.П. Чехову", расположенного по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина и "Здание банка 1930 г.", расположенного по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, 137

Объединенная охранная зона

N Характерной (поворотной) точки	Координаты характерных (поворотных точек) в местной системе координат (МСК)		Координаты характерных (поворотных точек) во всемирной системе координат (WGS-84)
	X	Y	Широта	Долгота
1.	9922,00	10070,00	46°57'40.050724"N	142°43'45.462587"E
2.	9912,30	10158,00	46°57'42.900369"N	142°43'45.003023"E
3.	9916,00	10164,00	46°57'43.094689"N	142°43'45.177982"E
4.	10018,81	10178,21	46°57'43.555427"N	142°43'50.040810"E
5.	10005,60	10123,20	46°57'41.773969"N	142°43'49.416406"E
6.	9958,50	10117,00	46°57'41.572934"N	142°43'47.188631"E
7.	9964,58	10075,05	46°57'40.214502"N	142°43'47.476558"E
8.	9967,91	10069,81	46°57'40.044834"N	142°43'47.634108"E
9.	9974,11	10066,16	46°57'39.926671"N	142°43'47.927395"E
10.	9978,75	10030,22	46°57'38.762852"N	142°43'48.147155"E
11.	9929,31	10023,21	46°57'38.535567"N	142°43'45.808743"E
12.	9922,00	10070,00	46°57'40.050724"N	142°43'45.462587"E

Объединенная зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

N Характерной (поворотной) точки	Координаты характерных (поворотных точек) в местной системе координат (МСК)		Координаты характерных (поворотных точек) во всемирной системе координат (WGS-84)
	X	Y	Широта	Долгота
1.	9978,75	10030,22	46°57'38.762864"N	142°43'48.146979"E
2.	9974,11	10066,16	46°57'39.926683"N	142°43'47.927219"E
3.	9967,91	10069,81	46°57'40.044846"N	142°43'47.633932"E
4.	9964,58	10075,05	46°57'40.214514"N	142° 43'47.476382"E
5.	9958,50	10117,00	46°57'41.572946"N	142°43'47.188454"E
6.	10005,60	10123,20	46°57'41.773981"N	142°43'49.416229"E
7.	10003,97	10033,70	46°57'38.875695"N	142°43'49.339837"E

Особые режимы использования земель в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия регионального значения "Памятник русскому писателю А.П. Чехову", расположенного по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина и "Здание банка 1930 г.", расположенного по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, 137

В объединенной охранной зоне (ОЗ-1):

1. Разрешается:

1.1. капитальный ремонт и реконструкция сооружений (высотные параметры не должны превышать 4 м);

1.2. ремонт, реконструкция существующих инженерных сетей, установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения, с последующим благоустройством территории и рекультивацией нарушенных земель;

1.3. ремонт, реконструкция существующих дорожек, тротуаров, устройство новых пешеходных дорожек с использованием в качестве покрытия натуральных материалов (камень, дерево, гравийная смесь, плиточное покрытие, имитирующее натуральное), устройство цветников;

1.4. благоустройство и озеленение территории с установкой малых архитектурных форм (скамьи, урны, цветочницы), объектов монументального искусства, видовых площадок и площадок для отдыха, не нарушающих визуального восприятия объектов культурного наследия;

1.5. установка декоративной подсветки объектов культурного наследия и прилегающих территорий;

1.6. установка элементов информационно-декоративного оформления (мобильные информационные конструкции), в том числе праздничного, а также временных строительных ограждающих конструкций, киосков, не нарушающих условий визуального восприятия объектов культурного наследия;

1.7. проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

1.8. размещение специализированного оборудования для маломобильных групп граждан;

1.9. размещение гостевых парковок.

2. Запрещается:

2.1. хозяйственная деятельность, нарушающая целостность объектов культурного наследия и создающая угрозу их повреждения, разрушения или уничтожения;

2.2. использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия;

2.3. размещение объектов капитального строительства;

2.4. установка ограждений, нарушающих визуальное восприятие объектов культурного наследия;

2.5. размещение стоянок для постоянного хранения автотранспортных средств;

2.6. организация необорудованных мест для сбора мусора.

В объединенной зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1):

1. Разрешается:

1.1. строительство, капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам;

1.2. размещение временных построек, киосков;

1.3. ремонт, реконструкция существующих линейных объектов, в том числе реконструкция существующих наземных и надземных инженерных сетей с их прокладкой в подземные трассы, установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения (соответствующего характеристикам элементов исторической среды), с последующим благоустройством территории и рекультивацией нарушенных земель;

1.4. адаптация архитектурно-стилистических характеристик объектов капитального строительства к окружающей историко-градостроительной среде;

1.5. благоустройство и озеленение территории с установкой малых архитектурных форм (скамьи, урны, цветочницы), объектов монументального искусства, видовых площадок и площадок для отдыха, не нарушающих визуального восприятия объектов культурного наследия;

1.6. установка временных элементов информационно-декоративного оформления (мобильные информационные конструкции), в том числе праздничного, а также временных строительных ограждающих конструкций, не нарушающих условий визуального восприятия объектов культурного наследия;

1.7. размещение специализированного оборудования для маломобильных групп граждан.

2. Запрещается:

2.1. хозяйственная деятельность, нарушающая целостность объектов культурного наследия и создающая угрозу их повреждения, разрушения или уничтожения;

2.2. использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия, выявленные объекты культурного наследия и существующую историческую застройку;

2.3. установка ограждений, нарушающих визуальное восприятие объектов культурного наследия;

2.4. размещение рекламных конструкций (в том числе отдельно стоящих), вывесок, указателей, искажающих визуальное восприятие объектов культурного наследия и объектов историко-градостроительной среды.