Приложение. Проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданке В.М. Гречко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, проезд 3-й Заречный, 23"

Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 31.07.2020 N 2948

Проект

Постановление
администрации муниципального образования город Краснодар

О предоставлении гражданке В.М. Гречко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, проезд 3-й Заречный, 23

Гражданке Гречко Вере Михайловне принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0406052:11 площадью 333 кв. м с видом разрешённого использования "для индивидуального жилищного строительства" по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, проезд 3-й Заречный, 23 (государственная регистрация права от 17.06.2019 N 23:43:0406052:11-23/001/2019-3).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п. 15, данный земельный участок расположен в зоне застройки многоквартирными жилыми домами 4-9-16 этажей с территорией регулирования застройки.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара (Ж.1.1), где к предельным параметрам разрешённого строительства относится в том числе минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границ смежных земельных участков, от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования, - 3 метра (за исключением навесов, беседок, мангалов, вольеров).

Гражданка Гречко Вера Михайловна обратилась в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0406052:11 площадью 333 кв. м по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, проезд 3-й Заречный, 23 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от земельного участка по проезду 3-му Заречному, 23 со стороны земельного участка по проезду 3-му Заречному, 25 - 1,0 м, от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по проезду 3-й Заречному, - 2,0 м.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар "О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданке В.М. Гречко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, проезд 3-й Заречный, 23" назначены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданке В.М. Гречко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, проезд 3-й Заречный, 23".

В соответствии с градостроительным законодательством проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданке В.М. Гречко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, проезд 3-й Заречный, 23 (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в газете "Краснодарские известия" и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара).

В связи с тем, что площадь земельного участка меньше установленной градостроительным регламентом минимальной площади земельных участков, Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить гражданке В.М. Гречко разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0406052:11 площадью 333 кв. м по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, проезд 3-й Заречный, 23 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от земельного участка по проезду 3-му Заречному, 23 со стороны земельного участка по проезду 3-му Заречному, 25 - 1,0 м, от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по проезду 3-й Заречному, - 2,0 м.

В соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданке Гречко Вере Михайловне разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0406052:11 площадью 333 кв. м по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, проезд 3-й Заречный, 23 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от земельного участка по проезду 3-му Заречному, 23 со стороны земельного участка по проезду 3-му Заречному, 25 - 1,0 м, от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по проезду 3-й Заречному, - 2,0 м.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Цой) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.

3. Департаменту информационной политики администрации муниципального образования город Краснодар (Смертин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Цой).

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов

Исполняющий обязанности директора департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

А.В. Вечеря