Решение Собрания депутатов Озерского городского округа Челябинской области от 18 июня 2020 г. N 99 "О внесении изменений в положение о порядке владения, пользования, распоряжения лесными участками, находящимися в собственности Озерского городского округа"

В соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Озерского городского округа Собрание депутатов Озерского городского округа решает:

1. Внести в раздел IV Положения о порядке владения, пользования, распоряжения лесными участками, находящимися в собственности Озерского городского округа Челябинской области, утвержденного решением Собрания депутатов Озерского городского округа от 29.01.2014 N 12 (с изменениями от 28.02.2019 N 18), изменения, изложив его в следующей редакции:

"IV. Предоставление лесных участков гражданам и юридическим лицам в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование

1. Договор аренды лесного участка заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, указанных в пунктах 3, 8 настоящего раздела.

2. При заключении договора аренды лесного участка, находящегося в собственности Озерского городского округа Челябинской области (далее - муниципальная собственность), по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

3. Без проведения торгов договоры аренды лесных участков, находящихся в муниципальной собственности, заключаются в случаях:

1) осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства на основании охотохозяйственных соглашений;

2) осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых;

3) строительства и эксплуатации водохранилищ, иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, причалов;

4) строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов;

5) реализации приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов;

6) заготовки древесины на лесных участках, предоставленных юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям для использования лесов в соответствии подпунктами 2 - 4 настоящего пункта, а также лесных участках, предоставленных для переработки древесины и иных лесных ресурсов;

7) нахождения на таких лесных участках зданий, сооружений (указанные договоры аренды заключаются с собственниками этих зданий, сооружений, помещений в них или юридическими лицами, которым эти объекты предоставлены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления).

4. Заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в муниципальной собственности, в том числе по результатам торгов, допускается с гражданами и юридическими лицами в случае отсутствия сведений о них в реестре недобросовестных арендаторов лесных участков и покупателей лесных насаждений.

5. Заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется Управлением имущественных отношений администрации Озерского городского округа.

6. Порядок заключения договора аренды лесного участка, находящегося в муниципальной собственности, в том числе порядок подготовки, организации и проведения аукциона на право заключения такого договора, устанавливается Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации.

7. Заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в муниципальной собственности, в том числе предусматривающих осуществление мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов, осуществляется по типовой форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации.

8. Арендаторы находящихся в муниципальной собственности лесных участков, надлежащим образом исполнившие договоры аренды лесных участков, по истечении сроков действия этих договоров имеют право на заключение новых договоров аренды таких лесных участков без проведения торгов в следующих случаях:

1) лесные участки предоставлены в аренду без проведения торгов;

2) лесные участки предоставлены в аренду по результатам торгов на срок от десяти лет.

9. Гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами находящегося в муниципальной собственности лесного участка, имеют право на заключение договора аренды такого лесного участка на новый срок при наличии совокупности следующих условий:

1) заявление о заключении нового договора аренды такого лесного участка подано этим гражданином или этим юридическим лицом не ранее чем за три месяца и не позднее чем за два месяца до истечения срока действия заключенного ранее договора аренды лесного участка;

2) отсутствие сведений об арендаторе в реестре недобросовестных арендаторов лесных участков и покупателей лесных насаждений;

3) отсутствие случаев неоднократного нарушения условий заключенного ранее договора аренды такого лесного участка этим гражданином или этим юридическим лицом;

4) отсутствие случаев несвоевременного внесения арендной платы за три оплачиваемых периода подряд;

5) условия подлежащего заключению договора аренды лесного участка не противоречат лесохозяйственному регламенту Озерского городского округа;

6) лесной участок предоставляется для тех же видов использования лесов, для которых был предоставлен ранее;

7) на момент заключения нового договора аренды такого лесного участка имеются предусмотренные пунктом 3 настоящего раздела основания для предоставления без проведения торгов лесного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов.

10. Управление имущественных отношений администрации Озерского городского округа в срок не более чем тридцать календарных дней со дня поступления заявления, предусмотренного подпунктом 1 пункта 9 настоящего раздела, рассматривают поступившее заявление и проверяют наличие или отсутствие оснований для отказа в заключении нового договора аренды лесного участка и по результатам указанных рассмотрения и проверки принимают решение о заключении с гражданином или юридическим лицом, являющимися арендаторами лесного участка, нового договора аренды такого лесного участка без проведения торгов или решение об отказе в заключении такого договора при несоблюдении хотя бы одного из условий, предусмотренных пунктом 9 настоящего раздела.

Решение об отказе в заключении такого договора должно содержать все основания принятия соответствующего решения и в течение двух рабочих дней со дня его принятия направлено гражданину или юридическому лицу, являющимся арендаторами лесного участка и подавшим заявление о заключении нового договора аренды лесного участка без проведения торгов.

11. По договору безвозмездного пользования лесной участок, находящийся в муниципальной собственности, предоставляется лицам, использующих леса, в случаях, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации, на срок от одного года до пяти лет.

12. Договор безвозмездного пользования лесным участком, находящимся в муниципальной собственности, заключается без проведения торгов на основании заявления гражданина или юридического лица в случае отсутствия сведений о них в реестре недобросовестных арендаторов лесных участков и покупателей лесных насаждений.

13. Заключение договора безвозмездного пользования лесным участком, находящимся в муниципальной собственности, в том числе предусматривающий осуществление мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов, осуществляется по типовой форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Изменение и расторжение договора безвозмездного пользования лесным участком, находящимся в муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации.".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Направить копию настоящего решения прокурору ЗАТО г. Озерск.

4. Опубликовать настоящее решение в газете "Озерский вестник" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления Озерского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Председатель Собрания депутатов Озерского городского округа

А.А. Кузнеченков

Глава Озерского городского округа

Е.Ю. Щербаков