Раздел IV. Требования по санитарному содержанию территорий и объектов благоустройства.

Раздел IV. Требования по санитарному содержанию территорий и объектов благоустройства.

4.1. Содержание мест общего пользования

1) Во всех общественных местах: улицах, скверах, дворах, внутридомовых проездах, стадионах, объектах торговли и общественного питания, бытового и коммунального обслуживания, других местах массового посещения людей и прилегающих к ним территориях должны соблюдаться чистота и порядок.

2) Качественная и своевременная уборка уличных и дворовых территорий, дорог, территорий предприятий, учреждений, организаций, содержание их в чистоте и порядке являются обязанностью предприятий, учреждений, организаций, в собственности, владении или пользовании которых находятся данные объекты.

3) Проведение строительных, ремонтных и земляных работ на дворовых территориях многоквартирных застроек, а также установка любого оборудования и объектов осуществляются по согласованию с организациями, осуществляющими непосредственное управление: муниципальными унитарными предприятиями, товариществами собственников жилья, управляющими компаниями, отвечающими за благоустройство данной территории.

4) Стоянка и размещение транспортных средств, хранение и отстой личного автотранспорта на дворовых и внутриквартальных территориях должны обеспечить беспрепятственное продвижение уборочной и специальной техники. Хранение и отстой грузового автотранспорта, в т.ч. индивидуального, допускаются только в гаражах или на специализированных автостоянках. Мойка, чистка транспортных средств разрешаются в специально отведённых местах.

5) На остановках общественного транспорта должны быть установлены урны.

6) Владельцы, кафе, магазинов, палаток, лотков, павильонов, ларьков должны иметь урны у каждой торговой точки, иметь договоры со специализированной организацией на вывоз мусора.

7) При обустройстве и содержании объектов благоустройства жилой среды, улиц и дорог, объектов культурно-бытового обслуживания необходимо предусматривать доступность среды для маломобильных групп населения, в том числе оснащение этих объектов элементами и техническими средствами, способствующими передвижению маломобильных групп населения.

Проектирование, строительство, установка технических средств и оборудования, способствующих передвижению маломобильных групп населения, осуществляется при новом строительстве заказчиком в соответствии с утверждённой проектной документацией.

4.2. На территории муниципального образования запрещается:

1) сжигать мусор, листву, траву, части деревьев и кустарников, тару, производственные отходы, разводить костры в местах общественного использования, включая территории хозяйствующих субъектов, сбрасывать бытовой и строительный мусор в не отведённые для этих целей места;

2) захоронение мусора в местах общего пользования, на территориях частного сектора, на территориях хозяйствующих субъектов, озеленённых территориях и прилегающих к ним территориях;

3) размещать отходы и мусор вне специально отведённых мест и контейнеров для сбора отходов, осуществлять сброс бытовых сточных вод в водоотводящие канавы, кюветы, на рельеф;

4) выгружать, складировать, хранить строительные материалы (песок, глину, кирпич, блоки, доски и др.), металлолом, запчасти от машин, грунт, продукты производства на проезжей части, тротуарах, отмостках, обочинах дорог, площадках, зелёной зоне, прилегающей территории домовладения без разрешения администрации Поселения;

5) устраивать выпуск сточных вод из канализации жилых домов в колодцы инженерных сетей, на проезжую часть, на территорию, прилегающую к домовладению;

6) сброс неочищенных вод в водоёмы;

7) повреждать и уничтожать газоны;

8) производить без соответствующего разрешения на проведение земляных работ раскопки улиц, площадей, дворовых территорий общего пользования, а также не принимать меры к приведению в надлежащее состояние мест раскопок в установленные разрешением на проведение земляных работ сроки;

9) использовать (более суток) проезжую часть улиц, проездов, обочин дорог, прилегающую территорию домовладений для стоянки и размещения транспортных средств, прицепных устройств и оборудования к ним;

10) производить ремонт автомашин, прицепных устройств (слив отработанного масла и других жидкостей с автомашины и др.) на прилегающей территории домовладения, на дворовых территориях многоквартирных домов;

11) самовольная установка ограждений и других преград на улицах и проездах;

12) перевозить грунт, листву, спил с деревьев, мусор, сыпучие строительные материалы, легкую тару без покрытия тентом или другим материалом, исключающим загрязнение дорог, улиц и прилегающих территорий;

13) транспортировать грузы волоком, перегонять тракторы на гусеничном ходу по улицам населённых пунктов, покрытым асфальтом;

14) размещать автотранспортные средства и иные механизмы, кроме спецтехники, осуществляющей обслуживание территорий, на участках, предназначенных для озеленения придомовых территорий многоквартирных домов или административных зданий, на участках с зелёными насаждениями, в том числе на газонах, цветниках, озеленённых площадках придомовых территорий многоквартирных домов или административных зданий, а также на детских, спортивных площадках, площадках для отдыха взрослых, хозяйственных площадках, в местах установки (размещения) контейнеров, контейнерных площадок и других не предназначенных для этих целей местах;

15) устройство съездов с дорог без согласования с администрацией Поселения;

16) хранение и отстой грузового автотранспорта, в том числе индивидуального, допускаются только в гаражах или специализированных автостоянках. Санитарная очистка и вывоз мусора с автостоянок, гаражей должны производиться в установленном порядке специализированными предприятиями или на транспортных средствах, оборудованных специальными пологами. Мойка, чистка транспортных средств разрешаются в специально отведенных местах;

17) ломать и повреждать элементы обустройства зданий и сооружений, памятники, мемориальные доски, деревья, кустарники, другие элементы благоустройства на территориях общего пользования, а также производить их самовольную переделку, перестройку и перестановку;

18) наносить надписи, рисунки, расклеивать и развешивать объявления, листовки, другую информационно-печатную продукцию, наносить граффити на остановочных пунктах, стенах, столбах, ограждениях (заборах), фасадах зданий и иных не предусмотренных для этих целей объектах;

19) самовольно размещать гаражи всех типов, носители наружной информации в неустановленных местах, малые архитектурные формы, устанавливать ограждения земельных участков без соответствующего разрешения;

20) самовольное переоборудование фасадов зданий и их конструктивных элементов, балконов и лоджий без разрешения администрации муниципального образования;

21) самовольно подключаться к сетям и коммуникациям;

22) выгуливать домашних животных, других животных и птиц на детских и спортивных площадках, на территориях детских дошкольных учреждений, школ на территориях объектов здравоохранения и административных учреждений, на газонах, в местах отдыха населения, а также допускать животных и птиц в водоёмы в местах, отведённых для массового купания населения.

4.3. Собственники частных жилых домов обязаны:

1) обеспечить надлежащее состояние фасадов зданий, заборов и ограждений, а также прочих сооружений в пределах образованного земельного участка. Своевременно производить поддерживающий их ремонт и окраску;

2) иметь на жилом доме домовой знак и поддерживать его в исправном состоянии;

3) содержать в порядке образованный земельный участок, обеспечивать надлежащее санитарное состояние прилегающей территории; производить уборку её от мусора, окашивание травы;

4) содержать в порядке зелёные насаждения в пределах образованного земельного участка, проводить санитарную обрезку кустарников и деревьев, не допускать посадок деревьев в охранной зоне газопроводов, кабельных и воздушных линий электропередачи и других инженерных сетей;

5) не допускать захламления прилегающей территории отходами производства и потребления;

6) складировать бытовые отходы и мусор в специально оборудованных местах, определённых договором со специализированной организацией.

4.4. Организация содержания и благоустройства прилегающих территорий.

Границы прилегающих территорий определяются настоящими Правилами путём определения расстояния в метрах по периметру от границ образованных земельных участков (далее - земельные участки) либо от здания, строения, сооружения, расположенных на земельных участках, которые не были образованы (далее - здания, строения, сооружения), если к таким земельным участкам, зданиям, строениям, сооружениям прилегает территория общего пользования.

В случае поступления обращения от собственника и (или) иных законных владельцев зданий, строений, сооружений, земельных участков, в отношении которых настоящими Правилами определяются границы прилегающей территории, администрация Поселения устанавливает границы путём составления схемы границ прилегающей территории к земельному участку, зданию, строению, сооружению. В схеме границ прилегающей территории указывается кадастровый номер и адрес здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого установлены границы прилегающей территории, площадь прилегающей территории.

При определении прилегающей территории:

1) расстояние от границ земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, от границ земельного участка, на котором расположен жилой дом блокированной застройки, от жилого дома блокированной застройки либо от границ земельного участка, предназначенного для строительства таких объектов, составляет 20 метров;

2) расстояние от границ земельного участка, на котором расположен индивидуальный жилой дом, от индивидуального жилого дома либо от границ земельного участка, предназначенного для строительства такого объекта, составляет 5 метров;

3) расстояние от границ земельного участка, на котором расположен садовый дом, от садового дома либо от границ земельного участка, предназначенного для строительства такого объекта, составляет 5 метров;

4) расстояние от некапитального строения, сооружения либо от границ земельного участка, на котором расположен такой объект, составляет 5 метров;

5) расстояние от границ иных земельных участков, зданий, строений, сооружений составляет 30 метров.

В зависимости от расположения здания, строения, сооружения, земельного участка в сложившейся застройке может устанавливаться иное расстояние до внешней границы прилегающей территории, но не более расстояний указанных в настоящих Правилах.

В целях определения прав и обязанностей по содержанию прилегающих территорий, собственники и (или) иные законные владельцы зданий, строений, сооружений, земельных участков вправе заключить с администрацией Поселения соглашение о проведении работ по содержанию и благоустройству соответствующей прилегающей территории.

В случае пересечения прилегающей территории с автомобильной дорогой общего пользования размер прилегающей территории определяется до пересечения с автомобильной дорогой общего пользования.

Если при определении границ прилегающих территорий происходит наложение прилегающих территорий земельных участков, зданий, строений, сооружений на прилегающие территории других земельных участков, зданий, строений, сооружений, границы прилегающих территорий определяются по линии, проходящей на равном удалении от границ наложения прилегающей территории соответствующих земельных участков, зданий, строений, сооружений.

На придомовых (прилегающих) территориях многоквартирных домов, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, ответственными за благоустройство прилегающей территории в пределах земельного участка, в отношении которого проведён кадастровый учёт, являются:

- организации, осуществляющие управление многоквартирными домами;

- товарищества собственников жилья;

- собственники помещений, если они избрали непосредственную форму управления многоквартирным домом и если иное не установлено договором.

4.5. В границах прилегающих территорий запрещается совершать действия, приводящие к засорению, загрязнению и захламлению земель и элементов благоустройства, возводить дворовые постройки (гаражи, сараи, ограды), вкапывать столбы на подъездах к домам и ограждениям без соответствующего разрешения.

4.6. Правообладатели зданий, сооружений (включая жилые дома) обязаны обеспечить надлежащее их содержание, в том числе по своевременному производству работ по ремонту и покраске зданий, сооружений, их фасадов, а также поддерживать в чистоте и исправном состоянии расположенные на фасадах памятные доски, домовые знаки, вывески и информационные таблички.

4.7. Все жилые, административные, производственные и общественные здания должны быть оборудованы домовыми знаками, они должны содержаться в чистоте и исправном состоянии. Многоэтажные жилые здания должны быть оборудованы указателями номеров подъездов. Установку, ремонт и восстановление домовых знаков, расположенных на многоквартирных жилых домах, должны проводить хозяйствующие субъекты, осуществляющие обязанности по содержанию жилищного фонда. Обязанности по установке, ремонту и восстановлению домовых знаков, расположенных на иных зданиях и сооружениях, возлагаются на собственников здания, строения и сооружения.

4.8. При входах в здания должно быть организовано наличие площадок с твёрдыми видами покрытия, скамьями и различными приёмами озеленения. Размещение площадок при входах в здания предусматривается в границах территории участка.

4.9. Вывески, рекламные конструкции (в том числе информационные поля рекламных конструкций), средства размещения информации должны содержаться в надлежащем и технически исправном состоянии. Организация работ по удалению размещаемых в неустановленных местах объявлений, листовок, иных информационных материалов, графических изображений, средств размещения информации со всех объектов (фасадов зданий и сооружений, магазинов, деревьев, опор контактной сети и наружного освещения и т.п.) возлагается на собственников, владельцев, пользователей указанных объектов либо специализированную организацию за счёт средств собственников, владельцев, пользователей указанных объектов.

4.10. Индивидуальные усадьбы следует ограждать, при этом возможно использование зелёных изгородей. Высота забора должна быть от 1,2 метра до 2 метров.

4.11. Собственники, владельцы земельных участков индивидуальной застройки обязаны:

- осуществлять благоустройство участка;

- содержать в надлежащем порядке (очищать, оканавливать) проходящие через участок водотоки, а также водосточные канавы в границах участка, не допускать подтопления соседних участков, улиц и проездов;

- озеленять лицевые части участков, не допускать на них свалок мусора, долгосрочного складирования строительных или иных материалов;

- не допускать образования несанкционированных свалок бытовых отходов.

4.12. Содержание некапитальных сооружений

1) Установка некапитальных сооружений допускается лишь с разрешения и в порядке, установленном администрацией Поселения.

2) Не допускается размещение некапитальных сооружений на газонах, площадках (детских, отдыха, спортивных), посадочных площадках пассажирского транспорта (за исключением сблокированных с остановочным павильоном).

4.13. Юридические и физические лица, которые являются собственниками некапитальных объектов, должны:

1) производить их ремонт и окраску. Ремонт должен производиться с учётом сохранения внешнего вида и цветового решения, определённых проектной документацией;

2) следить за сохранностью зелёных насаждений, газонов, бордюрного камня на прилегающей территории, содержать указанную территорию в соответствии с требованиями, установленными Правилами;

3) устанавливать урны возле некапитальных объектов, очищать их от отходов по мере необходимости.

4.14. Юридическим и физическим лицам, которые являются собственниками некапитальных объектов, запрещается:

1) возводить к временным сооружениям пристройки, козырьки, навесы и прочие конструкции, не предусмотренные проектами;

2) складировать тару, товары, детали, иные предметы бытового и производственного характера у некапитальных объектов и на их крышах, а также использовать некапитальные объекты, где осуществляется торговля, оказываются бытовые услуги и услуги общественного питания, под складские цели;

4.15. После уборки временного сооружения его владелец обязан восстановить и благоустроить занимаемый ранее временным сооружением земельный участок.