Глава 1. Введение

Глава 1. Введение

1.1. Правила землепользования и застройки сельского поселения Сосновское Вологодского муниципального района Вологодской области (далее соответственно - правила землепользования и застройки, Правила; муниципальное образование) являются документом градостроительного зонирования, которым устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в данный документ изменений.

1.2. Правила разрабатываются в целях:

1) создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований области, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

2) создания условий для планировки территорий муниципальных образований области;

3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Информация об изменениях:

Пункт 1.3 изменен с 11 января 2021 г. - Постановление Правительства Вологодской области от 28 декабря 2020 г. N 1562

См. предыдущую редакцию

1.3. Правила разработаны на основании приказов Комитета градостроительства и архитектуры области от 26 июня 2019 года N 108, от 2 октября 2020 года N 114, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 131-ФЗ), законами области от 1 мая 2006 года N 1446-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности на территории Вологодской области", от 15 декабря 2017 года N 4259-ОЗ "О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований области и органами государственной власти области", приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года N 540 "Об утверждении классификаторов видом разрешенного использования земельных участков", постановлением Правительства области от 1 октября 2018 года N 856 "Об утверждении планов-графиков подготовки генеральных планов муниципальных образований области и правил землепользования и застройки поселений области", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Вологодской области.

Информация об изменениях:

Пункт 1.4 изменен с 11 января 2021 г. - Постановление Правительства Вологодской области от 28 декабря 2020 г. N 1562

См. предыдущую редакцию

1.4. Правила разработаны с учетом Схемы территориального планирования Вологодской области, утвержденной постановлением Правительства области от 12 мая 2009 года N 750, в соответствии с генеральным планом сельского поселения Сосновское Вологодского муниципального района Вологодской области применительно к населенному пункту д. Новое, утвержденным Постановлением Правительства Вологодской области от 13 мая 2019 года N 448, научно-исследовательской работой по разработке генерального плана Лесковского сельского поселения, утвержденной Решением администрации Лесковского сельского поселения от 11 октября 2012 года N 158, научно-исследовательской работой по разработке комплексного проекта градостроительной деятельности Лесковского сельского поселения Вологодского муниципального района, утвержденной Решением администрации Лесковского сельского поселения от 25 декабря 2013 года N 35.

1.5. Правила подлежат применению на всей территории муниципального образования в границах, установленных законом области от 6 декабря 2004 года N 1112-ОЗ "Об установлении границ Вологодского муниципального района, границах и статусе муниципальных образований, входящих в его состав".