Раздел 3. Предоставление жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений

Раздел 3. Предоставление жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений

3.1. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решения администрации Чернянского района, оформленного постановлением администрации Чернянского района, с учетом решения районной межведомственной комиссии по жилищным вопросам по договорам найма специализированных жилых помещений.

3.2. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме. Форма договора найма специализированных жилых помещений должна соответствовать форме соответствующего договора, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 г. N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

3.3. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

Самовольное вселение иных граждан в специализированное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя без согласия администрации Чернянского района как наймодателя не допускается.

3.4. Жилые помещения специализированного жилищного фонда Чернянского района предоставляются в установленном законодательством порядке гражданам, не обеспеченным жилым помещением на территории Чернянского района.

3.4.1. Служебные жилые помещения предоставляются:

- муниципальным служащим Чернянского района, не имеющим жилой площади на территории Чернянского района;

- работникам муниципальных унитарных предприятий, расположенных на территории Чернянского района;

- работникам муниципальных учреждений образования, культуры, физической культуры и спорта, здравоохранения, осуществляющим свою трудовую деятельность на территории Чернянского района, а также государственных учреждений здравоохранения по ходатайству руководителя учреждения.

3.4.2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

3.4.3. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются для временного проживания:

1) гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

4) иным гражданам в случаях, предусмотренных законодательством.

3.4.4. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются гражданам, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг.

3.4.5. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предназначены для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.

3.4.6. Жилые помещения для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законом Белгородской области от 25.01.2007 г. N 93 "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа в Белгородской области", жилые помещения могут быть предоставлены указанным лицам ранее, чем по достижении ими возраста 18 лет.

По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом данного пункта, и по достижении возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.