Приложение 1

Приложение 1
к постановлению Совета
министров Республики Крым
от 15 октября 2014 года N 378
(в редакции постановления Совета
министров Республики Крым
от "7" августа 2020 года N 472)

Положение
об особенностях отнесения к определенной категории земель и установления вида разрешенного использования земельных участков

Раздел 1. Общие положения

1. Настоящее Положение устанавливает особенности отнесения к определенной категории земель и (или) установления вида разрешенного использования расположенных на территории Республики Крым земельных участков, учет которых был осуществлен и (или) права на которые возникли до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" (далее соответственно - ранее учтенные земельные участки и Федеральный конституционный закон) в соответствии с законодательством, действующим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона.

Настоящее Положение не регулирует порядок изменения видов разрешенного использования земельных участков, а также перевод земельных участков из одной категории в другую.

2. Категория земель и (или) вид разрешенного использования ранее учтенного земельного участка считаются установленными со дня внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН).

3. Устанавливаемые ранее учтенным земельным участкам виды разрешенного использования должны соответствовать классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года N 540 (далее - Классификатор), а также Таблице соотнесения видов разрешенного использования земельных участков и категорий земель, утвержденной Советом министров Республики Крым (далее - Таблица), в редакции, действующей на момент внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

4. Споры, связанные с установлением видов разрешенного использования ранее учтенных земельных участков и(или) отнесением таких земельных участков к определенной категории земель, разрешаются в судебном порядке.

Раздел 2. Порядок отнесения ранее учтенных земельных участков к определенной категории земель и установления вида разрешенного использования ранее учтенных земельных участков

5. Отнесение ранее учтенных земельных участков к определенной категории земель и (или) установление вида разрешенного использования таких участков осуществляется в соответствии с функциональным использованием (целевым назначением, разрешенным использованием) земельных участков, указанным в документах, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, перечень которых утвержден постановлением Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года N 264 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации".

6. В случае отсутствия в документах, указанных в пункте 5 настоящего Положения, сведений о функциональном использовании ранее учтенного земельного участка отнесение такого участка к определенной категории земель и (или) установление ему вида разрешенного использования осуществляется в соответствии с целью предоставления земельного участка, указанной в решении о его предоставлении.

7. В случае отсутствия в документах, указанных в пункте 5 настоящего Положения, сведений о функциональном использовании ранее учтенного земельного участка, а также отсутствия в документах, указанных в пункте 6 настоящего Положения, сведений о целях предоставления ранее учтенного земельного участка, отнесение соответствующего участка к определенной категории земель и (или) установление ему вида разрешенного использования осуществляется в соответствии с градостроительной документацией, принятой до 16 марта 2014 года, а при наличии на данном участке зданий или сооружений, находящихся в частной, государственной или муниципальной собственности, - в соответствии с назначением таких зданий или сооружений.

8. Отнесение ранее учтенных земельных участков к определенной категории земель и (или) установление вида разрешенного использования таких участков осуществляется в соответствии с Таблицей.

9. Отнесение ранее учтенных земельных участков к определенной категории земель и установление вида разрешенного использования таких участков в случаях, указанных в пунктах 5 и 6 настоящего Положения, осуществляется Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (далее - Госкомрегистр) при включении сведений о соответствующих ранее учтенных земельных участках в ЕГРН, за исключением случаев, установленных настоящим Положением.

10. В случае если при включении сведений о ранее учтенном земельном участке в ЕГРН он не был отнесен к определенной категории земель и (или) участку не был установлен вид разрешенного использования, в том числе вследствие неоднозначности функционального использования земельного участка, содержащегося в документах, указанных в пунктах 5 и 6 настоящего Положения, отнесение соответствующего ранее учтенного земельного участка к определенной категории земель и (или) установление ему вида разрешенного использования осуществляется администрацией (исполнительно-распорядительным органом муниципального образования) городского округа, городского или сельского поселения Республики Крым, в границах которого расположен такой земельный участок (далее - орган местного самоуправления), посредством принятия соответствующего правового акта.

Для принятия предусмотренного абзацем первым настоящего пункта правового акта органа местного самоуправления проведение публичных слушаний либо общественных обсуждений не требуется.

11. В случаях, предусмотренных пунктом 10 настоящего Положения, Госкомрегистр, в срок не позднее трех рабочих дней с даты включения сведений о таком ранее учтенном земельном участке в ЕГРН, обязан направить в соответствующий орган местного самоуправления запрос об отнесении ранее учтенного земельного участка к определенной категории земель и (или) установлении ему вида разрешенного использования.

Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней с даты получения запроса, предусмотренного абзацем первым настоящего пункта, обеспечивает принятие правового акта, предусмотренного пунктом 10 настоящего Положения, и не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия соответствующего правового акта, направляет в Госкомрегистр в порядке, установленном статьей 32 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации), документ (документы) в электронной форме, воспроизводящий сведения, содержащиеся в соответствующем правовом акте.

Госкомрегистр в срок, установленный частью 1 статьи 34 Закона о регистрации, обеспечивает внесение в ЕГРН сведений о категории и (или) виде разрешенного использования ранее учтенного земельного участка на основании документов в электронной форме, направляемых органами местного самоуправления в соответствии с настоящим пунктом, в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

12. При подготовке межевых планов для постановки на государственный кадастровый учет земельных участков на основании выданных до вступления в силу Федерального конституционного закона разрешений на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка, технической документации по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка в натуре (на местности), принятых с 14 октября 2008 года по 21 марта 2014 года, в соответствии с которыми не утверждена документация по землеустройству (далее - разрешения), категория земель и вид разрешенного использования земельных участков указываются в межевом плане в соответствии с Таблицей.

При отсутствии в Таблице вида функционального использования земельного участка, указанного в разрешении, сведения о категории земельного участка и виде разрешенного использования земельного участка в межевом плане не указываются.

13. Правообладатель земельного участка или его представитель вправе самостоятельно обратиться в орган местного самоуправления с заявлением об отнесении ранее учтенного земельного участка к определенной категории земель и (или) установлении вида разрешенного использования такого земельного участка.

Отнесение ранее учтенного земельного участка к определенной категории земель и (или) установление вида разрешенного использования такого земельного участка осуществляется органами местного самоуправления без взимания платы.

14. Внесение изменений в Таблицу не является основанием для изм