Приложение 4. Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль", 1918 - 1920 гг., 1942 - 1943 гг., 1985 г., Краснодарский край, Динской район, ст-ца Васюринская, ул. Ленина, 98а и входящих в его состав объектов культурного наследия регионального значения: "Братская могила воинов, погибших в годы гражданской и Великой Отечественной войн", 1918 - 1920 гг., 1942 - 1943 гг.; "Братская могила советских воинов, погибших в боях с фашистскими захватчиками", 1942 - 1943 гг., 1985 г.; "Братская могила летчиков морской авиации, погибших в борьбе с фашистскими захватчиками"...

Приложение 4
Утверждены
приказом администрации
Краснодарского края
от 05.08.2020 г. N 470-кн

Режимы
использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль", 1918 - 1920 гг., 1942 - 1943 гг., 1985 г., Краснодарский край, Динской район, ст-ца Васюринская, ул. Ленина, 98а и входящих в его состав объектов культурного наследия регионального значения: "Братская могила воинов, погибших в годы гражданской и Великой Отечественной войн", 1918 - 1920 гг., 1942 - 1943 гг.; "Братская могила советских воинов, погибших в боях с фашистскими захватчиками", 1942 - 1943 гг., 1985 г.; "Братская могила летчиков морской авиации, погибших в борьбе с фашистскими захватчиками", февраль 1943 г., 1985 г. "Братская могила 14 советских воинов, погибших в боях с фашистскими захватчиками", 1942 - 1943 гг., 1985 г.

Особый режим использования земель и требования к градостроительные регламентам в границах охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия регионального значения |

В границах охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ) установлен режим использования земель - "Сохранение и восстановление исторической и природной среды объекта культурного наследия". Границы охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ) частично совпадают границами территории памятника.

Разрешается:

сохранение и (или) восстановление планировочной структуры (направление улиц), красных линий;

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

деятельность, способствующая использованию объекта культурного наследия в целях туризма, науки, культуры, просвещения;

демонтаж, капитальный ремонт, реконструкция без увеличения объемно-пространственных характеристик существующих объектов современного строительства:

одноэтажные строения (2 здания) - объекты современного строительства, диссонирующие к характеристикам историко-градостроительной среды (ул. Луначарского, 81 "Г");

одноэтажное строение - нейтральный объект (севернее участка по ул. Луначарского, 81 "Г");

применение для существующих объектов капитального строительства:

архитектурно-стилевое решение: нейтральное стилистическое решение;

основные отделочные материалы: фасады оштукатуренные окрашенные кровли из металлического не профилированного листа;

цветовое решение: для фасадов - оттенки белого цвета; для кровельного покрытия - оттенки серого цвета;

проведение работ по упорядоченью зеленых насаждений, санация с сохранением состава ценных пород зеленых насаждений и озеленение территории с учетом благоприятного визуального восприятия объект; культурного наследия;

проведение работ по благоустройству территории в соответствии с единым проектным решением при обязательном сохранении характера рельефа озеленение - сохранение исторического принципа аллейных посадок деревьев, разбивка газонов и цветников; установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды; установка антивандального уличного оборудования (скамьи, урны); использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка, допускающая механическую чистку, уборку надлежащее содержание в процессе эксплуатации) с организацией водоотведения;

использование территории под рекреационные цели, создание прогулочных зон;

капитальный ремонт существующего ограждения парка;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка инженерных коммуникаций подземным способом;

установка средств ориентирующей информации высотой не более 2,0 м и площадью информационного поля не более 1,0 кв. м;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия;

осуществление изыскательских, земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельности на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия.

Запрещается:

строительство объектов капитального и некапитального строительства;

размещение коммерческих торговых точек (палаток, ларьков, павильонов, киосков);

устройство складов, площадок для хранения веществ, материалов и оборудования;

размещение автостоянок, парковок;

организация временной торговли (ярмарки, ярмарки-выставки, рынок);

прокладка инженерных сетей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку;

проведение работ, создающих угрозы повреждения объекта культурного наследия, разрушения и уничтожения, угрозы пожара;

для существующих объектов капитального строительства:

использование в отделке фасадов материалов с глянцевой поверхностью; фрагментарная отделка фасадов;

использование в отделке строительных материалов: керамогранит, фасадные панели, сайдинг;

установка кондиционеров и иного технического оборудования на фасадах, обращенных в сторону объекта культурного наследия;

установка по границе парка глухих ограждений;

изменение сложившейся планировочной структуры, в том числе границ дорожной сети улицы Ленина;

запрещается размещение стационарных остановочных пунктов общественного транспорта;

размещение всех видов рекламных конструкций;

размещение и хранение огнеопасных материалов, замусоривание территории;

размещение наземных устройств и сооружений систем инженерно-технического обеспечения: модульные электротрансформаторные и газотрансформаторные подстанции, базовые станции сотовой связи, телевизионных и радиоантенн, вышек сотовой связи;

размещение площадок для сбора твердых коммунальных отходов;

установка вышек сотовой связи и базовых станций;

вырубка ценных пород деревьев, кроме санитарных рубок.

Исполняющий обязанности начальника управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края

Г.Г. Давыденко