Приложение 2. Положение о межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда

Приложение 2
к постановлению Администрации
Нижнеомского муниципального района
Омской области
от 07 мая 2020 г. N 170-П

Положение
о межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда

С изменениями и дополнениями от:

3 июня 2020 г.

I. Общие положения

1. Межведомственная комиссия для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда (далее - комиссия) создается для оценки и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7(1) Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (далее - Положение).

2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральным и областным законодательством, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Нижнеомского муниципального района, Положением.

II. Направления деятельности комиссии

2.1. Задачи комиссии, ее права и обязанности определены Положением.

3. Оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются комиссией в отношении жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в Положении требованиям.

4. Комиссия осуществляет оценку в соответствии с процедурой, предусмотренной Положением.

В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.

Информация об изменениях:

Пункт 5 изменен. - Постановление Администрации Нижнеомского муниципального района Омской области от 3 июня 2020 г. N 199-П

См. предыдущую редакцию

5. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда установленным требованиям:

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения;

- о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

- об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В случае признания аварийным и подлежащим сносу или реконструкции многоквартирного дома (жилых помещений в нем непригодными для проживания) в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о его вводе в эксплуатацию по причинам, не связанным со стихийными бедствиями и иными обстоятельствами непреодолимой силы, решение, направляется в 5-дневный срок в органы прокуратуры для решения вопроса о принятии мер.

6. Заключение комиссии оформляется по форме согласно приложению N 1 к Положению.

В случае обследования помещения комиссия составляет акт обследования помещения по форме согласно приложению N 2 к Положению.

7. Комиссия при наличии обращения собственника помещения принимает решение об оценке соответствия частных жилых помещений, находящихся на территории Нижнеомского муниципального района Омской области, установленным требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности (непригодности) для проживания.

III. Состав и порядок деятельности комиссии

8. Комиссия формируется в составе председателя комиссии, заместителей председателя комиссии, секретаря комиссии, членов комиссии.

Работой комиссии руководит председатель комиссии, а в его отсутствие - один из заместителей председателя комиссии по решению председателя комиссии.

Все члены комиссии участвуют в заседаниях комиссии лично и при принятии решений имеют равные права.

9. В состав комиссии включаются представители органов, уполномоченных на проведение муниципального жилищного контроля, а также по согласованию - регионального жилищного надзора, государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, в случае необходимости - представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо) привлекается к работе в комиссии с правом совещательного голоса (за исключением случаев, предусмотренных Положением) и подлежит уведомлению о времени и месте заседания комиссии в порядке, предусмотренном пунктом 9.1 настоящего Положе