Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Решение Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан от 19 февраля 2020 г. N 4-49/485 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Салават Республики Башкортостан" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение. Правила землепользования и застройки городского округа город Салават Республики Башкортостан
- Раздел I. Порядок применения правил землепользования и застройки городского округа город Салават Республики Башкортостан и внесения в них изменений
- Глава 1. Общие положения о правилах землепользования и застройки городского округа город Салават Республики Башкортостан
- Статья 1.7. Права использования земельных участков, использование и строительные изменения объектов капитального строительства, являющиеся не соответствующими настоящим Правилам
Статья 1.7. Права использования земельных участков, использование и строительные изменения объектов капитального строительства, являющиеся не соответствующими настоящим Правилам
Статья 1.7. Права использования земельных участков, использование и строительные изменения объектов капитального строительства, являющиеся не соответствующими настоящим Правилам
1. Принятые до введения в действие настоящих Правил нормативные правовые акты городского округа город Салават Республики Башкортостан по вопросам землепользования и застройки применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.
2. Разрешения на строительство, выданные физическим и юридическим лицам, до введения в действие настоящих Правил являются действительными.
3. Земельные участки и объекты капитального строительства являются несоответствующими настоящим Правилам в части видов функционального использования, установленных градостроительным регламентом, в случаях, когда:
- имеют вид (виды) использования, который(е) не поименован(ы) как разрешенный для соответствующей территориальной зоны в разделе III настоящих Правил;
- имеют вид (виды) использования, который(е) поименован(ы) как разрешенный для соответствующих зон в разделе III настоящих Правил, но расположен в санитарно-защитных или водоохранных зонах, в пределах которых не предусмотрено размещение соответствующих объектов в соответствии с главой 17 настоящих Правил;
- имеют параметры меньше (площадь и линейные размеры земельных участков, отступы построек от границ участка) или больше (плотность застройки - высота/этажность построек, процент застройки, коэффициент использования земельного участка) значений, установленных главой 14 настоящих Правил применительно к соответствующим территориальным зонам.
4. Использование земельных участков и объектов капитального строительства, определенное частью 3 настоящей статьи, определяется в соответствии с частями 8 - 10 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 1.8 главы 1 настоящих Правил.
5. Отношения по поводу самовольного занятия земельных участков, самовольного строительства, использования самовольно занятых земельных участков и самовольных построек регулируются гражданским и земельным законодательством Российской Федерации.