Статья 14.5. Градостроительные регламенты рекреационных зон

Статья 14.5. Градостроительные регламенты рекреационных зон

Статья 14.5.1. Общие положения

1. Зона "Р-1" выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования земельных участков озеленения в целях проведения досуга населением.

2. Зона "Р-2" выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования земель существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства лесов, обеспечение их рационального использования.

3. Зона "Р-3" выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования земель для размещения объектов санаторно-курортного лечения, отдыха и туризма, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

Статья 14.5.2. Градостроительные регламенты рекреационных зон в части видов разрешенного использования

Основные виды разрешенного использования		Условно разрешенные виды использования
Наименование	Код	Наименование	Код
"Р-1" - зона для активного отдыха на территориях зеленых насаждений общего пользования
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	3.9.1	Культурное развитие	3.6
Развлечения	4.8	Религиозное использование	3.7
Отдых (рекреация)	5.0	Общественное питание	4.6
Спорт	5.1	Причалы для маломерных судов	5.4
Водные объекты	11.0	Поля для гольфа или конных прогулок	5.5
Общее пользование водными объектами	11.1
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
"Р-2" - зона для пассивного отдыха на территориях лесов и лесопарков
Общественное питание	4.6	Коммунальное обслуживание	3.1
Отдых (рекреация)	5.0	Социальное обслуживание	3.2
Спорт	5.1	Здравоохранение	3.4
Природно-познавательный туризм	5.2	Культурное развитие	3.6
Причалы для маломерных судов	5.4	Гостиничное обслуживание	4.7
Поля для гольфа или конных прогулок	5.5	Развлечения	4.8
Деятельность по особой охране и изучению природы	9.0	Связь	6.8
Охрана природных территорий	9.1	Специальное пользование водными объектами	11.2
Заготовка древесины	10.1
Лесные плантации	10.2
Заготовка лесных ресурсов	10.3
Резервные леса	10.4
Водные объекты	11.0
Общее пользование водными объектами	11.1
Гидротехнические сооружения	11.3
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
"Р-3" - зона для размещения объектов рекреационно-оздоровительного назначения
Здравоохранение	3.4	Социальное обслуживание	3.2
Гостиничное обслуживание	4.7
Спорт	5.1
Туристическое обслуживание	5.2.1
Санаторная деятельность	9.2.1
Водные объекты	11.0
Общее пользование водными объектами	11.1
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0

Статья 14.5.3. Градостроительные регламенты рекреационных зон в части предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Параметры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов разрешенного строительства определяются в соответствии с проектом планировки и проектом межевания, согласно техническим регламентам, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования, СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" и СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

2. Коэффициент застройки земельных участков в зонах "Р-1", "Р-3" - не более 20%; в зоне "Р-2" - не более 30%.

3. Коэффициент озеленения земельных участков земельных участков - не менее 50%.

4. Высота ограждения земельных участков - не более 1,6 м.