Статья 14.7. Градостроительные регламенты зоны сельскохозяйственного использования

Статья 14.7. Градостроительные регламенты зоны сельскохозяйственного использования

Статья 14.7.1. Общие положения

1. Зона "С-1" выделена для обеспечения правовых условий использования земельных участков и объектов капитального строительства, включает в себя все виды сельскохозяйственной деятельности и объекты сельскохозяйственного назначения.

2. Вид функционального использования зоны сельскохозяйственного использования на иной вид разрешенного использования, в том числе в целях развития жилищного строительства, может быть изменен после разработки и утверждения проектной документации по планировке территории в установленном действующим законодательством порядке.

Статья 14.7.2. Градостроительные регламенты зоны сельскохозяйственного использования в части видов разрешенного использования

Основные виды разрешенного использования		Условно разрешенные виды использования
Наименование	Код	Наименование	Код
"С-1" - зона сельскохозяйственного использования
Растениеводство	1.1	Коммунальное обслуживание	3.1
Научное обеспечение сельского хозяйства	1.14	Служебные гаражи	4.9
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках	1.16	Объекты дорожного сервиса	4.9.1
Обеспечение сельскохозяйственного производства	1.18	Связь	6.8
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	3.9.1
Трубопроводный транспорт	7.5
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0

Статья 14.7.3. Градостроительные регламенты зоны сельскохозяйственного использования в части предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Минимальные и максимальные параметры земельных участков прочих объектов капитального строительства определяются проектом планировки и (или) проектом межевания согласно техническим регламентам (а вплоть до их вступления в установленном порядке в силу - нормативными техническими документами в части, не противоречащей Федеральному закону от 27 декабря 2002 года N 184-ФЗ "О техническом регулировании" и Градостроительному кодексу Российской Федерации), региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков определяются в соответствии с проектом планировки, согласно техническим регламентам (а вплоть до их вступления в установленном порядке в силу - нормативными техническими документами в части, не противоречащей Федеральному закону от 27 декабря 2002 года N 184-ФЗ "О техническом регулировании" и Градостроительному кодексу Российской Федерации, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются проектом планировки, согласно техническим регламентам (а вплоть до их вступления в установленном порядке в силу - нормативными техническими документами в части, не противоречащей Федеральному закону от 27 декабря 2002 года N 184-ФЗ "О техническом регулировании" и Градостроительному кодексу Российской Федерации, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

4. Высота ограждения земельного участка - 1,6 м.