Статья 2.1. Органы местного самоуправления городского округа город Салават Республики Башкортостан

Статья 2.1. Органы местного самоуправления городского округа город Салават Республики Башкортостан

1. Органами местного самоуправления городского округа город Салават Республики Башкортостан, осуществляющими деятельность по регулированию землепользования и застройки в части подготовки и применения Правил землепользования и застройки, являются: представительный орган местного самоуправления - Совет городского округа город Салават Республики Башкортостан, глава городского округа город Салават Республики Башкортостан, исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления - Администрация городского округа город Салават Республики Башкортостан.

2. Совет городского округа город Салават Республики Башкортостан:

- утверждает Правила землепользования и застройки городского округа город Салават и изменения (дополнения) к ним или направляет проект правил землепользования и застройки городского округа город Салават и изменения к ним главе Администрации городского округа город Салават на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний;

- осуществляет иные полномочия в сфере регулирования землепользования и застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Башкортостан и нормативными правовыми актами городского округа город Салават Республики Башкортостан.

3. Глава городского округа город Салават Республики Башкортостан принимает решение о проведении публичных слушаний:

- по проекту генерального плана городского округа город Салават Республики Башкортостан;

- по проекту правил землепользования и застройки и изменений к ним;

- по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования;

- по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- по проектам планировки и межевания.

4. Администрация городского округа город Салават Республики Башкортостан:

4.1. Глава Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан:

- принимает решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа город Салават Республики Башкортостан и о проектах внесения в них изменений и обеспечивает опубликование указанных решений в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации;

- утверждает персональный состав и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки (далее - Комиссия), которая может выступать организатором общественных обсуждений или публичных слушаний при их проведении;

- принимает решения о направлении проекта правил землепользования и застройки городского округа город Салават Республики Башкортостан и проектов внесения в них изменений в Совет городского округа город Салават Республики Башкортостан или об их отклонении;

- по результатам публичных слушаний принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- по результатам публичных слушаний принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения;

- принимает решения о подготовке документации по планировке территории городского округа город Салават Республики Башкортостан;

- утверждает проекты планировки территории и проекты межевания на территории городского округа город Салават Республики Башкортостан либо отклоняет такую документацию и направляет на доработку с учетом протокола публичных слушаний и заключения;

- принимает решения о развитии застроенных территорий;

- принимает решения о возможности размещения объектов строительства на территории городского округа город Салават, необходимых для муниципальных нужд;

- принимает решение по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;

- принимает решение о резервировании и об изъятии земельных участков в городском округе город Салават Республики Башкортостан, по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в пределах своих полномочий;

- принимает решения об изъятии земельных участков в городском округе город Салават Республики Башкортостан;

- с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменения в данные правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям;

- осуществляет иные полномочия в сфере регулирования землепользования и застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Башкортостан и нормативными правовыми актами городского округа город Салават Республики Башкортостан.

4.2. Орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан:

- осуществляет подготовку для главы Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан, Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан, комиссии по подготовке правил землепользования и застройки по мере необходимости докладов о реализации и применении правил, включая анализ и предложения по их совершенствованию путем внесения соответствующих изменений и дополнений в правила;

- осуществляет в части своей компетенции проверку проекта правил и проектов, внесения в них изменений на соответствие требованиям действующего градостроительного законодательства, схемам территориального планирования Российской Федерации и Республики Башкортостан, Генеральному плану городского округа город Салават Республики Башкортостан, техническим регламентам (а вплоть до их вступления в установленном порядке в силу - нормативным техническим документам в части, не противоречащей Федеральному закону "О техническом регулировании", Градостроительному кодексу Российской Федерации);

- выступает с предложениями о направлении подготовленного проекта правил и проектов, внесении в них изменений главе городского округа город Салават Республики Башкортостан для принятия решения о проведении публичных слушаний (общественных обсуждений) по ним или об их отклонении либо направлении на доработку;

- осуществляет подготовку проектов решений Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан по вопросам публичных слушаний (общественных обсуждений) в сфере градостроительной деятельности;

- осуществляет в части своей компетенции проверку проектной документации по планировке территории городского округа город Салават Республики Башкортостан на соответствие требованиям документов территориального планирования Российской Федерации и Республики Башкортостан, правилам землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий;

- по результатам публичных слушаний (общественных обсуждений) направляет подготовленную документацию по планировке территории главе Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан на утверждение или отклоняет ее для доработки;

- осуществляет подготовку на основании заявлений физических или юридических лиц градостроительных планов земельных участков;

- предоставляет по запросам комиссии по подготовке правил землепользования и застройки заключения по вопросам, выносимым в соответствии с настоящими Правилами на их рассмотрение;

- осуществляет ведение карты градостроительного зонирования, внесение в нее утвержденных в установленном порядке изменений;

- предоставляет заинтересованным лицам (заявителям) информацию в сфере регулирования землепользования и застройки в пределах своей компетенции;

- согласовывает проектную документацию на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства в части ее соответствия настоящим Правилам, исходно-разрешительной документации;

- осуществляет ведение информационной системы градостроительной деятельности;

- осуществляет иные полномочия в сфере регулирования землепользования и застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Башкортостан и нормативными правовыми актами городского округа город Салават Республики Башкортостан.