Приложение 5

Приложение 5

к изменениям, которые

вносятся в постановление

администрации города

Невинномысска

от 21.02.2019 N 181

"Приложение 5

к административному регламенту

предоставления муниципальной

услуги по заключению соглашения

о перераспределении земель

и (или) земельных участков,

находящихся в муниципальной

собственности или государственная

собственность на которые не

разграничена, и земельных участков,

находящихся в частной собственности

Форма соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности

Соглашение N __
о перераспределении земель и (или) земельных участков

г. Невинномысск

"__" _________ 20__ г.

В соответствии со статьями ____________________ Земельного кодекса Российской Федерации, на основании _______________________________, заявления ____________ от "__" __________ 20__ г., комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска Ставропольского края, ИНН 2631004071, ОГРН 1022603625186, зарегистрирован 12 ноября 2002 г., Межрайонной инспекцией министерства Российской Федерации по налогам и сборам N 8 по Ставропольскому краю, именуемый в дальнейшем "Сторона 1", в лице председателя комитета __________________, действующего на основании Положения о комитете, с одной стороны и __________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Сторона 2" с другой стороны, заключили настоящее соглашение о следующем:

1. Предмет соглашения

1.1. Стороны достигли соглашения о перераспределении земельного участка с кадастровым номером ____________, площадью ___ кв. м., относящийся к категории земель "земли населенных пунктов",

Местоположение: ______________________________________

                                (полные адресные данные)

_____________________________________________________, находящегося в частной собственности у _____________________ и части земельного участка площадью ___ кв. м., из земель государственная собственность на которые не разграничена, Местоположение: __________________________________________________________.

                          (полные адресные данные)

1.2. В результате образовался 1 (один) земельный участок с кадастровым номером _______________, общей площадью ____ кв. м., относящийся к категории земель "земли населенных пунктов", Местоположение: __________________________________________

                                (полные адресные данные)

_____________________________________________________.

1.3. В результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности и части земельного участка государственная собственность на который не разграничена, у Стороны 2 возникает право собственности на земельный участок, с кадастровым номером ______________, общей площадью ___ кв. м., относящийся к категории земель "земли населенных пунктов", для целей: ____________________________________________________

       (вид разрешенного использования земельного участка, код

          (числовое обозначение) согласно классификатору)

Местоположение: _____________________________________.

                                    (полные адресные данные)

1.4. Право собственности на земельный участок, указанный в пункте 1.3 настоящего соглашения, возникает у Стороны 2 после полной оплаты цены, указанной в пункте 2.1 настоящего соглашения и регистрации права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2. Цена за увеличение площади земельного участка

2.1. Стоимость за увеличение площади земельного участка, находящегося в частной собственности в результате перераспределения земельного участка и части земельного участка государственная собственность на который не разграничена, за __ кв. м. составляет _____ руб. (____________ руб. ___ коп.) в соответствии с действующим законодательством, заключением к отчету N __ от "__" ________ 20__ г. "О рыночной стоимости объекта недвижимого имущества".

2.2. Сторона 2 перечисляет денежные средства, определенные в пункте 2.1 настоящего соглашения, в течение пятнадцати календарных дней с даты подписания настоящего соглашения единовременно, путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: _________________________________________________________.

3. Обременения земельного участка

3.1. Ограничения в использовании и обременения Участка: ___________________________________________________________.

  (инженерные коммуникации, сервитуты, особо охраняемые территории,

                  охранные зоны и другое)

4. Обязательства сторон

4.1. Сторона 1 обязуется:

4.1.1. Передать Стороне 2 часть земельного участка, площадью___ кв. м., свободных от любых, имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения настоящего соглашения Сторона 1 не могла знать.

4.1.2. Передать Стороне 2 часть земельного участка, площадью ___ кв. м., согласно акту приема-передачи (приложение 1).

4.2. Сторона 2 обязуется:

4.2.1. Оплатить стоимость части земельного участка в порядке, сроки и сумме, указанные в п.п. 2.1, 2.2 настоящего договора.

4.2.2. Предоставить копию платежного документа об оплате стоимости земельного участка на расчетный счет, указанный в п. 2.2 настоящего соглашения.

4.2.3. Принять часть земельного участка от Стороны 1 по акту приема-передачи (приложение 1).

4.2.4. Использовать земельный участок в соответствии с целями и условиями его предоставления.

4.2.5. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством РФ.

4.2.6. Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

5. Ответственность сторон

5.1. При просрочке платежа, предусмотренного п. 2.2 настоящего соглашения, Сторона 2 уплачивает пеню из расчета 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день неисполнения обязательства за каждый день просрочки.

5.2. Просрочка платежа свыше пятнадцати банковских дней считается отказом от покупки части земельного участка, и настоящее соглашение считается расторгнутым.

5.3. Ответственность и права сторон, не предусмотренные настоящим соглашением, определяются в соответствии с законодательством РФ.

6. Особые условия

6.1. Настоящее соглашение подлежит расторжению:

6.1.1. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения сторонами принятых на себя обязательств по соглашению.

6.1.2. В иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

6.2. В случае расторжения соглашения по вине Стороны 2 часть земельного участка, площадью ___ кв. м. возвращается Стороне 1.

6.3. Сторона 1 не вправе ограничивать права Стороны 2 на дальнейшее распоряжение земельным участком, в том числе ограничения, установленные на ипотеку, совершение иных сделок с землей.

7. Заключительные положения

7.1. Настоящее соглашение вступает и силу с даты подписания сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств.

7.2. Регистрация соглашения и выдача документов на земельный участок осуществляется подле полного внесения платежа.

7.3. Отношения сторон, не урегулированные настоящим соглашением, регулируются действующим законодательством РФ.

7.4. Настоящее соглашение составлено в ____ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, и один экземпляр для Межмуниципального отдела по городу Невинномысску, Кочубеевскому и Андроповскому районам управления Росреестра по Ставропольскому краю.

8. Адреса, реквизиты сторон

Сторона 1:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска Ставропольского края Юридический адрес: 357100. город Невинномысск Ставропольского края улица Гагарина. 74-А. Телефон: (86554) 3-44-48. факс 3-27-06 ИНН 2631004071.

Сторона 2:

___________________________

___________________________

9. Подписи Сторон

Сторона 1:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города

М.П.

Сторона 2:

Ф.И.О _____________________.___________________

                                        (Подпись)

Приложения к Договору:

Акт
приема-передачи земельного участка.

Приложение 1 к соглашению
от "__" _______ 20__ г. N ____

Акт приема-передачи земельного участка

"__" _________ 20__ г.

г. Невинномысск

1. В соответствии с соглашением о перераспределении земель и (или) земельных участков от "___" __________ 20__ г. N 1 Сторона 1 - Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска передал, а Сторона 2 - ____________________________________________________________,

                           (ФИО)

принял часть земельного участка площадью ____ кв. метров из земельного участка, с кадастровым номером ___________, общей площадью ___ кв. метров, местоположение: ___________________________________________________________,

                          (полные адресные данные)

целей: ________________________________________________.

        (вид разрешенного использования земельного участка, код

           (числовое обозначение) согласно классификатору)

2. Покупатель осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его качественными и количественными характеристиками, подземными и наземными сооружениями, объектами, правовым режимом земель.

3. Настоящий документ подтверждает отсутствие претензий у Стороны 2 в отношении принимаемого им в собственность земельного участка.

4. Настоящий акт является неотъемлемой частью соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков.

Сторона 1: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска Ставропольского края ______________________ М.П.

Сторона 2: _________________ (Подпись)".