Приложение. Порядок формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и управления этим фондом

Приложение

Утверждено
постановлением
администрации Шарьинского
муниципального района
Костромской области
от 3 апреля 2017 г. N 86

Порядок
формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и управления этим фондом

С изменениями и дополнениями от:

19 июня 2020 г.

1. Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет порядок формирования специализированного жилищного фонда Шарьинского муниципального района для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - специализированный жилищный фонд для детей-сирот).

2. Специализированный жилищный фонд для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот формируется из жилых помещений, приобретенных за счет средств субвенций из бюджета Костромской области и предусмотренных средств бюджета Шарьинского муниципального района на соответствующий финансовый год.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1.1. Специализированный жилищный фонд может формироваться:

путем приобретения благоустроенного жилого помещения в муниципальную собственность на первичном, вторичном рынке жилья;

участия в долевом строительстве домов;

безвозмездной передачи от юридических и физических лиц.

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд, отнесение такого помещения к жилым помещениям для детей-сирот, исключение жилого помещения из указанного фонда производится на основании постановления Шарьинского муниципального района.

4. Жилые помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот должны быть пригодными для постоянного проживания (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населённого пункта.

5. Жилые помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот не подлежат приватизации, отчуждению и передаче в аренду, обмену или передаче их в поднаем

6. Регистрация детей-сирот, заселяемых в жилые помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, представляемые в жилых помещениях специализированного жилищного фонда для детей-сирот, производится по установленным ценам и тарифам.

8. Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Шарьинского муниципального района (далее Комитет) формирует специализированный жилищный фонд для детей-сирот, ведет учет жилых помещений специализированного жилищного фонда, заключает договоры найма специализированных жилых помещений, ведёт реестр договоров найма специализированных жилых помещений и осуществляет контроль за сохранностью жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот.

9. Приобретаемые жилые помещения:

а) должны отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам жилья;

б) не должны быть предметом залога, обременены правами третьих лиц, состоять в споре или под арестом (запрещением);

в) не должны быть объектами каких-либо договоров, в том числе предварительным, долевого участия в строительстве, аренды, хранения и т. п., а также в отношении их не должно быть спора о праве собственности;

г) в приобретаемом жилом помещении не должны быть зарегистрированы недееспособные, несовершеннолетние и совершеннолетние;

Информация об изменениях:

Подпункт "д" изменен с 25 июня 2020 г. - Постановление администрации Шарьинского муниципального района Костромской области от 19 июня 2020 г. N 193

См. предыдущую редакцию

д) нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) устанавливаются:

1) семье из трех и более человек - не менее 18 кв. метров общей площади на каждого члена семьи;

2) семье из двух человек, состоящих в зарегистрированном браке, - не менее 36 кв. метра общей площади;

3) семье из двух человек, которые связаны родственными отношениями, - не менее 44 кв. метра общей площади;

4) на одиноко проживающих граждан - не менее 30 кв. метров общей площади.

10. Приобретение жилых помещений (квартир) на первичном и вторичном рынках в муниципальную собственность для детей-сирот осуществляет администрация Шарьинского муниципального района путем размещения муниципального заказа в порядке и способами, установленными Федеральным законодательством.

11. Для отнесения жилых помещений к специализированному жилищному фонду для детей-сирот Комитет формирует следующие документы

а) документ, подтверждающий право собственности муниципального образования Шарьинский муниципальный район Костромской области;

б) технический паспорт жилого помещения;

в) акт проверки помещения на соответствие его санитарным и техническим нормам.

После рассмотрения документов выносится постановление администрации Шарьинского муниципального района об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду для детей-сирот либо об отказе в таком отнесении.

12. Отказ в отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к этому виду жилых помещений.

13. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставленного для проживания лицу, относящемуся к вышеупомянутой категории при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания данному лицу содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, на основании решения комиссии по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Шарьинского муниципального района готовит документы об исключении данного помещения из Реестра специализированного жилищного фонда для детей-сирот, и включении в Реестр муниципального имущества муниципального образования Шарьинский муниципальный район.