Статья 3. Предоставление жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Статья 3. Предоставление жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

1. Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, (далее - детей-сирот) предназначены для проживания детей-сирот в соответствии с законодательством Костромской области.

2. Жилые помещения для детей-сирот приобретаются за счет субвенций из областного бюджета, предоставляемых бюджету Шарьинского муниципального района, в собственность Шарьинского муниципального района с последующим включением таких жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд на территории Шарьинского муниципального района с отнесением их к жилым помещениям для детей-сирот.

Жилые помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот должны быть пригодными для постоянного проживания (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населённого пункта.

3. Гражданам, включённым в список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями на территории Шарьинского муниципального района, поступивший в администрацию Шарьинского муниципального района от уполномоченного органа исполнительной власти Костромской области по опеке и попечительству, и которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, администрацией Шарьинского муниципального района однократно предоставляются жилые дома, квартиры, благоустроенные применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленным статьей 6 Закона Костромской области от 25 декабря 2006 года N 98-4-ЗКО "О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Костромской области по договорам социального найма".

Приобретаемые жилые помещения

а) должны отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам жилья

б) не должны быть предметом залога, обременены правами третьих лиц, состоять в споре или под арестом (запрещением);

в) не должны быть объектами каких-либо договоров, в том числе предварительным, долевого участия в строительстве, аренды, хранения и т. п., а также в отношении их не должно быть спора о праве собственности;

г) в приобретаемом жилом помещении не должны быть зарегистрированы недееспособные, несовершеннолетние и совершеннолетние;

Информация об изменениях:

Пункт "д" изменен с 25 июня 2020 г. - Постановление администрации Шарьинского муниципального района Костромской области от 19 июня 2020 г. N 192

См. предыдущую редакцию

д) нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) устанавливаются:

1) семье из трех и более человек - не менее 18 кв. метров общей площади на каждого члена семьи;

2) семье из двух человек, состоящих в зарегистрированном браке, - не менее 36 кв. метра общей площади;

3) семье из двух человек, которые связаны родственными отношениями, - не менее 44 кв. метра общей площади;

4) на одиноко проживающих граждан - не менее 30 кв. метров общей площади.

4. Решение о предоставлении жилых помещений для детей-сирот принимается администрацией Шарьинского муниципального района в порядке, установленном настоящей статьей, на основании списка детей-сирот, поступившего в администрацию Шарьинского муниципального района от уполномоченного органа исполнительной власти Костромской области по опеке и попечительству.

5. Договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот заключается между нанимателем и администрацией Шарьинского муниципального района на срок пять лет.

В случае выявления в установленном администрацией Костромской области порядке обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма жилого помещения для детей-сирот может быть заключен на новый пятилетний срок по решению администрации Шарьинского муниципального района, но не более чем один раз.

По окончании срока действия договора найма жилого помещения для детей-сирот и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, администрация Шарьинского муниципального района принимает решение об исключении жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда и с детьми-сиротами заключается договор социального найма в отношении указанного жилого помещения в порядке, установленном законодательством Костромской области.

Жилые помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот не подлежат приватизации, отчуждению и передаче в аренду, обмену или передаче их в поднаем.

6. В случае письменного отказа детей-сирот от заключения договора найма специализированного жилого помещения данное специализированное жилое помещение предоставляется лицу, относящемуся к категории детей-сирот, в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти Костромской области по опеке и попечительству.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, представляемые в жилых помещениях специализированного жилищного фонда для детей-сирот, производится по установленным ценам и тарифам.