Статья 1. Общие положения

Статья 1. Общие положения

1. Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Шарьинского муниципального района (далее - Порядок) разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями", нормативными правовыми актами Костромской области, Уставом муниципального образования Шарьинский муниципальный район.

2. Настоящий Порядок определяет основные требования по предоставлению гражданам жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Шарьинского муниципального района.

3. К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда Шарьинского муниципального района (далее - специализированные жилые помещения) относятся:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

4. Использование жилого помещения в качестве специализированного допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

5. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений, а также исключение его из указанного фонда осуществляется на основании постановления администрации Шарьинского муниципального района.

6. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в Шарьинском муниципальном районе.

7. Решение о предоставлении специализированного жилого помещения либо об отказе в предоставлении такого помещения принимается администрацией Шарьинского муниципального района. Решение о предоставлении специализированного жилого помещения оформляется постановлением администрации Шарьинского муниципального района.

Решение об отказе в предоставлении специализированного жилого помещения оформляется уведомлением администрации Шарьинского муниципального района.

8. Решение о предоставлении специализированного жилого помещения является основанием для заключения с гражданином договора найма специализированного жилого помещения по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации.

9. Прием документов, необходимых для рассмотрения вопроса о предоставлении специализированного жилого помещения, а также подготовка решения о предоставлении специализированного жилого помещения, решения об отказе в предоставлении специализированного жилого помещения осуществляются администрацией Шарьинского муниципального района в лице уполномоченного органа в отношении муниципального имущества, составляющего муниципальную казну Шарьинского муниципального района.

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Шарьинского муниципального района (далее Комитет) формирует специализированный жилищный фонд, ведет учет жилых помещений специализированного жилищного фонда, заключает договоры найма специализированных жилых помещений, ведёт реестр договоров найма специализированных жилых помещений. Контроль за сохранностью жилых помещений специализированного жилищного фонда Шарьинского района осуществляет отдел архитектуры, строительства и ЖКХ администрации Шарьинского района.

10. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением случаев передачи таких помещений по договорам найма в соответствии с требованиями раздела IV Жилищного кодекса Российской Федерации.

11. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

12. Единую учетную базу специализированных жилых помещений формирует администрация Шарьинского муниципального района (комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами) в порядке, установленном администрацией Шарьинского муниципального района.