Статья 41. Договор аренды объектов права собственности края

Статья 41. Договор аренды объектов права собственности края

1. Договор аренды должен соответствовать требованиям, предъявляемым к его форме и содержанию гражданским законодательством Российской Федерации.

При заключении договора аренды недвижимого имущества, принадлежащего государственным унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения, стороны руководствуются примерным договором аренды, утвержденным комитетом по управлению имуществом края.

2. Договор аренды, заключенный с согласия комитета по управлению имуществом края, может быть изменен и дополнен лишь с согласия комитета по управлению имуществом края.

Арендодатель обязан письменно уведомить комитет по управлению имуществом края о расторжении указанного договора в течение пяти дней со дня расторжения договора.

3. Комитет по управлению имуществом края ведет учет заключенных им договоров аренды, а также договоров аренды, заключенных с его согласия. При этом один экземпляр договора-аренды, заключенного с согласия комитета по управлению имуществом края, находится в комитете по управлению имуществом края.

4. В отдельном договоре, заключаемом между балансодержателем сданного в аренду имущества и арендатором, может быть закреплено соглашение сторон по следующим вопросам:

- о распределении затрат на содержание имущества, в том числе территории, прилегающей к зданиям и сооружениям, являющимся предметом договора аренды;

- о распределении затрат, связанных с оплатой коммунальных услуг;

- об амортизационных отчислениях;

- об уплате налогов и о других обязательных платежах.

Действие настоящего пункта распространяется на случаи заключения договора аренды в соответствии с пунктом 2 статьи 38 настоящего Закона, а также на случаи заключения договора аренды с согласия комитета по управлению имуществом края. В остальных случаях сдачи объектов право собственности края в аренду соглашение сторон по вопросам, перечисленным в настоящем пункте, может быть закреплено в договоре аренды.