Приложение. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Шуйского муниципального района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством

Приложение
к решению
Шуйского районного Совета
от 31.10.2007 N 80

Порядок
предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Шуйского муниципального района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством

С изменениями и дополнениями от:

29 апреля, 1 июля 2009 г.

Настоящее положение принято в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации (в действующей редакции), Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в действующей редакции), Федеральным законом от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" (в действующей редакции), Федеральным законом от 11 июня 2003 года N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (в действующей редакции), Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в действующей редакции), Законом Ивановской области от 1 августа 2002 года N 59-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель на территории Ивановской области", в целях эффективного использования земель Шуйского муниципального района, соблюдения принципов публичности, справедливости и открытости при проведении процедур предоставления земельных участков на территории Шуйского муниципального района.

1. Общие положения

Настоящее положение устанавливает порядок, процедуру и критерии предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в границах Шуйского муниципального района, для целей, не связанных со строительством, до разграничения государственной собственности на землю.

Земельные участки могут быть предоставлены в собственность (за плату или бесплатно) и аренду для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, огородничества, сенокошения и пастьбы скота, для ведения личного подсобного хозяйства, для организации уличной торговли (в соответствии с градостроительной документацией), для строений, не являющихся объектами недвижимости, и иных целей, не связанных со строительством.

2. Формирование перечней земельных участков и информирование населения

Комитет по управлению имуществом и отдел земельных отношений Шуйского муниципального района в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации готовит перечень земельных участков, которые могут быть предоставлены в собственность или аренду для целей, не связанных со строительством.

Глава администрации Шуйского муниципального района утверждает указанный перечень своим постановлением, которое подлежит официальному опубликованию в газете "Шуйские известия" не позднее чем через двадцать дней после принятия.

В перечне должна содержаться информация о земельных участках, включающая местоположение; площадь; вид угодий; вид права, на каком будет предоставлен участок; целевое использование; ограничения и обременения.

3. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений о формировании земельных участков

1. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков в собственность (за плату или бесплатно) или аренду для целей, не связанных со строительством, подают заявление по установленной форме о формировании земельного участка (приложение N 1).

В заявлении указываются:

- данные о заявителе;

- испрашиваемый земельный участок, его предполагаемые размеры и местоположение;

- цель использования земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок.

2. К заявлению должны прилагаться:

- копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя - физического лица; копии устава, свидетельств ИНН и ОГРН, подтверждение полномочий лица, подписавшего заявление (для заявителя - юридического лица);

- иные документы в зависимости от целей использования земельного участка;

- отделом земельных отношений могут быть запрошены иные документы и сведения, предусмотренные настоящим Порядком.

3. Заявление с визой главы администрации Шуйского муниципального района направляется в комитет по управлению имуществом администрации Шуйского муниципального района (далее - Комитет), которое в 10-дневный срок с момента поступления заявления рассматривается на комиссии по урегулированию земельных отношений на территории Шуйского муниципального района (далее - Комиссия). Отдел земельных отношений администрации Шуйского муниципального района направляет выкопировки из топографических планов Шуйского муниципального района в городское или сельские поселения для определения наличия прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок. После получения из городского или сельских поселений выкопировки с отметкой о наличии (отсутствии) прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок Комиссия предварительно определяет возможность предоставления земельного участка, а также порядок его предоставления в случаях, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, и принимает одно из следующих решений:

Информация об изменениях:

Подпункт 3.1 изменен с 29 апреля 2009 г. - Решение Шуйского районного Совета Ивановской области от 29 апреля 2009 г. N 28

См. предыдущую редакцию

3.1. О невозможности или нецелесообразности предоставления земельного участка и направляет письменный отказ администрации Шуйского муниципального района заявителю.

Информация об изменениях:

Подпункт 3.2 изменен с 29 апреля 2009 г. - Решение Шуйского районного Совета Ивановской области от 29 апреля 2009 г. N 28

См. предыдущую редакцию

3.2. О предварительной возможности предоставления земельного участка без проведения аукциона, в связи,# с чем извещает заявителя. Комиссия определяет возможность предоставления земельного участка заявителю# и отдел земельных отношений администрации Шуйского муниципального района готовит схему расположения земельного участки. Комитет готовит объявление в газету "Шуйские известия" о предоставлении в собственность (за плату или бесплатно) или сдаче в аренду земельного участка для целей# не связанных со строительством. По истечении 30 дней со дня опубликования объявления в газете "Шуйские известия" и не поступлению новых заявлений на данный земельный участок главный архитектор администрации Шуйского муниципального района готовит акт выбора земельного участка для предоставления в собственность (за плату или бесплатно) или аренду для целей# не связанных со строительством# для строений, не являющихся объектами недвижимости.

После утверждения акта выбора земельного участка, отдел земельных отношений администрации Шуйского муниципального района готовит проект постановления об утверждении схемы расположения земельного участка и формировании земельного участка.

Постановление администрации Шуйского муниципального района об утверждении схемы расположения и формировании земельного участка действует в течение двух лет и является основанием для осуществления заявителем за счет собственных средств выполнения в отношении земельного участка кадастровых работ. Заявитель обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре".

Заявитель подает заявление по установленной форме о предоставлении земельного участка (Приложение 2).

После формирования и постановки земельного участка на государственный кадастровый учёт в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта комитет, в случае предоставления в собственность земельного участка (за плату или бесплатно) заявителю, готовит проект постановления о предоставлении земельного участка в собственность (за плату или бесплатно) заявителю, а отдел земельных отношений администрации Шуйского муниципального района в случае предоставления земельного участка в аренду заявителю,# готовит проект постановления о предоставлении земельного участка в аренду заявителю.

Постановление администрации Шуйского муниципального района о предоставлении земельного участка в собственность (за плату или бесплатно) или аренду принимается в двухнедельный срок и является основанием для заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка.

Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия постановления администрации Шуйского муниципального района.

Информация об изме