Постановление Думы города Бийска Алтайского края от 24 октября 2003 г. N 810 "Об утверждении Положения об арендной плате за землю"

С изменениями и дополнениями от:

18 декабря 2003 г., 22 апреля 2004 г.

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, законом Российской Федерации "О плате за землю" от 11.10.1991 N 1738-1 (ред. от 25.07.2002, с изм. от 24.12.2002) Дума города постановляет:

1. Утвердить Положение об арендной плате за землю.

2. Постановления Думы города от 24.10.2002 г. N 618 "Об утверждении Положения об арендной плате за землю", от 19.12.2002 г. N 683 "О внесении изменений в постановление Думы от 24.10.2002 г. N 618 "Об утверждении Положения об арендной плате за землю", от 16.01.2003 г. N 692 "О внесении дополнений в Положение об арендной плате за землю", от 16.01.2003 г. N 695 "О внесении дополнения в Положение об арендной плате за землю", от 20.02.2003 N 712 "О внесении дополнения в Положение об арендной плате за землю" признать утратившими силу со дня вступления в силу настоящего постановления.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2004 года.

3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Бийский рабочий".

Глава города

Г.Г.Карпушкин

Положение
об арендной плате за землю
(утв. постановлением Думы города Бийска от 24 октября 2003 г. N 810)

1. Общие положения

Плательщиками арендной платы за землю являются юридические и физические лица, имеющие в пользовании на условиях аренды земельные участки в пределах городской черты города Бийска.

Объектами взимания арендной платы являются земельные участки, предоставленные юридическим лицам и гражданам в пользование на условиях аренды.

Настоящее положение распространяется на арендную плату за государственные и муниципальные земельные участки, распоряжение которыми осуществляется органами местного самоуправления.

2. Ставки арендной платы

Размеры базовых ставок арендной платы за земли, кроме земель# предоставленных для садоводства, огородничества, животноводства, занятые личным подсобным хозяйством, жилым фондом, индивидуальными и кооперативными гаражами, а также погребными кооперативами, землями сельскохозяйственного использования, устанавливаются дифференцированно (приложение 1).

Базовая ставка арендной платы за земли, предоставленные для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые строениями и сооружениями) устанавливается в размере 28,5 коп. за кв.м. в год.

Базовая ставка арендной платы за земли, занятые личным подсобным хозяйством, устанавливается в размере 28,5 коп. за кв.м. в год.

Базовая ставка арендной платы за земли сельскохозяйственного использования устанавливается в размере 178,23 руб. за один гектар в год.

Базовая ставка арендной платы за земли, занятые жилищным фондом, земли под индивидуальными и кооперативными гаражами, а также занятые погребными кооперативами взимается в размере 57 коп. за кв.м. в год.

Базовая ставка арендной платы формируется исходя из базовой ставки соответствующей зоны с учетом коэффициентов:

- при аренде земельного участка для размещения средств наружной рекламы - коэффициент 10;

- при аренде земельных участков для размещения временных сооружений, автозаправочных станций, автостоянок - коэффициент 3;

- при аренде земельных участков для эксплуатации объектов торговли, бытового обслуживания - коэффициент 2.

3. Порядок исчисления и сроки уплаты арендной платы за землю

Основанием для установления и взимания арендной платы за землю является договор аренды, заключаемый между арендатором и арендодателем.

Арендная плата исчисляется исходя из площади земельного участка согласно договору и базовых ставок арендной платы за землю, с учетом коэффициентов, определенных в п. 2 настоящего положения, утвержденных Думой г. Бийска, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

Уплата арендной платы за землю производится юридическими и физическими лицами, заключившими договоры аренды для строительства и эксплуатации нежилых помещений, зданий, строений, сооружений (кроме указанных в абзацах 4, 5 данного пункта), ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным на счет Управления федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по Алтайскому краю.

Физические лица, заключившие договоры аренды земельных участков для строительства и эксплуатации жилых домов, производят оплату годовой суммы арендной платы не позднее 15 сентября и 15 ноября равными долями.

За земли, занятые под индивидуальными и кооперативными гаражами, погребными кооперативами, а также за земли, предоставленные для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые строениями и сооружениями), занятые личным подсобным хозяйством годовая сумма арендной платы вносится не позднее 15 сентября и 15 ноября равными долями.

4. Льготы по арендной плате за землю

Юридические лица, поименованные в ст.12 Закона Российской Федерации "О плате за землю" от 11.10.91 г. N 1738-1, уплачивают арендную плату исходя из установленных базовых ставок с применением коэффициента 0,01.

Физические лица, поименованные в ст.12 Закона Российской Федерации "О плате за землю" от 11.10.91 г. N 1738-1, уплачивают арендную плату исходя из установленных базовых ставок с применением коэффициента 0,01 за земли, занятые жилищным фондом, если федеральным законодательством не предусмотрено их полное освобождение от арендной платы за землю.

Базовая ставка арендной платы за земельные участки, предоставленные юридическим и физическим лицам для строительства жилых домов, формируется исходя из базовой ставки соответствующей зоны с учетом коэффициента 0,06 при предоставлении льготы арендаторам земельных участков на период строительства, но не более 5 лет со дня заключения договора аренды.

Базовая ставка арендной платы формируется исходя из базовой ставки соответствующей зоны с учетом коэффициента 0,001:

- для муниципальных учреждений;

- для муниципальных унитарных предприятий;

- для организаций, использующих труд инвалидов по зрению при условии, что инвалиды по зрению I и II групп составляют не менее 50 процентов от общей численности работающих в организациях.

Информация об изменениях:

Постановлением Думы города Бийска от 22 апреля 2004 г. N 912 пункт 4 настоящего Положения дополнен абзацем 8. Действие абзаца распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2004 г.:

- для организаций за земли, предоставленные для эксплуатации обводной железной дороги, предназначенной для перевозки особо опасных грузов.

Информация об изменениях:

Постановлением Думы города Бийска от 18 декабря 2003 г. N 846 Раздел 4 настоящего Положения дополнен абзацами 8, 9, вступающими в силу с 1 января 2004 г.:

- для некоммерческих организаций, занимающихся реабилитацией лиц, находящихся в зависимости от наркотических веществ.

Базовая ставка арендной платы для садоводческих некоммерческих объединений граждан, а также физических лиц за земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, формируется с учетом коэффициента 0,05.

5. Ответственность плательщиков и контроль уполномоченных органов

Ответственность за правильность исчисления, своевременность и полноту перечисления арендной платы за землю возлагается на арендатора в соответствии с договором аренды.

В случае несвоевременного внесения арендной платы за землю на сумму недоимки в соответствии с договором аренды начисляются пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.

Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Бийска осуществляет учет начисленных и поступающих платежей, контроль за своевременной и полной уплатой арендной платы за землю, ведение претензионно-исковой работы.

Приложение

к Положению об арендной

плате за землю, утвержденному

постановлением Думы

от 24 октября 2003 г. N 810)

Базовые ставки арендной платы на 2004

N экономической зоны г. Бийска	Ставка (за 1 кв. м.) руб.\год.
1	21,20
2	21,20
3	17,67
4	17,94
5	11,14
6	5,98
7	9,78
8	10,60
9	11,96
10	12,23
11	8,70
12	17,12
13	13,05
14	14,13
15	9,51
16	18,75
17	13,86
18	15,76
19	10,60
20	16,04
21	13,86
22	10,33
23	12,50
24	9,78
25	9,51
26	10,33
27	10,33
28	4,62
29	7,88
30	8,43
31	8,15