Постановление Администрации Алтайского края от 13 ноября 2000 г. N 864 "О механизме реализации закона Алтайского края "О порядке предоставления ипотечных жилищных кредитов жителям Алтайского края за счет средств краевого бюджета"

Во исполнение закона Алтайского края от 6 июля 2000 г. N 40-ЗС "О порядке предоставления ипотечных жилищных кредитов жителям Алтайского края за счет средств краевого бюджета" и в целях создания условий для внедрения ипотечного кредитования, привлечения инвестиций в жилищное строительство, улучшения обеспечения населения жильем постановляю:

1. Утвердить:

Форму заявления граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий и желающих приобрести либо построить жилое помещение за счет средств краевого бюджета путем ипотечного жилищного кредитования (Приложение 1).

Положение о фондах жилья временного проживания (Приложение 2).

2. Установить срок подачи заявлений гражданами нуждающимися в улучшении жилищных условий в органы местного самоуправления до 1 февраля соответствующего года.

3. Комитету администрации края по образованию (Г.П.Зырянов) в срок до 20 ноября т.г. разработать и довести до сведения органов местного самоуправления городов и районов края методические рекомендации по применению органами опеки и попечительства закона Алтайского края "О порядке предоставления ипотечных жилищных кредитов жителям Алтайского края за счет средств краевого бюджета" в части защиты жилищных прав несовершеннолетних.

4. Заместителю главы администрации края, начальнику Главного управления экономики и инвестиций администрации края (В.И.Псарев) заключить соглашение с ОАО "Алтайское отделение Российской ипотечной ассоциации (Б.А.Путинцев) на осуществление услуг по реализации закона Алтайского края "О порядке предоставления ипотечных жилищных кредитов жителям Алтайского края за счет средств краевого бюджета".

5. Установить возмещение затрат ОАО "Алтайское отделение Российской ипотечной ассоциации" в пределах суммы процентов за пользование ипотечными кредитами, предусмотренной вышеназванным законом, согласно сметы# затрат утвержденной Главным управлением экономики и инвестиций администрации края, включая затраты обслуживающему банку.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации края, начальника Главного управления экономики и инвестиций администрации края В.И.Псарева.

Глава администрации края

А.А.Суриков

Приложение 1

к постановлению

администрации края

от 13 ноября 2000 г. N 864

Главе администрации

(города, района)

от______________________

(фамилия, имя, отчество)

проживающего по адресу

______________________

______________________

______________________

Заявление

     Прошу включить в список на ---------------------------------------

                                (покупку или строительство)

     жилого помещения путем ипотечного кредитования

Покупателями (застройщиками) при положительном решении будут являться:

-----------------------------------------------------------------\

Общие данные                   |Заявитель      |(супруг, супруга)|

-------------------------------+---------------+-----------------|

Фамилия, имя, отчество         |               |                 |

-------------------------------+---------------+-----------------|

Дата и год рождения            |               |                 |

-------------------------------+---------------+-----------------|

Паспортные данные              |               |                 |

-------------------------------+---------------+-----------------|

Место постоянной регистрации   |               |                 |

-------------------------------+---------------+-----------------|

Место работы                   |               |                 |

-------------------------------+---------------+-----------------|

Должность                      |               |                 |

-----------------------------------------------------------------/

Тип жилья, которое я намерен приобрести (построить):

Комната в доме гостиничного типа____________________________

1-комнатная квартира________________________________________

2-комнатная квартира________________________________________

3-комнатная квартира________________________________________

4-комнатная квартира________________________________________

Индивидуальный дом__________________________________________

При положительном решении о предоставлении ипотечного кредита обязуюсь единовременно уплатить не менее 30% от стоимости приобретаемого жилья в сумме _______________рублей, либо путем продажи имеющегося в собственности жилья.

В собственности имею квартиру (индивидуальный дом) общая площадь_______кв.м., жилая площадь____кв м., кол-во комнат___, этаж__, тип и серия дома______________.

Удобства____________, адрес________________, ориентировочная цена_____________________________.

Прошу предоставить ипотечный кредит в сумме ________________рублей сроком на _____________лет, который обязуюсь погашать ежемесячно.

Мой совокупный среднемесячный доход по основному месту работы за________год составляет___________________________рублей.

К заявлению прилагаю следующие документы:

1. выписка из домовой книги_______

2. копия финансового лицевого счета________

3. справка БТИ о наличии жилой площади на всех совершеннолетних членов семьи

_______________________________________________________________

4. справка о доходе с места работы_____________________________

5. _______________________________

Подпись заявителя_____________________дата______________________

Начальник общего отдела

администрации края

В.Н.Кутищев

Приложение 2

к постановлению

администрации края

от 13 ноября 2000 г. N 864

Положение о фондах жилья временного проживания

В соответствии со статьей 1 закона Алтайского края "О порядке предоставления ипотечных жилищных кредитов жителям Алтайского края за счет средств краевого бюджета" и обеспечения охраны конституционных прав граждан на жилище и удовлетворения интересов кредиторов по договорам, обеспеченным залогом жилого помещения (ипотекой) создается фонд жилья временного проживания.

1. Фонды жилья временного проживания представляют собой совокупность жилых помещений, предназначенных для временного проживания жителей края, утративших право проживания в жилых помещениях, являющихся предметом ипотеки, и не обладающих иными жилыми помещениями.

2. В случае принятия судом решения о выселении проживающих в жилом помещении (являющемся предметом ипотеки) лиц, у которых отсутствует иное жилье, им может быть предоставлено жилое помещение, включенное в состав фонда жилья временного проживания, на время, необходимое для реализации предмета залога и приобретение нового жилья, на условиях и в порядке, установленном настоящим Положением.

3. В Алтайском крае могут создаваться:

- краевой государственный фонд жилья временного проживания;

- муниципальные фонды жилья временного проживания;

- фонды жилья временного проживания организаций, участвующих в системе ипотечного жилищного кредитования.

4. Источником формирования краевого государственного фонда жилья временного проживания являются средства, предназначенные на развитие ипотечного кредитования, а также временно свободные денежные средства, уплаченные заемщиками, в счет погашения полученного ими ипотечного кредита.

Муниципальные фонды жилья временного проживания создаются за счет местного бюджета.

Фонды жилья временного проживания организаций, участвующих в системе ипотечного жилищного кредитования, создаются за счет их собственных средств.

5. В состав фондов жилья временного проживания включаются жилые помещения, отвечающие санитарным и техническим требованиям, в том числе дома гостиничного и коридорного типа, а также бывшие общежития, входящие в состав муниципального жилищного фонда.

6. Жилые помещения фондов жилья временного проживания предоставляются в пределах нормы жилой площади, определяемой в соответствии с федеральным и краевым законодательством на основании договора аренды, при наличии в составе семьи получателя кредита несовершеннолетних детей, жилая площадь в домах временного проживания предоставляется в размере не менее 9 кв. метров на одного человека.

7. Оплата за проживание в домах временного проживания устанавливается по рыночной стоимости аренды жилых помещений в данном населенном пункте, но не ниже себестоимости содержания домов временного проживания.

Начальник общего отдела

администрации края

В.Н.Кутищев