Приложение

Приложение
к решению Орского городского
Совета депутатов
от 23 июля 2020 г. N 61-946

Положение о земельном налоге

1. Общие положения

Ввести на территории муниципального образования "Город Орск" земельный налог. Земельный налог является местным налогом. Оплачивается налогоплательщиками налога в соответствии с главой 31 части второй Налогового кодекса Российской Федерации.

2. Налоговые ставки

Ставки земельного налога устанавливаются в зависимости от кадастровой стоимости в размере:

1) 0,3 процента в отношении земельных участков:

отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;

занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства (за исключением земельных участков, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности);

не используемых в предпринимательской деятельности, приобретенных (предоставленных) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего назначения, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

2) 0,75 процента - в отношении земельных участков, используемых для реализации инвестиционного проекта субъектами инвестиционной деятельности и развития малого и среднего предпринимательства при условии использования земельных участков с целью размещения вновь созданных, реконструированных объектов недвижимого имущества, являющихся результатом реализации инвестиционного проекта.

В настоящем решении под субъектами инвестиционной деятельности и развития малого и среднего предпринимательства понимаются юридические лица - субъекты инвестиционной деятельности и развития малого и среднего предпринимательства, поставленные на налоговый учет на территории города Орска в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, реализующие инвестиционные проекты по приоритетным направлениям инвестиционной деятельности, определяемым на основе Концепции развития города до 2030 года и Стратегии развития города Орска до 2020 года, муниципальных программ города Орска, планов действия по приоритетным направлениям развития города Орска и включенным в реестр приоритетных инвестиционных проектов, реализуемых субъектами инвестиционной деятельности и развития малого и среднего предпринимательства.

Возникновение права на применение ставки в размере 0,75 процента субъектом инвестиционной деятельности и развития малого и среднего предпринимательства начинается с момента ввода в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством, вновь созданного, реконструированного объекта недвижимого имущества, расположенного на земельном участке. При этом срок предоставления права применения ставки в размере 0,75 процента не должен превышать трех лет.

Основаниями для применения ставки в размере 0,75 процента являются:

- заключенный между администрацией города Орска и субъектом инвестиционной деятельности и развития малого и среднего предпринимательства инвестиционный договор о реализации инвестиционного проекта;

- постановление администрации города о включении в реестр приоритетных инвестиционных проектов, реализуемых субъектами инвестиционной деятельности и развития малого и среднего предпринимательства;

- справка, выданная в порядке, установленном администрацией города, по форме согласно приложению к настоящему положению.

В случае исключения инвестиционного проекта субъекта инвестиционной деятельности и развития малого и среднего предпринимательства из реестра приоритетных инвестиционных проектов, реализуемых субъектами инвестиционной деятельности и развития малого и среднего предпринимательства, и (или) расторжения инвестиционного договора субъект инвестиционной деятельности утрачивает право на применение ставки в размере 0,75 процента с первого числа месяца, в котором он исключен из реестра приоритетных инвестиционных проектов, реализуемых субъектами инвестиционной деятельности и развития малого и среднего предпринимательства, и (или) с ним расторгнут инвестиционный договор, о чем администрация города Орска в письменном виде информирует налоговые органы в течение 10 рабочих дней с даты исключения инвестиционного проекта субъекта инвестиционной деятельности и развития малого и среднего предпринимательства из реестра приоритетных инвестиционных проектов и (или) расторжения инвестиционного договора;

3) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

3. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу

Налог подлежит уплате налогоплательщиками - физическими лицами в сроки, установленные пунктом 1 статьи 397 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере, исчисленном как произведение соответствующей налоговой базы и ставки, установленной данным положением.

Авансовые платежи по налогу подлежат уплате налогоплательщиками-организациями в срок не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.

По истечении налогового периода налогоплательщики-организации уплачивают сумму налога, исчисленную в порядке, предусмотренном пунктом 5 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации.

Налог подлежит уплате налогоплательщиками-организациями в срок не позднее 1 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом.

4. Налоговые льготы. Основания и порядок их применения

Освобождаются от налогообложения:

- участники Великой Отечественной войны (ВОВ);

- ветераны Великой Отечественной войны (ВОВ);

- инвалиды Великой Отечественной войны (ВОВ).

Основанием для применения налоговой льготы является копия удостоверения ветерана Великой Отечественной войны (участника, инвалида);

- муниципальные учреждения, учредителями которых является муниципальное образование "Город Орск", а также органы местного самоуправления города Орска, отраслевые (функциональные) и территориальные органы администрации города Орска;

- родители и супруги военнослужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей.

Супругам военнослужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей, льгота предоставляется только в том случае, если они не вступили в повторный брак.

Основанием для применения налоговой льготы является справка установленного образца о гибели военнослужащего, выданная соответствующим государственным органом, а также документ (документы), подтверждающий наличие родственных связей либо состояние в браке с таким военнослужащим.

Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы, в том числе в виде налогового вычета, установленные законодательством о налогах и сборах, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу.

Документы, подтверждающие право на льготы, предоставляются в налоговые органы по месту нахождения земельных участков в срок не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Приложение
к положению
о земельном налоге

Справка
о возникновении права на применение налоговой ставки по земельному налогу в размере 0,75 процента

"____" _______________ г.

число месяц

Выдана ________________________________________________________________

(наименование субъекта инвестиционной деятельности и развития малого и среднего предпринимательства, реквизиты)

в том, что за налоговый период ___________________ год у него возникло право на применение налоговой ставки по земельному налогу в размере 0,75 процента.

Первый заместитель главы города Орска _________________________________

(печать, подпись)