Приложение. Перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка

Приложение
к распоряжению Комитета
имущественных отношений
Санкт-Петербурга
от 11.08.2020 N 1450-рз

Перечень
обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка

Наименование объекта	Ограничения
Сооружение по адресу: Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Красного Флота, д. 21, литера А, площадь застройки 1056,5 кв. м, кадастровый номер 78:40:2053203:3013	В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 19.01.2009 N 820-7 "О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга, режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах указанных зон" (далее - Закон от 19.01.2009 N 820-7) Объект расположен в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ(21)40 объектов культурного наследия, расположенных за пределами границ исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга (Петродворцовый район Санкт-Петербурга). В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99, Объект находится в зоне ЗЖД - зоне среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" Объект находится в территориальной зоне ТЗЖ1 - жилой зоне среднеэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживание граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры.
Земельный участок из земель населенных пунктов по адресу:	В соответствии с Законом от 19.01.2009 N 820-7 Земельный участок расположен в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Красного Флота, д. 21, литера А, площадью 4463 кв. м с кадастровым номером 78:40:2053203:3002	ЗРЗ(21)40 объектов культурного наследия, расположенных за пределами границ исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга (Петродворцовый район Санкт-Петербурга). В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99, Земельный участок находится в зоне ЗЖД - зоне среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" Земельный участок находится в территориальной зоне ТЗЖ1 - жилой зоне среднеэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживание граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры. Земельный участок площадью 4463 кв. м (весь) находится в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности 3(ЗРЗЗ). Часть Земельного участка площадью 278 кв. м находится в охранной зоне водопроводных сетей. Часть Земельного участка площадью 28 кв. м находится в охранной зоне тепловых сетей. Часть Земельного участка площадью 9 кв. м находится в охранной зоне канализационных сетей. Часть Земельного участка площадью 132 кв. м находится в охранной зоне газораспределительной сети. Часть Земельного участка площадью 13 кв. м находится в охранной зоне тепловых сетей. Часть Земельного участка площадью 87 кв. м находится в охранной зоне газораспределительной сети. Часть Земельного участка площадью 185 кв. м находится в охранной зоне подстанций и других электрических сооружений. Часть Земельного участка площадью 277 кв. м находится в зоне градостроительных ограничений. Земельный участок расположен в красных линиях улицы Красного Флота. На Земельный участок распространяются следующие ограничения (обременения) в использовании: - охранная зона сетей связи и сооружений связи; - единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности; - охранная зона тепловых сетей; - охранная зона канализационных сетей; - охранная зона газораспределительной сети; - охранная зона водопроводных сете. Собственник обязан обеспечить сохранность существующих коммуникаций и сооружений с беспрепятственным доступом к ним представителей эксплуатирующих организаций.