Приложение. Перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка

Приложение
к распоряжению Комитета
имущественных отношений
Санкт-Петербурга
от 11.08.2020 N 1440-рз

Перечень
обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка

Наименование объекта	Ограничения
Нежилое здание по адресу: Санкт-Петербург. Малый пр., д. 41 литера А, площадью 196,5 кв. м, кадастровый номер 78:06:0002047:2028	В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99, Объекты находятся в зоне Д - зоне всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" Объекты находятся в территориальной зоне ТД1-1_1 - общественно-деловой подзоне объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга с включением объектов инженерной инфраструктуры. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 19.01.2009 N 820-7 "О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга, режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах указанных зон" (далее - Закон от 19.01.2009 N 820-7) Объекты расположены в границах Единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОЗРЗ-2 (06) объектов культурного наследия, расположенных в исторически сложившихся центральных районах Санкт-Петербурга, в связи с чем в отношении Объекта действуют ограничения, установленные для указанной зоны охраны.
Нежилое здание по адресу:Санкт-Петербург, Малый пр., д. 41, литера В, площадью 24,6 кв. м, кадастровый номер 78:06:0002047:2003
Земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: г. Санкт-Петербург. Малый проспект В.О., участок 1 (севернее дома 41 литера A по Малому проспекту В.О. площадью 1744 кв. м. кадастровый номер 78:06:0002047:20	В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99, Земельный участок находится в зоне Д - зоне всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" Земельный участок находится в территориальной зоне ГД1-1_1 общественно-деловой подзоне объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга с включением объектов инженерной инфраструктуры. В соответствии с Законом от 19.01.2009 N 820-7 Земельный участок расположен в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОЗРЗ-2 (06) объектов культурного наследия. расположенных в исторически сложившихся центральных районах Санкт-Петербурга, в связи с чем в отношении Земельного участка действуют ограничения, установленные для указанной зоны охраны. Земельный участок (весь) площадью 1744 кв. м находится в единой зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности; Часть Земельного участка площадью 93 кв. м находится в охранной зоне канализационных сетей; Часть Земельного участка площадью 71 кв. м находится в охранной зоне водопроводных сетей; Часть Земельного участка площадью 24 кв. м находится в охранной зоне канализационных сетей; Часть Земельного участка площадью 20 кв. м находится в охранной зоне канализационных сетей; Часть Земельного участка площадью 24 кв. м находится в охранной зоне газораспределительной сети. На Земельный участок распространяются следующие ограничения (обременения) в использовании: охранная зона водопроводных сетей; охранная зона канализационных сетей; охранная зона газораспределительной сети; единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности; охранная зона подстанций и других электрических сооружений. Собственник обязан обеспечить сохранность существующих коммуникаций и сооружений с беспрепятственным доступом к ним представителей эксплуатирующих организаций.