Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Постановление Правительства Москвы от 17 августа 2020 г. N 1288-ПП "Об утверждении проекта планировки территории микрорайона 114 района Кузьминки города Москвы"
- Приложение. Проект планировки территории микрорайона 114 района Кузьминки города Москвы
Приложение. Проект планировки территории микрорайона 114 района Кузьминки города Москвы
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 17 августа 2020 г. N 1288-ПП
Проект планировки территории микрорайона 114 района Кузьминки города Москвы
1. Пояснительная записка
1.1. Основные направления и принципы развития территории
Проект планировки территории подготовлен в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (далее - Программа реновации).
Территория в границах подготовки проекта планировки территории площадью 21,77 га расположена в районе Кузьминки города Москвы и ограничена:
- с севера - Волгоградским проспектом;
- с востока - улицей Маршала Чуйкова;
- с юга - границами участков жилых домов;
- с запада - Волжским бульваром.
Территория является частью сложившейся селитебной зоны района Кузьминки города Москвы. На проектируемой территории расположены многоквартирные дома, социальные, административно-деловые, торгово-бытовые и жилищно-коммунальные объекты.
На рассматриваемой территории расположены объекты природного комплекса города Москвы (далее - ПК):
- объект ПК N 69 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Сквер у универмага "Будапешт" по Волгоградскому проспекту";
- объект ПК N 70 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Бульвар (проектный) по ул. Маршала Чуйкова".
Транспортное обслуживание территории обеспечивается со стороны Волгоградского проспекта, улицы Маршала Чуйкова, Волжского бульвара.
Реализация проекта позволит создать благоприятные условия для проживания граждан, благоустроенные общественные пространства, а также предотвратить рост аварийного жилищного фонда в городе Москве, обеспечить развитие жилых территорий и создать новую планировочную структуру городской среды для комфортного проживания, работы и отдыха.
Проектом планировки территории предлагается:
Освобождение территории: снос в установленном законом порядке двадцати двух многоквартирных домов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 116,18 тыс. кв. м.
Проектирование и строительство: многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 207,54 тыс. кв. м, в том числе: жилая часть - 179,43 тыс. кв. м, нежилая часть - 28,11 тыс. кв. м.
Развитие транспортной инфраструктуры территории: строительство и реконструкция улиц местного значения, внутриквартальных проездов, создание парковочных мест в составе улично-дорожной сети и вдоль внутриквартальных проездов; устройство тротуаров и наземных пешеходных переходов; устройство заездных "карманов" на существующих и планируемой остановках наземного городского пассажирского транспорта (далее - НГПТ); устройство велодорожек.
Предложения по обслуживанию рассматриваемой территории наземным городским пассажирским транспортом с учетом корректировки существующих маршрутов и организации новых с указанием частоты движения и расчета выпуска подвижного состава на маршруты с уточнением мест размещения остановок определяются на последующей стадии проектирования.
Размещение существующих и проектируемых остановок наземного городского пассажирского транспорта выполняется в границах красных линий улично-дорожной сети в соответствии с действующими нормативами с организацией заездного "кармана" и установкой павильонов ожидания нового типа.
Число организуемых машино-мест принять равным в соответствии с действующими нормативами.
Развитие инженерной инфраструктуры территории: строительство инженерных систем и коммуникаций для обеспечения проектируемой застройки. Проектом планировки территории предусмотрено проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, либо переустройству таких коммуникаций.
Мероприятия по инженерному обеспечению территории рассматриваемого проекта планировки территории уточняются по итогу разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, разрабатываемой согласно требованиям постановления Правительства Москвы от 5 июня 2018 г. N 515-ПП "Об установлении случаев и порядка разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, а также порядка определения точек подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, сетям связи в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве".
Обеспечение защиты населения от чрезвычайных ситуаций: приспособление подземных гаражей проектируемой жилой застройки под защитные сооружения гражданской обороны (далее - ЗСГО) вместимостью 1700 мест для обеспечения защиты населения.
Мероприятия по благоустройству и озеленению территории: благоустройство озелененных территорий общего пользования (сквер, бульвары), благоустройство внутриквартальных территорий общего пользования (в т.ч. внутриквартальных проездов, территорий общественных пространств), включающих площадки для отдыха, детские, спортивные, спортивно-игровые площадки, благоустройство территорий улично-дорожной сети и непосредственно прилегающих к ней территорий, благоустройство территорий объектов социальной инфраструктуры, благоустройство внутридворовых пространств жилой застройки.
Мероприятия по охране окружающей среды: установка шумозащитного остекления, шумозащитных экранов, элементов благоустройства, обладающих экранирующими свойствами и обеспечивающих эффективность снижения шума.
Мероприятия по охране объектов археологического наследия: проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории должны осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.
1.2. Очередность планируемого развития территории
Реализация планируемого развития территории осуществляется в один этап.
Освобождение территории: снос в установленном законом порядке двадцати двух многоквартирных домов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 116,18 тыс. кв. м, расположенных по адресам:
- Волгоградский проспект, дом 52, корпус 1;
- Волжский бульвар, дом 19/48;
- Волгоградский проспект, дом 52, корпус 2:
- Волгоградский проспект, дом 56, корпус 2;
- Волгоградский проспект, дом 58, корпус 1;
- Волгоградский проспект, дом 58, корпус 2;
- Волгоградский проспект, дом 58, корпус 3;
- Волгоградский проспект, дом 60, корпус 2;
- Волгоградский проспект, дом 64, корпус 2;
- Волгоградский проспект, дом 66, корпус 1;
- Волгоградский проспект, дом 66, корпус 2;
- Волгоградский проспект, дом 68, корпус 2;
- Волгоградский проспект, дом 68, корпус 3;
- Волгоградский проспект, дом 72, корпус 2;
- Волгоградский проспект, дом 74, корпус 1;
- Волгоградский проспект, дом 74, корпус 3;
- Волгоградский проспект, дом 76, корпус 2;
- Волжский бульвар, дом 21;
- Волгоградский проспект, дом 50, корпус 2:
- Волгоградский проспект, дом 74, корпус 2;
- Волгоградский проспект, дом 80/2, корпус 2;
- улица Маршала Чуйкова, дом 4.
Проектирование и строительство: многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 207,54 тыс. кв. м (зоны N 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7, 1.8 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").
Развитие транспортной инфраструктуры территории:
- строительство улицы местного значения от улицы Маршала Чуйкова до Волжского бульвара шириной в красных линиях 20,0 м с устройством двухполосной проезжей части шириной 6,0 м, протяженностью 0,95 км;
- строительство заездного "кармана" на остановке НГПТ на улице Маршала Чуйкова (около станции метро "Кузьминки") с устройством павильонов;
- организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети и на внутриквартальной территории;
- устройство наземных пешеходных переходов;
- строительство внутриквартальных проездов 4,2-6,0 м;
- устройство велодорожки вдоль проектируемой улицы местного значения шириной 2,0 м, общей протяженностью 1,12 км.
Развитие инженерного обеспечения территории:
- водоснабжение: прокладка и перекладка водопроводных сетей - 1,28 км;
- водоотведение: строительство и перекладка самотечных сетей общей протяженностью 2,18 км;
- дождевая канализация: строительство и перекладка сетей дождевой канализации - 1,5 км;
- теплоснабжение: строительство, перекладка тепловых сетей - 1,0 км;
- газоснабжение: перекладка газопроводов низкого давления протяженностью 0,73 км;
- электроснабжение: прокладка/перекладка сетей электропередачи 10/0,4 кВ - 8,1 км, строительство одного распределительного пункта (далее - РТП) и шести трансформаторных подстанций (далее - ТП);
- телефонизация: строительство 4-отверстной телефонной канализации с волоконно-оптическим кабелем - 0,2 км; перекладка 6-отверстной телефонной канализации - 0,2 км, строительство 8-отверстной телефонной канализации - 0,3 км, перекладка 1-отверстной телефонной канализации - 0,22 км, технические помещения в проектируемой застройке для обеспечения "смарт-стандартов" площадью 23 кв. м - 20 штук.
Обеспечение защиты населения от чрезвычайных ситуаций: приспособление подземных гаражей проектируемой жилой застройки под ЗСГО вместимостью 1700 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций (зоны N 1.1, 1.4 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").
Мероприятия по благоустройству территории:
- благоустройство озелененных территорий общего пользования (сквер, бульвары) в соответствии с нормативными требованиями к их организации - 2,61 га (зоны N 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- благоустройство и озеленение внутриквартальных территорий общего пользования (в том числе внутриквартальные проезды, территории общественных пространств), включающих площадки для отдыха, детские, спортивные, спортивно-игровые площадки - 2,57 га (зоны N 1.9, 1.10, 1.11, 1.12, 1.13, 1.14, 1.15 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- благоустройство территорий улично-дорожной сети и непосредственно прилегающих к ней территорий - 2,25 га (зоны N 11.1, 12.1, 13.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- благоустройство и озеленение внутридворовых пространств многоквартирных домов - 2,65 га (зоны N 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7, 1.8 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- благоустройство и озеленение объектов социальной инфраструктуры - 4,68 га.
Мероприятия по охране окружающей среды:
- шумозащитное остекление жилой застройки (зоны N 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7, 1.8 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- установка шумозащитного экрана вдоль дублера Волгоградского проспекта высотой 3,5 м, протяженностью 131 м (зона N 1.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- установка элементов благоустройства, обладающих экранирующими свойствами и обеспечивающих эффективность снижения шума до 8 дБА, на площадках отдыха (зоны N 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.8 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- противовибрационные мероприятия в корпусах, расположенных вдоль Волгоградского проспекта (зоны N 1.1, 1.3, 1.5, 1.7 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- разработка проектов СЗЗ для сохраняемых объектов по адресам: Волгоградский проспект, владение 62, Волгоградский проспект, владение 54, Волжский бульвар, владение 19, корпус 2.
1.3. Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)
В границах подготовки проекта планировки территории определены участки для жилой, общественной и коммунальной застройки.
На месте сносимых многоквартирных домов сформированы участки жилой и нежилой застройки. Участки обеспечены регулярной сетью внутриквартальных проездов. Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые.
Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории автотранспорта, кроме спецтехники. На первых этажах жилых зданий предусматривается размещение помещений общественной функции (предприятий торговли и обслуживания населения) с повышенным уровнем организации благоустройства территории.
На чертеже "Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала" установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота проектируемых жилых зданий варьируется в пределах 35-85 м. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участков жилой застройки составляют 7 м.
На чертеже "Схема формирования фронта застройки" вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими нежилыми объектами и многоквартирными домами. Допускается отступ фасадов размещаемых объектов от границы устанавливаемого фронта застройки не более чем на 3 м.
При распределении высотности застройки и формировании фронта застройки параметры инженерных сооружений не устанавливаются.
2. Таблица "Участки территории, зоны планируемого размещения объектов капитального строительства"
к чертежу "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
|
N участка на чертеже |
Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 1 |
Площадь участка, га |
N зоны планируемого размещения объектов капитального строительства на чертеже |
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Наименование объекта |
Характеристики объекта |
|||||||||||
|
Плотность, тыс. кв. м/га |
Высота, м |
Застроенность, % |
Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м |
Использование подземного пространства |
Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест |
Примечание, емкость/мощность |
|||||||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
||||||
|
1 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 5.1.3, 12.0.1, 12.0.2 |
6,98 |
1.1 |
59,94 |
70 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе |
42,56 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Приспособление подземного гаража под ЗСГО вместимостью 500 мест. Емкость гаража определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
||||||
|
- жилая часть |
36,30 |
||||||||||||||||
|
- нежилая часть (встроенно-пристроенные помещения) |
6,26 |
||||||||||||||||
|
1.2 |
32,75 |
50 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
11,79 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Емкость гаража определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
|||||||||
|
- жилая часть |
8,74 |
||||||||||||||||
|
- нежилая часть (встроенно-пристроенные помещения) |
3,05 |
||||||||||||||||
|
1.3 |
50,71 |
70 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
35,50 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Емкость гаража определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
|||||||||
|
- жилая часть |
31,92 |
||||||||||||||||
|
- нежилая часть (встроенно-пристроенные помещения) |
3,58 |
||||||||||||||||
|
1.4 |
30,88 |
55 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
12,97 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Приспособление подземного гаража под ЗСГО вместимостью 1200 мест. Емкость гаража определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
|||||||||
|
- жилая часть |
11,38 |
||||||||||||||||
|
- нежилая часть (встроенно-пристроенные помещения) |
1,59 |
||||||||||||||||
|
1.5 |
49,22 |
70 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
35,44 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Емкость гаража определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
|||||||||
|
- жилая часть |
32,26 |
||||||||||||||||
|
- нежилая часть (встроенно-пристроенные помещения) |
3,18 |
||||||||||||||||
|
1.6 |
39,57 |
55 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
23,74 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Емкость гаража определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
|||||||||
|
- жилая часть |
21,35 |
||||||||||||||||
|
- нежилая часть (встроенно-пристроенные помещения) |
2,39 |
||||||||||||||||
|
1.7 |
39,23 |
50 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
23,54 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Емкость гаража определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
|||||||||
|
- жилая часть |
17,77 |
||||||||||||||||
|
- нежилая часть (встроенно-пристроенные помещения) |
5,77 |
||||||||||||||||
|
1.8 |
36,07 |
55 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
22,00 |
Технические помещения, гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Емкость гаража определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
|||||||||
|
- жилая часть |
19,71 |
||||||||||||||||
|
- нежилая часть (встроенно-пристроенные помещения) |
2,29 |
||||||||||||||||
|
1.9 |
- |
5 |
- |
Объект инженерной инфраструктуры |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|||||||||
|
1.10 |
- |
5 |
- |
Объект инженерной инфраструктуры |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|||||||||
|
1.11 |
- |
5 |
- |
Объект инженерной инфраструктуры |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|||||||||
|
1.12 |
- |
5 |
- |
Объект инженерной инфраструктуры |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|||||||||
|
1.13 |
- |
5 |
- |
Объект инженерной инфраструктуры |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|||||||||
|
1.14 |
- |
5 |
- |
Объект инженерной инфраструктуры |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|||||||||
|
1.15 |
- |
5 |
- |
Объект инженерной инфраструктуры |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|||||||||
|
2 |
12.0.2, 5.1.3 |
0,70 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
||||||
|
3 |
12.0.2, 5.1.3 |
0,58 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
||||||
|
4 |
12.0.2, 5.1.3 |
0,18 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
||||||
|
5 |
12.0.2, 5.1.3 |
0,13 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
||||||
|
6 |
12.0.2, 5.1.3 |
0,36 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
||||||
|
7 |
12.0.2, 5.1.3 |
0,42 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
||||||
|
8 |
12.0.2, 5.1.3 |
0,24 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
||||||
|
9 |
12.0.2, 5.1.3, 3.1.1 |
0,35 |
9.1 |
- |
5 |
- |
Объект инженерной инфраструктуры |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
||||||
|
10 |
12.0.1, 12.0.2, 3.1.1 |
0,07 |
10.1 |
- |
5 |
- |
Объект инженерной инфраструктуры |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
||||||
|
11 |
12.0.1, 12.0.2 |
0,61 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
||||||
|
12 |
12.0.1, 12.0.2 |
1,45 |
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
||||||
|
13 |
12.0.1, 12.0.2 |
1,85 |
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
|
|
||
--------------------------------
1 - Определение кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлено в таблице 1 раздела 3.2 главы 3 книги 1 территориальной части правил землепользования и застройки города Москвы.
3. Таблица "Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения"
|
N п/п |
Наименование мероприятия (N на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства") |
Единицы измерения |
Всего |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Снос в установленном порядке многоквартирных домов |
тыс. кв. м 1 |
116,18 |
|
2 |
Проектирование и строительство объектов капитального строительства: |
тыс. кв. м 1 |
207,54 |
|
2.1 |
Многоквартирные дома, в том числе: |
тыс. кв. м |
207,54 |
|
2.1.1 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземным гаражом и техническим помещением, приспособленным под укрытие на 500 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций (зона N 1.1) |
тыс. кв. м |
42,56 |
|
2.1.2 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземным гаражом (зона N 1.2) |
тыс. кв. м |
11,79 |
|
2.1.3 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземным гаражом (зона N 1.3) |
тыс. кв. м |
35,50 |
|
2.1.4 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземным гаражом и техническим помещением, приспособленным под укрытие на 1200 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций (зона N 1.4) |
тыс. кв. м |
12,97 |
|
2.1.5 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземным гаражом (зона N 1.5) |
тыс. кв. м |
35,44 |
|
2.1.6 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземным гаражом (зона N 1.6) |
тыс. кв. м |
23,74 |
|
2.1.7 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземным гаражом (зона N 1.7) |
тыс. кв. м |
23,54 |
|
2.1.8 |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземным гаражом (зона N 1.8) |
тыс. кв. м |
22,00 |
|
3 |
Развитие транспортной инфраструктуры |
||
|
3.1 |
Улицы местного значения, всего, в том числе: |
км |
0,95 |
|
3.1.1 |
Строительство улицы местного значения от улицы Маршала Чуйкова до Волжского бульвара (ширина проезжей части - 6,0 м) (зона N 13.1) |
км |
0,95 |
|
3.1.2 |
Устройство тротуара вдоль улицы местного значения шириной 2,0 м |
км |
0,95 |
|
3.1.3 |
Устройство тротуара вдоль улицы местного значения шириной 5,0 м |
км |
0,95 |
|
3.2 |
Устройство велодорожки шириной 2,0 м |
км |
1,12 |
|
3.3 |
Организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети |
кв. м |
1200 |
|
3.4 |
Устройство наземных пешеходных переходов |
шт. |
13 |
|
3.5 |
Строительство заездного "кармана" НГПТ на улице Маршала Чуйкова (у станции метро "Кузьминки") с устройством павильонов (зона N 11.1) |
кв. м |
150 |
|
4 |
Развитие инженерной инфраструктуры |
||
|
4.1 |
Водоснабжение. Прокладка и перекладка водопроводных сетей Д = 300-100 мм |
км |
1,28 |
|
4.2 |
Водоотведение. Строительство и перекладка самотечных канализационных сетей Д = 160-250 мм |
км |
2,18 |
|
4.3 |
Дождевая канализация. Строительство и перекладка сетей дождевой канализации Д = 500-800 мм |
км |
1,5 |
|
4.4 |
Теплоснабжение |
|
|
|
4.4.1 |
Строительство тепловых сетей 2Ду = 250-80 мм |
км |
0,85 |
|
4.4.2 |
Перекладка тепловых сетей 2Ду = 500 мм |
км |
0,15 |
|
4.5 |
Газоснабжение. Перекладка газопровода низкого давления |
км |
0,73 |
|
4.6 |
Электроснабжение |
|
|
|
4.6.1 |
Строительство РТП 10 кВ |
шт. |
1 |
|
4.6.2 |
Строительство ТП 10/0,4 кВ |
шт. |
6 |
|
4.6.3 |
Прокладка/перекладка сетей электропередачи 10/0,4 кВ |
км |
8,1 |
|
4.7 |
Телефонизация |
|
|
|
4.7.1 |
Строительство 4-отверстной телефонной канализации с волоконно-оптическим кабелем |
км |
0,2 |
|
4.7.2 |
Перекладка 6-отверстной телефонной канализации |
км |
0,2 |
|
4.7.3 |
Строительство 8-отверстной телефонной канализации |
км |
0,3 |
|
4.7.4 |
Перекладка 1-отверстной телефонной канализации |
км |
0,22 |
|
4.7.5 |
Техническое помещение для обеспечения "смарт-стандартов" площадью 23 кв. м |
шт. |
20 |
|
5 |
Мероприятия по охране окружающей среды |
||
|
5.1 |
Шумозащитное остекление объектов планируемой жилой застройки (зоны N 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7, 1.8) |
количество объектов, шт. |
24 |
|
5.2 |
Шумозащитный экран высотой 3,5 м (зона N 1.1) |
м |
131 |
|
5.3 |
Элементы благоустройства, обладающие экранирующими свойствами (зоны N 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.8) |
количество объектов, шт. |
11 |
|
5.4 |
Противовибрационные мероприятия в корпусах, расположенных вдоль Волгоградского проспекта (зоны N 1.1, 1.3, 1.5, 1.7) |
количество объектов, шт. |
7 |
|
5.5 |
Разработка проектов СЗЗ в соответствии с действующим законодательством |
количество проектов |
3 |
|
6 |
Мероприятия по благоустройству и озеленению территории |
||
|
6.1 |
Благоустройство озелененных территорий общего пользования (сквер, бульвары) в соответствии с нормативными требованиями к их организации (зоны N 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8) |
га |
2,61 |
|
6.2 |
Благоустройство и озеленение внутриквартальных территорий общего пользования (в т.ч. внутриквартальных проездов, территорий общественных пространств), включающих площадки для отдыха, детские, спортивные, спортивно-игровые площадки (зоны N 1.9, 1.10, 1.11, 1.12, 1.13, 1.14, 1.15) |
га |
2,57 |
|
6.3 |
Благоустройство территорий улично-дорожной сети и непосредственно прилегающих к ней территорий (зоны N 11.1, 12.1, 13.1) |
га |
2,25 |
|
6.4 |
Благоустройство и озеленение внутридворовых пространств жилой застройки (зоны N 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7, 1.8) |
га |
2,65 |
|
6.5 |
Благоустройство и озеленение территорий объектов социальной инфраструктуры |
га |
4,68 |
--------------------------------
1 - Площадь объектов капитального строительства дана в габаритах наружных стен.
Чертеж "План красных линий"
ГАРАНТ:
См. Чертеж в редакторе Adobe Reader
Перечень
координат характерных точек устанавливаемых красных линий
(к чертежу "План красных линий")
|
Номера характерных точек устанавливаемых красных линий |
Координаты характерных точек (МСК-50, м) |
|
|
X |
Y |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
1.1 |
15803,9 |
4486,2 |
|
1.2 |
15781,6 |
4389,1 |
|
1.3 |
16686,7 |
4181,4 |
|
2.1 |
15977,6 |
3801,3 |
|
2.2 |
15759,0 |
4379,9 |
|
2.3 |
15784,4 |
4490,7 |
|
3.1 |
16682,2 |
4161,9 |
|
3.2 |
15785,0 |
4367,8 |
|
3.3 |
15997,8 |
3804,5 |
|
3.4 |
15969,8 |
3872,7 |
|
3.5 |
15973,4 |
3863,4 |
|
3.6 |
15975,3 |
3864,1 |
|
3.7 |
15997,8 |
3804,5 |
Чертеж "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
Чертеж 1 "Элементы планировочной структуры и зоны планируемого размещения объектов капитального строительства"
ГАРАНТ:
См. Чертеж в редакторе Adobe Reader
Чертеж 2 "Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети"
ГАРАНТ:
См. Чертеж в редакторе Adobe Reader
Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала
ГАРАНТ:
См. Схему в редакторе Adobe Reader
Схема формирования фронта застройки
ГАРАНТ:
См. Схему в редакторе Adobe Reader
|
<< Назад |
||
|
Содержание Постановление Правительства Москвы от 17 августа 2020 г. N 1288-ПП "Об утверждении проекта планировки территории микрорайона... |